融资申请书

1．项目企业/融资申请人：

 2. 项目企业基本信息

公司名称：

 3．公司主要业务：  

 海阳国际帆船俱乐部综合项目是以帆船游艇为主题，集海上观光、帆船运动、休闲度假、文化传播为一体的高品质观海型、生态型、主题性国际滨海休闲度假项

4．公司注册资金： 注册资金2000万美金

5股东名称及控股百分比：

6董事局成员及职衔：

7项目信息

项目名称：

8项目现状简介及优势：

 海阳国际帆船俱乐部综合项目是以帆船游艇为主题，集海上观光、帆船运动、休闲度假、文化传播为一体的高品质观海型、生态型、主题性国际滨海休闲度假项目。

项目致力于实现“世界级滨海度假目的地、国家5A级旅游度假景区、中国帆船开放口岸、帆船游艇保税仓、海上游山东的核心休闲港、国际帆船赛事的承接地”的目标，打造成为海阳市、乃至山东省滨海旅游产业的代表企业。

 目前项目一期工程46878平方米已主体封顶,正在进行外部装饰和内部精装修的工作；其中4套样板房完成精装工程量的60%。

主景观轴已经完成施工，综合楼外部装修已完成90%，内部完成工程量的30%。

内港池完成坝体浇灌和蘑菇石岸壁大理石的砌筑工作；

庆典舞台已完工，可以投入使用。

9已投入资金说明：

项目静态总投资3.0亿元人民币，初始投入建设资金1.6亿元，填海建筑用地面积6.80公顷102.0亩内港池2.20公顷33.0亩最深处15米内港深度7米初始投入资金1.52亿元。

10有无优惠政策：                                                               

                                                                      

                                                                       

11现有固定资产

现有固定资产明细：                                                    

                                                                       

                                                                      

12现有负债：                                                           

                                                                        

13本次融资可作为抵押的资产情况及价值：

 我公司目前已取得土地300余亩，完成建筑工程46878平方米以及相关完工的设施都可以抵押。

项目规划区域内土地909亩，后期取得的土地可以抵押。

可以关联三方连带保证；可以个人连带责任保证，公司股权可以质押。

本项目销售收入为99478万元，来源两部分，一部分为房地产物业销售，销售收入65958万元；另一部分为泊位的销售，销售收入为33520万元。

14融资说明

请说明需贷款金额以及用款还款计划：

根据项目建设情况，拟融资3亿元人民币用于项目开发建设，融资期限3年。

按照公司销售规划，项目一期在20##年2季度入市销售，在20##年3季度完成销售任务；在项目销售后，采用一次性还本的模式归还融资款项。

                                       申请单位：海阳国际帆船俱乐部

                                       企业法定代表人：

申请日期：20##年  月   日

第二篇：项目贷款融资申请书3

项目贷款融资申请书

一、公司简介

山东久晟集团是一家省级民营多元化企业，集团公司拥有八家直属公司和分公司:山东久晟地产股份有限公司、山东久晟地产股份有限公司济南分公司、青岛海鑫晟建筑劳务有限公司、青岛海鑫晟建筑劳务有限公司材料分公司、青岛海鑫晟建筑劳务有限公司济南分公司、梁山县九鼎牧业有限公司、湖南省张家界金晟地产股份有限公司、青岛海鑫晟建筑劳务有限公司济宁分公司。集团公司拥有专业管理团队，共有高、中级管理人员300余人，自集团公司成立以来，在党和国家政策的正确引导下与各界朋友的大力支持下，公司员工在集团董事长解栋洁先生的领导下，奋力拼搏积极进取，企业快速发展，取得了辉煌成绩，受到各级领导与各界人士的好评。

主要经营范围：

房地产开发与销售、物业管理、工程招标代理、房屋工程设计、园林工程设计、对旅游项目的投资、开发、建设和管理、农、牧、渔等经营项目。

二、项目介绍

本项目位于山东省济南市槐荫区西客站黄金地带，属于城市标志性的商业金融大厦，开发项目手续齐全，由山东久晟地产股份有限公司、山东建鲁置业有限公司联合投资开发建设。土地总用地面积20365m2，总建筑面积136652.54m2，地上建筑面积101823.20m2，其中商业服务35839.04m2（含物业管理416.42m2），商务办公

65984.16m2，地下建筑面积：34829.34m2。建筑容量与性质：两栋商业金融大厦，地上容积率：5.0，地下容积率：1.71，建筑密度：35%，绿地率：30%，停车位：1019个（地上54个，地下965个），建筑高度：99.95m。已办理的项目手续（国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、项目发改委立项批文、项目备案登记证、项目环评报告书、项目地震安全性评估报告书、项目节能评估报告书）

三、项目利润

该项目建设工程全部竣工约20个月（主题工程约12个月），总投资约6.9亿元人民币。根据周边售楼情况分析，目前售楼均价为9000元∕㎡，总销售额136652.54㎡×9000元∕㎡=12.3亿元人民币。实现利润12.3亿－6.9亿=5.4亿，预计贷款5亿元人民币，贷款期限2年。

四、贷款金额

贷款金额5亿元人民币

五、贷款用途

项目建设资金

六、 还款来源

本项目在开工前我公司已做了大量的的建设规划和售楼计划，与多个战略合作单位的专家针对市场经济的分析与策划做出了一整套与众不同的施工与销售方案。本项目采用了国家政策扶持的最新新型建筑产业化技术模式，达到低碳、环保、节能的新型建筑风格。商业群楼已与几家银行和全国大型购物连锁中心谈妥了购楼合作意向，我

们与两家国有大型企业商定整楼购买意向协议，售楼计划已经基本完成。计划项目开工六个月内销售额达到四亿元人民币，争取两年内收回所有的投资建设成本。

山东久晟地产股份有限公司

20xx年02月06日