<P>2)对于购买者而言，则可以较低成本获得不动产。</P>
<P>诡计18 设展场吸引客户</P>
<P>广百广场写字楼，所处的地理位置商务办公气氛淡薄，过去这里的一些乙级写字楼也大多以价廉吸客。广州服装品牌大约1万余家，但现时并没有以他们为争取对象的写字楼。为了克服地理弱势，该写字楼除了在硬件和服务上向甲级看齐外，定位为专门针对广东省服装
品牌商家的专业写字楼。虽然其租价约80元/平方米/月，几乎与天河的二线甲级写字楼比肩，但从交付使用以来该写字楼已租出了一层半的办公面积。</P>
<P>为客户度身定做的功能设计</P>
<P>为了迎合服装商家的特殊要求，广百广场写字楼引入了模特儿培训学校及十多个知名设计师的个人工作室，并在写字楼内附设大型多功能展示中心和特卖场。</P>
<P>行业最新信息的展示平台</P>
<P>服装商家在这里办公，可以随时找到作为服装展示的场地和人才，也可以随时在设计师走廊看到业界最新的设计趋向。方便之余也加强了业界的信息交流。</P>
<P>诡计19 引入政府商业办事机构方便客户</P>
<P>经典操作：富力商贸大厦</P>
<P>富力商贸大厦吸引的是老城区的中小型公司，因此租金和间隔方面要适应他们的特点。而城启中心则主要吸引来自珠三角、准备在广州拓展市场的企业，因此引入了政府的工商税务办事机构，方便商家办理手续和了解相关政策。