学国学-----卖房子

------关于成立XX市XXX国学院的策划书

改革开放30多年，很多人在房地产市场挖掘到第一桶金，也有很多人依靠房地产跻身富人阶层；曾几何时，不但开发商大发横财，与房地产相关产业都形势一片大好，卖房子的也赚得盆满钵溢，看房团车水马龙，售楼处人头攒动。。。。。

然而，时过境迁，今非昔比，在政策大调整，经济新常态的今天，银行收缩银根，房地产商风光不再，不少二三线城市房屋供大于求，鬼城空城屡见不鲜，大家都能感受到房地产冬天到来，关联产业也面临不少难题，面对如此困局，我们好多人都会发问，这一切都是怎么了？又该怎么办？

末学不才，愚钝顽劣，以为还是人气不足，人流不旺！那么怎么才能聚人气呢？那就要得人心，得人心者得天下！那么怎么才能得人心呢？那就要有感召力，有精气神，有文化，有文明，有思想，有信任，有信仰，有责任…… 好比一个人，如果没有信念，没有信仰，没有追求，没有担当，必将一事无成；一个企业，一个团队亦然，一个城市一个社区，没有文化，没有精神，没有信仰，同样是死气沉沉，人人自危，现在人们不发愁买不到房子，人们也不是仅仅满足于有房住，有饭吃，人们更多的追求是身心的愉悦，人际关系的和谐，心灵的沟通，一个好的社区小区不能仅仅满足衣食住行，生老病死，更应该是业主们心灵的归宿，精神的家园，心向往之的理想国。

那么中国人的慧根在哪里？中国人的信仰是什么？中国人精神支柱是什么？

末学以为，是孔孟之道，是儒、释、道。

可是，在大中华文化圈里的韩国、日本、新加坡，过去对我们泱泱大国顶礼膜拜，亦步亦趋，今天他们对孔老夫子依然奉若神明，毕恭毕敬；而我们呢？“砸烂孔家店”、“批林批孔”，把我们的传家宝当做封建迷信扫进垃圾堆，一百多年来，当我们远离圣贤，违背祖训，慢待师长，抛弃经典之时，也正是我们国家命运岌岌可危，江河日下，民不聊生之时，这是祖宗对我们这些不肖子孙的惩罚。观当今社会，纲常紊乱，道德沦丧，人们急功近利，有钱人为富不仁，，从政的麻木不仁，老百姓快要杀身成仁了。

令人欣慰的是，如今长城内外，大江南北，无数有识之士痛心疾首，振臂高呼，身体力行，读圣贤书，遵祖宗训，行功德事……20xx年11月26日，习主席到曲阜参观三孔之后，考察了孔子研究院，与部分专家及代表座谈，习主席两次表示，来曲阜是为发出中央高度重视传统文化的信号。习主席曲阜行之后，国学热方兴未艾，此起彼伏，此乃国之幸也，民之幸也！！

末学不才，近年来不甘寂寞，行走大江南北，拜师学艺，苦苦求索，积点滴之经验，愿意奉献给XX城市，分享给XX公司，现草就策划书，敬请各位领导大德学长不吝指教

一，口号标语

1.来XXXX，学传统文化。

2.XX湖畔-----书香世家------我们的精神家园。

3.有仙则灵（大师云集、高朋满座）------XXXX-----一个人人心向往之的地方。

4.仁者乐山，智者乐水------XXXX------有山有水，有诗有书，有才有德

5.XXX----休闲之都，度假胜地，养老首选，艺术天堂

6.来XXXX-----修身养性，写诗作画，拜师学艺，习武健身

二，敬天爱人，悲天悯人

感恩兄弟姐妹们多年来对小弟始终不渝的关心与照顾。

在此经济调整，生存不易的特殊时期，更需要我们合作，包容，当你身边有亲朋好友欣赏小弟我的想法，需要我的这些理念的时候，劳驾你穿针引线，给小弟我一个做事的机会，在这里，给你鞠躬了。

末学不才，始终认为，未来的竞争，一定是人才的竞争，文化的竞争，教育的竞争，科技的竞争，金融的竞争，人的综合素质的竞争。一个人才匮乏，思想落后，观念陈旧的地方注定被人忘记，或者边缘化。

很多旅游景区，很多沿海城市，过度开发，严重透支，幻想依靠大海资源，大自然的恩赐，地利优势一劳永逸，甚至不劳而获，山东半岛海景房曾经风光无限，如今陷入进退两难地步，为什么？还不是急功近利，盲目开发，一哄而上，追名逐利，加上最近几年政府卖地经济，银行推波助澜，可以说是银行、政府害了房地产商，如今，面对骑虎难下，哭笑不得的房地产开发商，如何才能破解困局，走出沼泽地？

我以为，当今特殊时期，正是房地产商闭门思过，积德行善，修身养性，学习提高的绝佳时机，祸福无门，惟人自召。善恶之报，如影随形。一切的因果，都是上天的安排，都是自己命中注定；怨天尤人，无济于事，自暴自弃，何以为人！应该做的是敬天爱人，悲天悯人，慈悲为怀，修桥、铺路、建学堂。

为什么很多人买了房子感觉受骗上当，还是你的楼盘配套不行，特别是没有人文关怀，缺少文化氛围；为什么你的楼卖不出去？一切都是贪嗔痴慢疑，都是欲壑难填，都是福报用尽，该怎么做？自己最清楚，能救自己的，还是自己。

很多公司为什么红红火火一阵子，就烟消云散、灰灰湮灭，说到底，还是没有文化积淀，常言说，十年企业靠运气，二十年企业靠老板，三十年企业靠制度，百年老店靠文化。一个没有企业文化，没有社会责任感的企业，注定不可能成为常青树，不倒翁。

三，名人效应

山不在高，有仙则灵。谁是神仙？大师就是神仙。没有大师，哪来大学。同样道理，要建一流书院，必须有大师。大师不是花多少钱才能请来的，是要我们用心去请，用我们的善念善心去感召，他们才会来，花钱请来的大师，不一定是真大师。不过，我们还是要舍得花钱，聘请国内外专家学者来学院主持工作，或者讲学。大师来了，全国各地，世界各地的饱学之士、好学之士慕名而来，我们这里就有了灵气、仙气，就不愁没有人气，有了人气，还发愁房子卖不出去吗！？

当年，孔老夫子形容一个地方好就说“远者来，近者悦”，意思是说这个地方好呀，外地人，没有来过的人都向往，想来；本地人、住在里面的人幸福、愉悦。建议按照专业人群命名楼号，如黄渤楼，于丹楼，刘国梁楼，林丹楼，凤凰传奇楼，太极楼，武术楼，艺术家楼，作家楼，科学家楼，教授楼，每个楼，邀请国内外知名人物入住，白住，是否给产权，看大师知名度，影响力，看他的贡献而定。

四，义工团队

末学到国内一所国学社区参观，感受到到他们的志愿者团队非常成熟，规模非常大，很多人排队到他们那里当志愿者，当志愿者要求条件也非常严格，这是什么概念，成千上万志愿者无私奉献，默默耕耘，这本身就是一笔巨大财富，也是一般所谓营销专家不敢想象的，末学以为，这才是最高明的营销，你不谈卖房子就把房子卖掉了，别人抢着买你的房子，买了你的房子不骂你，感谢你，为什么？因为这里有高人呐！多么智慧，多么美好啊！想象吧，千千万万人高端人群，无怨无悔，殷勤服务，化人正己，积德行善，这是多大的精神力量，是花多少钱也买不来的人力资源，有了这批人，你不想成功都难，你不想成功都难。

有些营销团队，两眼只盯着消费者的腰包，每天研究营销技巧，雕虫小技，投机钻营，满嘴只有钱和房子，人都没有做好，他们要长久成功，几乎是不可能的。做销售，设身处地，为消费者考虑，用文化的力量，道德的精神，感召人，教育人，他们来了，成功成才成就人生，有这样一群人生活在XX城市，XXX小区，你这里就是文化中心，国学中心，艺术中心，研究中心，科技中心，有了人才，也就理所当然是财富中心。

五，天时地利人和

任何事情都有两面性，危机危机，危中有机，越是困难越是锻炼人，越是经济不景气，越是蕴藏无限商机，越能让我们能平心静气，也给我们学习思考的机会，只有在困难中走出来，才是真正的好汉，顺风顺水大家都能赚钱，那不叫本事，起死回生，置之死地而后生，才是英雄豪杰，这就是天时；

地利，越是无人问津的地方，商机也许更多；

人和，那就是你的造化，你的人格魅力，你的感召力，鲜花招来蜜蜂，大粪招来苍蝇，你要想有成就，就要多给别人造福，时时处处替天下普罗大众着想，千方百计为老百姓做点实实在在 的事情，相信，你功德圆满的时候，你不想发财都不行，反之，那些唯利是图、为富不仁的人，到头来只能是两手空空、徒呼奈何。

六，XX国学小区生活实景

仁义礼智信，温良恭俭让。保安门卫室改为崇礼轩，保安对所有人笑容可掬，彬彬有礼，行大礼，扶老携幼。小区里面，人人春风扑面，个个悠然自得，其乐融融。

先说孝敬老人。老人们不再是吃饱等饿，无所事事，他们要求老有所乐，老有所成，老有所学。老人们在凤凰社区每天享受的是无微不至的照顾，至高无上的尊敬，他们在凤凰小区跳舞、唱歌、画画、打球、爬山、读书、下棋、写字……

还有孩子们，免费读幼儿园，读圣贤书，行君子事，他们是真正的精神贵族，一个从小孝亲尊师，好学上进的人，也必将成为国家栋梁。

孟母何须三迁，就到XXXX------凤凰湖畔-------读书好地方，成才我首选。 七，暑假-----黄金季------启动正当时

暑假是XXX最好的季节，无论旅游还是卖房子，马上就要放暑假了相信所有的沿海城市旅游及海景房销售团队都在枕戈待旦，跃跃欲试。

围绕我们书院，我计划在七、八月份（准确是7月16日到8月22日）连续开办国学夏令营等培训班，每期6----15天不等，面向全国招生，个别项目面向国外学生

1.国学经典诵读亲子夏令营（纯公益，不收任何费用，食宿学费全免费，由XXXX、社会爱心人士提供支持，学员家长捐赠自愿）；

2.少年国学夏令营，6----9天，收费666----999元，含食宿，教材，管理费，学费，服装，纪念品等；

3.淑女班 18岁以上女士，教授社交礼仪、职场规范、插花、刺绣、茶道、服装设计、手红、舞蹈、书法、太极、女子防身术、《女孝经》、心理学、社会学、教育学等，学费待定；

4.好妈妈班，半公益，免学费，只收取食宿费，教材费，服装费共计666元

5.好太太班，知性，小资，相夫教子，理财，家务，外语，烹饪，家庭关系

6.大学生创业英雄夏令营，学费1999元，

7.商界精英班，讲授四书五经伦理道德法律政策金融理财人际关系管理技巧等，住星级宾馆，游AAAA景区，与大师面对面交流，学费3699元；

8.中韩青少年夏令营，琴棋书画衣食住行为人处世

***温馨小贴士

1.以上各班学员交通费、保险费自理；

2.所有学员需遵守书院规章制度，违背者书院有权劝退；

3.有传染病或者不良嗜好者谢绝报名；

4.三好学生优秀学生干部及有特长者优先报名；

5.团体报名优先优惠；

6.优惠群体优惠条件优惠幅度欢迎来人来电或者网络咨询；

7.开班时间根据报名先后学员性别年龄文化程度及时通知；

8.未成年人原则上要求监护人陪读，提倡亲子共读；

9特别优惠：所有学员均获赠一套纪念品。

八，未来三------五年计划

秋实书院下设

1. 国学研究推广中心； 2. 中华武术教学研究中心；

3. 中医中药研究推广中心； 4. 国际语文教学研究中心；

5. 艺术中心； 6. 国际音乐中心。

九，启动资金

XX公司提供启动资金，包括：

1. 招商、招生、管理、教学人员工资、补贴、奖金等；

2公益班学员食宿教材接待管理费用；

3.特聘外来专家，学者，大师交通、食宿、红包等；

4.广告费 5.其他费用 （详情可以协商，双方签订合作协议） 十，收益回报

1.暑假平均每周举办一期，两个班，每班50人，每期有五到十人交付购房款，从七月十五号开始，连办五期，这样经过我们努力，到八月底，销售30----60套房子；

2.暑假之后，每月举办2----3期培训班，每期50人左右，每月销售5----10套房子；

3.这样暑期30----60套，其他十个月50-----100套，全年销售量在80----160套。

当然，具体结果要看双方合作是否紧密融洽，XX公司支持力度大小，还有

我们的书院的管理水平、办学水平，营销策划水平、社会影响等等。

潜在收益，不是一两句话能够表达清楚的，也不是几个阿拉伯数字能涵盖的。 十一，成功热线 400--- 成才热线0631-----

2.电子邮箱 3.qq群 微信群 4.全国各地联络处电话

5.教学网站 6.各地报名处接待站 7.培训地点：

十二，威海秋实国学院简介

威海春华秋实文化传播有限公司（简称威海秋实国学院，秋实书院），是经工商局注册的企业法人。

秋实国学院全体股东、员工致力于国学传播与推广，外语教学与研究，培养了上万出国人员、青少年及各界人士，成功举办多场国学及管理学、营销学、心理学讲座与培训班，取得了可观的经济效益与社会影响。

秋实国学院与国内外大中专院校、政府机关、社会团体、企业公司建立了良好合作关系。

秋实国学院带头人王占国院长先后在青岛求实学院、山东省河南商会、威海鸿运建筑安装集团有限公司、北京风光地产威海分公司担任重要职务，在社团建设、公共关系、经济管理、教育管理、国际交流、国际贸易、市场营销、旅游开发、房地产开发与销售等领域颇多建树。

威海秋实国学院愿意与全国各地企业、团体合作，而不限于一城一地，更不限于房地产行业，只要有意合作，我们都会真诚相待；我们准备着到全国各地发展，也有责任把中华优秀文化传播到世界各地，我们会不遗余力，努力前行。

感恩学长在百忙中耐心看完我的不成体统的所谓作品，小弟才疏学浅，难免以偏概全；如有冒犯，多多担待。

敬请不吝赐教！

多谢关照！

王占国院长联系方式

手机186-0631-1411

电子邮箱2248974154@QQ.COM

第二篇：“凤凰涅

好多人都知道“凤凰涅?”的故事，传说中的火凤凰是埃及神话中的不死鸟，这种生长于沙漠中的美丽而孤独的鸟，每500年自焚为灰烬一次，再从灰烬中浴火重生，被称为“凤凰涅?”。而今，一本癌症患者写的《重生手记》在读者中引起了不小的轰动，被称为现实版的“凤凰涅?”。

20xx年，《人民日报》高级记者凌志军被诊断为“肺癌晚期”、“肺癌、脑转移”。北京、上海两地名医会诊，判定他活不过3个月，建议他做肺癌手术，然后，再做开颅手术。他接受了肺癌切除手术，但拒绝了开颅手术、化疗等等。5年以后，新一轮的复查结果显示：颅内病灶几乎完全消失，癌抗原指标正常，术后幸存的肺叶生长壮大起来，身体恢复得很好。医生们都十分惊讶，快慰地对他说，“不要再把自己当作病人！”于是，他动手写了一本《重生手记》，生动、真实地披露了摆脱恐惧和绝望，叩开康复之门自我重生的秘密。 那么，这奇迹是怎样发生的？

首要的一点是，他端正了对癌症的认识。当医生宣布他的颅脑、肺和肝都有了癌，已到癌症晚期，只能存活3月时，他顿时感到大难临头、死到临头，十分恐惧！但，他还没有绝望、沮丧，自暴自弃。他立即动手搜集与癌症的相关信息，特别是美国的有关信息使他受到鼓舞。在中国人看来，癌症是不治之症，是距离死亡很近的绝症；而美国人却认为，癌症只是一种慢性病。美国癌症发病率居高不下，但癌症患者的存活率也高，平均存活时间已达11年，和其他慢性病差不多。世界卫生组织宣布：癌症三分之一可以预防，三分之一可以根治，三分之一经过治疗可以与癌长期共存。他平静下来仔细思考，改变了认识，有了希望和信心。他认识到，癌症并不意味着宣判了死刑；治疗癌症需要坚强、勇敢，更需要聪明――就是选准正确的治疗方向和道路。许多癌症病人并不是死于自己的病，而是死于恐惧和错误的治疗。上海中医药大学的何裕民教授等也提出，癌症患者有三分之一是吓死的；有三分之一是过度治疗治死的；只有三分之一属于正常治疗范畴之内。凌志军相信，只要不恐惧，不急躁，不盲从，就有可能远离死神，即使到了中晚期，也可能长期与癌共存。

他树立了正确的治疗理念，克服了恐惧、急躁，笑对癌症，理智对待癌症，满怀信心地对待癌症，以惊人的勇气和毅力对待癌症。

经过慎重考虑，凌志军在发病之初接受了切除肺癌的手术。胸科影像学专家石木兰确认肺部的癌症，并建议他做手术开胸，他按照石木兰的推荐，选择医生刘向阳为自己主刀。肺部的恶性肿瘤被切除之后，他迫不及待地回到了家里。他谢绝了切除脑瘤的开颅手术，谢绝了化疗、放疗，因为化疗仅仅“将治愈率从60%提高到62%”，拒绝了多种颇具诱惑的“癌症特效药”，他相信最好的武器是自己的身体，他采用一些自然的方法来恢复体能，而不是急于用药物围剿自己体内的癌细胞。他采取的是充分发挥身体自愈力的自然疗法。

凌志军彻底改变了自己的生活习惯，他不再忙碌紧张、焦虑，变得悠闲、宁静、放松，无欲无求。对他来说，“时间不再是金钱，不再是完成工作进度的承载体，它不过是我告别死神走向康复的桥梁。”

他每天认真做好5件事：吃，喝，拉，撒，睡。

他吃得够杂，每天吃的不下25种：5～6种粮食，4～6种豆类薯类，至少6种蔬菜，3～5种干果，1～2种鱼和肉（以鱼和禽为主），2～3种水果。

他吃得够粗，每天吃的，有超过三分之二的粗粮（糙米、全麦面、红米、黑米、薏米、荞麦、玉米、小米等杂粮），红薯是每天早餐必吃。上下午加餐吃干果和水果。 吃得够素，但还不是“绝对素食”，鱼肉约占10%左右。

吃得足够天然，不吃过度加工的食品。主要采取煮、炖等烹调方法，尽量少炒，杜绝油炸，几乎不上餐馆。

把喝看得和吃一样重要。他根据自己的身体状况，每天喝约2400毫升开水，其中约两成

早上喝，四成午休后喝，一成晚餐后喝。

尽量让排泄有规律，保质保量，通过饮食（增加富含纤维的食物，多喝水）来调节拉和撒，杜绝便秘。

早睡早起，能睡就睡，尽可能每天都有充足的睡眠，不靠药物靠心神安定，保证每天睡眠不少于7小时。

他从自己的身体条件出发，坚持每天步行5公里，风雨无阻。他把这作为“重要的治疗手段”。

他坚持日光浴，不分酷夏与寒冬。盛夏9点之前和下午5点之后，他会来到户外，裸露50%的皮肤晒太阳，就算不能补充维生素D，“我的生命再次被阳光照亮，生机和活力不知不觉重新回到我的身上。”

他坚持经常到空气新鲜的地方做深呼吸。他手术后到苏州疗养，住在空气新鲜的湖边，加速了身体的康复。

他主动抗抑郁，保持积极乐观的情绪，努力做到身心合一。家人和亲友的关爱，是他较快康复的重要促进力量。他的家庭没有沉浸在恐惧、忧伤的情绪氛围之中，而是充满了欢乐的气氛。儿子买了一大堆音乐、相声光盘。他特别喜欢听相声，每当听到可乐处，全家开怀大笑不已。在家养病期间，经常有朋友来访，大都兴致勃勃，讲许多有趣的事，营造欢乐气氛，帮他增强信心。他手术后还到深圳郊区住了一段时间，经常漫步在海边和山间。他写下了“最想做的10件事”，第八件是重返滑雪场。有一年冬天，他真的重返滑雪场了，从雪山顶峰疾驰而下，领略那种严寒中飞驰滑翔的魅力。这时候，他神清气爽，心情舒畅，感到胸怀宽广，身心合一，精神力量变得异常强大，消极情绪一扫而光。

生命的奇迹不会从天而降，它需要患者自己从内到外全方位的努力和奋斗。《重生手记》以真人、真事、真情刻画出了不同寻常的康复之路。对于癌症患者而言，通过这本书或许可以获得极大的精神鼓舞，因为作者本身就是一个成功的抗癌榜样。人们还可以从中分享一份精神的心得，领略那份珍贵的生命奇迹――其实，重生也并非那么遥不可及。对于其他读者而言，通过这本书也可以领略到生命的可贵，也能够潜移默化地告诉人们，如何鼓励身边患病的亲朋好友。

编辑/谭明