外墙涂料工程合同书
甲方: 山东凯诺节能保温有限公司
乙方:
甲方将座落在曹州路市委家属院三区外墙涂料工程委托乙方施工,为了明确双方的责、权、利,保质、保量、按期完成施工任务,根据我国现行的《建筑法》、《合同法》、<建筑工程质量管理条列>及有关法律行政法规,遵守平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经甲、乙双方充分协商同意,达成如下条款:
一、 工程概况:
1. 工程名称:市委家属院三区节能改造工程
2. 工程地点:曹州路
二、 承包范围:外墙涂料工程;
三、 承包方式:包工;
四、 工程内容:
1、质量等级:合格
施工工艺:弹性外墙漆平涂
六、工程造价:
1、本工程外墙涂料综合单价10元/平方米
做法工序:专用腻子二遍,一底两面
2、面积:按实际施工面积按实计算。
3、结算造价:工程量按实际施工面积计算。
4、工程款支付:腻子完工后支付工程总造价的30%,涂料完工后支付总造价的80%,竣工验收后,付清所有的工程款(以后维修双方协
商再定)。
七、工程质量:
1、乙方在施工时必须严格按照现行的施工规范《建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73-91》精心组织施工,若有违章操作,甲方有权阻止勒令停工,乙方承担全部责任,确保工程量达到100%合格。本工程要求外墙涂料质量等级为国家验收标准的合格等级,若分项工程质量未达到合同等级,乙方必须返工至合同要求等级,并承担返工所产生的一切相应费用。
2、乙方进场时必须和外墙保温施工方结合,如发现外墙保温施工存在的问题,应及时书面通知甲方进行维修,如果没有提出书面异议,视为保温层验收合格。
3、涂料施工基本要求:
(1)、修整基面时,必须细心注意修补,休整处接着要绝对平整,与原基面胶接要结实。
(2)、乙方在施工过程中,必须做好接口、重要部位的处理,线条顺直,感观良好,细部构造工艺要细致,符合操作规程。
八、乙方责任:
1、严格遵守国家安全生产规章制度,承担所有一切安全事故责任。
2、统筹安排生产、生活临时设施。
3、配合协调有关工作,共同参与工程验收。
4、保证工程质量达到合同等级,确保工程按合同工期完成。
5、对栏杆、门窗、百叶窗、雨水管等成品的保护,不得有污染。
九、本合同一式两份,双方签字盖章并签证后生效。双方各执一份。
十、本合同未尽事宜,由双方另行协商解决,协商不成可申请当地仲
裁委员会仲裁。
十一、本合同工程完工达到质量要求,工程款结清后失效,但以后维修双方协商再定。
甲方:山东凯诺节能保温有限公司 乙方:
年6 1 日 2013 月
第二篇:外墙涂料工程合同书
外墙涂料工程合同书
甲方:
乙方:
甲方将大桥镇大吴村安置房项目 楼,将其外墙涂料工程委托乙方施工为了明确双方的责、权、利,保质、保量、按期完成施工任务,根据我国现行的《建筑法》、《合同法》、<建筑工程质量管理条列>及有关法律行政法规,遵守平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经甲、乙双方充分协商同意,达成如下条款:
一、 工程概况
1. 工程名称:
2. 工程地点:
二、承包范围:外墙涂料工程;
三、承包方式:包工包料;
四、工程内容及工期:
1、外墙涂料品牌为立邦牌屋德宝系列外墙漆。
2、外墙涂料品牌及辅助材料以指定品牌为准,外墙涂料面积以实际施工面积为准,所有门窗不计在内,但门窗转角以实际施工尺寸计算。
3、施工总工期为 天, 年 月 日开始至 年 月 日结束。
五、工程材料:
本工程使用涂料为立邦牌屋德宝系列外墙漆品牌,颜色以甲方确定的色板
为准,材料到达现场必须经甲方代表验收,质量达到国家标准后可投入使用。
六、工程造价:
1、本工程外墙涂料交工验收单价35元/平方米(交工验收单价包括人工费,材料费,做法工序:专用腻子二遍,白、黄面漆各二遍)。
2、面积:按实际施工面积按实计算以甲方签署的工程量结算单为准。 3结算造价:工程量按实际施工面积计算,若有设计变更可按实际调整。
4、工程款支付:按甲方总承包合同进行支付装饰完付至已完工程量的50%,竣工验收合格后付至总造价的60%,本工程待审计完成支付工程款时付至总造价的90%,其余部分待两年保修期完成后一次性付清。
七、工程质量
1、乙方在施工时必须严格按照现行的施工规范《建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73-91》精心组织施工,若有违章操作,甲方有权阻止勒令停工,乙方承担全部责任,确保工程量达到100%合格,本工程要求外墙涂料质量等级为合格,若分项工程质量未达到合同等级,乙方必须返工至合同要求等级,并承担返工所产生的一切相应费用。
2、乙方进场时必须对外墙基底进行清理,如发现有裂缝应处理后,外墙涂料工程才能进入施工。
3、涂料施工基本要求:
(1)、修整基面时,必须细心注意修补,休整处接着要绝对平整,与原基面胶接要结实。
(2)、乙方在施工过程中,必须做好接口、重要部位的处理,线条顺直,
感观良好,细部构造工艺要细致,符合操作规程。
八、乙方责任:
1、编制施工组织总设计,全面负责工程进度、工程质量、施工技术。
2、统筹安排生产、生活临时设施。
3、配合协调有关工作,共同参与工程验收。
4、保证工程质量达到合同等级,确保工程按合同工期完成。
5、加强对栏杆、门窗、百叶窗、雨水管等成品的保护,不得有污染。
6、乙方必须严格按照济南市安全生产管理制度进行施工,如有违反乙方承担一切经济责任及损失。
九、违约责任
1、合同签订后,未经双方协商同意,任何一方不得随意变更合同内容和解除合同,否则,须赔偿因此给对方造成的一切经济损失。
2、工程施工过程中,如出现质量、安全事故等违约时,乙方除承担经济损失赔偿及责任外,甲方有权单方面解除合同,根据事故严重程度对乙方处以5000—50000元罚款。甲方如解除合同,甲方对乙方已完工合格部分按合同价款的70%予以结算。
3、甲方未按照合同约定支付工程款,每逾期一天,按所拖欠进度款或工程款的同期银行贷款利率支付乙方违约金。
4、乙方不能按合同约定工期完工的,每延误一天,按合同暂定总价的千分之三向甲方支付违约金;延误时间累计超过10天的,甲方有权解除合同,乙方需向甲方支付合同暂定总价20%的违约金,因此给甲方和土建承包方造成的全部损失均由乙方承担。因乙方原因造成工期延误的,甲方支付工程款的时间相应顺延。
5、如乙方进入现场施工后,没有完成合同工作量中途退场者,已完成达到约定质量部分均按合同价款的70%予以结算。
6、因乙方原因交工验收时评定的质量等级未达约定的等级时但合格时,甲方按按合同价款的70%予以结算。
7、多次验收和返工后达到合同约定标准的,乙方承担 返工中的材料
费。
8、本合同签订后,未经甲方同意,乙方不得转包工程。否则,乙方向甲方支付转包违约金人民币拾万元整(¥100,000.00),并赔偿由此给甲方造成的损失。
十、本工程保修期为两年,如两年内出现空鼓、脱皮、变色、龟裂等一切质量问题乙方无常进行维修,接甲方通知48小时内未进行处理甲方有权自行维修,所产生的费用在乙方保证金内支付。如乙方未及时维修所带来的一切损失均由乙方承担。
十一、本合同一式两份,双方签字盖章并签证后生效。双方各执一份。 十二、本合同未尽事宜,由双方另行协商解决,协商不成可到济南市历城法院受理。
本合同工程完工达到质量要求,工程款结清后失效
甲方 乙方
年 月 日