“十三五”重点项目-综合类商品交
易所项目可行性研究报告
编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司
本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、申请资金、融资提供全程指引服务。
可行性研究报告 是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷款等领域常用的专业文档，主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。
可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投 1
资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。
投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。
报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。
报告用途：发改委立项、政府申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等
关联报告：
综合类商品交易所项目建议书
综合类商品交易所项目申请报告
综合类商品交易所项目资金申请报告
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综合类商品交易所项目市场研究报告
综合类商品交易所项目商业计划书
综合类商品交易所项目投资价值分析报告
综合类商品交易所项目投资风险分析报告
综合类商品交易所项目行业发展预测分析报告
可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）
第一章 总 论
1.1 综合类商品交易所项目概况
1.1.1 综合类商品交易所项目名称
1.1.2 建设性质
1.1.3 综合类商品交易所项目建设地
1.1.4 综合类商品交易所项目建设单位
1.1.5 经营范围
1.2 综合类商品交易所项目建设目标
1.3 综合类商品交易所项目建设规模及内容
1.3 综合类商品交易所项目投资估算与资金筹措
1.4 可行性研究依据
1.5 研究范围
1.6 综合评价
第二章 综合类商品交易所项目建设背景
2.1 综合类商品交易所项目建设背景
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2.1.1 流通成为经济发展瓶颈
2.1.2 XX市具有成为综合类商品交易所的区位优势
2.1.3 XX市具有流通枢纽的资源优势
2.2 综合类商品交易所项目提出的理由
2.3 综合类商品交易所项目建设必要性
2.3.1 符合国家的产业政策
2.3.2 当地经济发展的需要
2.3.3 是促进流通和产业结构调整
2.3.4 是促进地方商贸流通经济发展。
2.4 综合类商品交易所项目建设可行性
2.4.1 政策可行性
2.4.2 XX市资源可行性
2.4.3 综合类商品交易所定位可行性
2.4.4 XX市在XX地区的经济地位可行性
2.5 综合类商品交易所项目建设的意义
2.6 新型交易取代传统贸易的趋势
2.7 综合类商品交易所项目辐射性对相关产业的带动
2.8 项目对XX市经济的影响
第三章 市场分析
3.1 XX市产业发展分析
3.1.1 发展现状
3.1.2 发展思路
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3.2 综合类商品交易所概况
3.3 综合类商品交易所市场前景分析
3.4 综合类商品交易所项目开发理念定位
3.4.1 综合类商品交易所项目开发定位策略
3.4.2 综合类商品交易所项目开发理念定位
3.4.3 综合类商品交易所项目功能定位
3.4.4 综合类商品交易所项目建设发展思路
3.4.5 综合类商品交易所项目核心价值构成要素
第四章 综合类商品交易所项目区建设条件
4.1 综合类商品交易所项目建设地概况
4.1.1 地理位置
4.1.2 区域经济条件
4.1.3 区域交通网络
4.2 综合类商品交易所项目优势
4.2.1 政策优势
4.2.2 地域优势
4.2.3 资源优势
4.2.4 经济优势
4.2.5 管理优势
4.2.6 技术优势
第五章 综合类商品交易所项目建设方案
5.1 建设规模
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5.1.1 综合类商品交易所项目组成
5.1.2 综合类商品交易所项目产品定位
5.1.3 经营范围
5.1.4 经营方式
5.2 设计指导思想及交易模式
5.2.1 设计指导思想
5.2.2 交易原则
5.2.3 交易模式
5.2.4 交易优势
5.3 项目分区说明
5.3.1 总部交易区
5.3.2 门店
5.4 电子商务平台建设方案
5.5 综合类商品交易所项目内部管理体系建设
5.5.1 信息系统建设
5.5.2 工作团队构建
5.5.3 管理模式构建
第六章 综合类商品交易所项目组织管理与实施
6.1 综合类商品交易所项目组织管理
6.1.1 综合类商品交易所项目组织机构与管理
6.1.2 人力资源配置
6.2 综合类商品交易所项目实施安排
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6.3 议标
第七章 投资估算与资金筹措
7.1 投资估算
7.1.1 估算依据
7.1.2 投资构成及估算参数
7.1.3 投资估算
7.2 资金筹措
7.3 资金使用计划
第八章 效益分析
8.1 经济效益分析
8.1.1 营业收入
8.1.2 产品总成本费用估算
8.1.3 利润及利润分配
8.2 社会影响分析
8.2.1 进一步提升XX市综合类商品交易所竞争力，推动XX市经济发展 8.2.2 完善产品市场体系建设，有力地推动产业的发展
8.2.3 项目建设将为XX市创造更多的就业岗位，带动项目区周边区域经济的发展。
8.3 综合类商品交易所项目与所在地区互适性分析
8.3.1 不同利益群体对项目的态度
8.3.2 各级组织对项目的态度
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第九章 综合类商品交易所项目风险防范
9.1 防范挪用结算资金风险
9.2 防范买卖交易信用风险
9.3 防范交易客户认知风险
第十章 结论与建议
10.1 结论
10.2 建议
附表：
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