家具商会
策划背景
行业背景：
随着改革开放迎来第30个年头，中国的家具行业走过了一条从无到有、从弱到强、从自发到科学、从纯家具到打造民族品牌的道路?中国家具业在波折中前进。
20xx年中国家具产业将进入震荡期，爆炸性增长结束，市场竞争加剧，企业增长将进入缓慢增长的状态。市场竞争将进入挤压状态。竞争势态要求家具企业近两年迅速完成企业经营的转型，完成网络布局。大媒体大广告策略凸现，一些知名品牌争夺家具行业品牌第一阵营；从一级市场的竞争转向二、三级市场的争夺；由高度一致的发展模式转向以企业资源为基础的发展模式。
改革开放30周年以来，我省家具行业在省家具协会的领导下，在秦会长的带领下，取得了光辉的成就。为我省经济的发展做出了巨大的贡献！
策划目的
打造湖北家具品牌，树立湖北家具品牌的核心价值。为今后湖北家具业的发展指明道路，发挥媒体对家具行业的传播作用，以及实现多方合作的共赢。
SWOT分析
S——优势：在蓬勃的房地产和建筑行业的带动下，巨大的市场需求必定为家具业带来无限商机
W——劣势：知名度低、缺乏有内涵的品牌形象、成本高、价格斗争激烈、产品技术质量、档次不够、缺乏经营人才
O——机会：中国加入世贸组织后，可以享受优惠引进先进的技术和人才，档次较高的原材料、也有利于提高公司的知名度。随着进口关税的降低，国外家具会不会大量涌入，造成对国内家具业的冲击，但形成冲击有一个过程，不会来得太快。
T——威胁：东盟国家的低价家具和欧美国家的高档家具的市场的占有额、成都、长三角、珠三角的家具市场进行激烈的价格战、很多家具企业进入休眠休克状态甚至出局下马。
策划内容
具体背景
20xx年1季度我国家具出口数量为16.59亿万件，较20xx年同期增长39.16个百分点；出口金额为64.63亿美元，同比增长30.34%。平均单价9.8美元，比20xx年同期减少7.66%。受市场变化和多种因素的制约，外销转内销，这是对中国家具业发展潜力的一个肯定。连续几年，家具行业的增速都在20%左右。随着国内市场需求的加大，家具消费市场整体格局发生变化，内销市场不仅前景广阔而且具有极强的生命力，中小型家具企业可为大企业配套生产，赢得更大生存空间。
随着竞争的加剧，中国家具业必将在生产领域与销售领域展开更为壮观与激烈的竞争。由此导致的市场高度细分化趋势不可避免。在生产领域，中国家具的主流风格日益凸现。对应于完全中国化、具有浓郁中国文化特色的新中式家具，欧式新旧古典家具与现代家具也成为中国家具市场上极为明显的两大清晰存在的家具流派，得到了众多消费者的追捧。2008
年，新中式家具、欧式新旧古典家具、现代家具在中国家具市场占据主流风格之一的格局将完全清晰化。家具卖场之间的竞争也将日益残酷，由此将导致卖场经营的再度细分。品牌连锁卖场的扩张将加速。一些知名品牌卖场经营者必将在20xx年加速扩张，这些卖场的主要扩张资源来自于品牌的知名度、美誉度，以及消费者对高端家具的购买力的增强。特色连锁卖场将会显示力量。随着一些知名品牌以品牌夺取产业高地的意图日益明显，大品牌战略在业界日益成为主要的竞争手段。在诸多行业不利因素困扰无品牌或品牌效力不强的企业的时候，那些在品牌建设上注重规划与长期投入的企业，赢得了投入的红利，回旋余地大，应对市场从容。中国家具业的知名企业一直关注于一、二级市场，对于三级、四级市场的重视程度不够。实际上，随着中国居民的收入水平日益提高，三、四级市场消费者的消费能力有了极大的提高。2010是中国家具向三级、四级市场深度开发之年。2、发展趋势
I、家具产业将面临梯次转移 最近家具业不断面临着问题，不说原材料上涨等问题，单反倾销问题就让家具出口成了大问题。但是有挑战就意味着有机遇，业内专家认为，虽然有诸多不利因素，但中国经济的持续增长、人民生活水平的提高和国内市场的繁荣、国际家具产业的进一步转移等，都会为家具业带来众多机遇。有专家指出，区域搬迁和产业升级是未来制造业的发展方向，企业要积极选择新的低成本洼地，创建和创新品牌。专家指出，在建设社会主义新农村的政策背景下，在出口退税额度一再降低的形势面前，家具商们应积极调整销售方向，由主攻国外市场和国内一线城市，转向走进国内更为广阔的二、三线市场，形成销售市场“差异化”，以避免恶性竞争带来的不良后果。
II、出口地区日趋多元化 美国反倾销让中国家具业很吃亏，出口出现缓慢趋，但是欧洲家具出口却成上升趋势。据了解，去年1-11 月，欧盟为我国第一大贸易伙伴，中欧双边贸易总额3227.5亿美元，增长27.3%。而且，从近几年来越来越多欧洲客商来参加中国展。前两年参展的40多家，到现在已经有80多家欧洲客商，欧洲客商来中国的涨势近年来非常迅猛。
之所以有这样迅猛的增长有两方面的原因。一方面，是因为美国反倾销。美国反倾销让很多原本出口美国的家具企业意识到风险，这些家具企业在受美国反倾销影响后将销售渠道更多的拓宽到欧洲市场，国内家具企业加大对欧洲市场的发展，欧洲商客就变得比反倾销前多了很多。另一方面，近几年中国家具行业的发展，中国家具质量和品质都上去了，中国家具也逐渐被认可，越来越多的欧洲商客加入到中国家具的贸易中。这两个都是中国欧洲商客猛增的主要原因。08年将会继续趋多元化，各家具商都应做好应对准备。
III、差异化经营是成为企业生存发展的主要前提
由于家具行业科技含量和投资规模的局限性，造成行业的“门槛比较低”，门外汉很容易成为“门内汉”。又由于家具的种类和款式非常多，专利保护比较难，也给模仿者提供了机会，好产品往往昙花一现。而消费者在几万平方米的家具商场里又被同款式、同颜色、同材质和同价格的家具弄得眼花缭乱而不知所措。可见，同质化的市场渴望着差异化的良方。若想在08年有市场，那么则应有差异化的经营。或者凭借自己超群的实力，在高档家具行列独占熬头，或者以薄利多销占领中、低档家具市场；或者专做酒店家具、民用套房、床等，分工更加明确，使得各领域的竞争加剧，他们赛品质、争价格、比服务，越来越白热化。 IV、家具品牌的竞争力增强
20xx年，中国家具行业遭遇出口退税、贸易加工、原材料涨价等等困境，国外品牌的入侵和消费者审美水平的提高，逼迫家具品牌必须重视原创设计和加工工艺。伴随08奥运年，随着市场需求的不断提高，品牌企业路越走越宽，而不能适应市场经济的企业势必会被洗牌出局，只有做出自己的特色，才能有生存的空间。08年的奥运年，就已经成为许多家具商家来讲是一个很好的契机点。
V、家具展改期促动出口
家天下家具频道曾报道广州东莞家具展改期，其重要原因之一是由于8月份是欧美休假的时段。这个时候欧美国家很多人都会出去度假。东莞展时间确定为9月6日到10日，广州展为9月8日至11日，广东两大家具展改期后，时间在上海展之前，这样做后，就会迎来更多国外的买家，而且能汇集广东两大展和上海展的人流，可能以前只去广东展的人，也会跑去上海展看看；而原本只去上海展的，可能也会提前几天过来广东展看看。而且据东莞名家具常务副秘书长王猎透露，东莞名家具展改期是为了和新加坡家具展绑在一起好做推广，家具展的美国和欧洲客人越来越多了，前两年参展的40多家，到现在已经有80多家欧洲客商，欧洲客商来中国的涨势近年来非常迅猛。和新加坡展联合起来做合展可以相互促进，带来更大的影响，而且近两年来中国欧洲商客猛增。无疑，这对中国家具出口创造了一个很大的机遇。
VI、中国家具的OEM企业路
在中国改革开放初期阶段，OEM家具企业贴牌加工从一定程度上提高了中国家具加工企业的生产技术水平，资本得到了原始积累，但由于近年来政策的变化，从去年年底开始，不断有OEM企业倒闭的消息传出。对于OEM企业来说，他们顾不上中国家具行业的长远生计了，目前最要紧的是原来的奶酪缩减了。
据悉，企业利润空间的缩水，应该来自两方面，一是整个社会大环境在发生大变化，人民币对美元的升值，工人工资涨价，生活消费，厂房租金涨价等，这种变化是每个行业都面临的问题，对利润空间少的出口型加工企业都是一种冲击，但还不是制命的，毕竟大环境如此，但是针对我们家具行业出台的一些措施影响就很大，例如前年的9月开始，政府陆续发布一系列抑制木制品出口的政策。《加工贸易禁止类商品目录》将加工贸易企业以国产木材为原料生产的板材、家具等列入禁止出口之列。 在禁止出口的目录中，以国产木材作原料生产的家具等不允许出口，接着，政府又发出通知，家具产品的出口退税率由13%降至11%。 这样的问题将如何解决呢？在生意上面，各有各的做法。这将面临着，如在深圳的家具加工厂，为了降低成本，原本在布吉、龙岗的很多家具加工厂都搬离了，一部分搬走了，去了贵州、湘西等劳动力价格便宜，土地价格便宜的地方，东莞大岭山也有很多企业搬去了内地。中部，西部地区是广东家具企业的首选，很多的加工企业搬去湖南、四川、贵州等省份，但是也有业内专业人士建议去东北地区或者非洲等国家。东北德美家具的王总就建议：广东省的家具除了向中西部转移以外，东北地区也是一个很好的转移目的地， 东北的森林、劳动力和电力资源丰富， 在东北部，仅牡丹江地区就有木材加工企业1,000余家，其主要生产指接板和集成材、中高密度板、刨花板、家具半成品等初级产品和半成品，良好的产业配套功能将为广东家具行业在东北发展奠定了坚实的产业基础。
VII、中国将为全球家具行业的制造中心
从20世纪80年代起，传统家具出口大国的家具生产和出口逐步萎缩，全球的家具生产逐步向国外转移，主要是转移到靠近消费地、劳动力相对比较便宜的地区。20xx年，我国家具出口137.67亿美元，已成为全球家具出口最多的国家，高于第二大家具出口国意大利的108.97亿美元和第三大家具出口国德国的61.95亿美元。
我国能够成为全球家具制造中心，本人认为是源于我国具有一系列的竞争优势，我国相对于其他发展中国家，在家具产业领域，具有超大规模的市场优势，而且劳动力成本优势、生产效率优势、原料成本优势、劳动技能优势、产业集群优势等。而且近年来家具出口的迅速增长，使得我国出口家具占家具产量的比重不断提升，地区对出口产品的质量要求也比较高，加上家具出口厂家的设计能力、质量控制能力、原料控制能力都比较强，于是在我国家具生产中，呈现一个规律：家具企业规模越大，出口额占企业的销售额比例越大。所以在奥运年中国将会成为家具行业的制造中心。
VIII、以出口为主的龙头企业纷纷开拓国内市场
我国家具制造企业可以说一开始就瞄准了国内、国外两个市场。由于进入门槛较低，国内家具竞争以价格战为主，市场竞争相对无序。在这种情况下，一些有实力的大型企业，倾向于质量要求更高、毛利水平更高的家具出口。但是，随着我国居民收入的增加、房屋建设面积加速扩大、酒店和写字楼建设面积的扩大、人们对家具品牌意识的增强，我国家具需求进入一个新的阶段，国内需求潜力巨大。另一方面出口退税、人民币升值、反倾销也让这些企业转向国内市场。 美克股份在20xx年起就在国内开设美克美家的专卖店，截至到20xx年中期已开设36家专卖店；宜华木业也启动了国内家具项目预案，目前国内销售网络已基本建成，第一家“家居体验馆”也已在汕头开业，第二家也将在湖北十堰开业。
合作意义
1、促进省家协下属各家具企业品牌形象的建立
2、建立湖北家具市场的规范化、多元化、完整化
3、塑造湖北家具品牌的核心价值
4、准确湖北家具市场定位，寻求家具产品准确市场导向，利于拓展市场
5、营造差异化营销，寻求湖北家具企业的出路
6、引导媒体传播方向，实现宣传策略
7、实现家具广告宣传的“三级跳”
8、升级湖北家具营销模式
9、帮助省家协下属家具店实现从战略定位到价值超越
10、实现省家协、如意红、及各家具单位的多方共赢，实现从‘红海’向‘蓝海’的战略转变
具体合作形式
双方具体职责
以省家具协会为甲方，武汉如意红广告有限公司为乙方，对湖北省家具企业进行概念包装以及明确的传播主线，实现家具的创新营销，塑造湖北家具企业的核心价值
家具协会（甲方）：
1、协调下属各家具单位关系，或用文件通知的形式，领导各家具单位实现差异化的共同发展
2、报省档案馆存档，省家具协会备案
3、在促进家具行业业务开展上，要树立一盘棋意识，要建立信息共享机制 如意红（乙方）：
1、主要负责文稿的撰写；拍摄、制作、播出；及报纸、网络、光碟的发行与推广
2、企业专题片、宣传片的制作
3、参与企业文化的现代化改造工程，内部企业文化的重建，确定品牌框架
具体宣传形式 以广告、宣传片、专题片为主，时长分别为5’,10’,15’,20’(以分钟为单位)
分配模式及效果评估（待定）
费用预算（略）
第二篇：光明集团家具股份有限公司 资产报告书
龙源智博
光明集团家具股份有限公司
拟置入抵债资产项目资产评估报告书
(伊春美华家具有限公司部分)
龙源智博评报字[2006]第1001-2号
(共七册，第二分册)
评估机构：北京龙源智博资产评估有限公司
提交报告时间：20xx年5月10日
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
伊春美华家具有限公司 资产评估报告·目录
目 录
摘要.............................................................................................................3
资产评估报告书正文................................................................................4
一、委托方与资产占有方简介..........................................................4
二、评估目的......................................................................................4
三、评估范围......................................................................................4
四、评估基准日..................................................................................5
五、评估原则......................................................................................5
六、评估依据......................................................................................5
七、评估方法......................................................................................6
八、评估过程......................................................................................6
九、评估结论......................................................................................7
十、特别事项说明..............................................................................8
十一、评估报告评估基准日期后重大事项......................................8
十二、评估报告法律效力..................................................................9
备查文件清单....................................................................................10 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
伊春美华家具有限公司 资产评估报告·报告摘要
光明集团家具股份有限公司
拟置入抵债资产项目资产评估报告书
(伊春美华家具有限公司部分)
摘要
龙源智博评报字[2006]第1001-2号
北京龙源智博资产评估有限公司受光明集团家具股份有限公司委托，依据国家有关法
律、法规，本着客观、独立、公正、科学的原则，运用资产评估法定或公允的方法和程序，及我们认为必要的其他程序，对伊春美华家具有限公司的相关资产在评估基准日20xx年03月31日的市场价值作出了公允评估。
本次评估以持续经营和公开市场为前提，根据本次评估的目的，采用重置成本法进行
评估。遵循客观、公正的原则，按照必要的评估程序，经过清查核实和评定估算，得出了如下评估结论：
在评估基准日20xx年03月31日，伊春美华家具有限公司拥有相关资产：
总资产：账面值1,453.04万元，调整后账面值1,453.04万元，评估值2,035.46万
元。增值额582.42万元，增值率40.08%。
净资产：账面值1,453.04万元，调整后账面值1,453.04万元，评估值2,035.46万
元。增值额582.42万元，增值率40.08%。
以上内容摘自资产评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读报告书全文。
评 估 机 构 负 责 人：
签字注册资产评估师：
签字注册资产评估师：
北京龙源智博资产评估有限公司
二OO六年五月十日
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 北京龙源资产评估有限责任公司 第3页
伊春美华家具有限公司 资产评估报告·报告正文
资产评估报告书正文
龙源智博评报字[2006]第1001-2号
光明集团家具股份有限公司：
北京龙源智博资产评估有限公司受贵公司委托，依据国家有关法律、法规和规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，运用法定、公允的资产评估程序和方法，及我们认为必要的其他程序，对伊春美华家具有限公司的相关资产进行了评估工作。北京龙源智博资产评估有限公司派出包括注册资产评估师、注册会计师和工程师在内的评估组，于20xx年4月间对委托评估的资产实施了清查核实、实地查勘、市场调查与征询，对委估资产和负债在20xx年03月31日所表现的市场价值作出了公允反映。现将资产评估情况及评估结果报告如下：
一、委托方与资产占有方简介
1、 委托方
名称：光明集团家具股份有限公司
住所：伊春区青山路118号
注册资本：人民币壹亿捌仟伍佰柒拾壹万元
企业类型：上市股份有限公司
法定代表人：马中文
经营范围：家具制造及技术开发、木制品、半成品、装饰材料加工、销售家具、木制品、装饰材料、信息咨询、包装装璜、道路运输。
2、资产占有方
名 称：伊春美华家具有限公司
住 所：伊春市伊春区青山西路
注册资本：人民币柒佰万元整
企业类型：中外合资
法定代表人：周英年
经 营 范 围：生产经营家具，木制建材、半成品涂饰＃
二、评估目的
本次评估的目的是公允反映伊春美华家具有限公司相关资产在基准日的市场价值，以此作为抵债作价参考依据。
三、评估范围
本次资产评估的范围是：伊春美华家具有限公司的部分资产包括：
固定资产：账面值1,396.56万元;
土 地：账面值56.48万元;
资产总计：账面值1,453.04万元
评估的具体范围以资产占有方提供的各类资产评估申报表为基础，凡列入表内并已核------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 北京龙源资产评估有限责任公司 第4页
伊春美华家具有限公司 资产评估报告·报告正文 实的资产均在本次评估范围之内。
本次评估范围的资产与委托评估时确定的资产范围相一致。
四、评估基准日
本次评估的基准日为：20xx年03月31日
为保证评估结果的时效性，并与评估目的实现尽可能的接近，委托方根据本次评估所服务的企业的经济性质及企业的实际结账日，确定评估基准日为20xx年03月31日。
本报告中的一切取价标准均为评估基准日的有效价格标准。
五、评估原则
根据国家政府机关及评估管理部门发布的有关法规、制度及资产评估操作规范，我们遵循独立、客观、公正、科学的原则进行该项资产评估工作, 并在实际操作过程中充分考虑和运用了持续经营、公允市价及替代性原则。
六、评估依据
我们在本次评估工作中所遵循的国家、地方和部门的法律、法规以及评估中参考的文件资料主要有：
（一）评估工作行为依据
1、伊春美华家具有限公司抵债方案的董事会决议；
2、资产评估业务约定书。
（二）主要法律法规
1、《中华人民共和国证券法》
2、国办发（2001）102号国务院办公厅转发财政部《关于改革国有资产评估行政管理方式加强资产评估监督管理工作意见》的通知；
3、中华人民共和国财政部（第14号）国有资产评估管理若干问题的规定；
4、财政部文件，财评字[1999]91号，关于印发《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》的通知；
5、中评协文件[1996]03号，关于发布《资产评估操作规范意见（试行）》的通知；
6、《中华人民共和国城市房地产管理法》；
7、《中华人民共和国土地法》；
（三）产权依据
1、国有土地使用权证及房地产证；
2、设备采购合同、#5@p；
3、主要设备大修、改造及故障记录；
4、其他与企业资产的取得、使用等有关的合同、会计凭证、会计报表及其他资料。
（四） 评估所采用的取价标准
1、《20xx年机电产品报价手册》(机械工业部科技信息研究院)；
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 北京龙源资产评估有限责任公司 第5页
伊春美华家具有限公司 资产评估报告·报告正文
2、全国资产评估参数资料选编(财政部财产评估司)；
3、黑龙江省建设委员会颁发的《黑龙江省建筑安装工程预算定额》黑建统[2002]第82号；
4、黑龙江省建筑安装工程费用定额(2000)第5号；
5、国家计委、建设部关于发布《工程勘察设计收费管理规定》的通知计价格[2002]10号；
6、原城乡建设环境保护部《房屋完损等级打分标准》(1984)；
7、有关的竣工图纸、预决算资料。
8、部分设备制造厂家或销售商的询价资料；
9、评估基准日(20xx年3月31日)现行的贷款利率；
10、有关的市场价格资料。
七、评估方法
对上述评估对象，评估人员采用重置成本法，公式为：
评估净值=重置价格ｘ成新率，
1、对于设备重置价格为与被评估资产功能相同的全新资产在评估基准日的购置价格、运杂费和安装调试费及其他费用的总和。成新率为评估人员根据被评估资产的寿命、使用状况、损耗情况所确定。重置价格与成新率的乘积即为该项资产的评估价值。
2、对房屋、建筑物主要采用重置成本法进行评估。
重置完全价值=建安综合造价+前期及其它费用+资金成本
A、对于大型、价值高、重要的建(构)筑物，采用预决算调整法确定其建安综合造价，即以待估建(构)筑物决算中的工程量为基础，根据各地执行的定额标准和有关取费文件，分别计算土建工程费用和各安装工程费用，并计算出建筑安装工程造价。
B、对于价值量小、结构简单的建(构)筑物主要采用单方造价法确定其建安综合造价。
C、对于管路资产区分不同的材质、规格型号等，采用编制预算的方法测算建安工程造价，并在考虑其他工程建设费用后分别计算得出重置单价。
八、评估过程
本次资产评估工作分四个阶段进行：
（一）前期准备阶段
1、20xx年4月10-15日，评估机构向委托方和资产占有方提交《用户指南》和资产评估清查明细表。
2、20xx年4月16日至20日，评估人员在现场协助资产占有方进行委估资产申报工作，布置和指导企业填写资产评估清查明细表，了解企业资产状况，收集资产评估所需文件资料，制订资产评估工作计划和操作方案。
（二）现场评估阶段
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 北京龙源资产评估有限责任公司 第6页
伊春美华家具有限公司 资产评估报告·报告正文
自20xx年4月21日起，资产评估人员进入现场。根据国有资产评估和管理的有关原则和规定，评估人员在现场评估阶段进行了下列工作：
1、听取企业有关人员对企业的历史及现状、企业目前的经营状况、和委估资产等情况的介绍；
2、根据评估清查明细表所列的资产，逐项分析、核实实物资产；
根据评估清查明细表，评估人员到现场对实物逐一进行清查核实。同时通过现场观察、与资产管理和使用人员座谈了解有关资产的使用、维护、管理等情况，并对重点设备技术状况作了深入了解。
3、收集委估资产的产权证明文件、设备购置合同、#5@p资料和设备鉴定资料。 4、进行评估测算，撰写评估说明。 （三）评估汇总阶段
1、汇总各类资产的评估结果，对其进行综合分析，进行必要的调整。 2、撰写资产评估报告书和评估说明。 （四）提交报告阶段
1、与委托方或资产占有方就初评结果交换意见； 2、对资产评估报告和评估说明进行审核、修改； 3、向委托方提交资产评估报告书正式文本。 九、评估结论
根据上述评估工作，得出如下评估结论：
在评估基准日（20xx年03月31日），伊春美华家具有限公司资产如下：
总资产：账面值1,453.04万元，调整后账面值1,453.04万元，评估值2,035.46万元。增值额582.42万元，增值率40.08%。其中：
固定资产：账面值13,965,564.18元，调整后账面值13,965,564.18元，评估值17,671,468.86元。增值额3,705,904.68元，增值率26.54%。
资产评估结果汇总表
评估基准日：20xx年03月31日 单位：人民币万元
项目
固定资产 其中：在建工程 建筑物 设备 无形及递延资产 其中：土地使用权 资产总计
741.06655.5056.4856.481,453.04
741.06655.5056.4856.481,453.04
1,133.23633.91268.32268.322,035.46
账面价值 调整后账面值1,396.56
1,396.56
评估价值 1,767.14
增减值
增减率
26.54
52.92-3.29375.07375.0740.08
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
北京龙源资产评估有限责任公司 第7页
伊春美华家具有限公司 资产评估报告·报告正文
评估结论详细情况见评估明细表。
十、特别事项说明
1、本评估结果是反映评估对象在本次评估目的下，根据公开市场原则确定的现行价格，没有考虑到将来可能承担的抵押、担保事宜，以及特殊的交易方可能追加付出的价格等对评估价值的影响，也未考虑国家宏观经济政策发生变化以及遇有自然力和不可抗力对资产价格的影响。当前述条件以及评估中遵循的持续经营原则等其它情况发生变化时，评估结果一般会失效；
2、对企业存在的可能影响资产评估值的瑕疵事项，在企业委托时未作特殊说明而评估人员已履行评估程序，仍无法获知的情况下，评估机构及评估人员不承担相关责任。
3、由伊春美华家具有限公司提供的与评估相关的行为文件、营业执照、产权证明文件、会计凭证等，是编制本报告的基础；
委托方和相关当事人应当提供评估对象法律权属等资料，并对其真实性、合法性和完整性承担责任。注册资产评估师执行资产评估的目的是对评估对象价值进行估算并发表专业意见，并进行了必要的、独立的核实工作，伊春美华家具有限公司应对其提供资料的真实性、合法性、完整性负责。
4、土地评估具体情况见伊春市大地国土评估咨询有限责任公司出具的《土地估价报告》伊大地［2006］（估）字第004号）及土地估价说明。
5、本次评估发现: 伊春美华家具有限公司房地产及机器设备大部分已抵押给银行，如发生转让应征得抵押权人的同意，提请使用者注意。
6、依据中国注册会计师协会关于印发《注册资产评估师评估对象法律权属指导意见》的通知，会协[2003]18号中第5条规定，注册资产评估师应当明确告知委托方和相关当事方，注册资产评估师执行资产评估的目的是对评估对象价值进行估算并发表专业意见，对评估对象法律权属确认或发表意见超过注册资产评估师执业范围。此次评估以委托方及资产占有方提供的《转让协议》、《房屋所有权证》及《国有土地使用证》及相关说明为依据，由于《房屋所有权证》及《国有土地使用证》没有办理相关的产权变更手续，如因资产所有权利问题引起的一切经济后果和经济纠纷与本公司及签字注册资产评估师无关。此次评估仅对委托方委托评估的实物资产确认价值提供参考依据，不对委托方评估的实物资产的所有权权属发表结论，我们本次评估范围以委托方及资产占有方申报的---资产清查评估明细表为准。
7、评估结论是北京龙源智博资产评估有限责任公司出具的，受具体参加本次项目的评估人员的执业水平和能力的影响。
十一、评估报告评估基准日期后重大事项
评估基准日后、评估报告有效期内，若资产数量及作价标准发生变化时，应按以下原则处理：
1、当资产数量发生变化时，应根据原评估方法对资产额进行相应调整。
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 北京龙源资产评估有限责任公司 第8页
伊春美华家具有限公司 资产评估报告·报告正文
2、当资产价格标准发生变化、对资产评估结果产生明显影响时，应及时聘请评估机构重新进行评估。
3、对评估基准日后资产数量、价格标准的变化，委托方在资产实际作价时应给予充分考虑，进行相应调整。
十二、评估报告法律效力
1、本评估报告以委托方和资产占有方资产持续经营、和公开市场为前提条件。
2、本评估报告的评估结论是根据前述的原则、依据、前提、方法、程序得出的，并只有在上述原则、依据、前提存在的条件下方能成立。
3、本评估报告书及相应的评估结论系对评估基准日资产公允价值的反映，仅服务于本次评估目的。
4、本评估报告依照法律法规的有关规定发生法律效力。
评估结论的有效使用期限为一年，从评估基准日起计算。即有效期自20xx年03月31日起，20xx年03月30日止。
5、本评估报告仅供委托方为本次评估目的所对应的经济行为使用和送交财产评估主管机关审查使用。本评估报告书的使用权归委托方所有，其他单位或个人提供或公开。
本评估报告于20xx年5月10日正式出具。
评 估 机 构 负 责 人：
签字注册资产评估师：
签字注册资产评估师：
北京龙源智博资产评估有限责任公司
二OO六年五月十日
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 北京龙源资产评估有限责任公司 第9页
伊春美华家具有限公司 资产评估报告·报告正文
备查文件清单
1、伊春美华家具有限公司抵债方案的董事会决议；
2、资产占有方营业执照复印件；
3、资产占有方承诺函；
4、资产评估机构承诺函；
5、资产评估机构资格证书复印件；
6、资产评估机构营业执照复印件；
7、参加本项目评估人员资格证书复印件
8、资产评估业务约定书；
9、产权证明文件。
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 北京龙源资产评估有限责任公司 第10页
伊春美华家具有限公司 资产评估报告·报告正文
资产评估结果汇总表
评估基准日：20xx年03月31日
资产占有单位名称：伊春美华家具有限公司 金额单位：人民币万元
项目
流动资产 长期投资 固定资产 其中：在建工程 建筑物 设备 无形资产
其中：土地使用权 其他资产 资产总计 流动负债 长期负债
序号
1,453.04
1,453.04
2,035.46
582.42
741.06655.5056.4856.48
741.06655.5056.4856.48
1,133.23633.91268.32268.32
392.17-21.59211.84211.84
1,396.56
1,396.56
1,767.14
370.58
账面净值
调整后账面净值
评估价值
增减值
增值率%
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
北京龙源资产评估有限责任公司 第11页
伊春美华家具有限公司 资产评估报告·报告正文 负债总计 净资产 1,453.041,453.042,035.46582.42
评估机构：北京龙源智博资产评估有限公司 项目负责人：赵卫国 机构负责人：王栋 签字注册资产评估师：赵卫国
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
北京龙源资产评估有限责任公司 第12页 王菊
伊春美华家具有限公司 资产评估报告·报告正文
固定资产——房屋建筑物清查评估明细表
评估基准日：20xx年03月31日
资产占有单位名称：伊春美华家具有限公司 金额单位：人民币万元
序号
权证编号
建筑物名称
实木车间
结构 建成年建筑面积成本单价
月 (m2) (元/m2) 混合
1996.013,744.001,014.001996.011,008.001,446.721995.011,600.001,131.341995.01
400.001,364.00
956.53
账面价值 原值 3,796,402.931,458,292.601,810,150.88545,600.304,958,673.35
净值 2,376,876.57989,357.51994,453.57298,918.142,750,947.49
调整后账面值 原值 3,796,402.931,458,292.601,810,150.88545,600.304,958,673.35
净值 2,376,876.57989,357.51994,453.57298,918.142,750,947.49
评估价值 原值 3,931,200.001,512,000.001,920,000.00560,000.006,885,489.00
成新率%75.0075.0073.0073.0079.00
净值 2,948,400.001,134,000.001,401,600.00408,800.005,439,536.31
增值率评估单价
(元/m2) 11,936.00
12,569,120.06
7,410,553.28
12,569,120.06
7,410,553.28
14,808,689.00
11,332,336.31
1 伊春房字
2003001501号 2 伊春房字2003001502号 3 伊春房字2003001503号 4 伊春房字2003001504号 5 伊春房字2003001500号
合 计
大车间、主厂房 混合 办公楼 机修间变电所 主厂房
混合 混合 混合 1995.015,184.00
资产占有单位填表人：陈艳梅
填表日期：20xx年4月20日 评估人员： 王菊 朱乐中
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
北京龙源资产评估有限责任公司 第13页
伊春美华家具有限公司 资产评估报告·报告正文
固定资产——机器设备清查评估明细表
评估基准日：20xx年03月31日
资产占有单位名称：伊春美华家具有限公司 金额单位：人民币万元
序号
设备名称
规格型号
启用日期
国产 日本
4台 1台
1995.011994.011994.011995.011995.011995.011995.011995.011995.011995.011995.011995.011995.011995.011995.011995.011995.01
1995.011994.011995.011995.011995.011995.011995.011995.011995.011995.011995.011995.011995.011995.011995.011995.011995.01
账面价值 原值 11,655.4065,000.0027,600.0036,891.6095,000.0010,500.002,000.0037,295.157,200.0016,250.0087,001.446,500.00100,431.0413,600.002,400.8431,000.007,400.00
净值
调整后账面值 原值
净值 1,165.546,500.002,760.003,689.169,500.001,050.00200.003,729.52720.002,356.1012,035.39650.0025,107.941,462.00240.083,100.00740.00
评估价值 原值
净值 1,620.008,700.003,588.005,130.0013,140.001,425.00292.504,860.00888.002,340.0011,400.00
960.0014,400.001,860.00315.004,314.001,012.50
增值率% 备注
成新率%
10,800.0015.0058,000.0023,920.0034,200.0087,600.009,500.001,950.0032,400.005,920.0015,600.0076,000.006,400.0096,000.0012,400.002,100.0028,760.006,750.00
15.0015.0015.0015.0015.0015.0015.0015.0015.0015.0015.0015.0015.0015.0015.0015.00
1 台钻Z512-2 Z512-2 2 立铣RT-6S RT-6S 3 压缩机 4 空压
SPC-75 5 空压站
W-1/7型 机SPC-75
11,655.4065,000.0027,600.0036,891.6095,000.0010,500.002,000.00
上海第五4台 压缩机厂 国产 2台 北京 大连 北京 国产
1台 1台 1台 1台
6 车床CWS163 CWS163 7 电焊机 8 集中吸尘塔
9 空气压缩机 W-1/7型
37,295.157,200.00
10 双筒吸尘器M002
M002
11 喷雾净化机 4000*1700 国产
3500*1
12 空压机 W-08/10 国产 13 吸尘塔 14 送材器 15 喷涂罐 16 吊车
2052532 N1003
国产 台湾 国产 国产 国产
上海第五1台
压缩机厂
牡丹江 5台
2台 1台 3台 2台 1台 1台 1台
16,250.0087,001.446,500.00
100,431.0413,600.002,400.84
31,000.007,400.00
17 细木工带锯 MJ344
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
北京龙源资产评估有限责任公司 第14页
伊春美华家具有限公司 资产评估报告·报告正文
18 锅炉 19 电锯 20 锅炉水箱
21 稳压缸换热
器 22 水泵 RS100-50
（4in）
23 分汽缸 26mm
（四吨）
国产 国产 国产 国产
1台 2台 1台 1台
1995.011995.011995.011995.011995.011995.01
1995.011995.011995.011995.011995.011995.01
15,721.002,222.003,500.0057,000.0012,212.0011,404.62
15,721.002,222.003,500.00
1,572.10222.202,326.386,127.501,312.791,226.24
13,400.002,100.002,870.0048,700.0010,080.006,260.00
15.0015.0015.0015.0015.0015.00
2,010.00315.00430.507,305.001,512.00939.00
57,000.0012,212.0011,404.62
24 指接机KG-S KG-S 25 疏水器 26 喷涂机 27 锅炉 28 双轴立铣 29 轨锯 30 圆锯 31 输送器 32 手提电锯 33 空压机 34 冷压叉车 35 吸尘器 36 圆锯 37 空压机 38 吸尘器
39 双面涂胶机 BS-3415A 40 冷压机 41 精截锯 42 涂胶机
MY-315 W1.2/10 SPC55B MJ-104 CH551 AP1636
北京北方1台
水泵厂
青岛平度1台 星光锅炉辅机设备厂 国产 1台 意大利 意大利 国产 意大利 台湾 国产 国产 国产 国产 国产 国产 国产 国产 国产 牡丹江 上海
1台 1台 1台 1台 1台 1台 2台 1台 1台 3台 1台 1台 2台 6台 1台 1台 1台 1台
1995.011995.011995.011996.011996.011996.011996.011996.011996.011996.011996.011996.011996.011996.011996.011996.011996.011996.011996.01
1995.011995.011995.011996.011996.011996.011996.011996.011996.011996.011996.011996.011996.011996.011996.011996.011996.011996.011996.01
168,359.422,800.0020,373.13327,885.5331,000.00307,890.189,333.3327,200.002,185.0014,990.9142,600.001,885.2824,000.0017,400.0018,000.0034,050.0036,664.9718,288.1039,264.65
168,359.422,800.00
16,835.94301.002,037.3132,788.643,797.5014,714.16
933.333,199.04218.50371.514,260.00188.522,400.001,740.001,800.003,405.003,666.501,828.811,637.454,800.00
148,000.002,750.0017,500.00229,000.0025,800.00202,500.008,500.0024,000.001,870.008,650.0033,000.001,200.0021,200.006,400.0016,800.0031,500.0031,200.0015,400.0030,200.0042,900.00
15.0015.0015.0015.0015.0010.0015.0015.0015.005.0015.0015.0015.0015.0015.0015.0015.0015.0015.0015.00
22,200.00412.502,625.0034,350.003,870.0020,250.001,275.003,600.00280.50432.504,950.00180.003,180.00960.002,520.004,725.004,680.002,310.004,530.006,435.00
20,373.13327,885.5331,000.00307,890.18
9,333.33
27,200.002,185.00
14,990.9142,600.001,885.28
24,000.0017,400.0018,000.0034,050.0036,664.9718,288.1039,264.65
RAOUCL600 意大利 MZ-75
国产
43 四面木工压MB-404 牡丹江 1台 1996.011996.0148,000.0048,000.00
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
北京龙源资产评估有限责任公司 第15页
伊春美华家具有限公司 资产评估报告·报告正文
刨 44 空压机 45 平刨床 46 潜水泵 47 循环水泵 48 修边机
49 塑料包边机 280B 50 单端锯铣钻 1000N 51 木塞加工机 BM-77 52 木塞切断机 DC-78 53 双带砂光机 TCP600AE 54 砂边机 55 镂铣机 56 吸尘器
HF-81CB 36120 UFD-102B MB503
国产 国产 国产 国产 意大利 意大利 意大利 台湾 台湾 台湾 台湾 美国 国产 台湾 台湾
1台 1台 1台 2台 1台 1台 1台 1台 1台 1台 1台 1台 1台 5台 3台 1台 1台 1台 1台 1台 1台 1台 1台 1台 1台 1台
1996.011996.011996.011996.011996.011996.011996.011996.011996.011996.011996.011996.011996.011996.011996.011996.011996.011996.011996.011996.011996.011996.011996.011996.011996.011996.01
1996.011996.011996.011996.011996.011996.011996.011996.011996.011996.011996.011996.011996.011996.011996.011996.011996.011996.011996.011996.011996.011996.011996.011996.011996.011996.01
8,266.676,500.002,500.008,000.0060,866.03127,305.21100,971.9422,745.8523,920.42119,473.50259,502.2894,526.125,587.1016,804.7615,172.90372,492.68220,000.002,051,113.9714,500.0056,000.0039,700.0075,000.00170,000.0059,963.63644,961.1737,300.00
8,266.676,500.002,500.008,000.00
826.67698.75250.00800.006,999.4014,640.0411,611.742,615.772,750.7913,739.5329,842.5810,870.24768.602,310.182,085.9237,249.2722,000.00
8,450.006,200.001,087.007,500.0055,800.00115,000.0089,500.0018,900.0020,100.00105,000.00228,000.0078,700.005,400.0014,450.005,000.00328,000.00212,000.00
15.0015.0015.0015.0015.0015.0015.0015.0015.0015.0015.0015.0015.0015.0015.0015.0015.00
1,267.50930.00163.051,125.008,370.0017,250.0013,425.002,835.003,015.0015,750.0034,200.0011,805.00810.002,167.50750.0049,200.0031,800.00
闲置 60,866.03127,305.21100,971.9422,745.8523,920.42119,473.50259,502.2894,526.125,587.10
57 三轮输送器 CK32FD 58 四轮输送器 SK-40FD 59 热压机 60 冷压机 61 铺纸机 62 摇臂锯机
16,804.7615,172.90372,492.68220,000.00
2500*1300 意大利 G-EF3 90-1400 RN600
日本 意大利 意大利 意大利 日本 日本 日本 日本 意大利 意大利
2,051,113.9205,111.401,889,000.00
7
14,500.002,211.2512,500.0056,000.0039,700.0075,000.00170,000.00
59,963.63644,961.1737,300.00
5,600.003,970.007,500.0017,000.00
96.1764,496.123,730.00
45,600.0034,500.0067,500.00156,000.0041,200.00582,000.0032,500.00
15.00283,350.0015.0015.0015.0015.0015.0015.0015.0015.00
1,875.006,840.005,175.0010,125.0023,400.00
63 单轴开榫机 TH114S 64 立铣RD
RD-116
65 精密单面涂YH-130
胶机 66 多片锯 GR-12 67 单轴立刨 68 七排钻 69 切边皮机
SM-123 TETHHP6 S400
6,180.0087,300.004,875.00
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
北京龙源资产评估有限责任公司 第16页
伊春美华家具有限公司 资产评估报告·报告正文
70 单面刨
SP-321
意大利 日本
1台 1台
1996.011996.011996.011996.01
1996.011996.011996.011996.01
27,500.00172,704.0458,400.002,945.00
27,500.00172,704.0458,400.002,945.00
2,750.0017,270.4014,600.00294.50
29,500.00164,000.0051,200.001,720.00
15.0015.0015.0015.00
4,425.0024,600.007,680.00258.00
71 自动仿形铣MC-100
床
72 热空气幕 FM-1515 73 木工多用机MQ423B
床 74 手拉葫芦 75 单片锯 76 变矩器
YT126502000-00
77 软成型封边MONOMATLC90
机 00
78 自动喷涂设ECDSTXC901-备 12 79 推台锯 SC-32 80 双轴立刨 81 双轴立刨
CS-220 CS-227 10T
沈阳东大2台
电器厂
河北任丘1台 永茂木机公司 国产 1台 台湾 国产 意大利 意大利 意大利 台湾 台湾 意大利
1台 1台 1台 1台 1台 1台 1台 1台 1台 1台 1台 1台 1台 5台
1996.011996.011996.011996.011996.011997.011997.011997.011997.011997.011997.011997.011997.011997.011997.011997.01
1996.011996.011996.011997.011997.011997.011997.011997.011997.011997.011997.011997.011997.011997.011997.011997.01
2,340.00109,533.005,600.001,550,011.521,686,226.3153,766.1520,823.0937,844.88852,626.61743,851.48643,586.8191,522.1272,142.84865,300.028,935.1037,210.94
2,340.00514.8024,097.101,400.00
1,930.00115,000.005,200.00
15.0015.0015.00
289.5017,250.00780.00
109,533.005,600.00
1,550,011.5387,502.651,438,000.00
2
1,686,226.3421,556.471,460,000.00
1
53,766.1513,441.5142,000.0020,823.0937,844.88
5,206.099,461.00
17,500.0029,700.00758,000.00684,000.00592,000.0082,300.0068,500.00845,000.008,400.0035,400.00
25.00359,500.0025.00365,000.0025.0025.0025.00
10,500.004,375.007,425.00
82 电子开板锯 WN200 83 双头锯 84 双头锯 85 单排锯 86 砂光机
852,626.61212,156.63743,851.48185,962.62643,586.81160,896.7791,522.1272,142.84
22,880.1218,035.84
29.00219,820.0025.00171,000.0025.00148,000.0025.0025.00
20,575.0017,125.00
MOO1FL023 德国 MOO1FL0233德国 F-39E SDM-25B
台湾 台湾
87 六轴四面刨 UNIMT32E100意大利
4
88 液压叉车 CBY25B 国产 89 无气喷涂机 WQ1.6
865,300.02216,325.018,935.10
2,300.229,302.87
25.00211,250.0025.0025.00
2,100.008,850.00
广州南方1台
机械设备厂
90 稳压缸换热山东潍坊1台
器 化工机械
厂
91 减速器 SV-10A 国产 1台
37,210.94
1997.011997.0157,551.2557,551.2514,388.0948,700.0025.0012,175.001998.011998.012,000.002,000.00545.001,870.0030.00561.00------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
北京龙源资产评估有限责任公司 第17页
伊春美华家具有限公司 资产评估报告·报告正文
92 拼板机
F396
美国 台湾 台湾 大连 台湾 国产 美国
CBY2.5B
国产 国产 美国
1台 1台 1台 2台 1台 1台 1台
1998.011998.011998.011998.011998.011998.011998.01
1998.011998.011998.011998.011998.011998.011998.011998.011998.011998.011998.01
512,787.39103,283.7079,065.3722,740.0539,101.2610,800.0099,781.7818,500.0092,323.5048,355.005,340.12
512,787.39103,283.7079,065.3722,740.0539,101.2610,800.0099,781.7818,500.0092,323.5048,355.005,340.12
70,507.9726,595.4120,359.366,878.883,910.133,348.0030,932.577,677.5028,620.0515,715.571,815.72
489,000.0075,000.0075,000.0020,100.0025,400.008,700.0095,600.0018,200.0087,340.0043,700.004,120.00
15.0030.0030.0030.0015.0030.0030.0030.0030.0030.0030.00
73,350.0022,500.0022,500.006,030.003,810.002,610.0028,680.005,460.0026,202.0013,110.001,236.00
93 底漆砂光机 SDM25B 94 底漆砂光机 SDM-25B 95 捆扎机 96 砂光机 97 喷涂机 98 稀料喷漆泵 99 搬运车
QL-1 SB-238 307
1998.012台 1台
1998.011998.011998.01
漆雾净化QJ004000
器
NGW-91
JCD-120N C400-D T400-D A400-D M20
内蒙古兴1台 华机械制造厂 杭州 1台 杭州 杭州 杭州 国产
1台 1台 1台 5台
1998.011999.011999.011999.011999.011999.011999.011999.011999.011998.011998.011998.011999.01
1998.011998.011998.011998.011998.011998.011998.011998.011998.011998.011998.011998.011999.01
30,750.003,917.003,735.004,100.0019,500.002,800.008,890.00208,700.0049,600.0019,354.52903,337.8610,188.002,057,389.79
30,750.003,917.003,735.004,100.00
10,685.191,360.941,298.131,424.756,776.25973.003,289.7280,349.5019,840.008,322.36
28,700.003,800.003,800.003,800.0016,500.002,580.007,800.00176,000.0045,700.0018,500.00895,000.008,700.00
30.0030.0030.0030.0030.0030.0030.0030.0030.0030.00
8,610.001,140.001,140.001,140.004,950.00774.002,340.0052,800.0013,710.005,550.00
19,500.002,800.008,890.00
IRG25-160A北京北方1台 水泵厂
VBB4100-D46日本 1台 H（日本） H30D-02 德国 1台
1台 2台 1台 1台 1台
208,700.0049,600.0019,354.52
涂设备系美国
统
边机减速意大利
电机 PL-45F 西班牙 B-605 M058
大连 意大利
903,337.86232,609.6610,188.00
4,380.84
30.00268,500.0030.00
2,610.00
2,057,389.7884,677.871,645,000.00
9
40.00658,000.00
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
北京龙源资产评估有限责任公司 第18页
伊春美华家具有限公司 资产评估报告·报告正文
北京
1台 1台 1台 1台 1台 1台 1台 1台 1台 1台 1台 1台 3台 1台 1台 1台 3台 1台 1台 1台 1台 1台
2000.012000.012000.012000.012000.012000.012000.012000.011996.011996.011996.012000.012000.011996.012001.011996.012001.012001.012001.011996.011996.011996.01
2000.012000.012000.012000.012000.012000.012000.012000.011996.011996.011996.012000.012000.011996.012001.011996.012001.012001.012001.011996.011996.011996.01
124,500.005,200.005,800.006,000.00211,836.721,011,896.081,907,078.0180,313.5626,853.7823,986.44278,612.5025,760.00109,377.97113,000.006,500.0070,000.0011,700.004,800.007,780.00181,386.715,096.7730,864.73
124,500.005,200.005,800.006,000.00
55,402.502,314.002,581.002,670.0060,902.76
119,000.004,800.004,600.005,400.00195,000.00
50.0050.0050.0050.0050.00
59,500.002,400.002,300.002,700.0097,500.00
闲置 器13M3/MM 沈阳 13M3/MM 2M3 B/5 NC2501
沈阳 国产 意大利 台湾
211,836.72
木门砂光252-30F 美国
机
100CN3/95 意大利 CMP-523 CS-22C
台湾 台湾 台湾 国产 自建
MDO 6#-7.5KW MDO
意大利 国产 意大利 北京 台湾
J50
国产 意大利 国产 台湾
1,011,896.0370,606.91895,300.00
8
1,907,078.0677,012.471,853,000.00
1
80,313.5624,897.317,500.0026,853.7823,986.44278,612.5025,760.00109,377.97113,000.006,500.00
6,109.455,456.8742,488.6513,202.0056,056.4611,300.003,623.757,000.006,347.252,676.004,395.7018,138.67509.683,086.4729,495.564,808.80
23,500.0021,020.00195,000.0021,200.0089,700.0087,000.005,800.0087,000.0010,500.004,200.005,560.00173,000.004,780.0029,700.0045,200.006,500.00
50.00447,650.0040.00741,200.0050.0015.0015.0015.0050.0050.0015.0060.0015.0060.0060.0060.0015.0015.0015.0060.0060.00
3,750.003,525.003,153.0029,250.0010,600.0044,850.0013,050.003,480.0013,050.006,300.002,520.003,336.0025,950.00717.004,455.0027,120.003,900.00
SEM 70,000.0011,700.004,800.007,780.00
GOH GMCSH CS-227
181,386.715,096.77
30,864.73
FLDWMax 台湾 1台 2001.012001.0147,000.0047,000.00
QC11KQ 江苏亚威1台 2001.012001.017,883.087,883.08
机床有限公司
QC11KQ 江苏亚威1台 2001.012001.014,692.314,692.31
机床有限公司
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2,862.434,180.0060.002,508.00北京龙源资产评估有限责任公司 第19页
伊春美华家具有限公司 资产评估报告·报告正文
QC11KQ
江苏亚威1台 机床有限公司
江苏亚威1台 机床有限公司 自建 1台 自建
BSG2112 MB120 MSF20 MSF21 MSF22 MSF23 2X2 65W25-30 PA120 PA120 MX519
台湾 台湾 台湾 台湾 台湾 台湾 国产 国产 国产 国产 日本 意大利 意大利 德国 国产 大连
1台 1台 1台 1台 1台 1台 1台 1台 1台 1台 1台 1台 1台 1台 1台 1台 1台
2001.01
2001.01
4,692.31
4,692.31
2,862.43
4,180.00
60.00
2,508.00
QC11KQ 2001.012001.014,692.304,692.302,862.424,180.0060.002,508.002001.012001.012002.012002.012002.012002.012002.012002.012002.012002.012002.012002.011998.011998.011998.012002.012002.012002.012003.012003.01
2001.012001.012002.012002.012002.012002.012002.012002.012002.012002.012002.012002.011998.011998.011998.012002.012002.012002.012003.012003.01
78,980.154,712.45218,000.0021,000.004,500.004,500.004,500.004,500.005,475.604,504.502,878.202,878.2027,600.0092,222.15289,000.00202,000.0050,160.009,860.0060,000.003,756.80
78,980.154,712.45
48,177.952,874.77
76,000.004,350.00195,000.0018,600.004,200.004,200.004,200.004,200.004,690.003,850.002,750.002,750.0020,500.0089,000.00275,000.00176,000.0047,600.009,320.0062,800.003,560.00
60.0060.00
45,600.002,610.00
218,000.00137,885.0021,000.004,500.004,500.004,500.004,500.005,475.604,504.502,878.202,878.20
13,282.502,846.252,846.252,846.252,846.253,709.593,051.961,820.321,820.325,451.0020,288.48
65.00126,750.0065.0065.0065.0065.0065.0065.0065.0065.0065.0030.0030.0030.00
12,090.002,730.002,730.002,730.002,730.003,048.502,502.501,787.501,787.506,150.0026,700.0082,500.00
27,600.0092,222.15
MD5315 MB402D H30D-03 F92 DXDY-50
289,000.00109,097.50202,000.00141,400.0050,160.009,860.00
35,112.006,902.0044,250.002,770.50
65.00114,400.0065.0065.0070.0070.00
30,940.006,058.0043,960.002,492.00
式脱硫除DKTS-4 国产 1套
尘器
JWB-X1.5-19国产 1台
0F+WJ90A-30-F
CA6102N-1 第一汽车1台
集团公司贸易总公
60,000.003,756.80
2003.012003.0127,700.0027,700.0020,428.7525,700.0070.0017,990.00------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
北京龙源资产评估有限责任公司 第20页
伊春美华家具有限公司 资产评估报告·报告正文
司
829K 1.5NWL-1
国产
1台
2003.012003.012003.01
2003.012003.012003.01
6,070.002,950.001,400.00
6,070.002,950.001,400.00
4,567.842,263.971,074.50
5,760.002,560.001,380.00
70.0070.0070.00
4,032.001,792.00966.00
北京北方1台 水泵厂
X6132－LT 营口机床1台
附件厂一分厂
X6133－LT 国产 1台
自建 自建 国产 自建 自建 国产 国产 国产 意大利 意大利
1台 1台 1 1台 1台 1台 1台 1台 1台 1台
2003.012003.01
2003.012003.012003.012003.012003.012003.012003.012003.012003.012003.011996.011996.01
1,400.0012,332.6614,660.7826,956.5226,956.5216,302.3724,065.8224,065.8224,065.8257,648.00679,899.90411,920.33
1,400.001,074.509,557.9611,361.9820,891.4220,891.4212,878.8119,012.1019,012.1019,012.1035,042.90
1,380.0012,000.0013,200.0022,400.0022,400.0017,500.0022,300.0022,300.0022,300.0065,000.00475,000.00398,000.00
70.0070.0070.0070.0070.0070.0070.0060.0060.0060.0015.0015.00
966.008,400.009,240.0015,680.0015,680.0012,250.0015,610.0013,380.0013,380.0039,000.0071,250.0059,700.00
闲置 闲置 闲置 12,332.6614,660.7826,956.5226,956.5216,302.3724,065.8224,065.8224,065.8257,648.00
2003.012003.012003.012003.012003.012003.012003.012003.011996.011996.01
F21N 23E/001
679,899.90134,280.19411,920.33
41,192.03
美国 FORM+T/0120070
BQ2010C-2 台湾 BQ2010C-2 台湾 BQ2010C-2 台湾
1台 1台 1台
1996.011996.011996.012005.012005.012005.012005.012005.011995.01
1996.011996.011996.012005.012005.012005.012005.012005.011995.01
8,888.048,888.048,888.0456,000.00109,380.0024,065.8235,000.007,500.00166,348.48
8,888.048,888.048,888.04
1,555.441,555.441,555.4449,700.0097,074.7521,358.4731,325.006,993.7516,634.85
8,700.008,700.008,700.0058,000.0099,000.0022,300.0036,000.006,700.00138,000.00
15.0015.0015.0085.0085.0085.0075.0075.0015.00
1,305.001,305.001,305.0049,300.0084,150.0018,955.0027,000.005,025.0020,700.00
闲置 闲置 动式砂光BSG2403A
机 QG-150 Z-ZJJ
牡丹江木2台
工机械厂 自建 3台 自建 自建 意大利
1台 7台 1台 1台
56,000.00109,380.0024,065.8235,000.007,500.00
SYH-C340IR台湾 166,348.48------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
北京龙源资产评估有限责任公司 第21页
伊春美华家具有限公司 资产评估报告·报告正文
合 计
(20排) PT-1800
伊春 美国 1台 2台 25,261,838.32
2005.011998.01
2005.011998.01
65,000.0083,262.72
65,000.0083,262.72
25,261,838.326,555,010.90
22,500,577.00
6,339,132.55
51,350.0022,689.13
64,000.0078,000.00
85.0025.00
54,400.0019,500.00
资产占有单位填表人：陈艳梅
填表日期：20xx年4月20日 评估人员： 赵卫国 张起昆
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
北京龙源资产评估有限责任公司 第22页
伊春美华家具有限公司 资产评估报告·报告正文
无形资产——土地使用权清查评估明细表
评估基准日：20xx年03月31日
资产占有单位名称：伊春美华家具有限公司 金额单位：人民币万元
土地权证编号
土地位置
取得日用地性准用期 质 年限
工业
开发程度
面积(m2)账面价值 39,234.15564,801.83
39,234.15564,801.83
564,801.83
2,683,224.00375.07
调整后账面值
564,801.83
评估价值
增值率
%
备注
1 伊春国用（2000）字伊春区扶林办青山1999.08
第0004号 路195号 合 计
50年六通一通 2,683,224.00375.07
资产占有单位填表人：陈艳梅
填表日期：20xx年4月20日 评估人员： 赵卫国 王菊
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
北京龙源资产评估有限责任公司 第23页