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项目进度安排
项目实施时期的进度安排也是可行性研究报告中的一个重要组成部分。所谓项目实施时期亦可称为投资时间,是指从正式确定建设项目到项目达到正常生产这段时间。这一时期包括项目实施准备,资金筹集安排,勘察设计和设备订货,施工准备,施工和生产准备,试运转直到竣工验收和交付使用等各工作阶段。也有些是同时开展,相互交叉进行的。因此,中国产业竞争情报网认为,在可行性研究阶段,需将项目实施时期各个阶段的各个工作环节进行统一规划,综合平衡,作出合理又切实可行的安排。
一、项目实施的各阶段
(一)建立项目实施管理机构(二)资金筹集安排(三)技术获得与转让(四)勘察设计和设备订货(五)施工准备(六)施工和生产准备(七)竣工验收
二、项目实施进度表
三、项目实施费用
(一)建设单位管理费(二)生产筹备费(三)生产职工培训费(四)办公和生活家具购置费(五)其他应支出的费用
三、项目投资使用计划
(一)投资使用计划(二)借款偿还计划
四、项目财务评价说明&财务测算假定
(一)计算依据及相关说明(二)项目测算基本设定
五、项目总成本费用估算
(一)直接成本(二)工资及福利费用,可行性研究费用核算(三)折旧及摊销(四)工资及福利费用(五)修理费(六)财务费用(七)其他费用(八)财务费用(九)总成本费用
六、销售收入、销售税金及附加和增值税估算
(一)销售收入(二)销售税金及附加(三)增值税 项目投资现金流估算
(四)销售收入、销售税金及附加和增值税估算
七、损益及利润分配估算
八、现金流估算
(一)项目投资现金流估算
(二)项目资本金现金流估算
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主要内容
各类可行性内容侧重点差异较大,但一般应包括以下内容:
1.投资必要性。主要根据市场调查及预测的结果,以及有关的产业政策等因素,论证项目投资建设的必要性。
2.技术的可行性。 主要从事项目实施的技术角度,合理设计技术方案,并进行比选和评价。
3.财务可行性。主要从项目及投资者的角度,设计合理财务方案,从企业理财的角度进行资本预算,评价项目的财务盈利能力,进行投资决策,并从融资主体(企业)的角度评价股东投资收益、现金流量计划及债务清偿能力。
4.组织可行性。制定合理的项目实施进度计划、设计合理组织机构、选择经验丰富的管理人员、建立良好的协作关系、制定合适的培训计划等,保证项目顺利执行。
5.经济可行性。主要是从资源配置的角度衡量项目的价值,评价项目在实现区域经济发展目标、有效配置经济资源、增加供应、创造就业、改善环境、提高人民生活等方面的效益。
6.社会可行性。主要分析项目对社会的影响,包括政治体制、方针政策、经济结构、法律道德、宗教民族、妇女儿童及社会稳定性等。
风险因素及对策。主要是对项目的市场风险、技术风险、财务风险、组织风险、法律风险、经济及社会风险等因素进行评价,制定规避风险的对策,为项目全过程的风险管理提供依据。
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可行性研究报告(简称可研报告),是指从事一种经济活动(投资)之前,双方要从经济、技术、生产、供销直到社会各种环境、法律等各种因素进行具体调查、研究、分析,确定有利和不利的因素、项目是否可行,估计成功率大小、经济效益和社会效果程度,为决策者和主管机关审批的上报文件。可行性研究报告分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响;融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为:政府立项审批,产业扶持,银行贷款,融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作、股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。
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公司名称:金兰企划
公司的三大职业文化:专业、商业、敬业。
1、专业技能:专业是我们的生存资本,没有专业知识、专业能力、专业心态,就无法在公司生存,也无法在社会生存,每位员工必须有自己的拿手好戏,有一技之长,有突出的业绩。
2、商业意识:商业是职业化的核心,是一种契约精神,股东提供投资与舞台,员工提供结果与业绩,换位思考,公平交换,各司其责,在为客户创造价值,员工获得合理的收入和个人职业成长,公司获得利润和更大的发展,两者相辅相承。
3、敬业精神:敬业是职业化的最高境界,敬业的员工是团队中最有价值的员工,敬业就是把职业生命当成自己的生命一样热爱,忠于公司、忠于事业,业绩一流,品德一流,把帮助民营企业健康成长当成自己的使命,把培训与咨询事业当成自己一生追求的事业,把工作当成乐趣,全身心投入到工作中。
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