产品名称：
湖南信托-成都新津工投应收账款投资项目2号政信类信托计划
基本资料：
信托规模：总规模1亿元，满2500万元可成立一期。 保管行：建设银行
信托期限：24个月（满18个月，融资人可提前结束） 起点金额：100万
信托类型：政信类 风险评级：AA
资金投向：企业日常经营 收益分配：半年付息
预期年收益率：
100万元≤单笔认购金额<300万元 9.3%
300万元≤单笔认购金额 9.8%
资金用途：
受让成都市新津县工业投资经营有限责任公司（以下简称“新津工投”）对成都市新津县人民政府12640万元应收账款，资金用于支付天府新区新津分区基础设施建设三期项目的工程款。
还款来源：
第一还款来源：成都市新津县人民政府对12640万元应收账款的回购款。
风险控制：
1.土地抵押
新津工投 以6宗土地（共计27.07万平方米）提供抵押担保。抵押土地评估总价值63982.22万元，以本次总融资3亿元计，抵押率46.89%（折合1108.24元/平方米）。
2.连带担保
成都市新津县国有资产投资经营管理有限责任公司（以下简称“新津国投”）提供连带责任担保。
产品说明：
1.借款人 新津工投 简介
公司成立于20xx年5月，注册资本5600万元，是新津县人民政府直属的国有独资公司，
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是新津县投融资平台；主要负责新津工业及现代物流商贸功能区以及天府新区新津区的开发建设等业务。
截至20xx年5月31日，公司总资产65.22亿元，净资产45.30亿元，资产负债率30.54%；20xx年1-12月，收入1.73亿元；2011-20xx年经营净现金流分别为1.21亿元、2.18亿元和
1.80亿元。
截至20xx年12月31日，企业对外担保总额为59176万元，其中58176万元为土地抵押担保。
2.担保人 新津国投 简介
公司注册资本4亿元，唯一的股东是成都市新津县国有资产管理局，实际控制人是成都市新津县政府。
截止20xx年12月31日，公司总资产111.77亿元，净资产66.21亿元，资产负债率为40.75%；20xx年1-12月，公司实现主营业务收入189.01万元，净利润2007.79万元。
3.债务人 成都新津县政府 简介
新津县位于成都市“半小时经济圈”内，位列全国最具投资潜力中小城市百强第25位，幅员面积330平方公里，辖6街道5镇1乡，总人口30.87万人（20xx年）。
新津目前作为成都“十二五”重点打造的现代新城区“天府新区”(由新津区、高新区、双流区、郫县组成)分区，重点打造食品、新材料和物流产业，新津四大产业园区和高新科技园区目前已入驻了中粮、中材、中化、雀巢等多家世界500强和央企。
20xx年，新津县实现 GDP 188.68亿元；全口径财政收入51.31亿元，其中地方公共财政收入15.31亿元。
4.建设项目 简介
天府新区（20xx年10月确定为国家级新区）主要包括成都市高新区、双流县、龙泉驿区、新津县，资阳市的简阳市，眉山市的彭山县、仁寿县，共涉及3市7县（市、区）37个乡镇和街道办事处，总面积1578平方千米。其中成都范围内面积有1293平方千米，占比81%。
天府新区新津分区基础设施建设三期工程，总投资48651万元：
（1）一批次工程
项目总投资：16723万元。
建设地点：新津县金华镇、普兴镇。
建设规模及内容：新建道路共计3条，总长约4300米，配套雨污水管网、给水管网、天然气管线、通讯管网、电力管线、路灯及交通标志标线工程等。
（2）二批次工程
项目总投资：15589万元。
建设地点：新津县金华镇、普兴镇。
建设规模及内容：新建道路共计3条，总长约3425米，配套雨污水管网、给水管网、天然气管线、通讯管网、电力管线、路灯及交通标志标线工程等。
（3）三批次工程
项目总投资：16339万元。
建设地点：新津县金华镇、普兴镇
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建设规模及内容：新建道路共计2条，总长约2800米，配套雨污水管网、给水管网、天然气管线、通讯管网、电力管线、路灯及交通标志标线工程等。
5.地方债政策
20xx年12月31日，国家发展与改革委员会允许地方政府平台公司发行债券用于“借新还旧”。
免责声明：
我司就以上产品为产品方提供居间服务，以上资料仅供参考，最终以投资者签订的合同和相关法律备查文件为准。
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第二篇：怀化城投应收账款投资政信类信托计划
产品名称：
怀化城投应收账款投资政信类信托计划
基本资料：
信托规模：1.98亿元 保管行：中信银行长沙分行 信托期限：24个月（满18个月，借款人可提前结束） 起点金额：100万
信托类型：政信类 风险评级：AA
资金投向：企业日常经营 收益分配：按季付息
预期年收益率：
1100万元≤单笔认购金额<300万元 9.6%
300万元≤单笔认购金额 10.2%
资金用途：
受让怀化市城市建设投资有限公司（以下简称“怀化城投”）对怀化市政府享有的2.5亿元应收账款及收益权。
还款来源：
第一还款来源：怀化市政府 对2.5亿元应收账款的回购。
风险控制：
连带担保：怀化城市资产经营有限公司（以下简称“怀化资产”）提供连带责任担保。
产品说明：
1.借款人 怀化城投 简介
公司注册资本3.6亿元，与湖南省怀化市城建投资管理中心实行“两块牌子，一套人马”，主营市政道路建设、城市基础公建、管网及综合治理等业务。
截止20xx年12月31日，公司总资产235.39亿元，净资产147.56亿元，资产负债率37.31%；20xx年1-12月，公司营业收入8.37亿元，利润总额3.39亿元。
公司于20xx年2月27日发行了7年期10亿元企业债（简称“09怀化城投债”，代码：1480077），票面利率8.1%，
公司于20xx年3月22日发行了6年期10亿元企业债（简称“12怀化债”，代码：1280064），票面利率8%。
公司于20xx年1月3日发行了10年期3亿元企业债（简称“14怀化债01”，代码：1480001），票面利率8.99%。
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公司于20xx年2月21日发行了10年期7亿元企业债（简称“14怀化债02”，代码：1480044），票面利率8.14%，20xx年6月，经联合资信评估评级，主体评级为AA。
2.担保人 怀化资产 简介
公司成立于20xx年6月，注册资本1000万元，是 怀化城投 全资子公司，主营依法管理市政府授权的国有资产等业务。
截止20xx年12月31日，公司总资产2.1亿元，净资产2106万元，资产负债率90%；20xx年1-12月，公司营业收入8200万元，净利润1106万元。
3.债务人 怀化市政府 简介
怀化市位于湖南省西部偏南，是湖南省面积最大的地级市，下辖1个市辖区、5个县、5个自治县，代管1个县级市和1个县级管理区，总面积27564平方千米。总人口520万人（20xx年）；市内金、铜、钒、重晶石、磷、硫铁、电石灰岩、白云岩、金刚石的储量位居湖南省前五位。
怀化市已形成电力、林木、食品加工、矿冶等八大产业为支撑的产业格局。
20xx年，怀化市实现GDP 1110亿元，完成财政总收入110.47亿元，公共财政预算收入76.81亿元，实现城镇居民人均可支配收入15100元、农民人均纯收入6000元。
根据财政局提供资料，政府债务余额为105亿元，可支配财力320亿左右，债务率为32.8%，负债率9.46%。
4.地方债政策
20xx年12月31日，国家发展与改革委员会允许地方政府平台公司发行债券用于“借新还旧”。
本信托计划存续期（2014-20xx年）在借款人 怀化城投 债券发行周期（2009-2019）内。
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