昆明万科金域堤香花园现场

施工考察报告

    

于20##年11月18日在业主尚居地产安排组织下有幸对昆明万科金域堤香花园项目进行现场参观学习，通过现场的参观学习，对现场安全文明施工这块我们受益良多。我们看到了万科团队管理下的项目施工现场那种井然有序、层次分明，也感受到了这种成绩下管理团队背后对施工文明的大力投入和推广建设所要付出的精力和态度；万科对工程质量的要求严格按其企业内部的标准实测实量来执行，主要体现在事前、事中、事后控制，教你怎样去控制才能达到其企业标准的方法，在实施过程中严格执行，指导思想的核心为“方案先行、样板引路、交底全面、检查彻底、整改落实”。

当然，在参观学习中我们对于一些问题也发现了一些自己不同的意见。针对现场的参观学习，现就作出以下几点总结。

一、安全文明施工方面

1、现场安全文明施工的建设只要认真、用心、坚持，就一定能做到高标准、高质量。

走进万科金域堤香花园施工现场，给我们第一眼感觉就是规范、整洁。整个施工现场安全通道的搭设规范、美观；施工现场干净、整洁；材料堆放区域规划合理、材料堆放整齐 。

                  安全通道的搭设规范、美观

                         安全保护措施规范、到位

       

            材料堆放区域规划合理、材料堆放整齐

2、施工文明的建设离不开管理团队的大力投入和推广付出。

在万科金域提香花园施工现场我们随处可见大大小小的安全文明施工宣传标识。其推广的密度和力度令我们为之惊讶。正是由于这种随处可见的安全文明宣传标识让我们留下了深刻的印象。诚然，我们的工人工作在这样一种“施工现场即是安全文明教育现场”的环境中，所达到的作用、意义那是无须质疑的。

                 安全文明标识推广面大，随处可见

    3、现场安全文明氛围建设一切以人为本，但要实际，要实用。

万科金域提香花园施工现场我们看到了为工人工作之余所准备的休闲场所。标为“茶亭”、“休闲驿站”，房间里干净；桌面凳子上略有积灰。我们对万科金域堤香花园项目管理人员为工地安全文明建设所下的功夫、所花的心思发自内心的表示认同和支持，正是要有这种肯下功夫、肯花心思的精神才能把整个工地的安全文明建设好。但是，现场安全文明的建设一切以人为本，要实际、实用。我们现场调查了几个做事的工人，问了他们项目部为他们所准备的休闲场所有没有为他们带来方便和用处。得到的答案都是否定的: 白天忙着做事，要休息也是回宿舍去休息了，那么一点点地方根本呆不了几个人。

4、安全文明工作要有责任心、细心、精心。

安全文明的建设需要我们项目管理人员从头到尾始终的坚持，在自身的意识里要把个责任始终背在身上，细心的去落实，精心的去提高。

二、实测实量方面

  砼结构要求：剪力墙、梁、板、柱截面尺寸的偏差要求控制在-5、+8mm以内；剪力墙、柱平面度及垂直度要求控制在0，+8mm以内；板水平度控制在0、15mm以内。

怎样去实现以上的各项要求，事前应该从思想上端正态度，要有能达到要求的决心，要有具备冲劲的管理团队，要有执行施工任务的合适劳务队伍，在与劳务签订施工合同时明确双方的权利及责任，明确项目施工过程中的各项要求；在施工前需制定各分项工程的施工方案，对高支模架、外架等技术要求高的制定专项施工方案，在正式施工实施前，需召开专门的技术交底大会，让实施者弄清楚整个工艺流程及做法以达到最终的要求；施工过程中项目管理人员及时跟进实测实量，从轴线控制、高程控制、支模的几何尺寸、钢筋绑扎及砼浇捣全面动态控制与跟踪。

对梁、板、柱及剪力墙几何尺寸采用钢卷尺全数检查，长边、短边及对角线严格按照图纸尺寸施工，在砼浇捣过程中跟进实测，一旦发现有尺寸偏差现象应及时纠正，模板拆除后对其进行几何尺寸的实测实量，具体方法以钢卷尺测量同一面墙/柱截面尺寸，精确至毫米；同一墙/柱面作为1个实测区，累计实测实量20个实测区。每个实测区从地面向上300mm 和1500mm各测量截面尺寸1次，选取其中与设计尺寸偏差最大的数，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。

剪力墙、柱平面度及垂直度的控制，首先检查支模体系的稳定性，在模板安装过程中对轴线、高程进行复测，把误差控制在要求的范围内，在砼浇捣过程中及时跟进与实测，采用激光扫平仪及结合钢卷尺或塔尺的方法进行实测，在过程中及时纠正偏差。

板水平度的控制，首先需编制满堂架搭设的方案，及时交底落实到施工主体人群中，对跨度大于4m的板应按4‰起拱，在砼浇捣过程中，采用激光扫平仪在实测板跨内打出一条水平基准线。距顶板天花线约30cm处位置选取4个角点，以及板跨几何中心位（若板单侧跨度较大可在中心部位增加1个测点），分别测量砼顶板与水平基准线之间的5个垂直距离。以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差。偏差值≤15mm时实测点合格；对浇捣过程中偏差超过15mm的部位应及时加固纠偏。

顶板实测实量记录

   

楼板、剪力墙砼观感效果图                   样板墙效果图    

    构造柱的砼浇捣方法           水电安装1M控制线、房屋几何尺寸300mm控制线

实测实量所产生的效益很明显，为后期的装修做铺垫，降低了施工材料的损耗，节约了施工成本，使装饰材料实现了全面的工厂作业化，批量生产，也实现了现场的整洁化，提升了产品的影响力，降低了业主日后的投诉。

通过这次万科金域提香花园施工现场的参观学习，让我们感受到了万科管理团队对安全文明施工的推广力度和重视程度。我们湖南六建作为一家总承包特级资质的企业，完全有信心、也有能力达到和超越万科团队管理下的兄弟施工企业所完成的成绩。以后工作中我们会全力配合业主单位对我们工作的要求，共同创造昆明滇池龙岸项目的辉煌。

                                                             

                   

                    湖南六建昆明滇池龙岸低层住宅项目经理部              

                                       20##年11月18日

第二篇：考察报告

考察报告

关于河南教育学院第二期教师周转房工程商品混凝土供应站和检测试验单位的考察报告：

于20xx年x月x日，由河南教育学院建设单位、监理单位及施工单位的考察代表人员，对施工方所报的混凝土供应单位及工程检测试验单位进行实地考察，考察结果如下：

检测单位：

1、河南建筑工程质量检验测试中心站有限公司：总站在郑州市金水区丰乐路4号，现搬迁于原阳县平原新区秦岭路，公司规模大、设备齐全并仪器贴有校验合格标签、检测人员均持证上岗、检测项目广，因地处黄河以北平原新区，距本工程现场路程较远，送检样品较困难，现场考察了解个别实验项目需要在总站（金水区丰乐路）进行检测。

2、河南豫美建设工程检测有限公司：公司位于中牟县商都路与杨桥东路交汇处，公司规模较大，实验设备齐全、检测人员均持证上岗，检测仪器有合格标签，无门窗“六性检测”资质。

3、郑州中州建筑材料检测有限公司：公司位于郑州市惠济区南阳路174号院，公司规模一般，人员持证上岗，无“主体结构检测资质”、无门窗“六性检测”资质。

商品混凝土供应单位：

1、河南省第一建筑混凝土有限公司：公司位于郑州龙子湖街道办事处柳林口村西北角，拥有混凝土运输罐车31量，日产混凝土量3000立方，实验室规模较大，自发车至工地现场大约用时25分钟。

2、郑州市恒基建筑安装工程有限公司砼站：公司位于郑州市中牟县白沙镇毕桥村南恒通路西，拥有混凝土运输罐车33量，日产混凝土量3000立方，实验室规模较大，记录详细，自发车至工地现场大约用时30分钟。

3、 河南力达混凝土有限公司：公司位于郑州经济开发区航海东路与十五大街交叉口南段，拥有混凝土运输罐车16量，日产混凝土量20xx立方，实验室规模一般，自发车至工地现场大约用时60分钟。

结合以上情况，并经考察人员遵循公平、公正、合理的综合评判最终推荐单位如下：

拟推荐：

，为本工程候选商品混凝土供应单位。

为本工程候选检测单位。 评分情况详见：考察记录：

报告单位：河南华都工程管理有限公司

项目监理部

请建设单位予以审核并回复意见：