XX租赁意向书 工 程 名 称：工 程 地 点：合 同 编 号：出租方（甲方）：承租方（乙方）： XXXXXX有限公司

监制

XX租赁意向书

甲 方：

地 址：

乙 方：

地 址：

开户银行：

帐 号：

为充分表达甲乙双方的合作意愿，经双方友好协商，现就高XXXX商铺租赁事宜达成如下初步意向：

一、出租商铺基本情况：

㈠ 出租商铺地址： 号楼 层 号商铺（下称“本物业”），位臵详见附图。

㈡ 乙方承租本物业的面积暂定为 平方米，承租面积以甲乙双方共同确认的最终合同签订的面积为准。

㈢ 乙方承诺承租本物业后用于经营 ，品牌： 。

二、租赁意向：

1

㈠ 租期：为 个租约年，自交场日开始计算，至次年当月当日的前一天为第一个租约年届满日，以后每个租约年均按此计算，直至租赁期限届满，计租日为免租期结束之次日 。

㈡ 租金：

1.固定租金

⑴租金（本物业计算租金的面积以双方最终签订的《商铺租赁合同》中约定的承租面积为准，若承租面积与最终实测面积存在误差，则处理方式以《商铺租赁合同》中的约定为准）：

⑵第一个租约年月租金每平方米为￥ 元，每两个租约年月租金递增 。具体约定以双方签订的《商铺租赁合同》为准。

2.服务费（按承租面积计算）：包含物业管理费、中央空调使费等，餐饮业等特殊行业另行收取垃圾清运费，具体收费标准双方另行签订。

3.其它具体约定以双方签订的《商铺租赁合同》及其它相关的物业规定为准。

4.租赁保证金：

乙方应在签署本意向书后7日内一次性向甲方交纳租赁保证金人民币 元(转账交纳的须3日内与甲方对账)，甲方向乙方开具收据。

甲方收款账户：

开户行：

银行帐号：

5.免租期:

2

乙方有 月的免租期，自该商铺交付之次日起算。乙方应在免租装修期内完成装修、通过验收、具备合法开业条件。具体约定以双方签订的《商铺租赁合同》约定为准。在XXXXXX场开业之日前的免租装修期内，乙方不承担租金、物业服务费，但该期间发生的水、电、气、暖、通信等实际能源费用及其他一切实际发生的费用乙方应当承担。

6.甲方有义务在本意向书有效期内为乙方预留该出租商铺（经营场地）。

7.甲方如需调整为乙方预留的出租商铺(经营场地)，需事先通知乙方并协商解决，但最终不得影响高川商业文化广场整体的经营定位。

8.乙方如需调整更换品牌，需事先征得甲方的同意后，并在签订《商铺租赁合同》中予以确认。

三、意向书期限及效力：

㈠ 本意向书有效期：自本意向书生效之日至 年 月 日止。经双方协商一致，亦可延长本意向书有效期。

㈡ 本意向书有效期内，双方应依据本意向书共同协商签订《商铺租赁合同》。若在有效期届满时双方尚未签订《商铺租赁合同》，则本意向书自动终止。

㈢ 本意向书有效期限内，若因甲方单方原因导致双方未签订《商铺租赁合同》的，则甲方将已收取的租赁保证金全额无息退还乙方；若因乙方单方原因导致双方未签订《商铺租赁合同》的，则甲方对已收取的乙方租赁保证金不予退还。

3

㈣ 本意向书有效期内，甲方不得就本物业与任何第三方签订《商铺租赁合同》

四、其它：

本意向书一式伍份，甲方执肆份，乙方执壹份，自双方签字盖章且乙方足额缴纳租赁保证金之日起生效。

4

本页为签字、盖章页

甲方（签章）：陕西高川商业运营管理有限公司 法定代表人：

委托代理人（签章）：

联系电话：

乙方（签章）：

法定代表人：

委托代理人（签章）：

联系电话：

_____

_____年_____月_____日年_____月_____日签订地： 5

第二篇：租赁意向书(上海)

租赁意向书 一切以正式合约为准

有关： 绿地和创大厦 租赁事宜

兹由 上海新岸房地产经纪有限公司 居间 ， 踏勘 2401室 并随后租赁方转入租赁条件之商讨阶段，本着互惠互则， 现达成如下几款意向，并承诺愿意以以下租赁条件承租该物业。现租赁方独家委托上 海新岸房地产经纪有限公司就以下租赁条件与业主及相关第三方（如有）协商：

第一条：物业状况：

? 物业名称： 科瑞物业

? 物业地址：上海市 普陀 区 曹杨 路号

? 总面积：约平方米

? 物业用途：

第二条：意向租赁条件：

? 租赁期：固定 年租赁期。自20 年月

? 租金：每天每平方米人民币元整（按建筑面积计算），不包括空调及物业管

理费，资金支付方式为按月支付。

? 物业管理费：

? 保证金支付：在双方签定正式租赁合同后，租户需支付总共等于二个月的租金于业主作

为保证金。

? ? 装修免租期：从交付之日起共 天，期内租户毋须缴纳租金，但须交付物业管理费

及因租赁方使用所产生的电、通讯等费用。

? 签约日期：不晚于 月

? 其他：

第三条：意向金：

? 为表示租赁诚意，租赁方在签署本意向书同时向新岸公司支付相当于一个月的房租的租

赁意向金，计人民币￥ 元

? 如该物业业主方同意租赁方的以上租赁条件或该租赁条件虽经改变但获得双方一致同

意，则该租赁意向金在双方达成一致后自动转为定金。在意向金转为定金后，对于租赁

方及业主方都具有相同约束力。若有单方违约情况，违约方将向被违约方支付一个月的租金作为违约金。

? 如该物业业主方不同意租赁方的以上租赁条件或业主方对该租赁条件部分或全部的改

变未获得租赁方的同意，则新岸公司须在本意向书有效期结束后五个工作日内将该租赁意向金退还租赁方，各方均不承担违约责任。

第四条：有效期：

? 本意向书自签定后且之日起至20 年月

? 如在本意向书有效期内，当事各方未能对本意向书相关条款达成一致，则该意向书自动

失效，新岸公司须在本意向书有效期结束后五个工作日内将该租赁意向金退还租赁方。 ? 如在本意向书有效期内，当事各方对本意向书相关条款达成一致，则该意向书有效期自

动延续至正式的《房屋租赁合同》签署为止。

租赁方签章： _ 中介方签章：_新岸房地产经纪有限公司____ （本公司已完全了解以上内容并同意以以上条件与业主方签订《房屋租赁合同》）

日期： ____________________________

日期： ____________________________

业主方意见：

1、 本人/本公司同意以上条款

业主方签章确认：

本人/本公司已完全了解以上内容并同意以以上条件与租赁方签订《房屋租赁合同》 日期：

2、 本人/本公司对以上条款作一下修改

1)第条2）第条条款：我方意见为：3）第条条款：我方意见为：4）其他意见：业主方签章： _ 租赁方签章：_______ ____________ （如租赁方同意本人/本公司的修改意见，则（本公司同意业主方修改意见，并同意以以本人/本公司同意以以上条件与租赁方签订上条件与租赁方签订《房屋租赁合同》） 《房屋租赁合同》）

日期： ____________________________ 日期： ____________________________