大型游乐园项目商业计划书 开启更美好的<a name=baidusnap0></a>明天</B> keep it simple 让问题简单化 〖 商业计划书内容 〗 商业计划书是一份全方位描述企业发展的文件，是企业拥有良好融资能力、实现跨越式发展的重要条件之
一。 一份完备的商业计划书，是企业融资过程中不可缺少的文件，作为资金的敲门砖，商业计划书不仅是企业能否成功融资的关键因素，同时也是企业梳理战略、规划发展、总结经验、挖掘机会的案头文件。 商业计划书作为吸引投资的“敲门砖”，主要用途是获得投资资金，一份策划优秀的商业计书能够把公司和项目的优势、潜力、运营思路、商业模式等完美的展现给投资者，从而获得风险投资商的的青睐。风险投资商通过股权、债权的方式投入资金，最终退出企业资本体系，获得高额回报。 第一章 公司情况介绍 第一节 公司基本情况 一、公司的宗旨 二、目标（市场和财务目标） 三、公司各部门的职能和经营目标 四、公司管理状况 第二节 公司现有产品和技术介绍 一、产品简介 二、产品生产 三、现有技术状况 第二章 大型游乐园市场与竞争现状分析 第一节 市场 一、市场规模、市场结构与划分 二、目标市场分析 三、产品消费群体分析 四、公司现有产品市场状况分析 五、市场趋势预测和市场机会 让问题简单化 第二节 竞争分析 一、行业竞争状况（行业垄断竞争状况） 二、行业主要竞争者的市场份额状况 三、主要竞争对手分析 四、潜在竞争者分析 五、市场变化趋势 六、公司产品竞争优势 第三章 市场营销 第一节 营销计划 一、主要区域简介 二、营销方式 三、渠
道建设 四、预估目标 第二节 销售政策 一、现行销售方略 二、新的销售计划 第三节 销售市场开拓 一、销售渠道建设 二、销售方式 让问题简单化 三、行销环节 四、售后服务 第四节 主要业务关系状况 第五节 销售管理 一、 销售人才队伍情况建设 二、促销和市场渗透（方式及安排、预算） 三、销售计划安排 四、产品销售价格方案 五、市场开发规划 第四章 资金管理 第一节 投资说明 一、资金需求说明（用量／期限） 二、资金使用计划及进度 三、投资形式（贷款／利率／利率支付条件／转股－普通股、优先股、任股权／对应价格等） 四、资本结构 五、回报／偿还计划 让问题简单化 六、资本原负债结构说明（每笔债务的时间／条件／抵押／利息等） 七、投资抵押（是否有抵押／抵押品价值及定价依据／定价凭证） 八、投资担保（是否有抵押／担保者财务报告） 九、吸纳投资后股权结构 十、股权成本 十一、投资者介入公司管理之程度说明 十二、报告（定期向投资者提供的报告和资金支出预算） 十
三、杂费支付（是否支付中介人手续费） 第二节 投资报酬与退出
一、股票上市 二、股权转让 三、股权回购 四、股利 第五章 风险分析 第一节 资源（原材料／供应商）风险 让问题简单化 第二节 市场不确定性风险 第三节 研发风险 第四节 生产不确定性风险 第五节 成本控制风险 第六节 竞争风险 第七节 政策风险
第八节 财政风险（应收账款／坏账） 第九节 管理风险（含人事／人员流动／关键雇员依赖） 第十节 破产风险 第六章 公司管理
第一节 公司组织结构 第二节 管理制度及劳动合同 第三节 人事
计划（配备／招聘／培训／考核） 第四节 薪资、福利方案 第五
节 股权分配和认股计划 第七章 经营预测 让问题简单化 第一
节 销售规模预测 一、销售数量 二、销
售增长率 第二节 销售盈利预测 一、毛利率预测
二、销售利润率变化预测 第三节 投资报酬预测 第八章 财务分析
第一节 财务分析说明 第二节 财务数据预测 一、销
售收入明细表 二、成本费用明细表 三、
薪金水平明细表 四、固定资产明细表
五、资产负债表 六、利润及分配明细表
七、现金流量表 让问题简单化 八、财务指标分析 附录 一、
附件 1.营业执照影印本 2.董事会名单及简历 3.主要经营团队
名单及简历 4.专业术语说明 5.专利证书／生产许可证／鉴定证
书等 6.注册商标 7.企业形象设计／宣传资料（标识设计、说明书、
出版物、包装说明等） 8.简报及报道 9.场地租用证明 10.工艺
流程图 11.产品市场成长预测图 二、附表 1.主要产品目录 让
问题简单化
第二篇：“十三五”重点项目-室内游乐园项目商业计划书
“十三五”重点项目-室内游乐园项
目商业计划书
编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司
商业计划书，英文名称为Business Plan，是公司、企业或项目单位为了达到招商融资和其它发展目标之目的，在经过前期对项目科学地调研、分析、搜集与整理有关资料的基础上，根据一定的格式和内容的具体要求而编辑整理的一个向读者全面展示公司和项目目前状况、未来发展潜力的书面材料。商业计划书是一份全方位的项目计划，其主要意图是递交给投资商，以便于他们能对企业或项目做出评判，从而使企业获得融资。
关联报告：
室内游乐园项目申请报告
室内游乐园项目建议书
室内游乐园项目商业计划书
室内游乐园项目可行性研究报告
室内游乐园项目资金申请报告
室内游乐园项目节能评估报告
室内游乐园项目行业市场研究报告
室内游乐园项目投资价值分析报告
室内游乐园项目投资风险分析报告
室内游乐园项目行业发展预测分析报告
保密须知
本报告属商业机密，所有权属于****有限公司。其内容和资料仅对已签署投资意向的投资者公开。收到本报告时，接收者了解并同意以下约定：
1、当接收者确认不愿从事本报告所述项目后，必须尽快将本报告完整地交回；
2、没有****有限公司书面同意，接收者不得复印、复制、传真、散布本报告的全部和/或部分内容；
3、本报告的所有内容应视同为接收者自己的机密资料。
4、本报告不是出售或收购项目的报告。
商业计划书撰写大纲（根据项目不同稍有调整）
第一章 室内游乐园项目简介
1.1 室内游乐园项目基本信息
1.1.1 室内游乐园项目名称
1.1.2 室内游乐园项目承建单位
1.1.3拟建设地点
1.1.4 室内游乐园项目建设内容与规模
1.1.5 室内游乐园项目性质
1.1.6 室内游乐园项目建设期
1.2 室内游乐园项目投资单位概况
第二章 室内游乐园项目建设背景及必要性
2.1 室内游乐园项目建设背景
2.2 室内游乐园项目建设必要性
2.2.1 室内游乐园项目建设是促进实现“十二五”促进产业集约、集聚、高端发展，促进产业空间布局进一步优化的需要
2.2.2 室内游乐园项目的建设能带动和推进 室内游乐园项目项目的发展
2.2.4 室内游乐园项目是企业获得可持续发展、增强市场竞争力的需要
2.2.5 室内游乐园项目是增加就业的需要
第三章、 室内游乐园项目的实施地情况分析
3.1基本情况
3.2地理位置
3.3交通运输
3.4资源情况
3.5经济发展
第四章 市场分析
4.1 国内外 室内游乐园项目项目市场概况
4.1.1国内市场状况及发展前景
4.1.2国际市场状况及发展前景
4.2我国 室内游乐园项目项目生产现状及发展趋势
4.3 20xx年我国 室内游乐园项目项目出口情况
4.4主要 室内游乐园项目项目市场情况
4.5 室内游乐园项目项目产业前景
第五章 竞争分析
5.1 企业竞争的压力来源
5.2 波特五力竞争强弱分析
5.3 SWOT态势分析(SWOT示意图)
第六章 室内游乐园项目优势
6.1政策优势
6.2地域优势
6.3管理优势
6.4技术优势
第七章 室内游乐园项目建设方案
7.1 室内游乐园项目建设内容
7.2 室内游乐园项目项目工艺方案
7.3 室内游乐园项目项目产品方案
7.4经营理念
7.5管理策略
7.5.1 管理目的
7.5.2 组织结构
7.5.3 管理思路
7.5.4 企业文化
7.5.5 经营理念
7.5.6 企业精神
7.5.7 人才战略
7.5.8 人力资源配置
7.6营销策略
7.6.1产业延伸策略
7.6.2 定位策略
7.6.3 定价策略
7.6.4 销售渠道
7.6.5 网络营销
7.7 室内游乐园项目整体发展规划及战略
7.7.1整体发展规划
7.7.2 室内游乐园项目宗旨
7.7.3 室内游乐园项目发展目标
第八章 室内游乐园项目投资及资金筹措
8.1 室内游乐园项目投资
8.2资金筹措
第九章 室内游乐园项目效益分析
9.1 室内游乐园项目经济效益分析说明
9.1.1 经济效益分析评价的范围和依据
9.1.2 室内游乐园项目的评价计算期和达到经营规模期
9.2基础数据与参数选取
9.3营业收入、经营税金及附加估算
9.4总成本费用估算
9.5利润、利润分配及纳税总额预测
9.6现金流量预测
9.6.1投资项目的类型假设
9.6.2财务可行性分析假设
9.6.3全投资假设
9.6.4建设期投入全部资金假设
9.6.5经营期与折旧年限一致假设
9.6.6时点指标假设
9.7赢利能力分析
9.7.1动态盈利能力分析
9.7.2静态盈利能力分析
9.8盈亏平衡分析
9.9财务评价
9.10社会效益分析
9.10.1符合国家产业政策
9.10.2符合建设资源节约型和环境友好型的社会要求
9.10.3 室内游乐园项目建设拉动大量就业
9.10.4带动地方经济发展
第十章 室内游乐园项目风险分析
10.1 政策风险及其规避方法
10.2 市场风险及其规避方法
10.3 竞争风险及其规避方法 10.4 经营管理风险及其规避方法 10.5 成本风险及其规避方法 10.6 财务风险及其规避方法 10.7 融资风险及其规避方法 10.8 社会风险及其规避方法 第十一章 结论
11.1结论
11.2建议