家庭房产分割协议书

甲方(父)： 甲方(母)： 乙方(长子方)：

丙方(次子方)：

为了促进家庭成员间的和睦相处，增进父子间兄弟间及家庭所有成员之间的情感，进一步明确家庭之间的相互权利和义务，避免其家庭成员间无谓的纷争，现根据家庭房产的实际情况，并经甲乙丙三方共同协商，现对家庭房产提出如下分割协议，以便家庭成员共同遵守。

第一条 位于 ，房屋登记证书号为 ，登记的房屋所有权人为甲方具体为乙丙之父，本协议书以下简称壹号房；另外一处位于 ，登记证书号为 ，登记的房屋所有权人为甲方具体为乙丙之母，本协议书以下简称贰号房。

第二条 本协议所述两处房屋，经甲乙丙三方协议，壹号房由乙方出资陆万元整做为（对甲方修建）经济补助交付甲方，其房屋所有权由乙方继承，丙方对壹号房房屋无继承权。贰号房其所有权由丙方继承，同样乙方对贰号房房屋无继承权。

第三条 介于目前两处房产所属证明及土地使用证的所有权持有人，均为甲方名字，由于条件所限，暂时无法变更过户，待协议签订后，其有关证件和票据都交给乙丙各人保管。今后条件允许如需要变更或过户一切费用均由乙丙各自负担。

第四条 甲方本着平等、关爱子女的原则进行承诺，在享有上述房屋使用权、居住权期间，不对该房屋作出任何处置行为(包括但不限于出卖、抵押、赠送等行为)。

第五条 甲方的两处房产分割后，为了确保甲方居住有保障，安度其晚年，便利幸福地生活并不受任何影响，乙丙的居住处均须留有甲方的一间卧室和一间厨房，以供甲方无偿地居住和使用，直到终身。乙丙也不得以任何借口变相占用留给甲方的房屋。

第六条 本协议所述两处房屋，原都是甲方所有，而不是乙丙自购商品房，所以此次分割，只有乙丙才享有房产权利，不存在他（她）们所谓共同财产的说法。

第七条 房产分割后，如遇房屋拆迁所产生的经济补偿费用，均归乙丙各自所有，

甲方不享受经济互补问题，但无论谁的房屋被拆迁或出售，甲方仍要随其居住，并做到卧室和厨房齐全。

第八条 在甲方能自理的情况下，不要求乙丙承担生活费，但随着时间的推移，甲方年迈，乙丙对甲方的赡养问题，要按照国家的有关法律规定和社会公德，各自履行自己应尽的义务。

第九条 乙方与丙方享有房产权的时间为 年 月 日起生效。各自对其房屋拥有占有、使用、管理的权利。

第十条 本协议一式叁份，每方各执壹份，自三方共同签名之日起成立，三份内容完全相同，具同等法律效力。自乙方给付甲方人民币陆万元整时生效。另：为示公证，特邀请叔辈 、 二人作为本次协议书签订旁证， 为监证人。

第十一条 本协议效力约定：除新的三方书面协议可以改变本协议约定内容之外，任何协议或单方指定均不得改变本协议内容。本协议法律效力高于除新三方协议之外的任何协议及其他指定行为（包括公证文书在内）。

甲方(父)： 甲方(母)：

乙方（长子）：

丙方（次子）：

叔辈旁证：

监证人：

签订时间： 年 月 日 时

签订地点：

第二篇：财产分割协议

财产分割协议

协议人：

协议人：

本着家庭和睦，构建和谐家庭的原则，经亲戚和村组干部共同调解，双方当事人本着互惠、互利、互让的原则，在公平自愿的基础上，达成以下协议：

1、老房右侧的田、徐国昌家门口的弯田、绿塘湾有一块田（三分）归杜永芬享有；唐家门口的旱地从下往上丈量三百平方米（以2014处4月12日现场丈量界线为准）归杜永芬享有。

2、唐家门口的旱地除杜永芬300m2以外的土地全部归余顺剑享有，秧田归余顺剑享有。

3、父亲老人的养老善终等一切义务由余顺剑负责，杜永芬不尽任何义务。

4、以上协议是经双方当事人及亲戚、村组干部在场共同调解协商达成，自此协议签定之日起，双方当事人不得以任何理由提出反悔，也不得以任何理由向对方主张任何权利。

5、本协议一式三份，余顺剑、杜永芬各执一份，父亲老人执一份，自签定协议之日起生效，具有同等法律效力。

协议人签名：

在场人签名：

年 月 日