酒店客源调研报告
为了更好的酒店了解酒店的客源与加强酒店的客房入住率，本人对酒店周边市场客源情况做了一些调查。
一． 来淮旅游人员较少且由于本土旅游景点的原因来淮旅
游者不需要入住酒店。
二． 本地周边居民对我酒店认知不够深，基本都知道我们天
时晋但是由于不了解认为我们是高消费场所。但是通过对他们的解释与了解，如果我们的价位是在200左右的都是会很乐意选择的，订餐宴会888基本上都不知道如果有所了解的都会来考虑的。
三． 社会青年与周边商家每当周五周六住酒店的也有很多
喜欢住酒店的，对我们的价格他们是比较了解的，但是由于我们价格的稳定性从而对我们酒店有所期待，而开店的商家对我们的餐饮很有感触都认为我们平时能降低点餐标还是很乐意来我们这里消费的。
四． 开发区企业工厂对酒店客房与餐饮的需求目前是最大
的，有85%企业工厂需要客房用于接待其中68%需要标间；单间27%；套间5%。而他们其中80%人认为我们给他们的协议价格要在189~299之间。而对中餐他们的需求在95%。他们认为如果是正常的工作餐接待的话价格最多在80一客。还有基本是每家公司每年都会有一到两次的活动，尤其是年终年会。
五． 政府机关单位他们由于国家相关政策的原因认为我们
是高档消费场所从而很少来消费。这其实并不是主要原因而是我们的销售公关这没有做好。通过了解他们平时也经常出去吃饭而且价格也都是在60~80一客之间，甚至还有很多单位与饭店是指定酒店会，发放指定酒店的用餐卷作为福利补贴。例如：狮王府就与好家单位有这样合作其中包含税务局；供电局；烟草局等。而客房这块很多单位的客人安排还是安排其它酒店的比较多，这也与我们的公关有很大关系。
宗上所述我建议我们还是要加大酒店公关的力量，拿出好 决策作出调整,加强口碑宣传力度。
在此次调研过程中我询问了三轮车师傅与出租车师机通过和他们的聊天把我们的意向和他们简单的说了下基本上的师傅都是很乐意的而且已经有其他家酒店在做了，例如：天竺宾馆是出租车带客人来住酒店给车费。在调查过程中发现车站周围的黑车听说我们的政策后他们的反映比较多都说他们甚至可以帮我们向客人推荐。
耿建文
2015-3-8
第二篇：中国景区酒店行业投资契机及未来发展战略规划研究报告20xx-20xx年
中国景区酒店行业投资契机及未来发展战略规划研究报告2016-20xx年
编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司
【报告目录】：
第1章：中国景区酒店行业发展背景综述
1.1 景区酒店行业概述
1.1.1 景区酒店的概念分析
1.1.2 景区酒店的特性分析
1.1.3 景区酒店的产品分类
1.2 中国景区酒店行业发展环境分析
1.2.1 行业经济环境分析
（1）国际宏观经济环境分析
1）国际宏观经济现状
2）国际宏观经济展望
（2）国内宏观经济环境分析
1）国内宏观经济现状
2）国内宏观经济展望
1.2.2 行业政策环境分析
（1）行业相关标准
（2）行业相关政策
（3）行业发展规划
1.2.3 行业社会环境分析
（1）人口规模变化趋势
（2）对酒店行业的影响
（3）居民生活方式变迁分析
1）休闲消费呈上升趋势
2）低碳消费的生活方式
3）对酒店行业的影响
（4）节假日制度发展分析
1）节假日制度的变化
2）对酒店行业的影响
1.3 中国景区酒店行业发展机遇与威胁分析
第2章：中国酒店行业市场运营状况分析
2.1 中国酒店行业供给与需求分析
2.1.1 酒店行业供给状况分析
（1）酒店行业供给规模分析
（2）酒店行业供给结构分析
2.1.2 酒店行业需求状况分析
（1）酒店行业需求规模分析
（2）酒店行业需求结构分析
2.2 中国酒店行业经营现状分析
2.2.1 酒店行业发展整体概况
2.2.2 酒店行业经营状况分析
（1）星级酒店市场总体经营分析
（2）不同星级酒店经营指标分析
（3）不同地区酒店经营情况分析
2.2.3 酒店行业客源结构分析
（1）客源国/地区结构分析
（2）客源细分市场结构分析
2.2.4 酒店行业资本运营分析
2.2.5 酒店市场品牌格局分析
2.3 中国酒店行业收益管理分析
2.3.1 酒店行业发展收益管理背景
2.3.2 酒店行业收益管理流程分析
（1）定价策略多样化
（2）市场需求精确化
（3）渠道管理多元化
2.3.3 酒店行业收益管理人才分析
2.3.4 酒店行业收益管理工具分析
2.3.5 酒店行业收益管理发展趋势
2.4 中国酒店行业发展前景与策略
2.4.1 中国酒店行业发展前景
（1）酒店行业机遇与挑战并存
（2）度假酒店发展前景广阔
（3）小型酒店发展前景广阔
（4）会展型酒店的发展前景
2.4.2 酒店业集***展策略分析
（1）集群内酒店企业竞争优势分析
（2）酒店集群直接经济因素竞争分析
（3）酒店集群非直接经济因素竞争分析
第3章：中国景区酒店行业市场运营分析
3.1 中国景区酒店市场运营现状分析
3.1.1 景区酒店行业发展历程简析
3.1.2 景区酒店整体市场供求分析
3.1.3 景区酒店整体市场品牌竞争
3.1.4 景区酒店整体市场发展特点
3.2 旅游业对景区酒店行业影响分析
3.2.1 旅游市场对景区酒店影响
3.2.2 国内旅游市场发展现状
（1）国内旅游人数
（2）国内旅游收入
（3）国内旅游人均花费
（4）国内旅游收入占gdp比重
3.2.3 入境旅游市场发展现状
（1）入境旅游接待人数
（2）入境旅游外汇收入
（3）入境旅游客源情况
3.2.4 旅游业发展前景预测
3.3 房地产对景区酒店行业影响分析
3.3.1 房地产对景区酒店影响
3.3.2 房地产发展现状分析
（1）房地产行业投资规模
（2）房地产行业市场供给状况
（3）房地产行业市场需求状况
（4）房地产行业价格增长态势
3.3.3 房地产发展前景预测
第4章：西南地区景区酒店市场运营分析
4.1 重庆景区酒店市场发展分析
4.1.1 重庆景区酒店市场经营情况
4.1.2 重庆景区酒店市场竞争格局
4.1.3 重庆景区酒店关联市场分析
（1）重庆旅游业发展分析
（2）重庆房地产发展分析
4.1.4 重庆景区酒店市场发展前景
4.2 成都景区酒店市场发展分析
4.2.1 成都景区酒店市场经营情况
4.2.2 成都景区酒店市场竞争格局
4.2.3 成都景区酒店关联市场分析
（1）成都旅游业发展分析
（2）成都房地产发展分析
4.2.4 成都景区酒店市场发展前景
4.3 昆明景区酒店市场发展分析
4.3.1 昆明景区酒店市场经营情况
4.3.2 昆明景区酒店市场竞争格局
4.3.3 昆明景区酒店关联市场分析
（1）成都旅游业发展分析
（2）成都房地产发展分析
4.3.4 昆明景区酒店市场发展前景
第5章：中国景区酒店行业标杆企业经营分析
5.1 五悦景区连锁酒店
5.1.1 酒店发展概况
5.1.2 酒店规模分析
5.1.3 酒店市场定位
5.1.4 酒店运营现状分析
5.1.5 酒店发展模式分析
5.1.6 酒店最新发展动向
5.2 卡若莲酒店
5.2.1 酒店发展概况
5.2.2 酒店规模分析
5.2.3 酒店市场定位
5.2.4 酒店运营现状分析
5.2.5 酒店发展模式分析
5.2.6 酒店最新发展动向
5.3 庐山东韵阁观云宾馆
5.3.1 酒店发展概况
5.3.2 酒店规模分析
5.3.3 酒店市场定位
5.3.4 酒店运营现状分析
5.3.5 酒店发展模式分析
5.3.6 酒店最新发展动向
5.4 西双版纳宝牛山庄酒店
5.4.1 酒店发展概况
5.4.2 酒店规模分析
5.4.3 酒店市场定位
5.4.4 酒店运营现状分析
5.4.5 酒店发展模式分析
5.4.6 酒店最新发展动向
5.5 峨眉山大酒店
5.5.1 酒店发展概况
5.5.2 酒店规模分析
5.5.3 酒店市场定位
5.5.4 酒店运营现状分析
5.5.5 酒店发展模式分析
5.5.6 酒店最新发展动向
5.6 九寨格桑宾馆
5.6.1 酒店发展概况
5.6.2 酒店规模分析
5.6.3 酒店市场定位
5.6.4 酒店运营现状分析
5.6.5 酒店发展模式分析
5.6.6 酒店最新发展动向
5.7 重庆南滨路风景区城市夜景酒店
5.7.1 酒店发展概况
5.7.2 酒店规模分析
5.7.3 酒店市场定位
5.7.4 酒店运营现状分析
5.7.5 酒店发展模式分析
5.7.6 酒店最新发展动向
5.8 重庆清风峡度假酒店
5.8.1 酒店发展概况
5.8.2 酒店规模分析
5.8.3 酒店市场定位
5.8.4 酒店运营现状分析
5.8.5 酒店发展模式分析
5.8.6 酒店最新发展动向
第6章：中国景区酒店行业发展前景与投资建议
6.1 景区酒店行业发展前景与投资特性
6.1.1 景区酒店发展有利因素
6.1.2 景区酒店发展现存问题
6.1.3 景区酒店发展前景预测
6.2 景区酒店行业投资机会与投资建议
6.2.1 景区酒店行业投资机会
6.2.2 景区酒店行业投资建议
图表目录
图表1：景区酒店的特性简析
图表2：景区酒店的产品分类
图表3：美国ism制造业pmi指数走势图
图表4：欧元区综合pmi指数走势图
图表5：日本制造业pmi指数走势图
图表6：20xx年全球主要经济体经济增速预测（单位：%） 图表7：2005-20xx年中国国内生产总值增长情况（单位：万亿元，%）
图表8：中国社会消费品零售总额变化趋势图（单位：亿元，%） 图表9：中国居民消费价格月度涨跌幅度（单位：%） 图表10：中国居民消费价格比上年涨跌幅度（单位：%）
图表11：20xx年我国主要宏观经济指标增长率预测（单位：%） 图表12：中国景区酒店相关标准汇总
图表13：中国景区酒店行业相关政策分析
图表14：中国人口规模变化情况（单位：万人）
图表15：我国城乡人口比重情况（单位：%）
图表16：居民选择生活方式的态度（单位：%）
图表17：20xx年中国法定节假日安排
图表18：中国景区酒店行业发展机遇与威胁分析
图表19：中国星级酒店数及增速（单位：家，%）
图表20：中国星级酒店类型结构（单位：%）
图表21：全国星级饭店总体需求情况指标表（单位：元/间夜，元/间，%）
图表22：全国星级饭店需求结构指标表（按星级分）（单位：元/间夜，元/间，%）
图表23：中国星级酒店营业收入及增速（单位：亿元，%） 图表24：全国星级饭店总体经营情况表（单位：家，万间/套，万张，亿元，%）
图表25：全国不同星级饭店经营情况表（单位：家，万间/套，万张，亿元，%）
图表26：全国重点旅游城市星级饭店主要指标排名前十名统计表（单位：元/间夜，千元/间，%）
图表27：酒店行业客源结构分析
图表28：酒店行业客源细分市场结构分析
图表29：以来酒店行业资本运营情况
图表30：中国酒店市场竞争阵营简表
图表31：会展型酒店的发展前景分析
图表32：中国国内旅游人数走势图（单位：亿人次，%） 图表33：中国国内旅游收入走势图（单位：亿元，%）
图表34：中国国内旅游人均花费及增长率（单位：元，%） 图表35：国内旅游收入占gdp比重走势图（单位：%） 图表36：中国入境旅游接待人数（单位：万人次，%） 图表37：中国入境旅游外汇收入（单位：亿美元，%）
图表38：来华旅游入境人数（按入境方式分）（单位：万人，%） 图表39：2015-20xx年国内旅游收入规模预测图（单位：亿元） 图表40：2015-20xx年国内旅游人数规模预测图（单位：亿人次）
图表41：我国房地产开发投资额及同比增速（单位：亿元，%） 图表42：我国房地产开发施工面积及同比增速（单位：万平方米，%）
图表43：我国房地产开发竣工面积及同比增速（单位：万平方米，%）
图表44：我国房地产开发新开工面积及同比增速（单位：万平方米，%）
图表45：我国商品房销售面积及同比增速（单位：万平方米，%） 图表46：中国商品房销售金额及同比增速（单位：亿元，%） 图表47：中国商品房销售价格及同比增速（单位：元/平方米，%） 图表48：我国商品房竣销比
图表49：五悦景区连锁酒店基本信息表
图表50：卡若莲酒店基本信息表
图表51：庐山东韵阁观云宾馆基本信息表
图表52：西双版纳宝牛山庄酒店基本信息表 图表53：峨眉山大酒店基本信息表
图表54：九寨格桑宾馆基本信息表
图表55：重庆南滨路风景区城市夜景酒店基本信息表 图表56：重庆清风峡度假酒店基本信息表