民 事 再 审 申 请 书

申请人：刘善朋，男，汉族，19xx年10月26日出生， 住址：兰州市城关区红山根西路63路。

被申请人：甘肃华彤铁路房建有限责任公司，

法定代表人：靳东华 职务：公司总经理

住所：兰州市城关区民主东路383号。

因兰州市城关区法院210号民事裁定书和兰州市中级法院610号民事裁定书适用法律错误，其裁定结果侵犯了申请人的合法权利，依照《民事诉讼法》第一百七十九条的规定，申请人请求贵院：

一、依法撤销兰州市城关区法院（2008）城法民一初字第210号民事裁定书和兰州市中级法院（2008）兰法民三终字第610号民事裁定书。（请见附件1#、2#）

二、请求贵院裁定本案由兰州市城关区法院管辖。 事实和理由：

兰州市城关区红山根西路63号（原75号）住房系申请人所有的私有房屋。20xx年7月22日，被申请人下属林场所使用和管理的排水管因大量排放鱼池水而破裂，流出的下水从申请人住房和院子的下面穿过，从护坡流出，造成申请人的房屋地基下沉、房屋墙体开裂、院中地面出现空洞、该院子的护坡滑塌，使该房屋成为危房（请见附件3#）。

20xx年4月23日，申请人向兰州市城关区法院提起诉讼，请求法院判令被申请人因其侵权行为造成申请人的财产损坏恢复原状并赔偿损失。因城关区法院受理本案后一直未向申请人

送达受理通知书、举证通知书书，申请人向城关区法院进行询问，办案人员称：?因被告对本案提出管辖权异议本案已移送兰州铁路法院审理?但申请人未收到城关区法院的任何裁定。

20xx年6月10日，兰州铁路运输法院打电话通知申请人，说本案兰州市城关区人民法院已经移送铁路运输法院，让申请人去立案。当日申请人就到铁路法院进行核实，发现案件已经被移送铁路法院。次日，申请人向兰州市城关区人民法院询问本案的相关情况，并向该院的有关领导反映此案违反法律程序的问题，负责审理该案民一庭的一位庭长告诉申请人：对本案正在进行协调。20xx年6月16日，兰州市城关区人民法院作出（2008）城法民一初字第210号民事裁定书，裁定将本案移送兰州铁路运输法院审理。申请人不服第210号裁定向兰州市中级人民法院提起上诉，兰州市中级人民法院作出（2008）兰法民三终字第610号民事裁定书，驳回申请人的上诉。

申请人认为两级法院作出的裁定不符合我国民事诉讼法的相关规定，具体理由如下：

一、本案应由兰州市城关区人民法院管辖。

本案所涉及的民事纠纷，根据最高人民法院《关于铁路运输法院对经济纠纷案件管辖范围的规定》不应当由铁路运输法院管辖的案件。

被申请人以《甘肃省高级人民法院关于指定兰州铁路运输两级法院受理民商事纠纷案件范围的规定》第一条与第七条的规定，提出请求移送管辖。我认为这一请求是错误的，因为被告依据的第一条与第七条适用的主体必须是铁路部门，而被告是经工商行政机关依法登记成立的独立法人单位，并不是所谓

的铁路部门。

因为根据《最高人民法院关于铁路运输法院对经济纠纷案件管辖范围的规定》中?为了明确铁路运输法院与地方人民法院对案件管辖的分工，及时审理与铁路运输有关的经济合同纠纷和侵权纠纷案件，维护铁路运输经济秩序，保护公民、法人的合法权益，特对铁路运输法院受理经济纠纷案件的范围规定如下?的规定，铁路部门应当是指铁路运输企业。而根据《中华人民共和国铁路法》第七十二条：?本法所称国家铁路运输企业是指铁路局和铁路分局。?的规定铁路运输企业应为铁路局。而被申请人的前身，是为铁路局提供生活服务的单位，现在为了更加适应市场的要求，成为依法自主经营、自负盈亏、自我发展、自我约束的商品生产和经营单位，而从一个铁路服务单位转换成为独立享有民事权利和承担民事义务的企业法人。从华彤公司现有的经营范围中，已经没有为铁路运输提供专项服务的职能。通过对经营机制的转换，被申请人已经从一个为铁路服务的单位，转换为与其它企业没有任何区别的具有独立法人资格的一般企业。所以本案并不适用省高院的这个规定。并且该规定的第四条也规定：?上述规定所称‘可以受理’是指：发生纠纷时，双方当事人分别向铁路运输法院和地方人民法院起诉，案件由先行受理的法院管辖?，该规定的第七条也并未规定此类案件一定由铁路运输法院管辖。因此，兰州市城关区人民法院对本案是有管辖权的。

根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见第３３条：?两个以上人民法院都有管辖权的诉讼，先立案的人民法院不得将案件移送给另一个有管辖权的

人民法院。人民法院在立案前发现其他有管辖权的人民法院已先立案的，不得重复立案，立案后发现其他有管辖权的人民法院已先立案的，裁定将案件移送给先立案的人民法院。?的规定，兰州市城关区人民法院在受理本案后，应当对本案进行审理而不能将本案移送其它法院管辖。

二、兰州市城关区人民法院在审理本案管辖权异议的程序上严重违反法律程序。

根据最高人民法院关于在经济审判工作中严格执行《中华人民共和国民事诉讼法》的若干规定第五条：?人民法院对当事人在法定期限内提出管辖权异议的，应当认真进行审查，并在十五日内作出异议是否成立的书面裁定。当事人对此裁定不服提出上诉的，第二审人民法院应当依法作出书面裁定。?的规定，兰州市城关区人民法院在收到当事人提出的《管辖权异议申请书》后，应当认真审查并在15日内做出异议是否成立的书面裁定，而该院却在未通知原告的情况下，就将本案移送兰州铁路运输法院，在申请人多次向该院有关领导反映此事后，本案的审判员才作出第210号民事裁定书，于20xx年6月16日向申请人送达，而此时已距法院受理本案长达54天。该行为已经违反我国民事诉讼程序，严重侵害了申请人的诉讼权利。

三、申请人就本案曾遭受过不公正的对待。

因该侵权纠纷申请人曾于20xx年3月，向兰州市城关区人民法院提起诉讼，当时城关区法院也是在没有作出任何裁定和通知的情况下，就将本案移送铁路运输法院，但铁路运输法院的审理人员却将这起侵权赔偿纠纷的案件以房屋产权纠纷审理，当申请人以合法的产权证主张权益时，铁路运输法院的审

判人员却要求我撤诉，并告知不然将判申请人败诉，申请人无奈只好申请撤诉。而这次城关区法院再次违反法律程序将本案移送铁路运输法院，对申请人是极不公正的。

四、兰州市中级人民法院第610号裁定书，对申请人在上诉时缴纳的上诉邮寄费人民币200元，应当由谁承担未作裁决，应当属于违反法定程序。

综上，被申请人提出的管辖权异议，是没有法律依据的，而一、二审法院的裁定从实体和程序上，都违反了我国民事诉讼的相关规定。现请求贵院依法再审，裁定撤销两级法院作出的民事裁定书，裁定本案由城关区人民法院管辖审理。

此致

甘肃省高级人民法院

申请人：

二○○八年八月四日

附：1.申请人身份证复印件1份。

2.一审裁定书，二审裁定书复印件各1份

第二篇：民 事 再 审 申 请 书

民 事 再 审 申 请 书

申请人（原审原告、二审上诉人）：罗××，男，19xx年6月28日出生，汉族，广西壮族自治区南宁市人，系广西大学大学博士后，住广西大学东校区18栋506号。

申请人（原审原告、二审上诉人）: 李××，女，19xx年8月15日出生，汉族，广西壮族自治区南宁市人，系广西大学大学教师，住址同上，系罗××之妻。

被申请人（原审被告、二审被上诉人）：南宁市××房地产开发有限公司，住所地：南宁市民族大道××号。

法定代表人：张××，董事长。

申请人因商品房预售合同纠纷一案，不服南宁市青秀区人民法院（2006）青民二初字第156号民事判决和南宁市中级人民法院（2006）南民终字第820号民事判决，特依法向贵院提出申请再审。 再审请求：

一、裁定中止原二审判决的执行，依法改判。

二、原一、二审诉讼费用均由被申诉人承担。

事实与理由：

一、原一、二审判决程序严重违法，且影响了案件的正确判决。

1、本案为普通共同诉讼，原一审法院不应当适用简易程序。

本案的案由是商品房预售合同纠纷，在一审中共有30余人，均因购买被申请人位于南宁市仙湖开发区江夏大道美加湖滨花园的商品房而产生分歧，向一审法院提起诉讼。申请人与被申请人争议的诉讼标的是同一种类且申请人一方人数众多。根据《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第一条第（三）项之规定，一审法院将本案作为共同诉讼，不适宜适用简易程序并案审理，而应当适用普通程序。

2、二审法院审理本案时，诉讼程序方面也存在瑕疵。 申请人罗××、李××不服一审法院作出的判决，在法定期限内，依法向武汉市中级人民法院提起上诉，因客观原因不能自行收集并属于国家有关部门保存并须人民法院依职权调取的档案材料，于20xx年10月11日向二审法院递交了《证据调查申请书》，申请调查收集证据。直至20xx年10月24日，该院通知申请人参与法庭调查时，仍未作出是否准许的决定。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第19条第2款之规定，二审法院对申请人的申请不予准许的，应当送达通知书，并且上诉人对于不予准予的决定可以书面申请复议一次。因此，对于上诉人的法定诉讼权利，二审法院未依法予以保护。

二、 原一、二审判决认定事实错误。

1、根据合同第9条约定，被申请人南宁市××房地产开发有限公司应于20xx年9月30日前将工程质量验收合格并符合合同约定的商品房交付给申请人罗××、李××使用。原二审法院认定“本案诉争

房屋已于20xx年8月18日经工程质量竣工验收合格，同年9月23日取得建设工程规划验收合格证，符合合同约定的交房时间”，这与事实不符，与法律相悖。事实上，被申请人仅提交了单位工程质量竣工验收记录，未经相关部门验收合格，没有在建设行政主管部门备案，取得备案证。根据20xx年6月30日实施的《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》第五条、第六条、第七条和《建设工程质量管理条例》（国务院279号令）第四十九条之规定，工程必须在符合法律规定的条件下可由建设单位组织专家组进行工程竣工验收，工程竣工验收合格后，建设单位应当及时提出工程竣工验收报告，并在工程竣工验收合格之日起15日内向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案，未办理备案手续的建设工程，不允许投入使用。故原二审法院仅凭被申请人提交的单位工程质量竣工验收记录、建设工程规划验收合格证就认为被申请人于20xx年9月28交房行为，符合法律规定，未超出合同约定的交房期限，是错误的。

2、原一、二审法院认定被申请人未按合同约定在20xx年9月30日通气而不应承担违约责任，没有事实根据和法律依据。根据江夏区人民政府20xx年10月1日《关于同意南宁市青秀区燃气事业发展规划的批复》（复政函［2004］46号），早在20xx年10月南宁市青秀区关于未来在全区使用天燃气的规划便已制定并获得区人民政府批准，而且根据《南宁市青秀区燃气事业规划（2005-20xx年）》的部署，原则上在确定使用天燃气的区域不新建液化气站。很显然，江夏区燃气规划在先，商品房买卖合同缔结在后，被申请人在合同中承诺于

20xx年9月30日之前通燃气应该考虑到燃气规划已经存在的事实。在申请人与被申请人签订合同时，被申请人就应当预见到申请人所购买的商品房属于天燃气的范围，而不是液化气。另一方面，根据美加湖滨燃气工程的燃气热力工程竣工验收备案证上所显示，燃气热力工程竣工日期为20xx年10月26日，而申请人与被申请人合同约定的交房日期为20xx年9月30日。由此可见，小区的燃气管通工程是在合同约定的交房日期后才竣工验收合格的，燃气管道都没有完工又谈何通气呢？原一、二审法院认定通燃气须达到相应的条件，且燃气事业规划的实施也不是开发商能够自行决定的，并以有关管理部门建议被申请人不新建液化气供气站为由，从而免除被申请人的违约责任，这违背了双方签约时的真实意思表示。

3、依照合同之约定，被申请人应当按合同附件四约定的一至二层外墙贴面砖，而申请人所购楼层外墙为涂料，因此，被申请人未按合同约定交付符合标准装饰的房屋，构成违约。尽管双方未约定在某一时间加以完善，但被申请人应在合理时间内采取补救措施。原二审法院认定申请人主张贴面砖的违约赔偿，会涉及到其他已入住业主的利益，不宜单独提出，从而免除被申请人的赔偿责任，无任何法律依据。同时，双方合同附件四明确约定阳台为方管栏杆，而申请人所购房屋南面阳台为方管栏杆，北面阳台为实墙。被申请人因未全面履行合同，也应当承担民事责任。原二审法院认为考虑到该房已经验收合格，再改变外墙无实际意义，并不能免除被申请人应当承担民事赔偿责任。另外，双方约定空调机位预留室外，申请人所购商品房的空调机位现

预留在阳台，实际机位占用了建筑面积，故被申请人交付使用的商品房设备达不到约定标准。尽管该房已实际验收合格，已不可能再改造另行预留室外空调机位，且现行的状况并不影响申请人居住使用，但是合同已明确约定了履行方式，而不是因履行方式不明确即按照有利于实现合同目的的方式履行。

三、 原一、二审判决适用法律错误。

基于被申请人超出合同约定的交房期限交房，且未按合同约定通燃气，装饰设备等不符合约定的标准，即被申请人未按合同约定全面适当履行合同约定之义务。根据《中华人民共和国合同法》第107条之规定，被申请人依法应当赔偿因未适当履行合同之义务而给申请人造成的损失等违约责任。 综上所述，申请人认为：原一、二审判决程序严重违法且认定事实错误和适用法律不当。人民法院作为国家的审判机关，应当“以事实为根据，以法律为准绳”处理案件，然而原一、二审法院歪曲事实作出判决，很难以理服人。有鉴于此，根据《中华人民共和国民事请讼法》的有关规定，申请人特向贵院提出再审申请，请求贵院在查清事实的基础上依法改判，以维护法律的尊严，切实保护申请人的合法权益。 此致

广西壮族自治区高级人民法院

申请人：

年 月 日