土地有偿转让协议书

甲方：沙井镇兴隆村二社 身份证号：62xxxxxxxxxxxx

乙方：沙井镇兴隆村二社 身份证号：

根据19xx年6月份甘肃省委办公厅、甘肃省人民政府办公厅《关于进一步稳定和完善农村土地承包关系的通知》规定，农户依法获得的土地承包经营权受法律保护。在承包期内，经发包方同意，农户对土地的承包经营权和使用权可以自愿有偿转包、转让、互换、入股。

甲方因年迈体弱多病，无力经营家中承包地。根据上述之规定及国家的其他法律法规，甲方意将依法获得的承包地有偿转让给乙方经营管理。本着平等、自愿、有偿的原则，甲乙双方在协商一致的基础上，就甲方向乙方转让土地使用权达的相关事宜达成如下议协，以便甲乙双方子孙后代共同守信执行。

一、所转让承包地的名称、数量及土地附着物

1、甲方将其承包经营的沙井镇兴隆村二社＿＿＿＿_____亩土地及枣树＿＿棵、白杨树＿＿棵、苹果树＿＿棵的土地使用权、经营权转让给乙方从事农业生产。

2、甲方将其承包经营的沙井镇兴隆村二社＿＿＿＿_____亩土地及枣树＿＿棵、白杨树＿＿棵、苹果树＿＿棵的土地使用权、经营权转让给乙方从事农业生产。

二、转让期限

1

甲方向乙方转让土地经营权年限为____年，即自 _____年___月___日起，至________年____月____日止。

三、转让价格

甲方向乙方转让土地经营权的转让金为_______元/亩，甲方共计向乙方转让土地____亩，枣树____棵，苹果树___棵，白杨树＿＿棵。乙方向甲方共计支付转让金＿＿＿元，大写＿＿＿＿＿＿＿＿＿___。

四、转让金支付方式和时间

1、乙方采取下列＿＿种方式和时间向甲方支付转让金和补偿金：

1、现金方式（一次或分次）支付转让金或补偿金，支付时间为是＿＿＿＿年＿＿月＿＿日。

2、实物方式（一次或分次）支付转让金和补偿金，实物为_________(具体内容见附件)。支付时间为：______年____月____日。

五、土地经营权的交付时间和方式

甲方应于_____年____月_____日前将转让土地的经营权的土地交付乙方。

交付方式：实地一次性全部交付。

六、经营权转让和使用的特别约定

1、未经甲方许可，乙方不得擅自将甲方依法获得的承包土地转让他人或者与他人互换。

2、甲方向乙方转让土地上的附着物(枣树、苹果树、白杨树及其他实物)乙方只有经营权，未经甲方同意，不得私 2

自砍伐、破损，否则甲方有权依法向乙方索取5-10倍的赔偿金。

3、乙方不得买卖、荒芜甲方转让的土地，不得擅自改变转让土地的用途，不得用于非农建设(如修建、养殖等)，乙方必须依法保护和合理利用甲方转让的土地，并负责保护好甲方转让给的土地。

4、乙方获得转让土地的经营权后，必须按照土地亩数承担国家政策范围内规定的应尽义务。

5、按国家政策规定，国家对土地的一切补助归甲方所有，协议期内如果国家或集体征用土地，土地使用权归还甲方，甲方根据季节时令退还乙方未到期的转让费用。

6、甲方转让给乙方的土地，乙方只有经营权，甲方或其子女依法保留土地的承包权，若遇土地流转，甲乙双方即可终止本协议，甲方或其子女有权收回土地的经营权。

7、在合同期内，乙方在甲方转让的土地上，新建的大棚、新栽植的树木等其他附着物，在合同终止甲方收回土地经营权时，甲方该不做任何经济补偿，由乙方无条件自行处理，并将负责将甲方的土地无条件恢复原貌。

8、乙方获得土地经营权后，依法就享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处臵权。

9、甲方在协议合同期内不得无故收回土地，如有违约，赔偿乙方一切损失。

10、其他约定：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 3

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

七、本协议的订立、效力、履行、变更及解除，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。

八、其他条款

本协议未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

九、生效条件

以上协议经甲乙双方签字盖章后生效。本协议一式三份，甲乙双方、证明人各执一份。

甲 方（签字盖章）：

乙 方（签字盖章）：

证 明 人（签字盖章）：

201 年 月 日

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第二篇：土地有偿转让协议书

土地有偿转让协议书

甲方：大楼子村

乙方：

经双方协商，达成如下协议：

（一）、甲方自愿将所承包土地 亩有偿转让给乙方使用。

（二）、乙方按每年每亩六佰元作为转让费用付给甲方。

（三）、按国家政策国家对土地的一切补助归甲方所有。

（四）、协议期内假如国家征用土地，土地使用权归还甲方，地上附属物乙方所有，甲方退还乙方未到期的转让费用。

（五）、甲方在协议合同期内不得无故收回土地，如有违约，赔偿乙方一切损失（包括乙方地上建筑物，按市场价打价）。

（六）、付款方式，乙方建好院后，一次性付清从20xx年12月1日至20xx年11月30日止，18年的转让费用 元。

（七）、合同有效期自20xx年12月1日至20xx年11月30日止。 以上协议经双方签字盖章后生效。

本协议一式三份，甲乙双方、证明人各执一份。

甲方：

乙方：

证明人：

20xx年11月30日

土地互换协议书

甲方：大楼子村

乙方：大楼子村

经双方协商，达成如下协议：

（一）、甲方自愿将所承包土地 亩无偿互换给乙方使用。(按市场价多退少补)

（二）、按国家政策国家对土地的一切补助归各方所有。

（三）、协议期内假如国家征用土地，土地使用权归还对方，地上附属物对方所有。

（四）、甲、乙双方在协议合同期内不得无故收回土地，如有违约，赔偿对方一切损失。

（五）、合同有效期自20xx年12月1日至20xx年11月30日止。 以上协议经双方签字盖章后生效。

本协议一式三份，甲乙双方、证明人各执一份。

甲方：

乙方：

证明人：

20xx年11月30日