城市健康管理产业中心可行性分析

西安国家航天经济开发区

城市健康管理产业中心可行性分析

西安友谊医学检验所

20##年9月

一、项目建设单位基本情况

西安友谊医学检验所

1993年，与中国原子能研究所联合创建了陕西省医学放免检测中心。

1999年，承担全省供血机构的检测试剂质量控制，开展室间质评。

20##年，成立陕西省友谊医院免疫实验室及体检中心。

20##年，成立陕西省友谊医学检验所。

2012.11.28，经陕西省卫生厅批准和西安市工商局注册，成立西安友谊医学检验所有限责任公司。

西安友谊医学检验所，是陕西省卫生厅批准，第三方医学实验室。致力于提供卓越的医学检验、病理诊断、健康管理三大核心服务，主业范围是开展规模化、专业化医学检测，提供科学准确、安全可靠、快捷高效的医学诊断。主要面向各级医疗机构、大专院校、卫生防疫、体检中心的特殊检验业务。企业承担了省市科研课题二项，三所大专院校部分学生的毕业实习任务。

    西安友谊医学检验所位于高新区电子三路。参照国际先进管理模式、依据卫生部相关标准，进行内部设施建设和配置，于20##年投入使用，实验室面积2600余平方米，总投资6400余万元人民币。

    企业设置三个专业中心：分子遗传诊断中心，病理诊断中心，临床检验中心。依据现代企业模式，附设1、所长办公室、2、质量管理部、3、市场开拓部、4、人力资源部、5、信息管理部、6、后勤保障部、7、物流部。企业现有员工155名，专业技术人员占65%，中高级技术人员占32%，各专业中心均配备有资质-的学科带头人。

目前已成为陕西省内规模最大、实力最强的第三方医学检验机构。企业具有高端设备齐全，检测手段先进，团队实力雄厚，人才梯队合理，检验工作环境舒适等特点。可承担病理、临床、内分泌、妇产、血液系列、肿瘤系列、卫生检验、健康检查、遗传筛查等10多个学科、1100多项检测项目，其中：特色检测项目100多项。目前与省内456家医疗机构形成了强强联合体系，有效弥补了众多医疗机构检测能力不足，协助合作单位突破了发展瓶颈制约。

    20##年标本检测量达34.3万次，20##年上半年标本量达19.2万次。企业以准确快捷、安全可靠的优质服务，为三秦父老身心健康、美好生活提供了有力的保障。

    企业在发展进程中，伴随着科学技术进步，建立和完善了专业信息网络、物流系统，在抓质量管理的同时，集中检测标本，降低了成本，并实现了24小时出具检测报告的梦想！

在发展壮大的同时，企业始终不忘社会责任，积极参与国家专项检测项目—农村妇女两癌筛查工作（脱落细胞学、TCT及HPV筛查），得到政府的充分肯定和社会各界的褒(扬)奖。

    企业设置400-850-6700客服中心，全年无假日。物流体系配备专用标本箱、专车运输标本。在各大汽车站设有标本接收点，各地市设置办事处，配置专业的市场专员开发各级医院及市场维护，不断延伸服务半径，扩大市场覆盖率，争取为更多的医疗机构和患者服务。

20##年体检中心成立

体检中心成立后，依托友谊医院的医疗资源优势，投入1600余万元，购置常规专业检查设备23台，机构设在门诊四楼专业技术人员23人，承担着陕西省及西安市的医疗保险商业保险的定点医院体检工作。陕西省建工集团8万余人及社会团体、社区人员的健康体检服务工作。根据我省健康体检技术的需要，我们分学科发展，成熟一科，发展一科，当年投入，当年就发挥了效益。20##年1~6月份，平均月收入近200万元，体检技术水平也成熟起来，体检中心每年效益以30%的速度快速增长。目前，由于未设置为独立机构，工作环境、场地的局限性，发展受到制约，特色科室难以建立，更不能向高端体检迈进。申请成立法人机构迫在眉睫。

西安友谊医学检验所经过15余年的成长和发展，已经成为西安乃至西北地区知名的医疗机构，在医学检验检疫和高端医疗设备运营管理方面拥有丰富的经验和业界影响力，本次共同致力于发展西北地区健康管理产业，希望能够借助西安国际航天经济开发区的科技优势平台，打造一所高科技、高端领域的健康查体中心，为开发区和西北地区的健康管理产业发展贡献企业的力量。

二、项目背景

健康管理产业属于健康产业的四大基本产业群体之一，由三个大的基本服务模块构成，即健康检测与监测、健康评估与指导、健康干预与维护，并在一个信息平台上运行，通过不断的跟踪服务形成一个健康管理服务的封闭循环。

健康管理是20世纪50年代末最先在美国提出的概念（Managed Care），并随着实际业务内容的不断充实和发展，健康管理逐步发展成为一套专门的系统方案和营运业务，并开始出现区别于医院等传统医疗机构的专业健康管理公司，并作为第三方服务机构与医疗保险机构或直接面向个体需求，提供系统专业的健康管理服务。

随着中国改革开放与经济的快速发展，人们生活水平的提高，国人的健康意识，特别是城镇居民的健康意识在逐步加强，对健康和疾病的认识也在不断深化，“有病要治疗，未病要预防，无病要保健”的理念已逐渐被人们接受。合理健康投资，定期健康体检，营造健康生活，提高生活品质成为越来越多人的健康选择。一项研究表明，引起人类疾病的各种原因中，病原生物占10%，遗传因素占10%，环境因素占30%，行为和生活方式占50%；在心脑血管疾病、糖尿病及恶性肿瘤的病因统计中，生活方式和行为因素占70%；人体像机器一样，年复一年的磨损，总是有着这样那样的疾病，就是没有症状，也处于亚健康状态。要保持身体处于健康状态，早期发现疾病的蛛丝马迹很重要，定期健康体检是最好的途径。

1、国外健康管理产业发展趋势

（1）美国

健康管理作为一个行业及学科，最早出现于20世纪50年代的美国。

1929年，由于健康管理能有效降低医疗赔付费用，美国蓝十字和蓝盾保险公司在对教师和工人提供基本的医疗诊费的同时，也提供进行健康管理的费用，由此产生了健康管理的商业行为。

1969年，美国联邦政府出台了将健康管理纳入国家医疗保健计划的政策。尼克松政府更是将健康管理服务推向市场，从而迫使全美保险公司由原来单一的健康保险赔付担保，向较全面的健康保障体系转变。

1973年，美国政府正式通过了《健康维护法案》，特许健康管理组织设立关卡，限制医疗服务，以控制不断上升的医疗支出。如今，健康管理组织也统称为“管理医疗模式（managedcare）保险制度”，终于取代了美国部分的医疗保险。

1978 年，美国密执安大学成立了健康管理研究中心，旨在研究生活方式行为及其对人一生健康、生活质量、生命活力、和医疗卫生使用情况的影响。

美国健康管理经过几十年的蓬勃发展，已成为美国医疗服务体系中重要的组成部分，且实践证明健康管理能够有效地改善人们的健康状况并明显降低医疗保险的开支。

目前，有7700万的美国人在大约650个健康管理组织中享受医疗服务，超过9000万的美国人成为PPO计划的享用者。这意味着每10个美国人就有7个享有健康管理服务。

（2）日本

日本早在1959年就开始针对卫生状况和潜在公共卫生问题实施健康管理。通过“有病早治，无病早防”有效地控制了医疗费用增长，提高了国民的健康水平，使国家人口平均寿命从1947年的50岁上升到1992年的男性76.09岁、女性82.22岁。而近年平均寿命已经接近90岁，居世界第一位。原因是日本人一生都在进行健康投资。日本家庭普遍享有健康管理机构及保健医生的长期跟踪服务，包括为家庭建立健康档案，负责家庭的健康管理，卫生行政部门和保健所会共同开展健康促进活动。

（3）英国

英国医疗健康管理服务主要由国家健康保障体系（National Health Service，NHS）主导。以国家税收和国家保障体系为来源的公共基金为所有国民提供全套建的医疗服务。服务按需提供，与支付能力没有关系。商业健康保险主要客户为收入较高人群，包括收入损失险，重大疾病险，长期护理保险，私人医疗保险，健康基金计划，和牙医保险等。英国私营的BUPA（英国有远见者联合会）是国际性的医疗及保健、保险组织。旗下42个健康体检中心通过对客户进行全面体检、咨询医生数据分析、预测疾病。客户可在当天收到包括疾病预防行动方案的体检结果。目前该机构会员遍布190多个国家，为全球超过八百万机构的四万多位雇员提供全球性医疗保险及保健服务。其医疗医保结合的健康保险模式倍受世人瞩目。

（4）德国

自1883年德国颁布《企业工人疾病保险法》，是世界上最早实施并相对健全的社会医疗保障国家。20##年统一后的德国政府把劳动和社会政策部的社会保障职能与卫生部合并组建“卫生和社会保障部”。该部细分药品监管、卫生保护、卫生保健服务、强制性社会保险和长期照顾等职能。按职能分别形成预防服务、控制传染病，社会保险，退休保险和社会补偿，残疾人和社会福利等项目来满足健康管理需要。

目前以美国为代表的发达国家健康管理服务产业开始进入成熟期，市场需求趋于稳定，买方市场形成，盈利能力较强，行业发展趋势良好。

但从全球范围来看，生物科技不断发展为健康管理产业提供了更多的技术可能性、老龄化社会提供了庞大的消费群体、政府福利支出加大，这些构成了健康管理产业发展的新动力。

2、中国健康管理产业发展情况

改革开发30年来，与快速发展的国民经济相比，我国的健康管理产业发展严重滞后。国内的健康管理行业的发展应该说还没有超过10年（第一家健康管理公司注册于20##年），且主要发展的业务并不是综合性的健康管理业务，而主要是健康体检业务。

我国健康管理相关服务机构起步较晚，但健康管理行业发展异常迅猛，在国内超过5000家专业的健康管理公司中，有数家已经获得数千万美元巨额投资，而境内外资金预计有超过30亿美元会投入国内的健康管理行业。 迄今为止，国内已设立了六家国家级的健康管理协会或学会，从北京到海南，也先后纷纷成立了数十家健康管理学会或协会。《中华健康管理学杂志》正式创刊，“健康管理师”作为一种新兴的职业得到了劳动部、人事部、卫生部的高度重视。健康管理作为一种最具活力的健康服务模式，已越来越受到了政府的重视和支持，越来越深入人心，被主流社会认可和接受，越来越得到了体检中心、保险公司、健康产品厂商等上下游的关注，并逐渐融合，形成完整的产业链和运营体系。健康管理行业已经成为国内继IT行业后又一个新的增长点，不久的将来，“健康管理”将成为国人健康服务的主流。

目前中国健康管理产业发展进入了新的拐点期，国家对医疗体制的改革、鼓励和支持社会资本进入医疗健康行业的政策利好、健康管理消费市场巨大的增长潜力等因素使健康管理产业成为投资机构竞逐的重点领域。

3、中国健康体检的发展趋势

我国健康体检产业正处于快速成长期，从政府导向和市场需求看，将朝着以下几个方向发展：

1）、医检分离是发展趋势。

目前很多发达国家， 除了医院等医疗资源以外，更多的提倡“医检分离”。世界上三大健康体检中心台湾美兆ＭＪ诊所，英国的ＢＵＰＡ健检中心，日本ＰＬ东京健康管理中心，都是独立的体检机构ＢＵＰＡ在英国共有３２家健检中心，会员遍布１８０多个国家以上，在很多地方都设有分支机构比如西班牙、爱尔兰、沙特、香港等。在日本６０％以上的人是在体检中心体检。现如今体检中心与医院分离在国外已经深入人心，体检从医疗行业分离出来成为一个较为独立的产业，逐步的被我们国家所接受。

健康体检人群享有独立的空间，体检所用的仪器设备也与病患分离，这是国家医疗进步的标志，国家会从政策方面给予支持。从卫生部调查的数据看，专业健康机构体检的人数逐年递增，“体检到专业机构、看病到医院”将成为必然。

2）、健康体检产业将横向整合，纵向开发。

随着市场的发展，现有的健康体检机构格局将被打破，健康体检市场将走向横向整合，共享品牌，规模效益，形成真正意义上的品牌优势。同时成熟的健康体检机构将进一步开发客户资源，向更深入的健康管理、增值服务等全方位发展；提供多样化和差异化的服务，如VIP会员门诊、住院绿色通道服务、健康家庭服务等。

3）、健康体检与医疗保险将合二为一。

从目前我国国情来看，国家医疗保险目前还没有将全面的健康体检列入国家的医保范畴，从某种程度上讲，制约了健康体检机构的发展，如果有第三方健康保险为部分客人买单，将极大推进健康体检和健康保险双方的市场规模。

4）、有条件时健康体检与疾病诊断相结合，发展成为体检诊断中心。

体检中心与缺乏高端医疗设备的中小医院、诊所合作，高端影像设备在诊断过程中非常重要，而很多中小医疗机构缺乏此类设备，这也就造成了病人大小病都要到大医院去看的现状。因此，我们要充分发挥自己的设备优势和专家力量，为中小医院提供后台支持，为病人提供方便快捷的诊断服务。

5）、健康体检相应的法律法规

健康体检中心适应的法律法规有：《医疗机构管理条例》、《执业医师法》、《健康体检管暂行规定》等。

4、高端健康体检发展情况

截止至20##年，国内已有健康管理公司约5000多家。其中不乏高端体检机构如爱康国宾、第一健康、慈铭等。但大部分健康管理公司多数涉及产业链的一小部分，比如做体检，做体检等数据的信息体统， 或者是偏重健康管理的某个环节，比如营养配方等。 也有一些公司在服务和产品设计覆盖了健康管理的各个环节，但也在探索阶段。

比如目前，上海高端体检市场处于快速成长期，竞争格局初见雏形，第一品牌阵营：爱康国宾、慈铭；第二品牌阵营：美年、瑞慈，景康；第三品牌阵营：红鬃马、健维等。其中，国宾、慈铭、瑞慈、美年等中端（含中高端）本土品牌是市场主体，占据７０－８０％市场份额，主要以企业市场为主。

高端体检，顾名思义就是指高医疗技术、高精度、无副作用的现代化科学体检，可以理解为PET-MR和PET-CT检查，可以统称PET高端体检。PET高端体检能反映出病灶的病理生理变化及形态结构，可以检测出没有任何临床症状的细微病变，比常规的CT、核磁要提前半年以上发现病变，是科学防癌的新武器。PET高端体检，已经成为西方国家每年必做的防癌体检。

常规的健康体检包括体格检查、胸片、B超及一些血液检查等。这些检查能够对人体的健康情况做出大概的判断，常规体检没事，不代表身体一定健康，对于许多疾病尤其早期肿瘤、心脑血管病等前期无法准确识别，可能导致受检者身体实际有疾病而普通体检结果却正常的矛盾现象，耽误了疾病最佳治疗时间，因为无论如何，及早发现疾病是治疗成功的关键。

而PET高端体检把PET和MRI或者PET和CT分别能够显示的图像有机结合在一起，最后使多维图像叠加融合找出身体里有可能出现的任何异常，一次PET检查便可发现全身部位是否存在危险的微小病灶，对疾病的良恶性进行鉴别。结合MRI或者CT影像，又可以获得病变的准确定位。PET检查正常者，一般一年内发现肿瘤的可能性基本没有，特别是不会发生一发现就是晚期肿瘤的被动局面。综上简单的概括为：1.早期诊断；2.病灶定位；3.肿瘤良恶性分别、分级及分期；4.术后治疗效果评价、检测。

而PET-MR和PET-CT的区别在于，PET-MR是目前唯一的能将人体结构、功能和分子信息有机的结合起来的一体化临床医学影像技术，与PET/CT比较，在基础和临床研究、疾病诊断上有明显优势；全身PET/MR的图像质量和软组织分辨率高于PET/CT,对于早期和准确发现病灶、精确定位、指导临床治疗有重要价值。在个性化诊疗实践中，PET/MR将发挥中坚作用；无CT辐射，对于健康体检、疾病筛选和扩大临床适应症意义重大。美国X光专家警告：PET-CT扫描可以发现早期肿瘤，而接受这种检查的人们患上癌症的危险性将比暴露在核爆炸辐射区的危险性更大！20##年，美国食品和药物管理局对越来越多的放射医生对滥用CT和PET-CT发出了警告，严禁将他们用于健康体检。由此可见PET-MR是目前最好的高端体检手段。

目前国内高端健康体检事业尚属初步发展阶段，无锡亿仁医院PET高端体检中心，引进中国第一台PET-MR并投入使用，PET-MR中心配备各类专业人才，弥补了我国在高端健康体检领域的空白。随着国内居民生活水平的不断提高，高收入人群对高端健康体检需求也越来越大，市场发展前景良好， 产业发展空间大。

三、项目概况

1、项目基本情况

项目名称：陕西爱康医疗健康管理服务中心（暂定）。

项目建设性质：新建。

项目建设期：20##年12月-20##年12月，约，两年时间，其中项目前期筹备约6个月时间，项目基础工程建设约1年时间，设施设备运营调试时间约6个月。

建设地点：位于西安国家民用航天经济开发区航天医院周边（具体地址待最终确定）。

项目用地面积：拟用地面积约50亩。

项目建设内容:

1）、健康查体中心综合大楼，包含社区门诊、高端体检中心和康复中心；

2）、项目配套服务大楼，包含商业服务中心和职工宿舍等。

3）、设备设施配套用房，包括制药设备管理中心、动力控制中心、中央空调控制机房、污水处理中心等；

项目总投资：整体资约为3.5亿元，项目一期投资约2.3亿元，其中高端医疗设备投资约1.2亿元，基础建设投资约1.1亿元。

资金来源：西安友谊医学检验所和陕西爱康医疗器械有限责任公司持续经营多年，每年经营收入持续增长，已经积累了大量资本。因此，本项目建设资金来源以企业自筹资金为主。

2、项目建设的必要性

    1）、适应我国医疗健康产业的发展，满足高端人群对健康管理的需求

从健康产业的发展态势看,随着新医改的稳步推进,国家不断加大对医疗的投入,基本医疗保险体系逐步完善,居民的支付能力不断提高,健康意识逐步增强，体检服务需求尤其是高端体检服务的需求持续增长,健康体检市场呈现出前所未有的发展机遇。据专家预测，健康体检及健康管理产业市场规模将超过100亿。然而，体检普及率并不高，即使在象北京和上海这样的经济发达的超大型城市，参加体检的比率也仅有20%和15%左右，远远不能满足社会对健康体检和健康管理的需求，项目的市场前景广阔。

西部地区的高端体检市场相对滞后，虽然有一些医院和机构推出高端体检项目，但都，缺少高端医疗设备和专业人才，很难真正做到高端服务；本项目建成后将重点引进PET/MR等高科技医疗设备，组建高品质的专家服务团队，从根本上达到高端体检所需要的设备和条件，满足社会高端消费群体的需求。

2）、发展区域医疗健康产业的需要，满足开发区的健康保健需求。

西安国家民用航天产业基地成立于20##年11月，20##年6月26日，被国务院批复为国家级陕西航天经济技术开发区。目前在建以及前期筹建项目超100个，预计20##年入住人口达20万，随着经济区的持续发展，将有更多高科技企业和高科技人才入驻，工作和生活在开发区，健康管理服务作为开发区的基本配套和保障显得尤为重要，因此我公司投资建设的高端查体中心，将为开发区入驻的企业和高科技人才，以及20万居民提供全方位和多层次的健康服务，即满足开发区内20万人的健康管理需求，同时体现了开发区对入驻企业和居民的关怀，解决后续入驻开发区的企业在医疗健康管理服务的后顾之忧。

四、项目定位

1、项目整体定位

利用国际领先的高科技医疗设备，引进高技术人才和专家，打造设备先进、环境优雅、服务一流、诊断准确和优质检后服务的高端健康体检中心和健康管理中心，为西北地区的家庭、团队及社会高端人群提供全面、科学的终身健康管理和个性化的健康服务，并辐射全国，最终发展成为既是最权威的健康体检中心，更是健康管理服务中心。

2、市场定位

    打造西北地区第一健康管理品牌，引领西北地区高端健康查体。

3、功能定位

    以国际领先PET-MR为核心技术，为全社会各阶层营造安全舒适的健康查体环境，提供专业系统的健康管理服务。

五、陕西爱康医疗健康管理服务中心的特色和优势

1、项目优势

1）、国际领先医疗设备优势：

该项目建成后除配备一般体检设备外，还将引进西北地区第一台世界最先进的医疗设备——PET-MR，同时其它医疗检测检验设备也是德国、美国进口，打造设备最先进的健康体检中心。

PET-即正电子发射计算机断层显像。是目前国际上最尖端的医学影像诊断设备之一，也是目前在细胞分子水平上进行人体功能代谢显像最先进的医学影像技术，成为诊断和指导治疗各种恶性肿瘤、冠心病和脑部疾病的最佳方法。PET的临床应用是当今发达国家高科技医疗诊断技术的主要标志之一。PET在临床医学的应用主要集中于恶性肿瘤、神经系统、心血管系统三大领域。

PET-MR，正电子发射计算机断层显像仪PET和核磁共振成像术MR两强结合一体化组合成的大型功能代谢与分子影像诊断设备，同时具有PET和MR的检查功能，达到最大意义上的优势互补。

PET-MR检查大幅度减低了放射对人体的损伤，因为MR对人体无任何放射损伤。因此，PET-MR是最佳的体检和诊断设备。

PET-MR一次检查便可发现全身是否存在危险的微小病灶。早期诊断可以使患者能真正地得到早期治疗并为彻底治愈创造了条件，在国外，PET被视为健康体检的最佳手段质疑，定期的PET-MR健康检查可发现一些无症状的早期患者。一般每年做一次PET-MR检查比较合适。PET-MR检查与目前其他手段相比，它的灵敏度高、准确性好，对许多疾病尤其是肿瘤和心脑疾病具有早期发现、早期诊断和准确评估的价值。

2）、量身定制级VIP服务体系优势：

健康体检中心主要提供精确的健康体检，在此基础上，开展健康评估咨询、健康教育及相应的保健就医服务。除为普通市民提供基本查体服务外，还面向社会高端人群实行VIP会员式服务，由医学专家提供量身定制级的健康管理服务，由医护人员一对一跟踪服务，定期检测身体健康状况，建立个人健康档案，为客户提供持续的健康管理和服务。

3）、建立国际健康管理专家团队优势：

西安友谊医学检验所经过多年的发展已经拥有众多医疗领域的专家资源，已经形成了一个专家团队，同时将邀请国内外的知名医学专家和学者组建新的专家团队和高级保健专家队伍，形成具有权威诊断能力和提供检后健康管理服务的优势。

4）、设立健康管理云处理中心

项目将规划和引进目前计算机网络云存储和云处理先进技术，建立云处理中心，为每位健康查体的客户建立云端档案，并永久保存，为客户提供随时查阅、远程诊断、健康监控等续服务。

2、项目特色

健康查体的内容包括五个方面：健康体检、健康评估、健康教育、保健服务、就医服务。

1）、健康检查

本健康查体中心与传统体检有着本质的区别，真正体现健康体检的价值，并建立以个性化、前瞻性、功能性检查为特色的体检流程和模式。

个性化—根据个人具体情况针对性决定体检项目，避免传统体检单一、固定、形式化的体检模式。

前瞻性—依据年龄、性别、工作性质、生活环境、生活方式等参数对未来可能出现的健康问题进行检查。

功能性检查—主要针对亚健康和常规检查无法做到的检查项目。

2）、健康评估

为客户建立和终身保存健康档案，根据健康资料进行健康评估，给客户定期提供健康监控评估报告，帮助客户全面了解自身健康状况，将客户健康风险控制到最小。

（1）完整全面的个人健康评估；

（2）疾病风险评估（包括心血管、代谢、肿瘤、妇科等专项疾病风险评估）；

（3）营养状况评估；

（4）心理状况评估。

3）、健康教育

机构将与医院和健康教育机构合作，对体检人员进行定期或不定期的专题健康知识教育，推广和普及健康管理知识，提高客户自我健康管理能力和预防。

4）、保健服务

根据健康/疾病风险评估结果，结合专家团队相应的保健指导，提供有效合理的保健服务。

（1）营养膳食（提供营养指导）；

（2）康复养生理疗系统；

（3）心理咨询服务系统；

（4）中医保健服务 ；  

（5）进行健康信息跟踪和提供永终生后续服务。

5）、就医服务

本项目建成后将与西京医院等本地知名医疗机构达成战略合作，为有需要的客户提供优质的VIP门诊、住院绿色通道服务。

六、发展目标

在健康体检行业打造一流的品牌；为社会各界高端人群提供科学的差异性的健康管理服务；逐步发展成为集健康检查、健康评估、健康教育、健康增值服务、健康信息管理等为一体的全面、个性化健康综合管理中心，连锁经营，集团化发展。

七、投资和收益分析

1、项目投资

本项目一期体投资约为2.3亿元，其中建设投入约为1.1亿元，主要以土地成本支出，查体中心综合大楼建设等基础建设为主；设备及仪器投入约为1.2亿元，主要以国际先进的PET-MR和CT等高科技设备，以及先进环保的污水处理中心等。

2、项目收益

项目建成后将辐射整个西北地区高端健康查体领域，同时根据未来航天城基地的人口规划，预计超过20万人口入驻航天产业基地，按照我国人口体检率的逐年上升及其他医疗机构的分流计算，预计可服务人数每年约为10万人次，其中高端健康查体人群约1/3，日常民众普通查体占2/3，按照平均3000元/位的费用标准，本项目建成投入运营后，每年可创造约为3亿元的营业收入。

八、组织架构及人员

项目开始筹备后，公司将针对本项目重新成立管理公司，并设立行政部、市场管理部、门诊部、健康查体部、康复治疗部、后勤部、信息管理部等职能部门，下设相关专业科室，如门诊、急救科、内科、外科、妇科、儿科、PET检测室、B超室、检验室等科室。

招聘或者从各大医院引进优秀的管理者，如院长、首席总检师、财务总监、营销总监、各科室主任医师和副主任医师，以及PET等高科技设备的管理和使用人才，同时配备大量的医生和护士，初步估算项目建成后在正常运营状态下需要1000名左右的管理和工作人员。

九、项目发展社会效应  

1、符合国家卫生健康事业的发展规划 

国家卫生事业“十二五”规划指出：“大力发展非公立医疗机构。在区域卫生规划和医疗机构设置规划中，为非公立医疗机构留出足够空间。在符合准入标准的条件下，优先考虑社会资本。放宽社会资本举办医疗机构的准入范围，鼓励有实力的企业、慈善机构、基金会、商业保险机构等社会力量及境外投资者举办医疗机构，鼓励具有资质的人员(包括港、澳、台地区人员)依法开办私人诊所。到20##年，非公立医疗机构床位数和服务量均达到医疗机构总数的20%左右。”因此，本项目的建设对于完善医疗机构服务体系具有促进作用。

2、完善区域医疗机构配置

本项目属于大型查体及医疗健康中心，项目的建设为该区域的医疗机构的资源配置状况具有重大改善，同时进一步完善社区及街道办的医疗服务系统，以更先进的医疗设备及服务造福于民。

3、推动医疗健康领域云数据处理

本项目所在区域的航天基地云数据中心，是西安乃至西部重要的大数据计算中心，本项目将发挥本企业在医疗数据领域的优势，依托航天基地大数据中心的云数据处理能力，建立西部医疗健康领域的云数据平台，拓展基地云计算领域的相关产业，与基地企业相得益彰，共同发展。

4、增加区域内就业岗位及税收

项目建成投入运营业后直接及间接带动区域内的就业人数约为1000人，同时，企业承担着的相关培训及科研学科任务，未来也将提供大量的就业岗位，为社会创造更多价值；随着项目的正常运营，每年可为地方财政带来约为1500万税收收入。

十、结论

根据卫生部数据：20##年我国健康检查市场总量已达1.96亿人次，市场容量已形成一定规模；20##年健康检查市场总量增长至2.30亿人次，比上年增长了17.06%；20##年健康检查市场总量进一步扩大至2.87亿人次，比上年增长了24.84%；20##年我国健康检查市场总量为3.44亿人次，同比增长19.7%；20##年我国健康检查市场总量为4亿人次左右，20##年我国健康检查市场总量为4.8亿人次左右；我国健康检查市场总量已形成一定规模并持续增长。

爱康综合查体中心总投资为3.5亿元，项目拟用地为50亩，是健康查体、健康管理、医疗服务为一体的国际标准的查体中心，对促进西安航天产业基地的医疗机构配套、医疗资源优化及公共医疗的发展具有积极作用。对于解决区域内医疗服务质量及相关就业问题，具有十分重要的意义，也将为开发区每年贡献1500万元税收。同时，符合国家鼓励非公立医疗机构的发展规划。

西安友谊医学检验所和爱康医疗器械公司经过这么多年的发展，在医学检验检测、体检和高端设备运营管理上积累了大量的经验，完全有能力做好该项目，同时企业发展到现阶段需要更大的平台来发挥企业的社会效应和经济效应，因此希望能够借助西安国家航天经济开发区的平台，将健康管理产业和高端体检中心做大做强，相信在开发区政府的支持和帮助下，我们企业一定能够将该项目顺利建成，并将其打造成国内一流的高端查体中心，为开发区的发展贡献力量。

鉴于以上原因，希望政府在软硬件环境上给予企业一定的支持，帮助企业做大做强，发挥预期的社会效益，造福航天产业基地的广大市民。