云南家具市场考察报告

一、昆明家具市场资料收集 前期从资料收集中看出，在昆明业内拥有较高知名度的卖场有：得胜、华洋、雨龙、港都、恒森、明波等。然，20xx年进驻昆明的居然之家及正准备进驻昆明的红星美凯龙都在快速的扩大知名度，提升品牌效应。

二、市场考察

? 知名度的了解 我们先通过咨询当地居民、的士司机、小食品店老板了解到

他们对家具卖场认知度最高的是得胜家具城，提到买家具到哪里去，基本上都会告诉我们是得胜家具城，并能大概指出卖场的具体方位。当咨询居然之家和红星美凯龙是否知晓时，基本上都表示不太清楚，具体的位置也不能说明。的士司机能告知昆明的家具卖场基本上都在二环以外，市内现有的两家小型家具卖场也将迁出。

? 卖场了解

此次考察的重点是昆明的得胜家具城和居然之家。

得胜家具城位于昆明经济技术开发区石安公路与昆玉公路交汇处，属于二环以外，据实地了解没有公交车可直达，交通不便利。整 1

个卖场经营占地面积40余万平方米，家具城外墙及内部的整体装修比较差。近似于目前长沙河西的广大环球。进驻卖场的商家主要以成都和本地品牌为主，定位于中低档。其一至三楼品牌管理混乱，区域划分不合理，商家装修明显欠缺，难以提升商品的附加值。商场四楼主要经营红木及欧式家具，厂家直营店较多，拿店面积比较大，生存能力较强，商品买价适中，场地租金在每平方40元左右，目前得胜家具城正在进行内部升级改造。 然，由于得胜企业成立于19xx年，是中国云南第一家专业家具销售企业，现已成为西南最大的专业家具销售企业，企业整体实力较为雄厚，昆明家具市场中一直扮演着“大哥”的角色，生意十分火暴，近些时期做过一些调整，整体规划上有些改变，目前在昆明消费者心目中的至尊地位难以撼动。另外，其下属单位有：昆明得胜接待培训有限公司、昆明鸣泉得胜家具制造有限公司、昆明丰隆经贸有限公司、昆华海绵厂、昆明豪门家具广场、昆明龙雨家具城、曲靖得胜家具城、蒙自得胜家具城。并计划在中国云南大理、四川攀枝花各建10万平方米的得胜家具城。

居然之家位于昆明世纪城金源购物广场，距得胜家具城3到5公里的车程，经营面积近9万平方米。店内商家品牌从多，涵盖了北京、广东、成都等主要家具生产地的知名品牌。店内商家装修豪华，产品附加值高，商品区域划分明显，定位于高档品牌消费。并为消费者提供了家居设计、家装、装饰材料、家具及家居饰品等“一站式”的服务。

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而且，居然之家所处的世纪金源购物广场总建筑面积为53.5万平米，其中,地上建筑面积为30.7万平米，地下建筑面积为22.5万平米，昆明金源时代购物中心已进入商家有：北京时代今典影院、家乐福超市、温莎奥特莱斯名品折扣店、苏宁电器、金世纪数码城、北京汉拿山餐饮、毛家饭店、小尾羊火锅、碧水龙脉大型水疗城等30余家餐饮娱乐；国际翡翠珠宝城、德国爱贝儿童嘉年华、华夏银行、中国邮政等，集购物、休闲、娱乐、餐饮、旅游、文化于一体。周边有完善的市政配套，有新亚洲体育城、玫瑰湾、时代风华、大商汇、得胜商贸城、彼岸等地产项目，现有各类人口约25万。可预计居然之家必能在近两年知名度直追得胜家具城。

红星美凯龙以5.3亿竞得总面积达89.75亩的福海街道办事处两块土地，开始了正式的项目建设，最迟不超过20xx年5月将开业。

三、市场解析 昆明面积约 21011平方公里。西南地区的中心城市之一，我国重要的旅游商贸城市，我国面向东南亚、南亚开放的桥头堡。由于，昆明市城区不大，飞机场、火车站离市区比较近，昆明楼市一直呈上涨趋势。自昆明轻轨项目获批后，沿线的楼盘一度变得热销，其中，位于呈贡的米兰园的二手房房价由已涨至7000元/平方米；市中心的房价已涨至10000元/平方米左右，上涨率高达12%。以位于北京路上的昆明火车站楼盘或二手房为例，随着轻轨一、二号线的开通建设，二手房交易市场活跃，如永平苑小区、铁路局宿舍等，均价由原来的6300元/㎡上涨至7200元/平方米。上涨率16%。城市发展战略实现后，总 3

人口将从现在的578万发展到800万，城镇人口由300万发展到650万，城镇化率由52%提高到81%。

四、总结

此次考察只是一个初步的了解，还需做更深层次调查。

1、当前昆明的人均收入情况对家具消费的需求，包括楼盘档次对应家装档次的需求。调查当地居民的消费理念，进行当地居民收入水平与购买力调查，审美水平与装修风格调查，来确定目标人群和销售策略。

2、新址开设位置的选择：1）租赁当地成熟可借助的人气市场。2）独立开店要考虑的宣传投入及后续市场变化情况【规划中的大型楼盘位置】。店址的交通运输是否方便，以利于进货和配送。以目前和今后店址所在地段的发展情况来权衡是自建或租用或购买经营场地。

3、投资回报分析：预测投资所需要的资金和收回投资所需要的时间。以周边同类经营场所的调查为依据。

报告出具：市场开发部

20xx年11月8号 4

第二篇：家具市场考察报告

家

具

城

调

查

报

告

陈璐 2122班 艺设

摘 要：本文主要阐述的是随着人们生活水平提高，对于居住环境越来越重视，人们对

于日常生活必备的家具在使用前提下对于审美的要求也越高，近几日通过对福海家具城

的调查总结出的现在家具市场上家具的主要类型，以及造型特点。

关键词：中式木制家具；现代家居、欧美式风格家具

家具是人类维持日常生活，从事生产实践和开展社会活动必不可少的物质，除了是

一种具有实用功能的物品外，更是一种具有丰富文化形态的艺术品。几千年来，家具的

设计和建筑、雕塑、绘画等造型艺术的形式与风格的发展同步，成为人类文化艺术的一

个重要组成部分。近日通过对福海家具城的调查，现在家具主要有以下几种：

一、 中式木制家具

中式家具的特点是在室内布置、线形、色调以及家具、陈设的造型等方面，吸取传

统 装饰“形”、“神”的特征，以传统文化内涵为设计元素，革除传统家具的弊端，去

掉多余 的雕刻，糅合现代西式家居的舒适，根据不同户型的居室，采取不同的布置。 它

的特色主要是精湛的中式雕刻 手法与樟木色画面感的完美结合， 再加上现代家居注重

的人性化设 计，使家具映射出中国古典家具的 传统与稳重，同时又不失现代家居 的

时尚风范，因为其具有简洁流畅 的造型，在现代、休闲、传统的家 居风格中均能有很

好的搭配效果。

中式木制家具，多以明清式为主。造型浑厚洗练，稳重大方，比例适度，线条流畅。

装饰简洁不事繁琐雕琢，装饰线脚细致，朴实无华，一线一面。重雕工，图案多以龙凤

及花鸟鱼虫为主。颜色多以黑红为主，深沉古雅。具有很强的中国名族气息。

中国式家具大都以木材为主要材质，

（一） 中国式家具中向以雕刻著称、雕刻中尤以审文、回文、满卷为意、梯形、凤

爪、猫足、几何形体为多。

（二） 中国式家具应用材料以珍贵木材为主，装饰以雕漆、镶嵌、贴附为多；直接

彩绘、起线、倒楞最为普通。

（ 图为中式木质家具，装饰也配以瓷器，更显典雅韵味）

（三） 椅类靠背扶手较低、四脚多为椭圆直而细，坐垫以织物或皮革软垫装饰，以明朗清快醒目，富丽堂皇为要。

（四） 椅类以满平雕荷式、三屏风式、云龙圆背式、圈椅式、五屏风式和交椅式较常见，此外有轿椅、太师椅、灯挂式椅、官帽式椅及秀墩等。

二、 现代家居

动感、活力、阳光、鲜亮的现代主义 一般的家具都希望营造安祥平和的室内环境，利用夸张的造型，还有绚丽的色彩（大面积的原色系）营造了一种动感、活力、阳光、鲜亮的室内环境。许多家具能通过移动、调节、组合，成为各种想要的其他功能家具。大红、橙黄、多彩条纹的运用，让眼睛在瞬间被激活。

（一）、简洁明快、实用大方。因为“极简主义”的生活哲学普遍存在于当今大众流行文化中。现代简约家居 现代人面临着城市的喧嚣和污染，激烈的竞争压力，还有忙碌的工作和紧张的生活。因而，更加向往清新自然、随意轻松的居室环境。越来越多的都城人开始摒弃繁缛豪华的装修，力求拥有一种自然简约的居室空间。以宁缺勿滥为精髓，合理的简化居室，从简单舒适中体现生活的精致。

（二）、依靠新材料、新技术加上光与影的无穷变化，追求无常规的空间解构， 大胆鲜明对比强烈的色彩布置，以及刚柔并举的选材搭配。

三．欧美式风格家具

设计方面高贵、典雅、色彩艳丽、线条流畅，通常轮廓和各个拐角都是对称的，并享有金铜，刻画细致，显示出一种贵族气息。欧美家具具有一种很强的装饰性及华丽性，严谨富有浓厚的文化底蕴。相比较而言，美式家具有更强的实用性，不追求张扬。欧美家具多采用框架式，面料多数为皮质及亚麻，内部填充以海面、太空棉为主。

（一）、欧式家具

欧式家具追求庄严、宏大，或者强调理性的和谐、宁静，追求浪漫主义的华丽性、装饰性，要么追求非理性的无穷幻想，富有戏剧性、激情性由富有节奏感的曲线或曲面构成，并装饰镶嵌镀金铜饰。欧式家具给人的整体感觉是十分庄重

（二）、 英式田园风格

英式田园风格又称为英式乡村风格。设计方面表现出悠闲、舒适、自然的田园生活情趣。英式田园家具作为田园风格中的典型代表，因其自然朴实又不失高雅的气质倍受人们推崇。给人以自然回归感。无处不散发着田园从容淡雅的生活气息。清晰淡雅表面略带雕花工艺，流畅的曲线，勾勒出完美的造型。

（三）、美式乡村风格家具

1、美式乡村风格家具背景：

美式乡村风格以舒适机能为导向，兼具古典的造型与现代的线条、人体工学与装饰艺术的家具风格，充分显现出自然质朴的特性。美式古典乡村风格带着浓浓的乡村气息，以享受为最高原则，在布料、沙发的皮质上，强调它的舒适度。

2、美式乡村风格家具特点：

美式乡村风格摒弃了繁琐与奢华，兼具古典主义的优美造型与新古典主义的功能配备，既简洁明快，又便于打理，自然更适合现代人的日常使用。美式乡村风格家具注重品位，强调温馨的感觉和精致的陈设，在色彩上的运用是淡雅、柔和。具体特点如下：

（1）、 早期美式乡村风格非常讲究功能性和实用性，主张生活的闲适，对生活中

实际运用到的物品细节考虑非常到位。对于家具的工艺处理，简约派的家具要求平、整、硬、板，美式乡村家具却恰恰相反，松软的沙发、故意磨旧(做旧)的家具、最本色的材质都是上选，虫子洞、伐木的钉眼、漆面不整的破皮是流行的做法。

（2）、 布艺是美式乡村风格中非常重要的运用元素，布艺可以发挥的地方很多，首先是墙面，从材质上来说，衬托简约风格的纱料、缎料逐渐走低，而本色的棉麻是主流，布艺的天然感与乡村风格能很好地协调。

（3）、 花卉的运用对于乡村风格来说同样非常重要。阔叶或者较为男性风格的绿植不太适合乡村风格，满天星、熏衣草、迷迭香、雏菊、月季、玫瑰等有着芬芳香味的盆装植物，或用花园里的新鲜花草以及一些自然枝叶，穿插在造型简单的塘瓷瓶罐，甚至是破陶盆里，都会体现乡村气息。

（4）、 摇椅、小碎花布、野花盆栽、小麦草、水果、磁盘、铁艺制品等都是乡村风格空间中常用的东西。

美式乡村风格都具有很强的田园味道和异域风情，整体协调，古朴自然，适合别墅设计和第二或第三居所的设计，让人感觉舒适，更容易为人所接受。