实习报告 工程造价

时间:2024.3.31

目录

1.绪论. 2

2.工程资料. 2

3.实习内容. 3

   3.1.主要概况和内容. 3

   3.2.造价计算要点. 5

   3.3.工程量计算. 6

       3.3.1.混凝土工程量计算. 6

       3.3.2.钢筋工程量计算. 8

   3.4.编制工程量清单. 10

4.实习成果. 14

5.实习总结. 14

6.实习意见. 16

1.绪论

在7月份暑假来临之际,我开始了这个暑假的生产实习,这不仅仅是完成学校的实习要求,也是踏入社会进行实践的过程,更是是理论与实践的结合,特别是对与建筑这种实践性能非常强的一门学科更要强调实际操作技能的培养。而且教材的更新速度肯定比不上技术的发展,尤其是这门学科,在很大程度上与书本有一定程度的差异,技术方面也有很大的不同,在这次实习中能使我们所掌握的理论知识得以升华,把理论与实践找到一个最好的切入点,为我所用。所以就要有一个将理论与实践相融合的机会。在实习中可以得到一些只有实践中才能得到的技术,掌握熟悉更多的实践经验,以便为我们以后参加工作打好基础,这就是我这次实习的目的所在。于是今年暑假我在西安北方信息产业有限公司开始了我的实习生活,虽然实习时间不是很长,但是我却知道这次实习的重要性,因为这次实习是我们认识专业的一个窗口,同时又是择业,社会交往乃至认识社会的第一次机会,所以我决定,在这次实习生活中,严格的要求自己,并虚心向师傅请教,让自己通过这次实习,确实学到一些东西,减少自己将来踏入社会的一些盲目性,让自己在今后的工作道路中能够走的更顺畅、更自信。

2.工程资料

中国兵器工业集团第212研究所第137#高层住宅楼位于陕西省西安市吉祥路99号,此项目由一栋31层的高层住宅楼以及A、C两个地下车库组成,目前该项目已经进入竣工结算期,我的主要工作是计算C车库的工程量,计价以及高层的外立面抹灰,最后编制投标预算书等。

3.实习内容

3.1.主要概况和内容

这是第一次正式与社会接轨踏上工作岗位,开始与以往完全不一样的生活。每天在规定的时间上下班,上班期间要认真准时地完成自己的工作任务,不能草率敷衍了事。我们的肩上开始扛着责任,凡事得谨慎小心,否则随时可能要为一个小小的错误承担严重的后果付出巨大的代价,再也不是一句对不起和一纸道歉书所能解决。 

我实习的目标和要求是在造价岗位,而且通过这次实习,能够全面、准确理解施工图的全部内容,掌握一般民用建筑的结构构造及结构特点,能熟练识读建筑施工图和结构施工图。熟悉各种定额性质和组成,掌握一般建筑物的工程量计算规则,掌握一般建筑物的计价方案。在实习中,我觉得最重要的是要多深入工地参与工程施工实践,积累施工经验,为以后从事造价工作打好基础。

刚去的时候张老师给了我们一套图纸,让我们试算一下,算各种工程量做一个清单预算表。现做简要的概述如下:

1、收集和掌握各个和工程有关的资料。如全套施工设计图及有关标准图案、建筑工程预算定额和地区单位估价表、现行材料预算价格、各种取费标准文件等。

2、熟悉核对施工图纸。把整套施工图纸通看了一下,这是一栋剪力墙框架结构的楼:地下一层、首层、24层标准层、一跃层、屋顶层和塔楼。

3、深入现场和有关部门了解情况。该工程使用的混凝土都是混凝土,大部构建由商家加工完成,到现场直接安装,如:扶手弯脖、涂料调色、百叶窗等。

4、计算工程量。把各种准备都做好后,就开始算量了,我使用广联达钢筋抽样和广联达图形算量软件计算的工程量。。

5、制作工程清单预算书。工程量算完后,用广联达计价软件建好清单类型,然后分步计算工程造价:

(1)计算分部分项工程费用,在软件分部分项中输入工程项目名称、工程量、项目特征后,插入子目,用定额组价。

(2)计算措施费,包括组织措施费和技术措施费,组织措施费是以费率形式计算的;技术措施费是套用的定额计算的。

(3)计算其它项目费,这些都是独立费用,是由甲方给的,或合同上约定的。包括:暂列金额、专业工程暂估价、计日工费用、总承包服务费、签证及索赔计价表等。

(4)人材机汇总,根据建设部发布的造价信息修改市场价。

(5)费用汇总,输入价差后就可以查看费用汇总了,单击“费用汇总”选项,在表格中输入费率、基数等数据,就可以计算出工程造价了。

(6)查看报表,检查各项数据和格式,修改,编写封面、说明等。

通过这次的试算,我发现自己还有很多的不足。对软件的操作不熟悉,对各种算量方法不熟,顺序经常出错,导致算量速度慢,且容易出错。经过多次修改才算完成了这次试算。不过相信以后会好很多了。

在进行手工算量的时候,我先翻开定额书,按照定额书的目录先后进行工程量计算,看看定额书上的子目先后排序,再查找图纸中是否有该子目对应的工程量需要计算,有就根据计算规则计算工程量,没有就跳过去,再看下一个子目,在没有现场施工经验的状况下我觉得这种方法很实用,只要顺着定额书逐条进行查找计算对应工程量就可以了,把定额书翻到底,工程量也就计算完了,虽然说这样不容易漏项,但总是重复翻阅图纸,浪费很多翻图纸的时间。而且据说这种方法不利于跟随施工进度提供计划,但是有利总有弊吧。 

     在用广联达计量计价软件算量之前首先要学会看图纸,熟悉图纸,再依据图纸把图画入软件中。137#高层住宅楼为三十一层的框架结构,共有三个单元即主体B及车库A、C,其中地下车库C有两层。 

     广联达软件有计价软件,图形算量软件,钢筋算量软件。钢筋算量软件是统计建筑中钢筋的量,图形算量软件是统计混凝土、砖等除了钢筋的其他所有量,而计价软件是把所有的量都套上价,所以每个环节都是必不可少的。我作图的顺序是先做钢筋算量软件然后导入图形算量最后导入计价软件中。在钢筋算量软件中画构件的顺序是:绘制轴网-----柱子(柱表)----梁----板----其他。画楼层的顺序是先画首层在往上画直到顶层最后画基础层。 画所有构件时都是先定义在绘图。

框架柱——在图纸中所有的柱子都为框架柱。框架柱中的钢筋主要有箍筋、纵筋。设置钢筋一定要注意间距和规格。

梁——在图中,梁有框架梁、非框架梁。梁中的钢筋有纵筋和箍筋,特别需要注意的在洞口有加筋、以及与柱子、墙锚固长度的设置计算。梁的标高要正确。

板——在板中有附加筋和受力筋,在顶层是坡屋顶需要注意钢筋的锚固。

其他——挑檐、阳台、楼梯等需要计算钢筋的其他构件。 

钢筋工程结束后汇总计算把工程的钢筋都计算出来。然后把所有工程导入图形算量中。在图形算量软件中主要任务是把所有构件都套定额。在这一环节要求我们熟练掌握定额。套完定额后在转到计价软件中,在计价软件中主要是套价,在软件中价一般都是统一的价,而每个地区都有自己的价,所以需要调市场价。调完价后工程的整个价就出来了。最后看报表,报表中的价包括了所有土建、措施、装饰的工程量和价,也包括了管理费和利润。

3.2.造价计算要点

1、楼梯装饰定额中,包括了踏步、休息平台和楼梯踢脚线,但不包括楼梯底面抹灰。台阶、坡道、散水定额中,仅含面层的工料费用,不包括垫层。

2、块料面层、木地板、活动地板,按图示尺寸以平方米计算。扣除柱子所占的面积,门窗洞口、暖气槽和壁龛的开口部分工程量并入相应面层内。

3、块料踢脚、木踢脚按图示长度以米计算。

4、找平层、整体面层按房间净面积以平方米计算,不扣除墙垛、柱、间壁墙及面积在0.3平方米以内孔洞所占面积,但门窗洞口、暖气槽的面积也不增加。

5、楼梯面层工程量按楼梯间净水平投影面积以平方米计算。楼梯井宽在500mm以内者不予扣除,超过500mm者应扣除其面积。

6、预制板沟缝一般包含在抹灰、刮腻子中,不单独计算。当预制板底不抹灰,而直接吊顶时,此时应单独计算预制板沟缝。

7、天棚面层按图示展开面积以平方米计算,不扣除检查口、附墙烟囱、附墙垛和管道所占的面积,但应扣除独立柱、与天棚相连的窗帘盒、0.3以上的洞口及嵌顶灯槽所占的面积。

3.3.工程量计算

3.3.1.混凝土工程量计算

除另有规定者外,工程量均按图示尺寸实体积以立方米计算。构件内钢筋、支架螺栓、螺栓孔、铁件及墙、板中每个小于等于0.3孔洞等所占体积均不扣除。

1、基础:不同类型的基础分别按以下规定确定:

(1)有梁带形基础当(梁高/梁宽)小于等于4:1时,按有梁式带形基础计算;当(梁高/梁宽)大于4:1时,则基础底部按无梁式带形基础计算,上部按墙计算。

(2)满堂(板式)基础分有梁式(包括反梁)和无梁式,应分别计算;仅带有边梁者,按无梁式满堂基础套用定额。

车库C基础形式为满堂有梁式基础,占地面积约为2743

(3)独立柱基、桩承台按图示尺寸实体积以立方米算至基础扩大顶面。

2、柱:按图示断面尺寸乘以柱高以立方米计算。柱高按以下规定确定:

(1)有梁板柱高应自柱基(或楼板)上表面至上一层楼板上表面之间的高度计算(如是一根柱部分断面与板相交时,应算至板的上表面,但与板重叠部分应扣除)。

(2)无梁板柱高应自柱基(或楼板)上表面至柱帽下表面之间的高度计算。

(3)框架柱柱高应自柱基上表面至柱顶高度计算。

(4)构造柱柱高按全高计算,应扣除与现浇板、梁相交部分的体积,与砖墙嵌接部分的混凝土体积并入柱身体积内计算。

(5)依附柱上的牛腿并入相应柱身体积内计算。

车库C柱子均为框架柱,计算高度从柱基表面算至柱顶。

3、梁:按图示断面尺寸乘以梁长以立方米计算。梁长按下列规定确定:

(1)梁与柱连接时,梁长算至柱侧面。

(2)主梁与次梁连接时,次梁长算至主梁侧面。伸入墙内的梁头、梁垫体积并入梁体积内计算。

(3)过梁、圈梁应分别计算。过梁长度按图示尺寸或按门窗洞口外围宽度加500mm计算。平板与砖墙上混凝土圈梁相交时,圈梁高度应算至板底面。

(4)挑梁按“挑梁”计算,其压入墙身部分按圈梁计算。挑梁与单梁、框架梁连接时,其挑梁应并入相应梁内计算。

车库C梁有框架梁以及非框架梁,还有暗梁,其中暗梁在墙体中定义。

4、板:按图示面积以板厚以立方米计算(梁板交接处不得重复计算)。其中:

(1)有梁板(包括主、次梁)按梁、板体积之和计算。有后浇板带时,后浇板带(包括主、次梁)应扣除。

(2)无梁板按板和柱帽体积之和计算。

(3)平板按板实体积计算;伸入墙内的板头并入板体积计算。

(4)现浇挑檐、天沟与板(包括屋面板、楼板)连接时,以外墙面为分界线;与圈梁(包括其它梁)连接时,以梁外边线为分界线。外墙边线以外或梁外边线以外为挑檐、天沟。

(5)预制板板缝宽度大于100mm者,现浇板缝按平板计算。

(6)后浇墙、板带(包括主、次梁)按设计图纸以立方米计算。

(5)墙:实体积=墙长×墙高×墙厚。其中:

墙长:外墙按图示中心线长度;内墙按净长度。

墙高:墙与梁平行重叠,算至梁顶面;当设计梁宽超过墙宽时,梁和墙应分别按相应项目计算;墙与板相交,算到板底面。

应扣除门、窗洞口及每个大于0.3孔洞体积;单面墙垛并入墙体积内计算,双面墙垛(包括墙)按柱计算;地下室墙有后浇墙带时,后浇墙带应扣除;梯形断面墙按上、下口的平均宽度计算。

(6)现浇混凝土楼梯:按水平投影面积计算。定额内已包含休息平台、平台梁、斜梁及楼梯的连接梁;计算时,不扣除宽度小于等于200mm的楼梯井及不增加伸入墙内部分的面积;楼梯与楼板连接时,楼梯算至楼梯梁的外侧面。

(7)阳台、雨篷按伸出墙外的板底水平投影面积计算,伸出墙外的牛腿不另计算。水平、竖向悬挑板按体积以立方米计算。墙内梁按圈梁计算。

(8)阳台和檐廊栏杆的轴线柱、下嵌、扶手:以扶手的长度按延长米计算。混凝土栏板、竖向挑板以立方米计算。其中:栏杆、扶手、栏板的斜长按水平长度乘以1.18系数。

(9)台阶(包括梯带):按图示水平投影面积以平方米计算。平台与台阶的分界线,以最上层台阶的外口减300mm为准,台阶以外部分并入地面工程量计算。

3.3.2.钢筋工程量计算

钢筋工程量计算步骤:确定构件砼的强度等级和抗震级别(八级抗震设防区)→确定钢筋保护层的厚度→计算钢筋的锚固长度La、抗震锚固长度Lae、钢筋的搭接长度Ll、抗震搭接长度Lle→计算钢筋的下料长度和重量→按不同直径和钢种分别汇总现浇构件钢筋重量→计算或查用标准图集确定预制构件钢筋重量→、按不同直径和钢种分别汇总预制构件钢筋重量

钢筋工程量基本计算规则及公式 :

(1)、计算规则:钢筋工程量应区分不同钢筋类别、钢种和直径分别以吨(t)计算其重量。

(2)、计算公式:钢筋工程量=钢筋下料长度(m)×相应钢筋每米重量(kg/m)

式中:钢筋下料长度(m) =构件图示尺寸-砼保护层厚度+钢筋弯钩增加长度+弯起钢筋弯起部分的增加长度-量度差(钢筋弯曲调整值)+图中已经注明的搭接长度

(3)、计算钢筋工程量时,设计已规定钢筋搭接长度的,按规定搭接长度计算;自然接头损耗及下料损耗已包括在钢筋的损耗率之内,不得另计。钢筋的电渣压力焊、套筒挤压等接头,以"个"计算。

一、梁的钢筋计算规则及公式

1、单跨梁钢筋的计算公式:直钢筋净长=L-2C;弯起钢筋净长=L-2C+2×0.414(0.268或0.577)×弯起高度;弯起钢筋两端带直钩净长=L-2C+2×0.414(0.268或0.577)×弯起高度+2×(梁高-保护层厚度×2);

2、多跨梁钢筋的计算公式

(1)、首跨钢筋的计算:上部贯通筋长度=通跨净跨长+首尾端支座锚固值 ;

端支座负筋长度=设计构造长度+端支座锚固值; 下部钢筋长度=净跨长+左右支座锚固值;

(2)、中间跨钢筋的计算:中间支座负筋长度=两边跨设计构造长度+中间支座值;

(3)、箍筋: 箍筋长度=(梁宽-2×保护层+2 d)×2+(梁高-2×保护层+2 d)×2+14 d或24 d,箍筋根数=(梁净长-100MM)/设计间距+1,加密区另计。

(4)、腰筋、拉筋、吊筋应按构造要求计算其长度。

二、现浇板钢筋的计算方法与公式

现浇板筋主要有:受力筋(单向或双向,单层或双层)、支座负筋 、分布筋、附加钢筋(角部附加放射筋、洞口附加钢筋。

(1)、受力筋长度=轴线尺寸+左锚固+右锚固+两端弯钩(如果是Ⅰ级筋); 根数=(板净长-100MM)/布筋间距+1;

(2)、负筋长度=负筋长度+左弯折+右弯折,负筋根数=(布筋范围-扣减值)/布筋间距+1;

(3)、分布筋长度=负筋布置范围长度-负筋扣减值,负筋分布筋根数=负筋的长度/分布筋间距+1;

(4)、附加钢筋(角部附加放射筋、洞口附加钢筋)、支撑钢筋(双层钢筋时支撑上下层) ,根据实际情况直接计算钢筋的长度、根数。

三、现浇钢筋混凝土柱钢筋的计算方法与公式

(1)、基础层:柱主筋基础插筋=基础底板厚度-保护层+伸入上层的钢筋长度+设计构造要求长度;

(2)、中间层:柱纵筋=层高-当前层伸出地面的高度+上一层伸出楼地面的高度;

(3)、顶层:顶层KZ因其所处位置不同,分为角柱、边柱和中柱,也因此各种柱纵筋的顶层锚固应根据规范设计要求计算其长度。顶层纵筋长度=层净高Hn+顶层钢筋锚固值;

(4)、柱箍筋:、KZ中间层的箍筋根数=N个加密区/加密区间距+N+非加密区/非加密区间距-1。

钢筋搭接分为绑扎搭接,焊接(闪光对焊,电渣压力焊) 和机械连接。其中绑扎搭接是指两根钢筋相互有一定的重叠长度,用铁丝绑扎的连接方法,适用于较小直径的钢筋连接。一般用于混凝土内的加强筋网,经纬均匀排列,不用焊接,只须铁丝固定。在《混凝土结构设计规范》规定:轴心受拉及小偏心受拉杆件的纵向受力钢筋不得采用绑扎搭接接头。当受拉钢筋的直径d>25mm及受压钢筋直径d>28mm时候,不宜采用绑扎搭接接头(2010版新《混规》对这两个数据作出了更严格的要求,旧规范定的是:28mm和32mm)。

通过对本次生产实习的学习,从计算钢筋的角度来说我不仅学会了手工计算钢筋量,从而对图集的认识也更加深刻,同时也对广联达钢筋计算尤乐很深的理解。

钢筋的搭接长度一般是指钢筋绑扎连接的搭接长度,也有是不严格的指钢筋焊接的焊缝长度。在施工中筏板基础浇筑之前需要绑扎两层钢筋,高1.2m,且两层钢筋上下要对齐,在钢筋边缘还要加三排加固筋。由于钢筋的下料长度不一样因此不同部位组装的钢筋长度也不一样,锚固长度也不一样。选择锚固长度的前提条件是混凝土强度等级与抗震等级(八度抗震设防区),然后参照钢筋种类决定:在任何情况下,锚固长度不得小于250mm;非框架梁下部纵筋的锚固长度为12d;非框架梁包括:简支梁;连系梁;楼梯梁;过梁;雨蓬阳台梁;但不包括圈梁悬挑梁和基础梁,圈梁悬挑梁和基础梁另有规定;当边柱内侧柱筋顶部和中柱柱筋顶部的直锚长度小于锚固长度时,可向内或向外侧弯12d直角钩;当柱墙插筋的竖直锚固长度小于规定值时,需按照101-3图集32页右下角的表或45页右上角的表加弯直角钩;框架梁上下纵筋及抗扭腰筋和非框架梁上部纵筋的锚固长度为0.4 加15d直角钩。

通常,钢筋工在绑扎筏板基础时,在基础下部纵筋之下,必须要垫好保护层,合理的保护层材料是混凝土垫块或塑料卡,用大块石子垫也是常有的事,上级允许时,可用25mm的钢筋头垂直垫在主筋下,最好用16或18mm的钢筋头斜着垫在发板基础的箍筋下面。

板的保护层是最不容易保证的,如果按照合理的混凝土施工规程,钢筋工应当事先把板的钢筋保护层用混凝土垫块或塑料卡垫好,但是,各个工地不一定都是规范的,好多工地,混凝土工以及其它各个工种的人员都在已经绑扎 好的钢筋上踩踏,这时,钢筋工完全有理由不给垫保护层,因为保护层垫起之后,更容易使绑扎好的钢筋网被踩得乱七八糟,不好修正,这时应由混凝土工随打随垫才对。

3.4.编制工程量清单

工程量清单(bill of quantity boq)产生于19世纪30年代,西方国家把计算工程量、提供工程量清单专业化为业主估价师的职责,所有的投标都要以业主提供的工程量清单为依据,从而使得最后的投标结果具有很强的可比较性。对于工程量清单项目中包含的工程内容,投标人在确定价格的时候,工程量清单中的有关项目特征的描述内容都是应该考虑在内的,所有施工中产生的费用都应当包含在项目清单内,不能以没有工程内容为由不进行报价。总的来说,工程量清单是合同中很重要的一部分,它必须要把规定实施的全部项目和内容,按照工程部位、性质、数量、单价、总价以表格的形式列出来。工程量清单的作用是编制招标工程标底价,投标报价和工程结算时调整工程量的依据。在编制工程量清单是应当注意几个原则:

 (1)工程量清单必须依据行政主管部门颁发的工程量计算规则、分部分项工程项目划分及计算单位的规定、施工设计图纸、施工现场情况和招标文件中的有关要求进行编制。

 (2)工程量清单应由具有编制招标文件能力的招标人或有相应资质的中介机构进行编制。

 (3)工程量清单应当符合有关规定要求。

 工程量清单的主要内容:

 一份完整的工程量清单主要包括以下三个部分:分部分项工程量清单、措施项目清单、以及其他项目清单,如果需要的话,还可以把主要材料表作为附录。分部分项工程量清单是标明参加的招标工程的所有分项的实体工程名称以及与之相应的数量的工程清单;措施项目清单指的是为了完成分部分项工程而必须要采取的措施的具体方案清单,不是实体的;其他项目清单则指的是招标人根据拟建工程具体情况列出的清单,包括预留金、材料购置费、总承包服务费、零星工作项目费等。

 清单编制基本要点

 工程量清单质量主要包括三个方面:工程量清单的列项——保证不漏项;工程量清单项目特征的描述——-描述准确;不产生歧义清单工程量——提高计算的准确度。

 图纸设计深度是影响工程量清单编制质量的一个重要原因。我们下面将就施工图纸达到设计深度、图纸设计不明确的情况谈下如何进行工程清单的编制。 施工图纸达到设计深度

 如果施工图纸达到设计深度了,那么编制工程量清单的工作就会显得方便。

 (1)工程量清单的列项

工作的具体内容决定了此项清单的工作范围,如果不熟悉该项工作内容的话,在编制过程中就容易出现遗漏或是重复。有时候还可以根据具体情况,选择适当的合并或是拆分,就可以给结算带来方便。另外,同类型工程都是很相似的,差别不大,我们在编制工作量清单的时候可以充分利用已有成果,在已经完成了的工作列表中进行选择、修改等相关操作。在完成工作量清单后,检查也是必须要做的。当发现有所遗漏的时候,要及时根据图纸补充上去。工作后的总结也是必不可少的,我们可以把容易遗漏的部分做出一个相关的总结,放入检查表中,每个人的桌面贴一份,这种工作方式是大有益处的,尤其对于新人,可以很好的提高工作效率。

 (2)工程量清单的描述

 在对工程量清单描述的时候,应当注意。

 图纸上有相应的具体做法的,需要在清单项目特征处做出详细描述;如果出现文字描述困难情况,可以将该处图纸的大样、节点号列出。如果施工图是参照的标准图集,那么应当写清楚引用的图集号,同时列出图集的详细内容,这样会给工作后期的核对和结算带来很大的方便。

 (3)保证工程量计算准确的做法

 在工作中我们经常选用两级算量。首先由造价员用算量软件建立模型,完成工程量的计算工作,得出初步的计算结果,然后由各专业负责人按照设计图纸检查模型中工程设置、构件参数、做法等内容,保证计算范围及做法与图纸相符,做到不漏算、不重算、不多算。另外,还常常采用以下两种方法:

 大数覆算:一般情况下,工程量都由多人以分工协作的方式完成,在完成后,工作人员可以交叉检查,去核算对方的主要部分,如果核对之后发现差异较多,再仔细检查。

指标检查:工程量都是为了完成一个任务的,因此它们之间必有一定的逻辑关系,存在一定的指标范围,可以利用这个范围来进行检查。如果检查结果超出了范围,再进行仔细的核查。

 图纸设计不明确: 施工图纸的设计深度必须满足要求,是采用工程量清单计价方法重要前提条件之一。由于设计深度不够而产生的风险,主要是由发包人在承担,这会给计算工程的总造价带来很大的不确定性。

但是在现实的工作中,当业主时间紧急,只能提供初步设计图纸甚至是方案图编制模拟清单时,因图纸很多做法不明,造成工程量无法计算精确,项目特征描述不完善的情况是经常出现的;在必须招标的前提下,我们就需要在工程清单内暂估工程量,这个暂估工程量的数量一定要把握好,这就要求工作人员要对该类项目的技术指标熟悉,同时也要具备丰富的经验。

当设计图纸深度不够时,给清单的列项及项目特征描述带来困难,工程造价咨询机构应参照历史同类工程或类似工程的工程量清单进行列项,并根据本工程的特点及时跟业主、设计院沟通,了解业主和设计院的目的和意图,以保证工程量清单列项齐全、描述完整,减少工程实施过程中的索赔风险。相关的工程造价咨询机构也应在平时的工作过程中不断的留意收集、积累相关的资料,以提高自己的竞争力。

 如何提高工程量清单编制质量

实行工程量清单计价后对工程量清单的质量要求和工程量计算的准确性提出了更高的要求,因为工程量清单质量低劣、计算不准确,会给招、投标双方带来不必要的风险和纠纷。

(1)熟悉《建设工程工程量清单计价规范》内容,避免清单中出现重项、漏项。一旦出现重项、漏项而不加以修改的话,会加大招标人的工程量风险,使工程造价难以控制。

(2)掌握工程量清单的编制原则、编制工程量清单的时候,应当严格按照招标文件、施工设计图纸、施工现场的条件、相关的操作规范和《建设工程工程量清单计价规范》来编制。

(3)准确进行特征描述。特征描述不清楚是目前在工程量清单编制过程中非常典型的问题。若是特征描述不清楚的话,就很容易引起误解,从而造成不必要的损失,影响招标的质量。同时还可能为以后的工作留下索赔隐患。

(4)正确计算工作量。工程量计算是工程量清单编制工作的主要内容,其准确性将会给工作量清单的质量带来直接影响。因此工作人员在编制的过程中务必要仔细,认真。

(5)认真校对。在工程量清单完成后,除了编制人员外,还应该有其他的工作人员一起参加校对工作,严格检查是否有重项、漏项;描述是否清楚;计算是否准确。

(6)提高设计文件深度。图纸的设计深度是影响工程量清单编制的一个重要因素。要想提高工程量清单编制的质量,还需要多从这一方面着手。作为造价咨询企业,当图纸上出现设计内容模糊不清或不详细的情况时,要及时跟设计院沟通,发咨询函要求设计院明确或完善设计。

编制工程量清单,是一项涉及范围广、环节多、技术要求高、政策性非常强的工作。清单编制人员要对《建设工程工程量清单计价规范》精通,对工程的施工图纸和具体情况熟悉,对招标的要求认真分析、研究,遵循相关的原则,掌握编制清单的技巧,才能编制出高质量的工程清单。

4.实习成果

通过钢筋算量软件,C车库的单位平方米钢筋量为吨,总的吨数为    。通过图形算量软件统计出来的混凝土量为   。最后整个工程的造价为39   ,单位平方造价为  。

5.实习总结

进入公司后,给我最大的感触就是学校到社会的大环境的转变,身边接触的人也完全换了角色,老师变成老板,同学变成同事,相处之道完全不同。在这巨大的转变中,我们可能彷徨,迷茫,无法马上适应新的环境。我们也许看不惯企业之间残酷的竞争,无法忍受同事之间漠不关心的眼神和言语。很多时候觉得自己没有受到领导重用,所干的只是一些无关重要的杂活,自己的提议或工作不能得到老板的肯定。做不出成绩时,会有来自各方面的压力,老板的眼色同事的嘲讽。而在学校,有同学老师的默默关心和支持,每日只是上上课,很轻松。常言道:工作一两年胜过十多年的读书。1个多月的实习时间让我从中学到了很多知识,关于做人,做事,做学问等等。

下面从以下几个方面来总结自己的实习心得:

从思想方面让我感觉在社会中,对于工作方面只能靠自己的能力来做事情,别人是帮不了自己的。因为每个人都要生存,每个人都要工作,每个人都是为了自己的生活而努力工作,是没有时间也没有义务去别人做事情的,因此出来实习,我的大部分时间是自己在学习研究的,只有确实没有办法做出结果或是完全不懂得时候去请教别人,而且讲解的时间是非常短暂的。而在学校大家可以互帮互助的,在遇到困难的时候可以向别人请教或者是大家一起讨论,像以前的这种思想,在我实习的这个阶段让我完全的改变了。现在让我更加深刻的理解了“人要靠自己”这就话。

从生活方面让我感觉唯一不变的就是家人的关心,虽然在工作的时候别人也会关系你的生活问题,但是是很少的一部分。自己遇到的问题不能像以前一样向同学、向朋友倾诉,只能自己慢慢的解决消化。同事之间并不是无话不谈,而是有话少谈。即使是聊天、谈话也是关于工作方面,很少涉及到自己的私人情感,家庭矛盾或者是目前处于的困境无法解脱。

从工作方面让我觉得刚入公司做好本职工作并不是一件容易的事情。刚入单位,为了了解一下我的工作能力,领导很快的布置了一项我以前没有做的任务给我,要求我在一个星期之内完成。完成这个任务是要使用鲁班钢筋算量的软件的,但是这个软件是我从来没有接触的,因此我要一边学习软件的使用,一边完成我的任务。幸运的是在软件学习方面给我安排了一位老师教我使用,在拿到任务后的两天里,我学习了软件的操作及要点,接下来就是在似懂非懂的状态下来完成吩咐给我的任务。在做的过程中遇到不会的立刻向那位老师请教,害怕自己完成不了任务。最后查找各种资料最终完成了此项任务,做完后请张老师帮我检查一下,最后也没有太大的问题。土建预算做了几个工程后又进行了安装预算编制的学习,虽然没进行标底编制,但还是着手做了一个工程练习练习。以前在校老师教育我们“在学校里学的不是知识,而是一种叫做自学的能力”。参加工作后才能深刻体会这句话的含义。随着新的定额的推出、新价目的推出、新计算建筑面积规则的出现、预算软件的不断更新等,自己所学的专业知识用上的并不多,让我不得不重新学习新的计算方法。在这个信息爆炸的时代,知识更新的速度太快了,靠原有的一点知识肯定是不行的。我们必须时时刻刻在工作中勤于动手慢慢琢磨,不断学习不断积累。遇到不懂的地方,自己先想方设法解决,实在不行可以虚心请教他人,而没有自学能力的人迟早要被企业和社会所淘汰。

从为人处事方面来看,踏上社会我们与形形色色的人打交道。由于存在着利益关系,而且工作繁忙,很多时候同事不会像同学一样对你嘘寒问暖。而有些同事表面笑脸相迎,背地里却勾心斗角不择手段,踩着别人的肩膀不断地往上爬。有的时候自己没有事情做的时候,想让别人分一部分任务给自己做,估计是因为涉及到业务提成问题,从来没有人会有多余的事情来让我做的,除了公司领导吩咐说这个工程让我来做,因此刚出校门的我们很多时候无法适应。但是环境往往会影响一个人的工作态度,让人不断的认识社会,了解社会,熟悉社会,最后融入社会。所以我们以后有可能会像别人一样冷漠,也有可能像我们在校时候天真,热情。当然我还是希望我们在以后还是会像在学校那样学会资源共享,互帮互助,相互学习。

从自身的能力来看,我感觉要学习的东西太多了,如最基本的为人处事方面,欠缺的太多,人家的一言一行都有不同的含义,人家的一言一行都有全方位的考虑,但是我刚入社会,考虑的东西很不齐全,所以有些时候说的话做的事情也不是很妥当。再如工作能力,工程造价涉及的内容比较多,范围比较广,而且要了解施工工艺,了解重要部位的做法,了解价格材料等等,因此我们需要非常丰富的工程经验才能做好工程造价。所以说像我们这样刚出校门的大学生来说,我们做任务的时候也是在学习的时候,做的任务越多积累经验也就越多,往往因为我们是刚出校门的原因,有很多工程是我们不能做的,所以可以做的内容也非常有限,因此从工作能力来说我也是有待提高的。工作中我们常常要与别人配合完成一项任务,在这个过程中也是我们学习的时候,比如说别人交代你的东西你可以很好完成的话,别人也愿意教你一些东西,如果说完成的不是很好的话,很有可能被别人认为你不会做事,比较笨,在以后的工作中有问题请教别人的话,别人也不一定愿意教你。所以在与别人配合的时候,也要头脑灵活,这样才能被别人认同。

通过这实习,给我的感触也颇多,学到的东西也非常的多,为我以后的工作打下了结实的基础,同时也非常感谢学校老师给我们这次实习的机会。这次实习是给我们一次理论与实践相结合的机会,我们只要把握住这次机会,我们就可以很快的融入社会,立足于社会。因此说,我非常的珍惜此次实习,利用好实习的每一分钟来充实自己,让自己很快的成长起来。当然在这段时间里,我也得到了公司领导的认可,这也是我值得骄傲的事情,同时我也知道有这么一句话:“骄兵必败”,因此我会脚踏实地的加倍努力工作,谱写以后的美好人生。

6.实习意见

通过这次实习的经验,我也试着给学校提出一些建议:

 1、在就业指导的课程中,应该多指导学生在工作中应该怎样和同事、上司等相处,还有遇事的基本处理方法,而不是单一教给学生面试的技巧。

2、增加校外实践的机会,组织学生到一些施工现场进行实地教学。把理论和实践结合起来。

3、加强专业素质教育,比如培养学生的责任感、安全意识等。

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