东阳横店红木家具中心项目介绍

开发商：浙江东阳万豪房地产开发有限公司（投资9个亿）

运营商：红动投资控股有限公司

项目定位：成为中国规模最大、品种最全、品质最优的精品红木家具展销窗口

具体位置：项目位于国家5A级风景区，有东方好莱坞之称的东阳横店镇，东永路168号（东阳——永康公路）

项目优势：共有十大特点

横店红木家具中心采用先进的营销模式和市场管理经验，集产业优势、资源优势、规模优势、运营优势、推广优势等优势于一体，引来中国精品红木家具市场升级与健康发展。

一、 整合精品红木家具集群产业优势。横店红木家具中心依托红木家具庞大的产业基

地，全面整合形成红木家具产、销集群。

二、 东方好莱坞每年数千万游客必经之地。结合横店影视城强劲的旅游资源优势，必将

成为东方好莱坞数千万游客的又一个旅游亮点。

三、 15万方地标性红木家具商业复合体。万豪地产倾力打造的地标型专业商业体，开

创高端精品红木家具产销与投资新纪元。

四、 围合式设计，便捷型商业动线。围合式商业设计，设观光电梯3部，货梯2部，扶

梯7部，以流畅便捷配套打造的无阻碍的商业垂直动线。

五、 数百家品牌红木厂家展示窗口。汇聚数百家精品红木家具巨头，必将成为红木家具

生产、销售、展示的强大窗口

六、 市场化经营，商场化管理。统一规划、统一招商、统一推广、统一管理，确保未来

永续发展。

七、 银行100万无抵押联保贷款。银行为入驻商家提供一铺100万无抵押联保贷款，助

推市场无忧运行

八、 精品红木家具，银行按揭购买，商业运作与人性化消费的完美结合。在横店红木家

具中心购买精品红木家具，银行将提供按揭服务，满足不同消费需求

九、 数万亩精品红木家具的品质生产基地。超过数万亩的精品红木生产基地，中国高端

红木家具的核心之所

十、 500家精品红木连锁销售中心，倾力搭建全球交易平台。万豪地产将在全国开设500

家连锁销售中心，为投资企业倾力搭建辐射全球的交易平台

项目性质：该项目是商业用地，所以商铺是以xx年的独立产权进行销售。目前该项目5证齐全：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证，建设工程开工证合商品房预售许可证

项目价格：一铺一价，区间价在17000到30000之间，一楼均价20xx0左右，二楼均价23000左右，三楼均价18000左右，四楼均价30000左右

体量面积；总建筑面积15万平方，市场面积：68000平方米 总铺位：3200多个（1/2/3/4均有铺位）主力面积16-20平方区间面积13-90平方之间。

商品数据：1F-4F商品主力户型进深4.5-5.5米左右，开间2米左右，1F-2F层高5米，3F-4F层高4.8米，主通道宽度：3米；次通道宽度：2.7米。得房率：55%左右，容积率：3.069，绿化率：30.5%

项目业态：1F企业形象馆 2F高档红木家具展销馆 3F批量消费性红木家具 4F珍藏馆

项目配套：商业配套、行政配套、还是公共配套都能为经营户提供各种经营便利。超四星级酒店（东磁大厦）、银行、餐饮等商业、市政配套，同时还可共享横店影视城数千万的旅游游客资源

智能配套：电梯设备：设观光电梯3部，货梯2部，扶梯7部；通讯设备：采用先进的通讯设备，固定电话、移动电话、宽带互联网接口，信息畅通无阻；消防设备;按国家标准严格进行建筑的消防安全设计;停车场管理；安房系统、识别系统、监控系统。

项目时间：拿地时间：20xx年x月，20xx年x月分可交付使用，并初定于20xx年x月x日隆重开业

项目交通：项目位于东永路168号，诸永高速横店出口15分钟左右就到本案，距离横店影视城二十多个景点（广州街/香港街、秦王宫、清明上河图、明清宫苑、江南水乡、影视文化村、屏岩洞府、大智禅寺等）不到10分钟车程。浙南温州、台州方向：诸永高速——横店出口——东永路——项目销售中心（项目现场） 浙北杭州、嘉兴、上海方向——泸杭高速——杭金衢高速——诸永高速——横店出口——项目销售中心（项目现场） 浙东宁波方向:甬金高速——诸永高速——横店出口——项目销售中心（项目现场）

返租:1-3楼的商铺xx年包租，前6年分别为7%、7%、7%、9%、10%,11%,后四年按当时的租金水平与管理公司9:1分成，客户占90%，管理公司占10%。其中前3年总共21%的回报率直接冲抵房款，只要客户购买了横店红木家具中心商铺，就可获得xx年的丰厚返祖保障。xx年后可以自营也可以继续委托经营。

4楼的商铺实行两种模式，第一种xx年逐年固定回报：xx年包租（红木博物馆/旅游景点凭票入内）逐年返还，第1-3年每年返还7%，第4年9%，第5年10%,第6-xx年每年返还117%，xx年之后可续签

第二种保底上不封顶:前六年逐年保底回报且超出部分9：1分成，第1-3年每年7%，第4年9%，第4年9%，第5年10%，第6年11%，第7年开始根据当时实际情况9:1分成。 分红内容：（门票收入+拍卖会收入）×40%÷第4层总面积×合同面积

其他内容：按揭贷款由兴业银行负责，基准利率（一年期是5.56 十年期是6.14）上浮11%

分销部

第二篇：项目介绍啊

项目一：The Gift

The Gift软件是一款基于windows运行环境，并使用kinect sdk、bing map api等开发工具的新型自立养成类软件。 用户通过手机、电脑等电子设备与电子伙伴开启一段全新的成长之旅，伙伴形象的自由定制满足了不同用户的需求，

与其他养成类和交互类软件不同的是，The Gift不是单纯的倾向于娱乐性或者即时交流，而是更加注重用户的精神状态，模拟最真实的伙伴形象，为用户带来丰富细腻的情感交流。应用在忙碌的上班族中，也可以作为青少年成长过程中重要的心理辅导老师，更能通过它简单的界面，直观的操作，成为中老年人的娱乐工具

功能：1、根据用户喜好，量身定制伙伴形象、操作方式，满足不同用户的需求。

3、定制运动量，提醒运动、开始运动、监测运动距离，健康评估（健康身心、强健体魄、收获幸福感）健康指数和宠物形象挂钩

4、多界面模式

TheGift在交互方式上有所创新，面向老人和子女分别设置了不同的界面，为了方便老人的使用，在采用简单的图片式交互的同时，还增加了大音量铃声和振动的提醒

5、定时提醒模块

很多老人都纠结于什么时间段给子女打电话才合适，怕打扰子女工作或学习，The Gift可以根据子女作息时间，双向设置提醒功能，既提醒子女该打电话回家问候老人，也提醒老人这个时间段可以给子女打电话。

6、一键模块

为方便老人及时寻求帮助，TheGift特别设置了一键功能，能一键联系家人或一键报警，为老人的安全提供了保障。

具体实现：

XAML：可扩展应用程序标记语言，它是微软公司为

构建应用程序用户界面而创建的一种新的描述性语言

C#：C#是一种安全的、稳定的、简单的、优雅的，

一种面向对象的编程语言

测试：

alpha测试，内部人员设计测试用例进行测试，功能性能测试，

白盒测试：

功能测试：

性能测试：

测试用例：

1、 界面：排版、按钮、宠物形象选择、滚动条、页面显示

2、 登录、注册、图片浏览、命名，设置、客户端安装

3、 负载测试、强度测试、兼容性测试

项目二：图书管理系统

我们设计的图书馆管理系统主要用于对图书馆日常工作的管理，主要任务是用计算机对读者、图书等各种信息进行日常管理，如查询、修改、增加、删除、图书借阅和归还的管理等。 该系统主要包括用户登录子系统、用户管理子系统、图书管理子系统、图书借阅与归还、图书和用户信息查询子系统四个部分，各部分主要功能如下：

用户登录子系统：用于数据库的连接，主界面的设计和不同身份用户的登录管理。 用户管理子系统：用于用户信息的管理，如用户添加、用户信息修改、用户删除。

图书管理子系统：用于图书信息的管理，如新书入库、图书信息修改、图书信息删除。 图书借阅与归还子系统：用于用户借阅和归还图书。

图书和用户信息查询:图书和用户信息的查询。

第三篇：_房地产项目介绍范文：私家(亚运新新家园)

私家（亚运新新家园）

闻，稻花的香味弥漫在空气中，看，蒲公英正在风中寻找自己的家，当鸟语、蛙鸣成为内心诉求，逃离城市，便是心中热望。

发现城市森林：亚运村里，四环与五环间，北京十大城市绿化隔离带之一---------500万平米大屯绿化带内，有一片xx年历史的48万平米原生林地，内有四千多棵、二十至五十年树龄伯成树，上万平方米天然水系，上万只野生禽鸟长期栖息，63洞国际标准高而夫球场和将要兴建的奥运公园环拥四周，这就是传说中的------亚运新新家园。亚运村绿化带最后一块被允许建设住宅的原生土地，方圆两公里内再没有其他高层建筑，一无遮拦500万平米碧绿草坪天开地阔，决不与别人分享----亚运新新家园。与城市主干道1公里隔绝，绝对的静谧，只属于-------亚运新新家园。坐享亚运村的便利交通和成熟配套，没事偷着乐的-------亚运新新家园。最稀缺环境中最稀缺的住宅，造就了亚运新新家园的生活---------最稀缺的高尚生活！

私家森林档案：4258株20-xx年天然林林 泡桐、黄杨、柏树、槐树、冬青树、木棉、白桦、桃树??

翠竹约120xx株：xx年，长达半个世纪，光阴里多少故事，唯独它们还在坚持着自己的天然本色。多少次，小鸟在这里第一次飞翔、多少次，雪覆又融化、多少次，叶生又归根；真正的泥土味道，真正的森林气息。

天然水系：上万平米天然湖面。疏理荷叶遍生的水面循环生态水系

贡献亚运新新家园最湿润空气。开窗，波光粼粼的水面、呼吸、沁人心脾的清爽。18种群，上万只野生禽鸟栖居 喜鹊、翠鸟、布谷鸟、大雁、野鸭??羽毛划过天空、天高、云淡放飞心灵的弧线。承载森林原乡，重置都市绿洲。

原生，原味----------亚运新新家园

木的珍贵在于它的原生，

水的珍贵在于它的天然，

鸟的珍贵在于它的栖息。

生活让压力挑战我，GOLF让我挑战压力

肌理---------源于自然 捍卫自然

“人”成为园林规划设计的主题，肌理成为设计的最终表达方式，风景肌理是城市历史文化的载体，它记录了这块土地的过去，并预示了它的未来。

大树、飞鸟、场所记忆、历史空间

到底应当坚持在风景中做建筑？还是应当坚持在建筑中做风景？这个原本在密不透风的钢筋混凝土时代根本不需要思考的问题，却足足折磨了亚运新新家园的景观设计师和发展商一年有余。幸运的是，最后的结果被双方都称为最佳的结合：发展商----北京京伯房地产开发公司以“前无古人”的勇气在48公顷的总开发面积中拿出了20公顷做园林；环境设计顾问----德国维思平（WSP）建筑设计咨询公司北京公司的董事总经理吴钢先生则将他的“环境本身具有巨大的价值”、“自然的才是最美的”、“存在就是合理”的设计理念找到了一块难得的理想施地。另外，这种建立在发展商和设计师双方良好沟通和理解基础上的结合，也将为这里的客户带来过去可能只有在郊区别墅中才能实现的梦想。五十年前在这时栽树和挖湖的人早已经烟消云散。但是在未来一两年内能够在这片顶级都市TOWNHOUSE和高级公寓中安家的人，却可以放心地享受到前人辛苦留下的巨树与荫凉；以前供游人花钱垂钓各为上万只飞鸟提供生息繁洐，水景湖面的金色池塘，几乎成了自家门前的风景。？

德国维思平WSP环境规划设计

“设计中，摒弃手法主义的做作，风格主义的偏执，‘人’成为设计的主体，肌理成为设计的最终表达方式，风景肌理是城市历史化的载体，它记录了这块土地的过去，现在，并预示了它的未来。” --------WSP环境设计首席顾问 吴钢先生

园林肌理

第一层肌理：发现·原生景观：直线、几何、自然-----自然材料·原生·乡土：华北地区景观中具典型意义的行列式种植的杨树成为设计的第一层肌理，它记录了这块土地曾经的历史，记录了北京北部郊区的自然生态景观群落，古朴自然成为设计的诉求，生态化、场所化的设计是设计师秉承的第一原则。

第二层肌理：发明·原创景观：人工、曲线、起伏-----相对人工·新技术·文明：蜿蜒的溪水汇入

湖面，连绵的草坡伸入水里，水车、木桥、沙滩、芦苇，在第二层肌理中悄悄的发生，人性化的设计是设计师的第一语言。

两层肌理的交汇，便是历史和现代的碰撞，经典由此产生。

自然的美才是最美：在植被选择上，尽量采用一些本地生硬根草和地被，它们更接近自然，它们会随着冬天的到来变黄、变红、变紫、直到凋零。吴钢：我不认为看不出季节变化的环境才是好的环境。谁能说反季节的绿色就一定比黄色好看呢？顺应自然规律的才是自然的，自然的美才是最美。

透明建筑：在亚运新新家园，舒服的感觉来源于建筑与自然的结合。身处家里的人们可能分不清是在室内还是在室外，中间的区隔被消失了，因为空间是透明的、不被遮掩的、流动的，而并非像一般建筑那样是封闭的。

吐新纳绿的生态路面：在湖边种植芦苇、香蒲、泽泻、慈姑等水生植物，将不得不铺装的水边中路铺成原木小路，在园林的主路上铺上沙子、石板而不是水泥，使青草可以在其中生长。当车轮碾过这样的道路时，感觉就像经过了一片原始森林，这里大部分的地面是由经过特殊固化的泥土组成的，雨水是可以直接渗透下去的。最大程度地保留以前的成树和以前已经形成的视觉走廊，然后把它们加密、梳理成形。

风景会所NO。162CLUB

垂柳依依，水色天光的NO.162CLUB会所中，您可以调素琴，品香茗，读诗书，谈笑皆芳粼，静得天和兴自浓。休闲运动会所是社区运动休闲的好去处。

值得玩味的建筑，值得珍藏的建筑

设计师的语言，是追求环境与建筑的交融、空间的渗透与互补，而非构建水泥碉堡。

没有一个建筑物能凌驾于自然之上，而是应该属于这片自然。亚运新新家园的建筑应该像在她的基地自然生长出来那样与周围环境相协调。居住在自然的怀抱，自然就会进入生活。亚运新新家园在充分保留现状的绿化、水系、生态的基础上进行规划设计，使建筑、环境相依相融、交相辉映，以过到人、建筑、环境三者间和谐统一。

TAPE-B晴岚暮雪

水清倒影的湖面，寂静的天空，中世纪风格的建筑风貌，描绘出一派悠闲自在的欧式乡村生活景象。

阳光走廊：楼梯间利用屋顶天窗引进户外自然光，即使楼梯部也一样通透流畅，宽敞明亮。

带有宽敞的阳台，窗外的鸟鸣和竹林折沙沙声，聆听自然的造化。

空间。习惯，一格不变。秩序。意外，在空间的某个角落突然发现。

透天中庭：露天的屋中院落种满了各种植物，树木，主人可以享受到别人只能在室外才能见到的雪景、雨景，体会四季的变迁、岁月的更迭。7.2米超大面宽，使透天中庭与室内空间想互渗透，浑然一体。在亚运新新家园，舒服的感觉来源于建筑与自然的结合。身处家里的人们可能分不清是在室内还是在室外，中间的区隔被消失了，因为空间是透明的、不被遮掩的、流动的，而并非像一般建筑那样是封闭的。

带走的是时光，留下的是回忆。

TAPE—C自然旋律

韵运之美，谱写自然音符

TAPE—G天籁之声

闲庭幽林中，寂听天籁声

自然与古典的延伸。传统与现代麻辣际遇。

追寻光与影的游戏哲学。

剩下的时间、让梦打理。

TAPE—E维也纳森林

双入口门厅：独立的过渡空间，进出不影响客厅动线的流畅性，先抑后扬的设计手法，是入户第一印象精彩形成的地方。

穿过阳光下的午后：客厅是生活的灵魂。通透大落地门窗，把“花园”搬到了室内，时刻感受屋外的勃勃生机和自然的清新。

将自然移入空间当中，是未来设计的一大课题，于是有了枯树的进驻，柔和了直线架构的住宅空间。

行在换景之间：与自然材料的不期而遇，会让人重新思考与自然的关系。于是从餐厅到书房、餐厅到卧室、书房至餐厅再深入主卧室的视觉效果均有不同感受。

不曾注意到它的存在，直到触动心灵的那一刻。

在自然的隐晦中：在人文性命题完成之后，真实的建筑却是对基地、环境与建筑物间的潜藏关系做冷静思考。因此在找寻出他们之间隐晦的抽象结构关系或符码之后，美学操作性的空间技巧才可以铺陈起来，否则便流于虚伪。于是，在仔细研究过原来的建筑系统、生活模式及环境秩序之后，我们提出，亚运新新家园是一种自然主义概念的有机建筑，也有一定的现代性，更反应了相当强烈的绿色建筑及生态建筑思想。在顺应自然之中，静谧的生活氛围环绕着丰富的影光变化，那平顺柔和的微氣候效应；而大地的四时风雨及人间的世事变化，也都在建筑物理与建筑美学共构的人性居宅环境中被怡然静观。

生活，在咖啡中融化

光阴的故事·回家：每天下班，到亚运村，向东。穿行35米林荫大道，一望无垠的绿地，扑入眼簾。世界一下子静了下来，车速不由的慢下来?慢下来?闻到久远的泥土的味道，呼吸到清爽的森林的氣息。从公司到家，一首《光阴的故事》没听完，心情却完全绿了起来。

镶在窗子里的风景

从我们房间的窗，早晨能看见朝霞，看见太阳从树梢升起；中午能看见水池中粼粼跳动的波光，以

及树木充满生机的绿色和它的变幻莫测的投影；晚上能看见灑落的满天繁星。 我们不仅是房屋的主人，我们也是窗中所见风景的主人。

文化，核心生活的折影

在一次CLUB联谊会上，认识了DR.贾，她哈佛大学生命科学博士毕业后回国创业，很快，我们就进行了第一次合作，DR.贾帮我解决了一个医药攻坚难题，DR.贾的公司也因为我的资金注入而更具活力。文化，让颠峰造就颠峰。

非君莫属：人生象酒一样，没有经过充分的时间，就会比较辛辣，象是匆匆而就的快餐食品。充满着冲动的氣息，但也有浮躁和鲁莽的味道。只有经过时间的酝酿，才能获得优雅和成熟的气质。正如亚运新新家园，xx年精华凝练璀璨一刻，非君莫属。

生活在重围之外。

今天下午，约了老李、小张、小刘三人，到鸿华国际高而夫球场去打球，老李的球技在我们四人中是最好的，经常能打出“小乌球”，有一次竟连打了三个“小乌球”，我从未赢过他。今天，我不要赶日程表，不要熬董事会，不要应酬，不要??不管怎样，这次，一定要赢他！

周末计划

周末，我们很少出门了，经常是叫几个朋友，三五成群，不谈工作，穿高跟鞋，在清澈见底的湖边谈心，或在阳光下树林中烧烤。不知不觉中，我们被这片树林，这片绿野，这片湖水，悄悄融化。

阁楼，一个心情盛开的地方。

喜欢阁楼，一个很私人的地方，尤其在夏天或心情不好的时候。一张矮桌，一杯香茗，一张老唱片，就可以成全一个美妙的周末的下午，管它外面是风和日丽，还是山 雨欲来。我喜欢阁楼上嵌在屋顶上的窗，在白天下时有白云飘过，在夜晚又有点点星光洒落，一个透明的世界与自然如此接近，空云飘忽的感觉，梦见喜多郎。

躺椅，和一个沁成绿色的凉夏

躺椅上，将自己放倒在上面，在绿荫下，看看书，阳光和叶影在书页上静静的晃动，书中的字句似乎也被浸染成绿色，丝丝的凉意慢慢游上翻动。