房屋转让协议书
本协议双方当事人:
转让方(以下简称甲方):
住址:身份证号:
受让方(以下简称乙方):
住址:身份证号:
经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:
第一条 转让房屋的基本情况
转让房屋(以下简称该房屋)位于贵港市港北区中山北路15号联邦国际大厦a单元层室,房屋结构为,建筑面积平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施),实际使用面积平方米。
第二条 转让价格
双方商定该房屋转让价格为(人民币)元整,大写(人民币)。
第三条 付款方式
双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款元(大写);剩余房款元(大写)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后,在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。
第四条 房屋交付
甲方应于本合同生效之日起日内,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
第五条 房屋过户
房屋交付乙方后,甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续,将该房屋的产权证办理到乙方名下,办理产权证相关费用由甲方承担。
第六条 甲方的承诺保证
甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在(转载自第一范文网,请保留此标记。)法律上的障碍。
甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清,如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方全部承担。
第七条 违约责任。
甲方违反本合同约定,未能在约定时间内交付上述房屋的,每逾期一日,甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时,乙方有权单方解除本合同,甲方应承担全部购房款20%的违约金。
乙方违反本合同约定,未能在约定时间内支付约定的购房款,每逾期一日,甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金,逾期超过三个月时,甲方有权单方解除本合同,乙方应承担全部购房款20%的违约金。
第八条 本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。
第九条 本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由贵港仲裁委员会仲裁。
第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方: 乙方:
___年___月___日 ___年___月___日
签约地点:广西贵港市港北区
注:1、房屋转让协议书签订前,受让方一定要看清楚出让方对房屋有无合法的处分权,避免日后产生纠纷。2、要问清楚房屋有无出租。3、房屋的物业费用及其他各项费用有无欠缴。4、签订房屋转让协议书为格式文本,可根据自己需要加以修改。
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第二篇:房屋转让协议书
房屋转让协议书
甲方(卖方): 性别: 出生年月: 户籍地:
身份证号:
乙方(买方):
甲方自愿将名下房屋: 转让给乙方,该房屋计租面积(建筑面积): 平米,产别: ,产权单位: 。房屋设施情况:煤气( ),户表( ),供热( )。房屋转让价格为人民币: 元,大写: (不含过户费)。
为进一步以法律的形式规范房屋的买卖行为,预防因房屋买卖引起的纠纷,经甲、乙双方协商后,达成协议如下:
一、在签定协议之时,乙方交纳定金 元,甲方于 年 月 日前将房屋腾空交付乙方,乙方于 年 月 日交纳全部购房款 元。
二、在签定本协议前,凡涉及上述房屋引起的一切费用由甲方负责支付。签定协议给付房款后,凡涉及转让房屋引起的一切费用由乙方负责支付。
三、甲方保证被转让的房屋无任何纠纷,否则承担由此而产生的一切经济责任和法律责任。
四、在办理本转让协议后,双方共同办理有关更名、过户
等相关手续,不能亲自到现场的办理委托公证。
五、该协议系自愿签定,因此,在签定协议后,任何一方不得单独终止协议。如需终止协议需双方同意,否则,视为违约,违约方按《中华人民共和国合同法》规定承担经济责任。
六、未尽事宜双方可协议解决。
甲方(签章):
联系电话:
年 月 日 乙方(签章): 联系电话: 年 月 日