附件一

 

日照分析报告标准

（一）日照分析报告应包含以下内容：

1．委托方名称、地址、法定代表人、联系方式。

2．受托方名称、资质证书编号、地址、法定代表人、联系方式。

3．日照分析项目情况：

3.1建设项目基本情况：建设项目名称、地点、用地周边情况、委托分析要求及周边电子地形图。

3.2本基地内拟建建筑基本情况：编号、使用性质、层数、建筑高度、底标高等（如下表所示）；拟建建筑总平面图1：500—1：2000

基地内拟建建筑：

3.3. 根据本基地拟建主体建筑的阴影覆盖范围确定的客体建筑的基本情况：编号、使用性质、层数、建筑高度、底标高等（如下表所示）；客体范围图1：500—1：2000。

基地外阴影分析范围内的客体建筑：

3.4. 参与叠加分析的本基地外主体建筑的基本情况：编号、使用性质、层数、建筑高度、底标高等（如下表所示）；主体范围图1：500—1：2000。

基地外参与叠加分析的主体建筑：

（二）日照分析项目情况：

（三）日照分析标准及依据

（四）日照分析基础资料及其来源说明；

（五）进行日照分析所使用的分析软件

（六）日照分析技术参数设置

（七）日照分析结果

1、日照分析模型总平面图1：500—1：2000 ：包括所有主体与客体建筑，注明建筑编号、位置、高度。

2、日照分析模型轴测图1：500—1：2000。

3、线上日照分析图1：500—1：2000

 线上日照分析图

4、客体建筑窗位图1：500—1：1000 ：注明每个客体建筑的窗位、窗编号。

5、窗日照分析表：第3项中线上分析不满足的立面上的窗，建设前、后的日照时间对照表，不满足日照标准的窗用红色加粗显示（如图6）。

图6窗报批表

6、日照分析结论：不满足日照标准的建筑的编号，建设前和建设后不满足日照标准的窗数和户数；恶化的窗数和户数；委托方盖章、日照分析单位盖章。

注：如线上日照分析结果均满足日照标准，则无需提供第4、5项内容。

附件二  日照分析报告书样例

日照分析报告书

              项目名称：XXXXX

              委托单位：XXXXX

说  明

1、报告依据

（1）国家有关标准规范。

（2）建设部评估认证的日照分析软件

2、报告书中，当同一项目采用多种方案分析时，所有方案均满足日照要求方视为该项目满足日照要求。

3、委托单位提供的资料不实或方案变更等原因导致的分析差错，责任由委托方承担。

4、本报告仅作为报告中所指定范围内的技术依据，未经厦门市规划信息中心书面许可，不得作为其它用途。

5、本报告的图纸报表及相关结论均盖章后生效，私自涂改后的报告书无效。

6、本报告的解释权归厦门市规划信息中心。

附图：

……

所采用日照分析软件鉴定证书：

……

附件三：日照分析报告复核意见书（样式）

编号：

（委托人                 ）：

我单位根据《厦门市建筑工程日照分析技术管理规则》的要求对你单位提供的                      项目日照分析报告进行复核，意见如下：

校核人：            校对人：            审核人：

附件四：日照分析报告复核回执

                      单位于    年  月  日提交的                                 项目的日照分析报告复核的相关材料，相关信息具体如下：

一．所使用的日照分析软件：□天正日照  □洛阳众智  □其它

二．日照分析报告的复核所需材料目录：

□1.日照分析报告及日照分析计算总图模型（包含相应的电子文档）；

2.日照分析报告所涉及的原始资料（包含相应的电子文档），具体包括：

□1)本项目日照分析所需的1：500(或者1：1000)现势电子地形图。

□2)拟建建筑的总平面图、屋顶平面图和平立剖面图的电子

文件（附有建筑底标高、屋顶标高及其他构筑物标高）。

□ 3)拟建建筑北侧（包含东北侧、西北侧）有需分析的已建

建筑的平、立面图（必要时附有详细的窗户尺寸）。

□ 4)拟建建筑南侧（包含东南侧、西南侧）有需分析的已建

建筑的平、立面图和屋顶平面图。

□5)根据《厦门市建筑工程日照分析技术管理规则》已确定纳入分析范围的已批建筑的有关资料。

□6)日照分析委托书。

□7)本项目日照分析复核所需其他资料。

三．受理结果

□日照分析软件有效，复核材料完整，现已受理，预计   个工作日办完，    年  月  日后，该项目将报于建设服务中心窗口。

□日照软件无效或复核材料不完整，已退回。

□其他：                                              

经办人：                

                                         年   月   日

第二篇：日照分析报告

日照分析报告

项目名称：规划设计

建设单位：开发有限公司

设计单位：究院  

20##年12月22日

一、  建设单位（委托方）基本情况

二、  设计单位（受托方）基本情况

三、  日照分析项目情况

（一） 建设项目基本情况：

有限公司（以下简称委托方），就拟建1 高层住宅及公建的日照影响，委托我公司进行分析。

建设地点： 。

建设基地周边现状建筑分布情况，列表或文字说明，需要说明高度等参数的列表说明。

（二） 基地内拟建建筑：

基 地 内 拟 建 主 体 建 筑

注：1.上表中的高度指室外地坪至建筑女儿墙的高度（具体进行日照分析计算时建筑高度以日照分析图上所标示的诸女儿墙标高为准）。

    2.住宅女儿墙高统一为1.5m

3.若建设项目基地内外地坪存在高差，应确定某一高程为统一起算点，并在日照分析中考虑该高差的影响。

四、  日照分析依据及参数说明

本日照分析报告标准依据为《城市居住区规划设计规划》、《民用建筑设计通则》中相关内容。

五、  分析资料的来源说明

由委托方提供：

电子版建筑地形图

我院是在委托方提供的资料基础上进行日照分析计算，除上述主体，客体建筑外。若由于委托方提供资料不实或方案变化而导致分析差错，我院将不承担责任。

六、  日照分析结论

七、  法律责任说明

1、                由于核实日照期间，项目规划总图尚未批准，因此，建设单位和设计单位均有责任给银川市规划管理局提供最终版的规划总图、准确的日照分析模型电子版、能清楚反映拟建建筑影响范围内的现状建筑情况的地形图电子版。日照分析核实之后，再修改规划总图、建筑高度、建筑物轮廓、建筑物标高等影响日照分析结果的指标时，如果不告知规划管理局相关核实人员修改情况，重新核实修改后的规划项目日照情况，视为作弊，一切法律后果由建设单位和设计单位负全部法律责任，银川市规划管理局无任何责任。

2、                建设单位和设计单位应在日照分析报告中说明会对北侧采光产生影响的建筑物凸出的造型部分、楼梯间或设备用房等的高度和准确的轮廓范围，否则视为作弊，一切法律后果由建设单位和设计单位负全部法律责任，银川市规划管理局无任何责任。

3、                建设单位和设计单位有责任提供准确的拟建建筑影响范围内现状住宅楼、幼儿园、学校教学楼、医院病房等有采光要求的建筑物，如果隐瞒现状情况，未在日照分析报告和地形图中全面反映现状住宅建筑分布情况，视为作弊，一切法律后果由建设单位和设计单位负全部法律责任，银川市规划管理局无任何责任。

4、                建设单位和设计单位有责任提供准确的户型和建筑物轮廓、高度、标高等影响日照分析结果的指标，如果不准确提供，视为作弊，一切法律后果由建设单位和设计单位负全部法律责任，银川市规划管理局无任何责任。

5、                日照分析报告中如果未按照银川市规划管理局要求签字盖章，视为无效，一切法律后果由建设单位和设计单位负全部法律责任，银川市规划管理局无任何责任。

6、                建设单位和设计单位有责任按照目前银川市规划管理局要求的参数进行核实，否则视为作弊，一切法律后果由建设单位和设计单位负全部法律责任，银川市规划管理局无任何责任。

7、                建设单位和设计单位如有以上作弊行为一次，在银川市规划管理局登记一次，登记超过三次，该设计单位出具的日照分析报告和图纸银川市规划管理局有权再不受理。

八、  附图

1、日照分析图，包括线上日照分析结果、立面日照分析等分析结果；

2、能清楚反映拟建建筑影响范围内的现状建筑情况的地形图；

3、最终确定的规划总平面图；

4、户型图；

5、 其他需要补充说明的文件或图纸

日照分析人：

甲方经办人：

                                                日期