关于对**公司申

请贷款的审查报告

根据**区农村**公司业务部对**公司贷前调查情况，我风险管理部对该笔贷款进行了审查，现将审查情况报告如下：

一、借款人基本情况

    *、借款人概况及资格审查

**公司是根据中国石油化工集团公司中国石化炼****号文件批复，由***厂改制而成的股份制有限公司。公司注册资本*****.****万元，主营业务为******等。截止到**年**月底，公司资产总额为*万元，实现主营业务收入*****万元，利润总额****万元。经审查，该企业营业执照、组织机构代码证均已经过年审，目前贷款卡有效，借款人主体具备合规、合法性。

*、贷款背景及基本情况

公司与**有限公司签订购买锻件合同，金额*****万元，约，验收合格后付款。该公司为确保生产的正常运转，向我行申请办理贷款*************

*、信用状况及与我行合作情况

从贷款卡查询来看，该企业无不良记录，无欠息，近期无重大事项。该公司在**开立一般帐户，信用等级AA，目前在我行贷款余额****万元，银行贷款汇票余额*******万元，贷款差额*****万元。

二、借款人财务、生产经营管理和市场评价

   *、公司财务状况

该公司财务制度健全，从近期财务报表和连续三个年度的财务报来看，截止到******年**月**日，公司资产达到*****万元，较年初增加*****万元，流动资产******万元，较年初增加****万元，固定资产净额****万元，占总资产的**.*％，固定资产净值占原值的**.**％，具备长期发展能力，负债总额*******万元，利润总额****万元，资产负债率**％，具有较强的长期承债能力，流动比率***％，具备较强的短期偿债能力，速动比率**％，有较强的即期偿债能力。

*、生产经营管理状况

目前该公司各项管理体制完善，生产经营正常，经营手续合法有效，管理规范，人力资源结构、素质比较优良，职工队伍稳定。

*、市场评价

公司生产设备先进，具备较强的技术实力。公司在享受**石化公司内部扶持（优惠）政策的同时，积极开拓外部市场，企业发展前景良好。

*、效益评价

从***年-***年财务报表看，公司主营业务收入和利润逐年增长，截至 ******年**月底，该公司实现销售收入*****万元，销售利润****万元，销售利润率***％，净利润***万元。

三、担保情况分析

该笔贷款由****公司提供担保。****公司主营尿素、工业甲醇的生产销售，企业生产经营正常，效益较好，截至******年**月底，****公司资产总额为*****万元，负债******万元，资产负债率**％，具备一定的长期偿债能力，流动比率***％，速动比率**％，有一定的短期偿债能力，公司具备担保能力。

四、贷款监控管理指标情况

到******年底，我行各项存款余额******万元，贷款余额******万元，存贷占比**.**％，企业（除农业企业外）流动资金贷款余额******万元，企业（除农业企业外）流动资金贷款占比**％，资本金总额******万元，最大单户贷款占比**％，最大十户贷款余额******万元，占比***%。

五、风险评价和防范措施

*、风险评价

到******年**月底，借款人资产负债率**％，流动比率***％，速动比率**％，具备一定长期偿债能力，对贷款的第二还款来源分析，****公司到******年**月底，资产总额为*****万元，负债******万元，资产负债率**％，具备一定的长期偿债能力；流动比率***％，速动比率**％，有一定的短期偿债能力。总体评价，该笔贷款风险较小。

*、风险防范措施

为保证该笔贷款的安全性，降低业务风险，贷款发放后，我行将加大对该企业的贷后检查力度，监督企业按照规定用途使用资金，全面掌握企业的生产经营以及财务状况，

六、审查结论

经审查，该笔贷款资料齐全完整，业务合规合法，担保人具备担保能力，预计风险较小，建议办理贷款*******万元，期限*个月，，由****提供担保，企业应严格按照规定用途使用资金，到期后一次性偿还。

                            

第二篇：贷款审查报告(范本)

关于神威有限责任公司申请贷款的审查报告 神威有限责任公司是在我行营业部开立基本存款账户的贷款企业。信贷管理部根据上级行有关文件精神，对客户部门提供的该企业授信材料进行了审查，结果如下：

一、企业基本情况

神威有限责任公司，成立于19xx年7月5日，位于本市平治街14号，企业法人郝忠桥，证件号码：43xxxxxxxxxxxx。企业类型为有限责任公司，注册资本700万元。资本构成情况：郝忠桥出资550万元，占注册资金的78.57%；张宝成出资50万元，占注册资金的7.14%；郭振山出资50万元，占注册资金的7.14%；王修权出资50万元，占注册资金的7.14%。经营范围：建筑工程施工叁级、日用百货、日杂用品、五金工具、纺织品、烟酒糖茶、炊具、电子产品、家用电器等。

二、企业财务效益分析

神威省神威有限责任公司向我行提供了20xx年2月28日经有益会计师事务所有限责任公司审计的20xx年末资产负债表、损益表。

截止20xx年末该企业总资产2142万元，其中流动资产1885万元；总负债1473万元，其中流动负债1473万元；所有者权益669万元。主营业务收入3924万元，营业利润19万元，净利润18.5万元。经营性现金流量295万元，现金净流量10万元。

（1）、资产结构分析：流动资产率88%，说明流动资产占总资产0.88；自有资金负债率2.2，说明企业安全系数较低。

（2）长期偿债能力分析：资产负债率69%，接近我行控制的70%警戒线；产权比率2.2，财务风险较大，表明企业长期偿债能力一般。

（3）、短期偿债能力分析：该企业流动比率128%，速动比率72%，现金比率4.75%，营运资金412万元，说明企业资产的流动性较强。利息偿还率100%，到期信用偿付率100%，净现金流量10万元，经营性现金流量295万元。客户短期偿债能力较好。

（4）、资产营运能力分析：总资产周转率1.7，固定资产周转率24.55,流动资产周转次数1.84次，存货周转次数8.8次，应收帐款周转速度2.5次。说明营运指标一般。

（5）、盈利能力分析：总资产报酬率1.67%，销售利润率4.4%，营业利润率0.48%，销售净利润率0.47%，净资产收益率2.57%。说明客户获利能力一般。

（6）、现金流量比率分析：现金流动比率5.42%，现金到期债务比1.18，说明客户现金的流动性较好。

三、信贷风险评价

1、企业授信资格评价：神威省神威有限责任公司20xx年10月10日在我行开立基本存款账户，企业法人营业执照注册号4300001001501，已办理年检手续；经营期限为20xx年9月23日至20xx年9月23日。贷款证号430xxxxxxxxxxxx02，企业组织机构代码证号24380777-3，均已年检。20xx年6月13日该企业被我行营业部评为A级企业，说明企业内部授信主体资格合法。

2、行业状况分析：神威有限责任公司是本市较大的房地产企业之一，近几年承建了虹桥小区、一实验小学、外国语学校、东吉公路、虹场办公楼等一系列建筑，最近又承建了石油小区工程，发展前景看好。

3、企业经营管理情况：该企业有健全的规章制度、财务管理制度，权责明确的公司章程，法人有多年经营管理经验，企业员工素质较高，从目前看，企业管理规范。

4、前期贷款情况：该企业在20xx年与我行建立信贷关系，2005.9.29---2006.9.27（还旧借新248万元），2006.

9.29---2007.9.27（借新还旧248万元），2007.9.27---2008.

9.22（展期248万元），贷款五级分类形态关注。企业履约情况良好，能按时偿还利息，利息偿还率100%。

四、企业抵押担保情况

该企业提供的抵押物为自有营业用房和土地使用权。地址位于开发区辽林街62号。（1）房权证长房权字第50900391号，建筑面积346.62平方米，使用用途为商业，房屋主体七层，本次评估所在层次为一层，框架结构；（2）长房权字第50900390号，建筑面积384.39平方米，使用用途为办公、车库，该楼房共两层为框架结构，一层为车库，二层为办公。土地使用面积3219平方米，本次评估商服用地208.6平方米，土地等级为商服五级，使用权类型为出让。20xx年10月8日经神威中兴房地产评估有限责任公司评估，两处房地产评估价值为419万元。按照企业提供抵押物的评估价值的60%核定，该企业的最高授信额度248万元，该抵押物产权明晰、足值，抵押物共有人已出具同意抵押承诺书。担保手续合规合法。

五、审查结论

信贷管理部对客户部提供的企业授信材料进行审查，认为神威神威有限责任公司具备企业内部统一授信条件，同意为该企业以抵押物评估价值419万元的60%核定最高综合授信额度248万元，期限一年。

六、限定性条款

1、客户部门要对抵押物进行定期检查，随时掌握抵押物状况，预测抵押物变现价值，保证抵押物足值，使用状况良好。

2、掌握企业经营动态，监测企业现金流量状况，保证企业有足够的现金流量偿付到期贷款。

妥否，请贷审会各位委员审议。

审查经办人：

2009-3-7