南京工业大学建筑与城市规划学院
高层办公楼设计
一、任务描述
南方某市拟在新区重要地段兴建一座高层机关办公楼，基地批准用地面积约为12000平方米，要求在图示规划红线范围内进行规划设计。
二、任务要求
1、规划建筑后退规划道路及边界要求见图示，基础和附属构筑物不得进入规划道路红线。
2、建筑容积率不得大于4，地下2层，建筑高度不得突破100米，其中裙楼4层。建筑覆盖率不得大于40％，环境绿化率不低于25％，裙楼屋顶应考虑绿化、美化。
3、基地的出入口及机动车出入口位置可依规范设置，数量不宜过多。要求组织好用地内外交通，防止不同类型的交通之间和人、车流之间的相互干扰，建筑物主要出入口前应布置人流集散场地。机动车停车位按0．25个／100平方米，自行车停车位按2个／100平方米，停车主要安排在地下（大于70%），适当安排地面停车，地下机动车库的出入通道须留有两处。
4、拟建办公楼要求采用合适的空调系统。
5、其它：在方案设计中应注重功能、交通流线的安排和建筑空间、形式的创意。总平面方案中机动车及自行车库、采暖制冷设备、水泵房、配电房等应配套齐全，布置锅炉房时，烟囱不得独立设置，冷却塔应加以隐蔽，不得暴露。总平面图应详细绘制内部道路、绿地等内容。
三、设计要求
裙楼：
1）行政服务：政务公开展览厅150平方米
行政窗口大厅600-800平方米及附属办公室10间×25平方米/间
行政服务大厅4间×300平方米/间及附属办公室20间×25平方米/间
2）会议中心：布置4间×120平方米/间的中会议室
2×250平方米的大会议室及配套服务和休息房间
多功能厅800平方米、休息室4间×40平方米/间及其它配套
3）机关食堂：大餐厅600平方米、小餐厅（包间）若干、及厨房配套房间
4）其它：物业、管理办公室、技术设备要求的配套用房
主楼：
5层以上为机关普通办公室(每层要求有两个带卫生间的领导间和一个40平方米的小会议室)；
16-18层主要为机关领导办公室(每层要求有6个带卫生间和小型会客室的领导间和2个60平方米的会议室。
以上办公用房面积均不得突破中央及地方规定的办公面积指标。
地下：1---2层为设备用房及地下车库。
四、图纸要求：A1×4
l、总平面图 1：500
2、单体平、立、剖面图 1：200或1：300
（沿街立面2个、剖面1-2个、裙房各层平面、高层标准层平面及特征平面，地下层平面）
3、透视图 1幅(不小于2#图幅，表现方法不拘)
4、分析图 （包括场地、交通、建筑功能、结构、景观、消防等）
5、设计说明及技术经济指标：字数不少于400字。
五、设计进度(共8周)
详见教学周历及本任务书附页
六、参观调研项目及要求
1、参观调研项目：
1）南京鼓楼区政府2）南京白下区政府 3）南京雨花区政府
4）南京下关区政府5）南京玄武区政府6）南京秦淮区政府
或相关的政府办公建筑
2、参观调研要求：
要求每位同学至少调研2个建筑实例。调研应注意建筑与场地及周边环境的关系，交通及人流组织、标准层布置方式、建筑结构形式、内外构造方式、消防组织方式、景观设计、内部空间组织及设计等。了解、记录建筑年代、设计特点、技术经济指标、使用状况及反馈。
撰写调研报告，不少于2000字，配照片、图表。
七、参考书目
1、《建筑设计资料集》(第二版，中国建工出版社)
2、《高层建筑设计》(中国建工出版社)
3、《快速建筑设计图集》(中国建工出版社)
4、《民用建筑设计通则》
5、《高层民用建筑设计防火规范》
6、《办公建筑设计规范》
7、各类建筑图书资料中有关高层建筑及办公建筑的内容。
八、地形
详见电子地形图
附1）课程进度安排
第二篇：高层办公楼设计任务书20xx-9-2
南京工业大学建筑学院
高层办公楼设计
一、任务描述
南方某市拟在新区某产业园内兴建一座高层办公楼，基地批准用地面积约为12000平方米，要求在图示规划红线范围内进行规划设计。（基地见电子文件）
二、任务要求
1、规划建筑后退规划道路及边界要求见图示，基础和附属构筑物不得进入规划道路红线。
2、建筑容积率不得大于4，建筑高度不得突破100米，其中裙楼4层，地下2层。建筑覆盖率不得大于40％，环境绿化率不低于25％，裙楼屋顶可考虑绿化、美化。
3、基地的出入口及机动车出入口位置可依规范设置，数量不宜过多。要求组织好用地内外交通，防止不同类型的交通之间和人、车流之间的相互干扰，建筑物主要出入口前应布置人流集散场地。机动车停车位按1个／100平方米，自行车停车位按2个／100平方米，停车主要安排在地下（大于70%），适当安排地面停车，地下机动车库的出入通道须留有两处。
4、拟建办公楼要求采用合适的空调系统。
5、地下：1---2层为设备用房及地下车库。
6、其它：在方案设计中应注重功能、交通流线的安排和建筑空间、形式的创意。总平面方案中机动车及自行车库、采暖制冷设备、水泵房、配电房等应配套齐全，布置锅炉房时，烟囱不得独立设置，冷却塔应加以隐蔽，不得暴露。总平面图应详细绘制内部道路、绿地等内容。
三、设计要求
此办公建筑包含出租办公和园区孵化管理服务中心两部分，并以出租办公为主。
出租办公空间应考虑不同类型的办公机构入住，具有灵活性，以便于园区的招商活动。
园区孵化管理服务中心应包含：
500人多功能室一个
200人中型会议室一个，可开新闻发布会
商务服务中心，满足文印，金融ATM等商务支持
餐饮休闲中心，满足200人就餐的普通简餐厅一个，满足50人就餐的高档茶餐厅一个
管理及行政服务用房：满足接待，咨询，洽谈等服务功能，以及内部管理办公用房（暂时按100员工考虑）。
请同学根据上述功能要求，拟定各部分详细面积指标，并形成完整的任务书。
四、图纸要求：A1×4
l、总平面图 1：500
2、单体平、立、剖面图 1：200或1：300
（沿街立面2个、剖面1-2个、裙房各层平面、高层标准层
平面及特征平面，地下层平面）
3、透视图 1幅(不小于2#图幅，表现方法不拘)
4、分析图 （包括场地、交通、建筑功能、结构、景观、消防等）
5、设计说明及技术经济指标：字数不少于400字。
五、设计进度(共9周)
详见教学周历及本任务书附页
六、参观调研项目及要求
1、参观调研项目：
1）南京鼓楼区南大苏富特产业园2）南京国际外包服务产业园（汉中门） 3）南京江东产业园4）南京工业大学国家大学产业园（丁家桥校区）5）南京紫东国际创意园区6）南京徐庄软件园7）南京软件园（江浦）
或相关的政府办公建筑
2、参观调研要求：
要求每位同学至少调研2个建筑实例。调研应注意建筑与场地及周边环境的关系，交通及人流组织、标准层布置方式、建筑结构形式、内外构造方式、消防组织方式、景观设计、内部空间组织及设计等。了解、记录建筑年代、设计特点、技术经济指标、使用状况及反馈。
撰写调研报告，不少于2000字，配照片、图表。
七、参考书目
1、《建筑设计资料集》(第二版，中国建工出版社)
2、《高层建筑设计》(中国建工出版社)
3、《快速建筑设计图集》(中国建工出版社)
4、《民用建筑设计通则》
5、《高层民用建筑设计防火规范》
6、《办公建筑设计规范》
7、《办公建筑》(大连理工大学出版社)
8、各类建筑图书资料中有关高层建筑及办公建筑的内容。
八、地形
详见电子地形图
附1）课程进度安排
