怎么写郑州绿色生态园可行性研究报告
项目名称：怎么写郑州绿色生态园可行性研究报告 申报单位：xxx
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撰稿单位：郑州经略智成企业管理咨询有限公司
撰稿时间：20xx年9月2日
第一篇 总论
绿色生态园市场空间大，投资小、获利空间广阔，而且符合当下人回归自然的心理，同时它也迎合了国家对食品安全的呼吁和要求。 其发展的必要性简述如下：
1、绿色生态园将会成为21世纪中国乃至世界农业的主导模式 符合我国可持续发展的战略目标，顺应了世界农业的主流和发展方向。
2、市场农业发展的需要：
人们对食品质量安全的要求越来越高，中国对优质绿色食品的需求量多且缺口较大。
3、现代农业发展的需要：
项目建成后将引进吸收国内外最先进的品种，优化组合生产出最有竞争力的产品，参与国内外市场的竞争，这是培育新世纪农业经济增长点的最佳形式之一。
4、产业发展与结构调整的需要：
项目建成集可持续性、观赏性、游乐性、教育性于一体的旅游基地，有助于弥补现状生态旅游业空白，带动假日经济的发展，提高城市知名度，带来相应的经济、生态、社会效益。
第二篇 市场需求分析
随着人们生活水平与生活品味的不断提高，人们对环境的要求也日益提高，厌倦了城市的繁华与喧嚣，人们渴望能够重返自然，绿色生态观光园的出现正迎合了人们返朴归真的心理。人们不出市区就可以享受到自然的野趣风光。其二，城市现有的休闲娱乐场所多是追求一种金碧辉煌的豪华，多年以来的一贯风格已使人们形成了视觉疲劳，绿色生态观光园的出现带动了一股清新的风，具有极大的市场需求空间。几年来，在国内各城市兴建的绿色生态餐厅在投入使用后都获得了巨大的成功，取得了良好的社会效益和经济效益，旅游服务业是个很大的市场，争取到市场，会给商家带来丰厚的回报。有特色，符合趋势的生态旅游观光园独具魅力，对吸引顾客起着很关键的作用。其三，生态园综合投资效果分析，以沈阳绿色生态园为例：沈阳绿色生态园位于沈阳市郊，始建于20xx年3月，同年9月开业，建造时间总历时工期180天，占地80000平米，其中含20000平米的绿色农业观光园； 10000平米的生态餐厅；10000平米的绿色食品加工厂及配送中心，总投资4千万元，开业初期，每月净利润为280万元，开业一年半收回成本。至今已营业近四年，仍是座无虚席。沈阳绿色生态园
于20xx年进行扩建，加建了精品园区，为高级商务会谈、聚餐场所。 第三篇 绿色生态园项目发展思路
一、打造园区特色和独有优势，创造增值效益
从目前各个园区来看，生态采摘、垂钓和餐饮是必不可少的项目，而要真正发挥其经济价值，则需深度运营。
餐饮是最难运营也最具吸引力的部分。园区的餐饮要突出特色、差异性和独有性，不追求规模，要注重特点。将餐饮与采摘、垂钓等结合起来，如就餐的客人可以对蔬菜自给采摘、水产自己垂钓、家禽自己捕捉等，既增加了一种趣味性，又享受了真正健康的食品。同时将餐饮文化、食疗效果等在餐厅内（甚至菜谱、宣传册内等）进行传播，充分体现人性化、专业化和细节服务。
此外，除了餐饮和日常的采摘、垂钓活动，园区可以推出“城市农夫”自留地，对于远离农田的都市人，亲自体验农耕、农事的快乐，对成人追忆过去、青年体验历史、少年科普教育等提供一个属于自己的“世界”，“寓乐于农、寓教于行”，回归自然，享受田园，将成为园区的一大亮点。（在目前的园区中更多的只是在观光厅陈列过去的工具，不能体验其中的快乐。）
二、 以产业化发展为目标，实现园区的长期可持续性发展
产业化发展是任何一个企业和行业的发展目标，也是发展的难点。作为以农业为主题实现产业化发展的复杂性更强，难度更大。
当然，产业化发展是园区的长远目标，同时也是一项复杂的系统工程，这里作为一个远景规划和目标来实现。
第一是要具备科技支撑体系。
对于现代种植、养殖要有科研体系作支撑，因此要与一些行业内的高等院校和科研单位建立合作关系，实现科技成果转化。将科技运用到农业生产上来，实现农产品的“工厂化”，这将是未来农业产业的发展之路。（目前以色列在全球的现代农业方面处于领先地位，由于其土地资源、土壤条件等问题，促使其研发了无土栽培等农作物并广泛推广和规模化发展。）
第二是要做到产品深加工。
不论是大田作物，还是温室作物，要提高其经济价值必须经过深加工才能创造产品附加值。特别是产业化发展，更要将产品从初期形态转化为精细状态，经过提炼、提纯、深加工等产品后，面向的消费市场和群体将更大，从食用到医疗、美容、保健等实现质的飞跃。比如要有分拣、清洗、加工、包装、仓储等一系列程序及流水作业线。 第三是要品牌化经营。
品牌营销是实现市场占有率的重要途径。品牌不是简单的名称和牌子。品牌需要赋予价值观念和文化理念，品牌要有独有性和稳定性。企业的品牌建设是建立在产品基础上的，而产品的品牌推广又需要企业的品牌来推动，二者相辅相成。这就需要企业要有诚信，即社会公信力，产品要有特性，并持续稳定。现在市场上各类农产品百家争鸣，无公害、绿色、有机等产品的厂家很多，但真正做实做大并不多。因为一旦某一产品被赋予相应的标准后，其必然受到产量的限制，而商家追求利润的同时就会打破严格的标准化（去年，沈阳某绿色蔬菜品牌在北京超市销售火爆后，就大量外购导致该品牌被曝光而失去了原有的市场）。所以品牌一旦不维护，就会得不偿失。
第四是要联动发展，形成规模化经营。
没有任何一个企业可以做到完整的产业链，并自主化规模发展。特别是农业产业，以地为生的特点决定了其发展到一定规模后，必然要进行土地规模化扩张。而土地投资大，生产成本高，因此与农户进行联动发展将是最佳选择。目前全国做的比较好的就是山东寿光，其蔬菜生产基本上都实现了企业与农户联合发展的模式。这里有两个模式，一是公司建棚，农户租赁承包，产品由公司统一收购；二是农户自身建棚，产品由公司统一收购。但无论哪种形式，都必须遵循的是，公司研发和引进新品种、新工艺，对于农户的生产过程要进行严格的标准化、流程化控制和管理，对于产品质量不能放松。
第四篇 绿色生态园项目竞争优势
一、 组合优势：
单一产品不容易形成市场竞争力，而多种产品的组合就带来了集聚效应。多数园区内的布局规划都有体现这同样的特点，观光、休闲、会务、餐饮、生态采摘、自主农产品加工等多项内容集于一体。产品（功能）的组合性强，运作起来就灵活多样，便于实施各种营销手段，相互促进和带动。能够做到“船大也要好调头”。
二、资本优势：
农业产业投资大，见效慢、回报期长，因此，该类园区除了有国家的相关产业政策支持，还要有前期运作资金。从天津的龙顺度假庄园和松江乡村俱乐部来看，两个园区的开发都以各自的房地产产业作为支撑，房地产为其提供了强大的资本助力。
第五篇 绿色生态园项目建设与管理
园区的建设是要由人来完成的，因此团队建设是园区发展的重要保障。
一、独立操作、精简机构
都市型循环农业生态园区建设涉及面广、难度大、任务重，具有起点高、建设周期长、技术来源广泛等特点，是一项综合系统工程。因此
要成立项目团队，独立操作，便于更大发挥团队的效能。同时，在组织架构上力求“扁平化”，即减少层级，增强效率，强化执行力。
二、专业分工、统一协作
从组织架构体系来看，基本分为三大板块：
专业技术团队，主要是负责技术引用、研发、以及日常养殖、种植生产等工作；
管理服务团队，主要是前期建设、后期日常维修、保养、后勤保障，物业服务等工作；
营销运作团队，主要负责总体营销策略、经营思路、广告宣传、活动推广，以及休闲度假区域的经营运作等工作。
各专业团队分工明确、职责清晰，同时又统一协作、相辅相成。以上是宏观的板块划分，具体设置根据产业特点进行相应安排。
三、目标管理、量化考核
园区实施“目标责任制”，即：统一目标，分解责任，责任到人，责权利相结合；按劳分配，按功取酬。严格“目标管理”和“过程管理”。在统一目标前提下，分阶段制定工作计划和安排。在日常过程管理中，制定严格的操作流程和规范标准，严格记录、强化执行、关注细节。
第六篇 绿色生态园项目技术方案、设备方案和工程方案
一、绿色生态园项目技术方案
1．绿色生态园项目生产方法（包括原料路线）
2．绿色生态园项目工艺流程
3．绿色生态园项目工艺技术来源
4．推荐方案的主要工艺（生产装置）流程图、物料平衡图，物料消耗定额表
二、绿色生态园项目主要设备方案
1．绿色生态园项目主要设备选型
2．绿色生态园项目主要设备来源（进口设备应提出供应方式）
3．绿色生态园项目推荐方案的主要设备清单
三、绿色生态园项目工程方案
1．绿色生态园项目主要建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案
2．绿色生态园项目矿建工程方案
3．绿色生态园项目特殊基础工程方案
4．绿色生态园项目建筑安装工程量及“三材”用量估算
5．绿色生态园项目主要建、构筑物工程一览表
第七篇 绿色生态园项目主要原材料、燃料供应
一、主要原材料供应
1．绿色生态园项目主要原材料品种、质量与年需要量
2．绿色生态园项目主要辅助材料品种、质量与年需要量
3．绿色生态园项目原材料、辅助材料来源与运输方式
二、燃料供应
1．绿色生态园项目燃料品种、质量与年需要量
2．绿色生态园项目燃料供应来源与运输方式
三、主要原材料、燃料价格
1．绿色生态园项目原材料、燃料价格现状
2．绿色生态园项目主要原材料、燃料价格预测
四、编制主要原材料、燃料年需要量表
第八篇 总图、运输与公用辅助工程
一、绿色生态园项目总图布置
1．平面布置
2．竖向布置
（1）场区地形条件
（2）竖向布置方案
（3）场地标高及土石方工程量
3．总平面布置图
4．总平面布置主要指标表
二、绿色生态园项目场内外运输
1．场外运输量及运输方式
2．场内运输量及运输方式
3．场内运输设施及设备
三、绿色生态园项目公用辅助工程
1．绿色生态园项目给排水工程
（1）给水工程。用水负荷、水质要求、给水方案
（2）排水工程。排水总量、排水水质、排放方式和泵站管网设施
2．绿色生态园项目供电工程
（1）供电负荷（年用电量、最大用电负荷）
（2）供电回路及电压等级的确定
（3）电源选择
（4）场内供电输变电方式及设备设施
3．绿色生态园项目通信设施
（1）通信方式
（2）通信线路及设施
4．绿色生态园项目供热设施
5．绿色生态园项目空分、空压及制冷设施
6．绿色生态园项目维修设施
7．绿色生态园项目仓储设施
第九篇 绿色生态园项目节能措施
一、节能措施
二、能耗指标分析
第十篇 绿色生态园项目节水措施
一、节水措施
二、水耗指标分析
第十一篇 绿色生态园项目环境影响评价
一、场址环境条件
二、项目建设和生产对环境的影响
1．绿色生态园项目建设对环境的影响
2．绿色生态园项目生产过程产生的污染物对环境的影响
三、环境保护措施方案
四、环境保护投资
五、环境影响评价
第十二篇 绿色生态园项目劳动安全卫生与消防
一、危害因素和危害程度
1．有毒有害物品的危害
2．危险性作业的危害
二、安全措施方案
1．采用安全生产和无危害的工艺和设备
2．对危害部位和危险作业的保护措施
3．危险场所的防护措施
4．职业病防护和卫生保健措施
三、消防设施
1．火灾隐患分析
2．防火等级
3．消防设施
第十三篇 绿色生态园项目组织机构与人力资源配置
一、绿色生态园项目组织机构
1．绿色生态园项目法人组建方案
2．绿色生态园项目管理机构组织方案和体系图
3．绿色生态园项目机构适应性分析
二、绿色生态园项目人力资源配置
1．生产作业班次
2．劳动定员数量及技能素质要求
3．职工工资福利
4．劳动生产率水平分析
5．员工来源及招聘方案
6．员工培训计划
第十四篇 绿色生态园项目实施进度
一、绿色生态园项目建设工期
二、绿色生态园项目实施进度安排
三、绿色生态园项目实施进度表（横线图）
第十五篇 绿色生态园项目投资估算
一、绿色生态园项目投资估算依据
二、绿色生态园项目建设投资估算
1．绿色生态园项目建筑工程费
2．绿色生态园项目设备及工器具购置费
3．绿色生态园项目安装工程费
4．绿色生态园项目工程建设其他费用
5．绿色生态园项目基本预备费
6．绿色生态园项目涨价预备费
7．绿色生态园项目建设期利息
三、绿色生态园项目流动资金估算
四、绿色生态园项目投资估算表
1．绿色生态园项目投入总资金估算汇总表
2．绿色生态园项目单项工程投资估算表
3．绿色生态园项目分年投资计划表
4．绿色生态园项目流动资金估算表
第十六篇 绿色生态园项目融资方案
一、绿色生态园项目资本金筹措
二、绿色生态园项目债务资金筹措
三、绿色生态园项目融资方案分析
第十七篇 绿色生态园项目财务评价
一、绿色生态园项目财务评价基础数据与参数选取
1．财务价格
2．计算期与生产负荷
3．财务基准收益率设定
4．其他计算参数
二、绿色生态园项目销售收入估算（编制销售收入估算表）
三、绿色生态园项目成本费用估算（编制总成本费用估算表和分项成本估算表）
四、绿色生态园项目财务评价报表
1．绿色生态园项目财务现金流量表
2．绿色生态园项目损益和利润分配表
3．绿色生态园项目资金来源与运用表
4．绿色生态园项目借款偿还计划表
五、绿色生态园项目财务评价指标
1．绿色生态园项目盈利能力分析
（1）项目财务内部收益率
（2）资本金收益率
（3）投资各方收益率
（4）财务净现值
（5）投资回收期
（6）投资利润率
2．绿色生态园项目偿债能力分析（借款偿还期或利息备付率和偿债备付率）
六、绿色生态园项目不确定性分析
1．绿色生态园项目敏感性分析（编制敏感性分析表，绘制敏感性分析图）
2．绿色生态园项目盈亏平衡分析（绘制盈亏平衡分析图）
七、绿色生态园项目财务评价结论
第十八篇 绿色生态园项目风险分析
一、绿色生态园项目主要风险因素识别
二、绿色生态园项目风险程度分析
三、绿色生态园项目风险防范和降低风险对策
第十九篇 绿色生态园项目社会评价
一、绿色生态园项目对社会的影响分析
二、绿色生态园项目与所在地互适性分析
1．绿色生态园项目利益群体对项目的态度及参与程度
2．绿色生态园项目各级组织对项目的态度及支持程度
3．绿色生态园项目地区文化状况对项目的适应程度
三、绿色生态园项目社会风险分析
四、绿色生态园项目社会评价结论
第二十篇 绿色生态园项目可行性研究结论与建议
一、绿色生态园项目推荐方案的总体描述
二、绿色生态园项目推荐方案的优缺点描述
1．优点
2．存在问题
3．主要争论与分歧意见
三、绿色生态园项目主要对比方案
1．方案描述
2．未被采纳的理由
四、结论与建议
第二篇：绿色生态园可行性研究报告怎么写
绿色生态园可行性研究报告怎么写
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第一篇 总论
生态园可规划集自种、自乐、观光、采摘、垂钓、特色餐饮、健身娱乐等活动于一体，吃、住、玩一条龙服务的度假、旅游、观光、休闲的绿色生态园区。整个园区地势平坦，土地肥沃、以沙壤土为主，适合种植、养殖、加工等多种经营项目。交通便利，水、电、通讯设施配套，路、林、沟、渠布局合理，完全适应现代农业经济发展的需要，采用城郊农业、都市农业的发展模式。集特色农业种植、养殖、加工为一体进行综合开发，又有机地与观光、休闲、旅游功能相结合，力求充分利用、挖掘、开发现有的自然资源，使自然资源和再造资源有机结合，提高整个绿色生态园园的品位，建成结构清晰，功能合理，环境优美，高科技、高效益的生态旅游休闲农业园，充分体现绿色生态园综合开发的主题，以发展绿色生态园、观光农业和都市农业为主体，延伸农业产业链，创造地方品牌，提高农产品的附加值，增加生态园收入，使生态园建设步入良性循环的发展。使游客不仅能感受回归自然的惬意，还能饱览现在科学技术，进行现代农业的教育。其发展的必要性简述如下：
1、符合国家政策
国家发改委《产业结构调整目录（20xx年本）》鼓励发展类项目中明确规定：“农作物秸秆还田与综合利用（包括青贮饮料秸秆氨
化养牛、还田、气化、培育食用菌等）； 森林、野生动物、湿地、荒漠、草原等类型自然保护区建设及生态示范工程”为国家鼓励发展项目。本项目利用伊洛河道建设生态示范园为国家鼓励建设项目
2、绿色生态园将会成为21世纪世界农业的主导模式
绿色生态园之所以得到广大消费者、政府和经营企业的一致认可，是因为生态农产品可以解除消费者对食品安全的担心，这是绿色生态园发展的最大市场动力。西欧是全球最大的生态农产品消费市场，20xx年生态农产品消费总额达到95.5亿美元，其消费额在未来几年里会连年增长，生态食品已不再是一种时髦，正如有关专家指出的那样，绿色生态园有朝一日将会成为世界农业的主流和发展方向。 第二篇 绿色生态园发展中的问题分析 一、经营期短
虽然现代化智能温室等设施实现了园区部分产业的“四季常青”，但农业始终是季节性强的产业。而观光旅游也有淡、旺季的划分，同时跨季节的运营成本又很高，所以经营期短是园区无法逃避的现实。从我们考察和了解看，各园区日常的人流很少，因此节假日成了主要的经营档期，投入产出比相差很大，短期的收入难以平衡日常巨大的各项成本支出。
二、产业化弱
各园区的定位都以休闲观光为特点，以高科技支撑，以产业化发
展为目标。但真正实现产业化运作的却几乎没有。除了蟹岛在内蒙为总部开发了一个基地外，几乎没有更多的产业化运作模式和空间。而几乎每个园区都在推出自身的深加工产品，并冠以“绿色”、“有机”等口号，但其产品的真正来源并非透明化。这就说明，产业化发展至今仍然只停留在口号上，而不是实际行动中。
以上是本人根据对各个典型园区实地考察了解，总结分析的一些问题，这些问题几乎涵盖了整个农业园行业，集中的暴露了当前该类产业在发展中存在的盈利模式不清晰、经营方向模糊的问题。因此，对于今后锦堂生态农业园的定位及发展要从现实考虑，因地因时制宜。
三、科普教育和农业科技示范性不强
生态旅游,不仅仅是一种自然观光旅游,它更是一种注重保护自然的高层次旅游活动和教育活动。观光农业作为传统农业与现代旅游业相结合的产物，其实质是具有休闲、娱乐和求知功能的生态、文化科普旅游。现阶段我国农业科普存在很大的市场空白，这一空白与我们现代农业发展新方向—观光农业形成了完美的互补，旅游科普就理所当然成了观光农业和农业科普发展的新方向。大多数生态园都没有设立专门的科普教育中心和环保教育宣传基地，无法为当地大中专院校提供课外实习基地和小学环保教育基地。再加上导游素质较低，所以生态园很难发挥相应的教育功能，对周边地区推广和示范现代农业
技术的效用性不强，无法为我国农业和科普事业的发展营造良好的环境。
第三篇 绿色生态园的类别
绿色生态园是把观光旅游与农业结合在一起的一种旅游活动，它的形式和类型很多。其中规模较大的主要有5种：
1.观光农业园：在城市近郊或风景区附近开辟特色果园、菜园、茶园、花圃等，让游客入内摘果、拔菜、赏花、采茶，享受田园乐趣。这是国外观光农业最普遍的一种形式。
2.农业公园：按照公园的经营思路，把农业生产场所、农产品消费场所和休闲旅游场所结合为一体。例如日本有葡萄园公园，将葡萄园景观的观赏、葡萄的采摘、葡萄制品的品尝以及与葡萄有关的品评、绘画、写作、摄影等活动融为一体。除了果品、水稻、花卉、茶叶等专业性农业公园以外，目前大多数是综合性的，包括服务区、景观区、草原区、森林区、水果区、花卉区及活动区等。农业公园面积，因性质和功能而异，既有谜你型的水稻公园，又有几十公顷的果树公园。
3．教育农业园：这是兼顾农业生产与科普教育功能的农业经营形态，即利用农园中所栽植的作物，饲养的动物以及配备的设施，如特色植物、热带植物、水耕设施栽培、传统农具展示等，进行农业科技示范、生态农业示范，传授游客农业知识。代表性的有法国的教育农场，日本的学童农园，台湾的自然生态教室等。
4．森林公园：是一个以林木为主，具有多变的地形、开阔的林地、优美的林相和山谷、奇石、溪流等多景观的大农业复合生态群体。在树种结构上，针叶树、阔叶树与果树树种相结合；在土地资源源利用和空间布局上，林、果、渔、菜、花相结合，以森林风光与其他自然景观为主体，配套一定的服务设施，必要的景观建筑，在适当的位置建设有狩猎场、游泳池、垂钓区、露营地、野炊区等，是人们回归自然、休闲、度假、旅游、野营、避暑、科学考察和进行森林浴的理想场所。
5．民俗观光村：在具有地方或民族特色的农村地域，利用其特有的文化或民俗风情，提供可供夜宿的农舍或乡村旅店之类的游想场所，让游客充分享受浓郁的乡土风情以及别具一格的民间文化和地方风俗。如深圳的民俗文化村等。
第四篇 绿色生态园的目标
一是直接经济效益目标。生态农业观光园是现代农业的一个新兴分支，是以农业产业为基础。因此，获取直接的经济效益是观光农业最基础的目标，特别是观光农业发展的初始阶段尤为如此。
二是可持续发展目标。可持续发展是现代农业的基本理念。生态农业观光把改善生态、美化自然、造就人与自然和谐的生存发展环境作为自身发展的目标。
三是示范观赏目标。离开了这个目标，就没有了生态农业观光。这一目标是“直接经济效益目标”的延伸。换句话讲，也是产业链的延伸与拓展。三大目标是一个统一的整体。三者相互关联、相互促进。“直接经济效益目标”是三大目标的基础，“可持续发展目标”既为长远利益拓展了空间，又是第三目标—示范观赏目标的基础。而示范观赏目标为基础产业提高了知名度，拓宽了市场空间，促进了“直接经济效益目标”的实现。
第五篇 绿色生态园项目前景
随着经济社会的发展，生活水平逐渐提高，人们对短期和双休日观光休闲度假、回归自然、体验田园情趣的市场需求日趋增长。加之近年来成都城市化进程加快，城市生态环境日趋恶劣，人们向往回归自然，向往清新的空气，清幽雅致的环境。同时也希望能品尝到绿色无污染的绿色食物，体验农业生活的趣味，这些都为绿色生态旅游提供了更加广阔的发展空间。
第六篇 绿色生态园项目技术方案、设备方案和工程方案
一、绿色生态园项目技术方案
1．绿色生态园项目生产方法（包括原料路线）
2．绿色生态园项目工艺流程
3．绿色生态园项目工艺技术来源
4．推荐方案的主要工艺（生产装置）流程图、物料平衡图，物料消耗定额表
二、绿色生态园项目主要设备方案
1．绿色生态园项目主要设备选型
2．绿色生态园项目主要设备来源（进口设备应提出供应方式）
3．绿色生态园项目推荐方案的主要设备清单
三、绿色生态园项目工程方案
1．绿色生态园项目主要建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案
2．绿色生态园项目矿建工程方案
3．绿色生态园项目特殊基础工程方案
4．绿色生态园项目建筑安装工程量及“三材”用量估算
5．绿色生态园项目主要建、构筑物工程一览表
第七篇 绿色生态园项目主要原材料、燃料供应
一、主要原材料供应
1．绿色生态园项目主要原材料品种、质量与年需要量
2．绿色生态园项目主要辅助材料品种、质量与年需要量
3．绿色生态园项目原材料、辅助材料来源与运输方式
二、燃料供应
1．绿色生态园项目燃料品种、质量与年需要量
2．绿色生态园项目燃料供应来源与运输方式
三、主要原材料、燃料价格
1．绿色生态园项目原材料、燃料价格现状
2．绿色生态园项目主要原材料、燃料价格预测
四、编制主要原材料、燃料年需要量表
第八篇 总图、运输与公用辅助工程
一、绿色生态园项目总图布置
1．平面布置
2．竖向布置
（1）场区地形条件
（2）竖向布置方案
（3）场地标高及土石方工程量
3．总平面布置图
4．总平面布置主要指标表
二、绿色生态园项目场内外运输
1．场外运输量及运输方式
2．场内运输量及运输方式
3．场内运输设施及设备
三、绿色生态园项目公用辅助工程
1．绿色生态园项目给排水工程
（1）给水工程。用水负荷、水质要求、给水方案
（2）排水工程。排水总量、排水水质、排放方式和泵站管网设施
2．绿色生态园项目供电工程
（1）供电负荷（年用电量、最大用电负荷）
（2）供电回路及电压等级的确定
（3）电源选择
（4）场内供电输变电方式及设备设施
3．绿色生态园项目通信设施
（1）通信方式
（2）通信线路及设施
4．绿色生态园项目供热设施
5．绿色生态园项目空分、空压及制冷设施
6．绿色生态园项目维修设施
7．绿色生态园项目仓储设施
第九篇 绿色生态园项目节能措施
一、节能措施
二、能耗指标分析
第十篇 绿色生态园项目节水措施
一、节水措施
二、水耗指标分析
第十一篇 绿色生态园项目环境影响评价
一、场址环境条件
二、项目建设和生产对环境的影响
1．绿色生态园项目建设对环境的影响
2．绿色生态园项目生产过程产生的污染物对环境的影响
三、环境保护措施方案
四、环境保护投资
五、环境影响评价
第十二篇 绿色生态园项目劳动安全卫生与消防
一、危害因素和危害程度
1．有毒有害物品的危害
2．危险性作业的危害
二、安全措施方案
1．采用安全生产和无危害的工艺和设备
2．对危害部位和危险作业的保护措施
3．危险场所的防护措施
4．职业病防护和卫生保健措施
三、消防设施
1．火灾隐患分析
2．防火等级
3．消防设施
第十三篇 绿色生态园项目组织机构与人力资源配置
一、绿色生态园项目组织机构
1．绿色生态园项目法人组建方案
2．绿色生态园项目管理机构组织方案和体系图
3．绿色生态园项目机构适应性分析
二、绿色生态园项目人力资源配置
1．生产作业班次
2．劳动定员数量及技能素质要求
3．职工工资福利
4．劳动生产率水平分析
5．员工来源及招聘方案
6．员工培训计划
第十四篇 绿色生态园项目实施进度
一、绿色生态园项目建设工期
二、绿色生态园项目实施进度安排
三、绿色生态园项目实施进度表（横线图）
第十五篇 绿色生态园项目投资估算
一、绿色生态园项目投资估算依据
二、绿色生态园项目建设投资估算
1．绿色生态园项目建筑工程费
2．绿色生态园项目设备及工器具购置费
3．绿色生态园项目安装工程费
4．绿色生态园项目工程建设其他费用
5．绿色生态园项目基本预备费
6．绿色生态园项目涨价预备费
7．绿色生态园项目建设期利息
三、绿色生态园项目流动资金估算
四、绿色生态园项目投资估算表
1．绿色生态园项目投入总资金估算汇总表
2．绿色生态园项目单项工程投资估算表
3．绿色生态园项目分年投资计划表
4．绿色生态园项目流动资金估算表
第十六篇 绿色生态园项目融资方案
一、绿色生态园项目资本金筹措
二、绿色生态园项目债务资金筹措
三、绿色生态园项目融资方案分析
第十七篇 绿色生态园项目财务评价
一、绿色生态园项目财务评价基础数据与参数选取
1．财务价格
2．计算期与生产负荷
3．财务基准收益率设定
4．其他计算参数
二、绿色生态园项目销售收入估算（编制销售收入估算表）
三、绿色生态园项目成本费用估算（编制总成本费用估算表和分项成本估算表）
四、绿色生态园项目财务评价报表
1．绿色生态园项目财务现金流量表
2．绿色生态园项目损益和利润分配表
3．绿色生态园项目资金来源与运用表
4．绿色生态园项目借款偿还计划表
五、绿色生态园项目财务评价指标
1．绿色生态园项目盈利能力分析
（1）项目财务内部收益率
（2）资本金收益率
（3）投资各方收益率
（4）财务净现值
（5）投资回收期
（6）投资利润率
2．绿色生态园项目偿债能力分析（借款偿还期或利息备付率和偿债备付率）
六、绿色生态园项目不确定性分析
1．绿色生态园项目敏感性分析（编制敏感性分析表，绘制敏感性分析图）
2．绿色生态园项目盈亏平衡分析（绘制盈亏平衡分析图）
七、绿色生态园项目财务评价结论
第十八篇 绿色生态园项目风险分析
一、绿色生态园项目主要风险因素识别
二、绿色生态园项目风险程度分析
三、绿色生态园项目风险防范和降低风险对策
第十九篇 绿色生态园项目社会评价
一、绿色生态园项目对社会的影响分析
二、绿色生态园项目与所在地互适性分析
1．绿色生态园项目利益群体对项目的态度及参与程度
2．绿色生态园项目各级组织对项目的态度及支持程度
3．绿色生态园项目地区文化状况对项目的适应程度
三、绿色生态园项目社会风险分析
四、绿色生态园项目社会评价结论
第二十篇 绿色生态园项目可行性研究结论与建议
一、绿色生态园项目推荐方案的总体描述
二、绿色生态园项目推荐方案的优缺点描述
1．优点
2．存在问题
3．主要争论与分歧意见
三、绿色生态园项目主要对比方案
1．方案描述
2．未被采纳的理由
四、结论与建议