淮安运通房地产开发有限公司

学林雅苑日照分析报告

1，建设项目基本情况：

该项目位于江苏省淮安清浦区高教园区，用地西起承德南路，东至学府路，南至明远路，北至灌溉渠。用地面积约129506平方米，地上建筑面积约226635.5平方米。

委托方：淮安运通房地产开发有限公司。

受托方：北京冠亚伟业民用建筑设计有限公司。

2，基地内拟建高层建筑基本情况：

拟建高层建筑基本情况

注：上表中的高度为相对于室外地坪的高度。本小区室外地坪标高相同，统一为11.2m。

3，日照分析计算范围：见日照分析图。

   遮挡建筑与被遮挡建筑的基本情况：

（1）       基地内部遮挡建筑与被遮挡建筑：见拟建高层建筑基本情况表格。

（2）       基地北侧被遮挡建筑：见下表

注：上表中1，2号楼的室外地坪标高为9.5m。3，4号楼室外地坪标高为9.61m。4至10号楼的室外地坪标高为9.2m。

4，资料来源：

   拟建建筑的各项建模数据取自委托单位提供的项目方案设计电子文件。

5，日照分析所采用的日照标准：

   根据《淮安市高层建筑日照分析管理规定（试行）》，《住宅设计规范（GB50096－1999）》，《江苏省城市规划管理技术规定》（20##年版）的有关规定，被遮挡住宅的居室窗台必须满足大寒日不低于2小时的日照标准（分两时段累计，最小连续时间30分钟）；每套住宅至少应有1个居住空间满足日照标准，当1套居住建筑中居住空间总数超过4个时，其中应有两个居住空间满足日照标准。

6，日照分析技术参数：

   地理位置：淮安市，东经119度03分；北纬33度35分。

   测试日期：大寒日。

   有效时段：8：00-16：00

时间统计方式：分两时段累计。

时间间隔：5分钟。

采样点间距：1米。

分析方法：多点区域分析。

7，日照分析软件：众智日照分析软件。

8，日照分析结论：所有住宅以户为单位均满足日照要求。见附图。

第二篇：日照分析报告标准

附件一

 

日照分析报告标准

（一）日照分析报告应包含以下内容：

1．委托方名称、地址、法定代表人、联系方式。

2．受托方名称、资质证书编号、地址、法定代表人、联系方式。

3．日照分析项目情况：

3.1建设项目基本情况：建设项目名称、地点、用地周边情况、委托分析要求及周边电子地形图。

3.2本基地内拟建建筑基本情况：编号、使用性质、层数、建筑高度、底标高等（如下表所示）；拟建建筑总平面图1：500—1：2000

基地内拟建建筑：

3.3. 根据本基地拟建主体建筑的阴影覆盖范围确定的客体建筑的基本情况：编号、使用性质、层数、建筑高度、底标高等（如下表所示）；客体范围图1：500—1：2000。

基地外阴影分析范围内的客体建筑：

3.4. 参与叠加分析的本基地外主体建筑的基本情况：编号、使用性质、层数、建筑高度、底标高等（如下表所示）；主体范围图1：500—1：2000。

基地外参与叠加分析的主体建筑：

（二）日照分析项目情况：

（三）日照分析标准及依据

（四）日照分析基础资料及其来源说明；

（五）进行日照分析所使用的分析软件

（六）日照分析技术参数设置

（七）日照分析结果

1、日照分析模型总平面图1：500—1：2000 ：包括所有主体与客体建筑，注明建筑编号、位置、高度。

2、日照分析模型轴测图1：500—1：2000。

3、线上日照分析图1：500—1：2000

 线上日照分析图

4、客体建筑窗位图1：500—1：1000 ：注明每个客体建筑的窗位、窗编号。

5、窗日照分析表：第3项中线上分析不满足的立面上的窗，建设前、后的日照时间对照表，不满足日照标准的窗用红色加粗显示（如图6）。

图6窗报批表

6、日照分析结论：不满足日照标准的建筑的编号，建设前和建设后不满足日照标准的窗数和户数；恶化的窗数和户数；委托方盖章、日照分析单位盖章。

注：如线上日照分析结果均满足日照标准，则无需提供第4、5项内容。

附件二  日照分析报告书样例

日照分析报告书

              项目名称：XXXXX

              委托单位：XXXXX

说  明

1、报告依据

（1）国家有关标准规范。

（2）建设部评估认证的日照分析软件

2、报告书中，当同一项目采用多种方案分析时，所有方案均满足日照要求方视为该项目满足日照要求。

3、委托单位提供的资料不实或方案变更等原因导致的分析差错，责任由委托方承担。

4、本报告仅作为报告中所指定范围内的技术依据，未经厦门市规划信息中心书面许可，不得作为其它用途。

5、本报告的图纸报表及相关结论均盖章后生效，私自涂改后的报告书无效。

6、本报告的解释权归厦门市规划信息中心。

附图：

……

所采用日照分析软件鉴定证书：

……

附件三：日照分析报告复核意见书（样式）

编号：

（委托人                 ）：

我单位根据《厦门市建筑工程日照分析技术管理规则》的要求对你单位提供的                      项目日照分析报告进行复核，意见如下：

校核人：            校对人：            审核人：

附件四：日照分析报告复核回执

                      单位于    年  月  日提交的                                 项目的日照分析报告复核的相关材料，相关信息具体如下：

一．所使用的日照分析软件：□天正日照  □洛阳众智  □其它

二．日照分析报告的复核所需材料目录：

□1.日照分析报告及日照分析计算总图模型（包含相应的电子文档）；

2.日照分析报告所涉及的原始资料（包含相应的电子文档），具体包括：

□1)本项目日照分析所需的1：500(或者1：1000)现势电子地形图。

□2)拟建建筑的总平面图、屋顶平面图和平立剖面图的电子

文件（附有建筑底标高、屋顶标高及其他构筑物标高）。

□ 3)拟建建筑北侧（包含东北侧、西北侧）有需分析的已建

建筑的平、立面图（必要时附有详细的窗户尺寸）。

□ 4)拟建建筑南侧（包含东南侧、西南侧）有需分析的已建

建筑的平、立面图和屋顶平面图。

□5)根据《厦门市建筑工程日照分析技术管理规则》已确定纳入分析范围的已批建筑的有关资料。

□6)日照分析委托书。

□7)本项目日照分析复核所需其他资料。

三．受理结果

□日照分析软件有效，复核材料完整，现已受理，预计   个工作日办完，    年  月  日后，该项目将报于建设服务中心窗口。

□日照软件无效或复核材料不完整，已退回。

□其他：                                              

经办人：                

                                         年   月   日