合肥海润光伏电池线新建项目工程
108#消防水池
工
程竣工
质量评估报告
安徽省建科建设监理有限公司
第九十九项目监理部
二0一一年七月十日
合肥海润光伏电池线新建项目工程
工程竣工质量评估报告
编制人 日期
审核人 日期
批准人 日期
合肥海润光伏电池线新建项目工程
工程竣工质量评估报告
一、工程概况：
工程名称：合肥海润光伏电池线新建项目
工程地点：东方大道与大禹路交口
工程范围及特点：工程施工阶段的监督和管理。监理本期工程施工阶段的土建、一般水电安装工程的工程质量、安全、工期及造价控制。监督管理建设工程合同的履行,协调建设单位与工程建设各方的工作关系。该工程的特点是工期短。
质量目标:合格
计划工期： 165 日历天
建设单位：合肥海润光伏科技有限公司
监理单位：安徽省建科建设监理有限公司
设计单位：信息产业电子第十一设计研究院有限公司
勘察单位：安徽省建设工程勘察设计院
施工单位：江苏南通二建集团有限公司
1、工程建筑概况
本工程建筑为厂房建筑；建筑场地类别：Ⅱ类；建筑主体结构设计合理使用年限：50年，维护结构设计合理使用年限20年；抗震设防烈度为七度，结构抗震等级为三级；设计标高：±0.000相当于吴淞高程41.900米，建筑占地面积2820.00㎡，总建筑面积237.00㎡。
2、本工程砼根据施工合同约定采用商品砼，质量控制要求高，工程混凝土强度等级如下：
C15、C20、C30、C30防水。
3、地面或防潮层以下墙体用Mu15蒸压灰砂砖砌筑，砌筑砂浆为M10的水泥砂浆；地面或防潮层以上墙体用Mu10蒸压加气混凝土块，砌筑砂浆为M5的专用砂浆。
二、评估依据
2.1 建设工程施工合同
2.2 施工图纸及设计变更
2.3 质量验收标准及规范
《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001
《屋面工程质量验收规范》 GB50207-2002
《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2002
《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002
《通风与空调工程施工质量验收规范》 GB50243-2002
《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2002
《电梯工程施工质量验收规范》 GB50310-2002
2.4 工程建设标准强制性条文
2.5 安徽省及合肥市有关工程质量的管理办法及规定
2.6 南通二建公司施工工艺标准
三、施工企业工艺标准执行情况、质量管理体系运行情况
3.1 施工企业工艺标准
施工过程中，施工企业工艺标准运行有效。
3.2 质量管理体系
承建该工程的南通二建集团公司，施工质量管理体系、质量保证体系与措施、安全生产管理体系等制度较齐全，能按图纸设计、规范和企业工艺标准要求组织施工，质量管理体系运行有效，施工合同履约情况良好。
四、工程分包内容，承建单位及质量管理情况
本工程无分项工程进行分包，项目部配备专职质检员、技术负责人、技术员等。在施工过程中严格执行“三检制”，在自检合格的基础上进行分项（工序）工程报验。各种工程材料、构件、设备进场后，经监理人员复核认可后，方可使用，并执行工程材料报验制。施工技术人员对关键工序和质量控制点均进行了详细的技术交底，并进行签字。
五、法律、法规和工程建设强制性标准条文执行情况
本工程执行法律、法规和工程建设强制性标准条文情况良好，未出现违反工程建设强制性标准条文的情况。
六、新技术应用及施工技术措施落实情况
本工程未应用新技术、新工艺。
七、设计单位配合情况，设计功能指标实现情况
施工过程中有疑问或需变更的地方，以工程联系单的形式与设计院联系解决，设计人员对设计修改的地方均进行书面变更。
八、监理合同履约情况，工程质量监理情况
8.1 项目监理部在总监理工程师的主持下，编制针对性较强的《监理规划》、《监理实施细则》、《监理旁站方案》，经公司审批后用于指导本工程的监理工作，并在监理工作中认真贯彻。明确各专业分工、落实岗位职责、督促施工单位建立健全组织机构，检查施工单位质量保证体系的运行情况，使工程质量一直处于受控状态。
8.2 组织各专业监理工程师熟悉图纸、技术规程及相关技术资料，学习新版《建筑工程施工质量验收统一标准》，积极参与工程变更的协商，严格审批施工单位上报的各种专项施工方案，提出具体批复意见并督促在其施工中加以贯彻实施。在监理过程中，认真学习相关法律、法规及工程建设强制性标准条文，并检查施工单位对强制性标准条文及施工合同的执行情况。
8.3 严把工程材料选用关、报验关。各种工程材料、构件、设备进场后，经监理人员复核后方可使用在本工程上，对不符合合同指定品牌或存在质量问题的，责令全部退场。
8.4 严格实行检验批、隐蔽工程报验制度。
8.4.1 各个分项（工序）工程施工完毕后，要求施工单位在自检合格的情况下，按照质量验收标准中检验批的划分规定，填写某分项工程“报验申请表”、“隐蔽工程验收记录”及“分项工程检验批质量验收记录”等相关资料，报请验收。各分项（工序）工程经监理人员查验合格后方可进入下道工序施工，关键部位跟踪检查、旁站监理，杜绝工程质量事故的出现。
8.4.2 各检验批、分项工程验收与控制
主要查验选用材料的质量、是否符合图纸设计要求或合同规定，以及施工过程中各工序的施工质量。经抽样验收各分项工程的各检验批主控项目符合要求，一般项目在规范允许偏差范围内，达到合格标准，验收合格。
九、施工质量问题及处理情况
本工程施工质量经过验收、整改、再验收，未出现质量事故，符合图纸设计和规范要求，但尚有一般缺陷存在。
十、检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收情况
十一、质量控制资料核查情况
十二、有关安全及功能的检验和抽样检测结果
十三、工程质量事故处理情况
本工程未发生质量事故。
十四、工程观感质量验收情况
十五、评估结论
15.1 本工程项目建设各责任主体资格符合要求，各方均能按照合同约定，履行各自的职责与义务，并能够严格按照《建筑法》、《建筑工程质量管理条件》等相关的法律、法规、技术标准进行运作行与操作。
15.2 施工单位质量管理体系健全、管理制度完整，施工过程中能够严格按照设计图纸、建筑施工合同、建筑工程施工质量验收统一标准及现行施工规范的要求进行组织施工。
15.3 监理单位按照监理规范和监理合同要求，对工程施工质量、进度、投资制定预控计划、措施，并加以实施，具体表现为：
15.3.1 开展与做好“四控制、二管理、一协调”的各项工作，施工过程中实行旁站、巡视、平行检验、实测实量等，使工程质量、进度、投资得到有效控制；
15.3.2 实行材料报验制，严把施工材料验收关，需要检验复试材料进场后，按规定现场见证取样复试，不合格材料坚决不使用工程上，本工程中所有的材料检验复试报告、出厂合格证齐全，所有材料质量证明资料齐全，工程所用的各种材料质量可靠；
15.3.3 实行工程报验验收制，各检验批、分项、分部（子分部）工程施工完毕后，均组织各单位进行验收，经验收合格后，方可同意下道工序施工。本工程共九个分部，地基基础、主体结构等分部施工完成后，在质量监督部门的监督下，地质、设计、建设、监理、施工等各责任主体，按照《建筑工程质量验收统一标准》、《工程建设强制性标准》及时组织验收。
综上所述，建筑材料质量可靠、施工程序规范、检验批划分合理、子分部分项工程完整，验收合格。内业技术资料基本齐全，整理比较规范。上述工程部位经监理初步验收，整体效果较好，质量暂定为合格。
十六、补充说明
本工程各专项验收时间和结果如下：防雷检测已于200x年x月x日检测验收通过（检测报告待出）；消防验收已于200x年x月x日验收，需进行整改；环保验收已于200x年x月x日验收。
安徽省建科建设监理有限公司
第九十九项目部
二O##年七月十日
第二篇：消防竣工评估报告
翔安X2009G05-A2-F地块 施工单位：福州华安消防工程技术有限公司消防工程 竣 工 自 评 报 告
年 月 日
目 录
一、工程概况--------------------------------------------------2
二、施工情况-----------------------------------------------2-3
三、项目主要管理人员及构成情况---------------------3-4
四、工程施工执行技术标准--------------------------------4
五、质量控制资料及分项、分部、子分部评定-----4-5
六、自检结论--------------------------------------------------6
一、 工程概况
本工程为X2009G05-A2-F, 建筑面积共3900m?，建筑高度为14.7m，本工程为一栋四层幼儿园，其消防用电为一级负荷，应急照明用电为一级负荷，正常照明用电为二级，其它用电为三级负荷，建筑防火为一级，本项目内设区域火灾报警控制器。
二、 施工情况
消防部分在地上设有火灾自动报警系统、消火栓系统；火灾自动报警系统的报警主机设在C区21#楼裙房首层的消控中心，各报警线路经消防专用桥架由走道及弱电井引至各相关楼层。
由我司施工的本工程消防工程项目的施工任务，自进场以来，经我司及业主、监理、总包单位的监督指导和支持，至20xx年 1月工程已基本施工完成，并进行消防模拟试验，当发生火灾时，消控中心报警主机报火警，整个消防工程经模拟试验均到消防规范要求。同时我司专职质量检查员对工程进行自检现已全部达到合格标准，并俱备验收条件。
三、 项目主要管理人员及构成情况
本公司在具体施工中，我司根据本消防工程的规模、结构持点和复杂程度，我公司认真执行因事设职、因职选人的原则，把公司内富有施工管理经验、有创新精神、有工作效率的管理人员组成的本消防工程项目经理部，其组织结构如下：
说明：
项目经理：对工程统一调配，全面主等持工作。
项目技术负责人：对工程技术质量把关，协助技术管理。 质检员：专职负责工程质量监督。
安全员：专职负责施工安全管理工作。
施工员：负责现场具体的施工管理。
材料员：负责工地材料统筹安排、供应。
预算员：负责工程预（决）算工作。
四、 工程施工捃行技术标准
本工程我司在施工中认真执行国家有关规范和标准，具体执行标准有以下几种：
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
《火灾自动报警系统施工及验收规范》GBJ50166-92
《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002
《建筑给排水及采暖工程施工质量及验收规范》GB50242-2002 《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-96
《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002
《消防联动控制设备运用技术条件》GB16806-97
五、 质量控制资料及分项、分部、子分部评定
本消防工程包含了4个分项及 个子分部内的部分项目， 个子分部的部分项目具体如下：
1、智能建筑部分：1}供电干线分部的电线电缆导管和线槽敷设、电线电缆和线槽敷设2个分项，共10份检验批，其中质 量控制资料2份电气绝缘测试记录，8份隐蔽记录；2}火灾报警及消防联动系统子分部的火灾报警控制及联动系统1个分项，共合设计要求及施工验收规范要求，并全部达到合格标准，其中有80%的检验批达到优良标准。
2、消防水分部：1}室内给水系统子分部的给水管道及配件安装，2}给水设备安装，3}室内消火栓系统安装共分三个分项 份检验批，其中质量控制资料为8 份管道、设备强度、严密性试验记录， 4 份系统清洗记录；经我司专职质量检查员检查，以上分项及分部项目均符合设计要求及施工验收规范要求，并全部达到合格标准。
六、 自检结论
1、经核查我司合同中所承建的施工项目已全部完成，并经自检全部符合设计要求及施工验收规范，并达到合格标准。请业 主、监理对我司所施工项目进行组织验收。
项目经理：
项目技术负责人：
福州华安消防工程技术有限公司
年 月 日