房屋托管合同
托管方（甲方）姓名受托管方（乙方）姓名 身份证号： 身份证号： 住址单位： 住址单位： 联系电话：联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本协议。
第一条 甲方将市区街
室厅
第二条 托管期共 年（月），甲方从 年 月 日起将房屋交付乙方使用，至
日止。
第三条 托管的房屋如因产权或者拆迁等发生纠纷，一律由甲方负责，与乙方无涉，造成乙方
经济损失由甲方赔偿。
第四条 乙方在托管期间对房屋有使用及出租权，但不得破坏房屋的现有设施。
第五条 乙方在短期出租时，有义务对承租人进行严格管理。
第六条 房屋租金价格为 元一个月，付款方式为一次预付 个月房租，合计 元。
第七条 托管期间发生的水、电、燃气、有线电视和宽带费用按照缴纳（有线电视和宽带初装
费有甲方承担）。如果小区统一改装设施，如煤气改天然气，有线电视改数字电视等所发生的改装费和添置硬件等相关费用由甲方承担。
第八条 房屋内家具、家电及其与水、电等相关的设施，在托管期内出现非人为损坏，甲方有
责任将其修缮完好，也可委托乙方修理，但相关费用经双方确认后由甲方承担；如果出现人为损坏，乙方应该负责修理并承担相关费用。
第九条 1、下列情况下甲方可终止此合同；
乙方未经甲方同意擅自改变装修结构。
2、下列情况下乙方可终止此合同；
房屋及其内设施由于非人为损坏而不能使用，甲方拒绝修理或拒绝承担修理费用，
由于自然之力造成房屋及其内设施严格损坏而不可修复，给乙方带来诸多不便。
第十条 因履行本协议发生争议或者出现其他合同未尽事宜，由当事人协商解决，协商不成的，可依法向人民法院起诉。
第十一条 如甲方单方面在合约期未满解除合约，须赔偿乙方两倍余下租金。 本合同五式2份，甲方、乙方各执1份。
附:电、水、燃气表 年 月 日电表数： 水表数： 燃气表数：
甲方（签名盖章）： 乙方（签名盖章）：
签约时间： 年 月 日 签约时间： 年 月 日
第二篇：房屋托管合同书(方案1)
出租托管合同书
甲方（出租方）： 身份证号码： 地址：
乙方（承租方）： 身份证号码： 地址：
根据《中华方民共和国合同法》及有关法律法规的规定，为明确
甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本协议。
第一条 ：甲方房屋位于广州市白云区金沙洲横沙村卷西大街 号，
共五层。现委托乙方独家全权代理出租，乙方代理甲方出租房屋时，
甲方授权委托乙方与承租方签订《房屋租赁合同书》，并收取相关租赁
押金及租金、水、电、管理费、煤气、有线电视费等费用。
第二条 ：甲方保证为拥有该物业的合法所有权、使用权、收益权，
交纳相关费用并提供相关证明，保证出租行为的合法性，甲方承诺系
本合同全部收益的所有人，若出现甲方以外的其他人员提出异议，均
由甲方处理，乙方不再作出任何解释或经济补偿。
第三条 ：代理租赁期限为 5 年，即自 年 月 日至 年 月
日。
第四条 乙方对甲方物业进行调查评估，并经甲方确认，无论房屋是
否已出租，乙方均每月固定向甲方缴纳租金，其租金为人民币4000.00
元/月（￥： 4000.00 元/月）。乙方可根据实际情况对出租的套间价格
进行调整而无需告知乙方，实际出租费用所得归乙方所有。
第五条 本合同签订时，甲方应向乙方出具水、电、煤气、电话、
有线电视、物业管理费等费用的结算清单或相关证明，并将钥匙、费
第 1 页 共2页
用存折、门禁卡等移交于乙方，由乙方缴纳上述费用。
第六条 甲方应提供姓名、住址、联系电话、有效身份证件给乙方； 甲方用于收取房屋租金帐号/卡号为： 户名： ，开户银行 。乙方按月将租金存入甲方账户。
第七条 合同期内乙方每年支付甲方 12 个月租金。每月 30 日前 向甲方交付房屋租金。
第八条 本合同签订后，乙方为甲方提供一条龙服务，包括咨询、出租、退租、物业费用跟踪监督服务。如出现水电设施故障，其维修责任由乙方负责并承担相关费用。其他故障维修或房屋修缮则双方另行协商。
第九条 乙方可对房屋进行必要的装修和添置物品，如空调、电视机、热水器、家具等，所有费用由乙方支付，租赁结束后不再拆除，折旧费用按免租一个月执行。
第十条 甲乙双方不得无故违约提前终止合同，若甲方在租约期内要求终止合同，则需向乙方支付余下租期按￥2000.00元/月计算的违约金；若乙方在租约期内终止合同，乙方在甲方房屋安装的所有设施归甲方所有，乙方不得拆除及计算折旧费。
第十一条 因不可抗力原因造成房屋损坏或代理租赁业务不能正常履 行时，所产生损失由甲方负责，合同终止。
第十二条 合同期满，双方协商同意后，可按本合同条款延续一年。 第十三条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。
甲方（签字/盖章）： 乙方（签字/盖章）：
第 2 页 共2页
联系电话： 联系电话： 日期： 日期：
第 3 页 共2页