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关于XXX申请10万元贷款担保的调查报告

XXX向我公司提出为其在突泉县信用合作社贷款10万元提供担保的申请，贷款期限一年，利率8.528%.受理申请后进行了实地调查，现将调查情况报告如下：

一、申请人基本情况

（一）家庭情况

申请人XXX，男，汉族，19xx年8月1日出生，现居住在突泉县突泉镇XX村XX屯，身份证号：1234567890，电话：139xxxxxxxx，身体健康，已婚并育有一子，家中现有人口3人，主要以从事种植业和养殖业为主，现有土地XX亩，养殖肉食鸡XX只，养殖技术比较成熟，家庭上年纯收入XX万元。乡邻对其评价较好，没有吸毒、赌博历史，没有被处罚记录，信誉良好。

（二）家庭财产情况

1、固定资产：房产编号，房产图片

2、流动资产：车、#5@p、图片

3、家庭收入：

4、家庭负债：

二、申请人生产经营情况

（一）项目基本情况

XXX从20xx年开始与安达牧业公司合作养鸡，养殖规模达到每次出栏10000只，在突泉镇XX村XX屯建有墙体结构养鸡棚舍2间， 1

湖北帮农融资担保有限公司 棚舍面积XX平方米，棚舍内有暖风炉、风机湿帘，自己备有发电机组，可以保证停电时殃及照明等需要。该养殖户依托安达牧业公司进行肉食鸡的饲养，由安达牧业负责提供鸡雏、饲料、防疫药品，并有专门技术人员上门进行防疫指导。从事肉食鸡养殖以来，饲养比较精心，管理比较到位，取得了较好的经济效益。

（二）产销情况

库存、去年产量，去年销售、去年纯利润，销售到那些区域，有无前景，今年的目标。

（三）财务状况

1、资产

2、负债，资产负债率

3、收入及利润

企业资金的应付账款占负债总额中的比重较大，主要为上游供料企业的原材料款，而存货占流动资产中的比重较大，在后期加大销售的力度，提高资金的使用率，总体来说公司的资金流动较好，可可抗风险能力较强。

三、借款用途（还款期限、担保额度等）

XXX向突泉县信用合作社借款10万元主要用途是向安达牧业公司购买鸡雏、饲料、防疫药品等。其中：购买鸡雏需资金XX万元，购买饲料需资金XX万元，购买药品需资金XX万元。

张***向中国农业银行谷城支行申请个人贷款300万元，期限12个月。

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四、信用情况

(一)、客户本人信用状况：

XXX在向我公司申请担保之前，曾向XXXX银行借款过XX次，但都能及时偿还，经查询银行信息咨询系统，未发现有不良记录。同时经过了解乡邻，未调查出与个人有债务纠纷，信誉良好。

（二）、家庭成员信用状况：无不良信用记录，周围邻里反应良好，助人为乐，当地致富带头人等。

根据调查及个人征信报告显示，张**、李**历史信用良好，无赌博、吸毒等法律禁止的不良恶习，无法律诉讼事项，应缴纳税款不拖欠，非税务局公布的限制出境人员。

五、还款能力分析

（一）销售及经济效益预测

XXX目前在养肉食鸡10000只，预计在X月X日出栏。肉食鸡的销售与安达牧业公司签订了销售合同，当出栏鸡的价格低于市场价时，安达公司以市场价收购，高于市场价时以市场价收购，完全可以保证出栏鸡及时销售。根据目前肉食鸡市场价格，考虑市场波动因素，预计XXX所饲养的肉食鸡每只鸡将获利XX元，按出栏XXXX只预计，本批鸡将获利XXXX万元，完全有能力偿还贷款。

（二）客户还款来源

（三）其他还款来源

六、反担保情况

为了确保我公司资金安全，要求其为我公司的担保提供反担保。 3

湖北帮农融资担保有限公司 贷款采取股权质押和房产抵押相结合的担保方式（房产权证留置）。

（一）股权质押：股权质押办理工商登记。

（二）房地产抵押：是否需要公证。

（三）

XXX提供的反担保是用其自有的XX栋，面积XX平方米，预估价值XX万元的养鸡棚舍进行抵押，同时将借款其间所饲养的活鸡也抵押给我公司，并且承诺我公司对上述财产的经营权所、有权有完全的处置权利。

根据上述抵押物的预估价值，如果不出现非人力不可抗拒因素，抵押物的价值完全可以抵顶贷款，但由于抵押的养鸡棚舍地处农村，会出现变现困难的情况。

七、风险分析评价（风险点及防控措施）

经过实地调查了解，如果在正常情况下，毛鸡出栏率在 %以上，单只重量在XX公斤以上，饲养户完全可以偿还贷款。主要风险存在以下几个方面：

1、出现大面积鸡瘟，鸡大面积死亡；

2、管理不到位，出现弃养或跑笼现象；

3、抵押物被偷偷变现；

4、养殖户管理不到位，出现出栏鸡达不到最低收购标准；

5、出现重大自然灾害（需要买财产保险）。

6、

八、调查结论

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张***经营合法，销售有保障，个人信用良好，诚实守信，业务增长看好，根据调查情况并综合分析风险因素，同意为XXX向信用社贷款提供担保。建议落实反担保组合措施后，按公司担保业务流程办理担保手续。

调查人保证进行了实地调查，对资料的复印件与原件核对无误，并对真实性负责。

贷款申请人签字

年 月 日

调查主责任人： 年 月 日 调查经办责任人： 年 月 日 调查辅助责任人： 年 月 日 5

第二篇：关于....申请办理担保贷款··万元的调查报告

关于赵庆海申请办理担保贷款23万元的调查报告

公司：

借款人赵庆海向我公司提出办理担保贷款23万元的申请,期限12个月，利率10.3‰。现将具体情况报告如下:

一、借款人基本情况：

赵庆海，男，汉族，19xx年2月27日出生，住址：石嘴山市惠农区兴旺小区10栋3-2号，身份证号码为：64xxxxxxxxxxxx，手机：134xxxxxxxx；本人现经营个人屠宰场有限公司，成立于20xx年6月，效益收入良好，家庭年收入不低于60万元。

二、借款用途：

该借款人在石嘴山市惠农区自有16.56亩场地，用来做屠宰场公司用地，地上建筑包括860.34平米的厂房，89.6平米的食堂，368.2平米的办公和职工宿舍。因肉制品需求量大，厂房较小不够使用，现想扩大厂房，而导致资金周转不足特向我公司申请贷款23万元，期限12个月，到期后一次还本付息。

三、保证人情况

本笔贷款担保人宋保华，女，汉族，19xx年4月9日出生，住址；宁夏石嘴山惠农区花村巷11号， 身份证号码为：64xxxxxxxxxxxx手机：139xxxxxxxx，担保人从事销售钢材 1

生意，和借款人是多年的朋友关系，年收入不低于30万元。担

保人在银行没有不良记录，诚信度良好，有合格的担保能力。

四、调查结论：

经调查了解，该借款人所从事个人屠宰场有限公司经营较

好，肉制品新鲜，销售情况良好。以前没有借贷不良记录，本次

贷款申请由宋保华作担保人，担保人宋保华销售钢材，收入稳定。

经我小组多方调查，与借款人协商，商定本次贷款金额为23万

元，期限12个月，月利率执行10.3‰，即每月利息收入2369元，

贷款到期后可实现利息收入合计28428元。

以上意见妥否，请批示

第一调查人：

第二调查人：

20xx年5月4日

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