××新世纪广场招商手册文案

封面

××新世纪广场

招商手册

梦想力量 财富传奇

首席大都市一站式商业航母SHOPPING MALL

扉页

CHINA CTIY COMMERCIAL NEW MODEL 中国城市商业新典范

P1

活力新城

财富MALL

P2

CTIY HEALTH MIRACLE

创造无限可能 共谱财富荣耀

P3---P4

SHOPPING MALL

国际商业模式 顶级投资价值

超大面积、超大规模、复合形态的ＭＡＬＬ不同于一般意义上的消费中心。按国外定义，一个ＭＡＬＬ的有效商圈达到200～300公里，它将带动人流、物流、信息流、资金流的全面汇集，对一个区域的经济产生巨大的拉动作用。

在日本，ＭＡＬＬ的店铺数仅占零售业的1％，但它们却创造了全国零售总额的大部分；在欧美国家，ＭＡＬＬ销售额已占据其社会消费品总额的一半左右……发达国家的MALL已经切实地成为了一个对人气具有极强的集聚效应的商业中心。

MALL，已经成为当今世界发展速度最快、影响最广、综合竞争能力最强的成功商业模式！

P5---P6

活力××

VIGOR ZHUJI

?

?

? 20xx年全国百强县（市）排名第十六位 连续两次荣获“全国环境综合整治优秀城市”、“全国卫生城市”等称号 被誉为“中国珍珠之乡”、“中国香榧之乡”、“中国袜业之乡”

浙江省首批“教育强市”、“科技强市”、“体育强市” ?

××城市建成区面积达15平方公里，人口超16万，规划建成区面积35平方公里，人口达35万人。地理位置优越，交通便捷，浙赣铁路、杭金衢高速公路、金杭公路贯穿全境，距上海200公里，杭州90公里，萧山国际机场60公里。各项基础设施配套完善，经济建设和各项社会事业发展迅速。目前，××拥有省级名牌产品11只、省著名商标15只，总数列浙江省县级市第一。××有以服装为主 的五大类出口商品、145个品种，外贸出口连年增长。并且凭借西施的传奇故事和五泄的秀美景色，旅游产业蓬勃发展。

P7----P8

魅力××

GLAMOUR ZHUJI

长三角“三小时经济商圈”

强大的城市竞争力

潜力无限的城市消费力

无可比拟的投资环境

吸引了众多外资企业、合资企业、商家纷纷落户××

随着建设中等城市步伐的加快，××经济呈现了良好的发展态势，优越的商业投资环境日益体现。20xx年××城镇居民家庭收入同比增长12.2％，远高于全国同等城市水平，在居民收入显著提升的同时，消费也明显趋旺，同年居民消费实际增长达到40.6％。城市经济的发展必然带动商贸服务领域的蓬勃发展。目前，全市共有商品交易市场74个，年成交总额达210.6亿元。其中，超亿元市场9个。××商业的发展已如滚滚潮水势不可挡。

P9----P10

××·新世纪广场

大都市一站式商业航母

××·新世纪广场位于××市××·新世纪花园两侧，南临城市主干道苎萝东路，东临东兴路，西临东安路，交通便捷，人口稠密，商业潜力巨大。项目总占地面积60余亩，总建筑面积超过13万平方米，是一个由SHOPPING MALL，高档写字楼，五星级酒店等共同组成的集商贸、办公、餐饮、娱乐、休闲于一体的现代商业中心。它是××市首屈一指的购物休闲场所，堪称××市的标志性建筑。

P11----P12

锐利财富风向标

驶入MALL时代

SHOPPING MALL指在一个毗邻的建筑群中或一个大型建筑物中，由一个管理机构组织、协调和规划，把一系列零售商店、服务机构组织在一起。提供购物、娱乐、休闲、饮食等服务的一站式消费中心。SHOPPING MALL 不仅规模巨大，集合了百货店、超市、大卖场、专卖店、大型专业店等各种零售业态，而且有各式快餐店、小吃店和特色餐馆、电影院、儿童乐园、健身中心等各种休闲娱乐设施。

××·新世纪广场导入××城首席大型SHOPPING MALL，为新世纪的××带来全新的一站式消费王国体验。商场具备了SHOPPING MALL的三大优势特点：一是大，占地面积大，建筑面积大，停车面积大。二是多，行业多，店铺多，功能多。三是高，购物环境要求高、档次高，顾客群购买力高。以此为基点，××·新世纪广场SHOPPING MALL将购物体验与现代时尚有机结合，为消费者提供国内外各类知名品牌商品。商场还特别注重消费者的购物心情，力求一站式消费、愉悦式消费，所需商品在这里都可以轻松挑选。

P13----P14

亿万消费狂潮

百亿投资市场

SHOPPING MALL 融汇了购物、美食、娱乐、休闲、文化等多元化元素，是一个以大业态为主力的“一站式体验式”消费王国，对于一个未来城市商业中心―――××·新世纪广场，其有效商业圈将超过300公里。

核心商圈：直径一公里内

的核心商圈，作为××城东商业

中心区，集合了××市行政中心、

文化中心、市民中心、××大剧

院、展览中心、大型商业建筑体

系，辅之××·新世纪花园等12

个大型高尚住宅小区，居住人口

高达22万。

基本商圈：×

×·新世纪广场作为

××商业领航者，巨

大的商业影响效果遍

及××市区的每个角

落，基本辐射范围将

超过35平方公里，拥

有超过35万人口的

巨大消费市场。

影响商圈：主城区作为××市行政、商贸、文化、教育的中心，集中效应明显，××·新世纪广场的商业辐射能力将涵盖××境内2311平方公里的面积，105.59万的人口。

地段！地段！地段！地王！地王！地王！ 超13万国际商业航母 长三角商业典范之作

P15-----P16

纵横立体的交通网络

人潮、钱潮一网打尽

?

?

?

?

接轨杭州、上海、温州、苏州、宁波的3小时交通动脉稳步实现 3条高速、1条省道、5个内河货运港、1个旅游港区即将落成 ××市区“半小时交通经济圈”已经建成，市内交通飞速发展 地处浙江中部，接轨长三角交通圈，交通枢纽地位独一无二

P17---P18

××·新世纪广场

挑战传统商业模式 聚集强大消费反应

“一站式”SHOPPING MALL

全天候 全客群 全方位

作为国际上最先进的商业模式，××·新世纪广场的定位都参照国际标准，无论从建筑规模、商业定位、尖端模式、经营业态、内部空间安排、车位的配备等方面，都充分体现了当今商业的最高表现形式。广场一层为精品服饰商场，引入品牌、潮流、休闲服饰；二、三层为大卖场，导入世界500强零售企业台湾连锁购物中心大润发入驻经营；四、五、六层为餐饮娱乐，总商业建筑面积达6万余方，是一个以多业态为主力的“一站式、体验式”消费王国，具有极强的商圈辐射能力和升值潜力的商业航母。

P19

全球经济一体化 全民消费“一站式”

××·新世纪广场 全新MALL为生活

P20

欢乐海洋！

购物天堂!

RECREATION SEA

SHOPPING MALL

P21

动感娱乐之颠

AMUSEMENT

● 18800㎡大型娱乐餐饮之城

● 美食城：大型餐饮、特色餐饮、主题餐饮、风味小吃 ● 娱乐城：KTV、演艺、影视、电玩、棋牌

P22

品牌购物之城

SHOPPING

● 世界500强零售企业

● 30000㎡大卖场超大规模

● 40000余种商品超级丰富

● 一万平方米的精品服饰街

P23

享受休闲之旅

RECREATION

● 13000㎡超大型SPA休闲健身中心

● 健身、游泳、沐足、按摩、养生，乐趣无穷

P24

五星级酒店之尊

FIVE STAR CLASSES HOTEL ● 国际化五星级大酒店

● 480余间豪华客房、超一流完善设施 ● 5000㎡空中花园

● 24小时VIP级管家式服务

P25

国际商务之势

COMMERCIAL BUILDING

● 国际标准商务空间

● 4台高速商务电梯

● 5A智能化办公系统

● 新风系统式中央空调

● 品牌物管打造24小时尊崇商务环境

P26

精英寓所之享

SERVICE APARTMENT

● 仅为270位精英人士度身定制

● 国际五星级酒店管理高品质专属服务

P27---P28

世界商业巨擎群聚 全球商家投资焦点

FIRST COMMERCIAL VALUE

大规模决定影响力

大体量容纳消费力

大品牌产生号召力

P29---P30

世界500强零售企业

台湾连锁购物中心大润发抢摊新世纪广场

日用品、鱼肉蔬果、烘焙面包、影音家电、生活家俱、运动用品、婴幼用品、宠物用品、汽车机车用品齐备

国际连锁快餐巨头肯德基、必胜客锦上添花

P31---P32

JOIN NEW CENTURY PLAZA

加盟新世纪广场与世界

加盟新世纪广场，站在巨人的肩膀上投资

500强共舞

加盟新世纪广场，投资财富的原始股

加盟新世纪广场，让钱去替你工作

P33---P34

20xx年度全国人居经典竞赛商业类最高奖----综合大奖

P35---P36

地标建筑 城市荣耀

超大规模的商业、综合单体建筑

××·新世纪广场商业建筑立面造型采用现代、简洁、明快的设计手法。体现其现代城市物流港和城市客厅的特征，直线实墙和弧形玻璃的交叉穿插，创造出流畅、动感的建筑造型。金属、玻璃、石材有机结合，使建筑外墙的机理在富于变化的同时，又和谐的组织在一起，呈现出“软”和“硬”，“虚”和“实”的有机变化。入口通透的玻璃中庭全面的展示了建筑内在商业的繁荣和流动，并将熙攘的人群，琳琅的商品和亦真亦幻的商业景象完美演示，彰显独特的标志形象。建筑外墙还呼应大型广告牌进行材质的有机划分，使广告应用与建筑整体造型达到最为和谐的共存。

（立面效果图）

P37---P38

多元感应 钱潮涌动

新世纪广场商业规划

××·新世纪广场位居地上一层到地上六层，一层为精品商业服饰商场，汇集品牌流行、休闲服饰。二层、三层为大卖场，导入世界500强零售企业台湾连锁购物中心大润发入驻经营。四、五、六层为餐饮娱乐，

中西美食荟萃，动感休闲共融。整个SHOPPING MALL规模宏伟，功能齐全以丰富的商品组合、时尚的消费品位，引领××消费新时尚。广场设置极具活力的入口叠水景观、简洁明快的铺地、赏心悦目的绿化环境，营造独具匠心的休闲入口广场，不仅为顾客提供优雅、舒适的购物环境，还可以举行各种大型促销、展览、推介活动。广场内部以手扶电梯、回环型通道、室内外步行街、停车场为交通组织形式，为××的消费者提供了一个美轮美奂的购物天堂，营造一个大都市般的现代梦幻之旅。

（总平图）

P39---P340

（一、二、三、四层总平图）

P41

（五、六层总平图）

P42

一流配备 信心保证

新世纪广场商业配置

××·新世纪广场充分考虑SHOPPING MALL 体验、展示、仓储、信息等各大元素，以环境、顾客至上的原则进行综合设计，从规划设计到装修配置，充分体现专业化、信息化、人性化设置。室内外大屏幕液晶显示屏、室内外指示系统、广告展示位预留，大开间玻璃移门设计，专业照明设计，每一处细节的精心设置都折射着尊贵堂皇的华丽气质。

装修标准

? 公共走廊：地面采用优质抛光砖或花岗石，墙面运用大理石或铝板饰面，预设灯箱广告位，顶面用台

湾透晶光板及铝塑花型板，营造明亮阔达的公共走廊。

? 单元商铺：地面采用高级玻化砖及花岗岩地面，门面用彩色铝合金，落地钢化白玻璃窗、抗力玻璃平

滑门，天棚用轻钢龙骨石膏板及光带组合吊顶，同时导入消防设备，配置照明总线及电话、宽带网、

有线电视接口，为商家提供明净舒适的营业空间。

? 公共卫生间：优质斯米克防滑砖铺地，优质面砖墙，顶面采用防污铝型板，设置TOTO卫生洁具、大

理石洗手台、防火成品厕门隔断、自动感应烘手机等高档卫生设施，让细节在别致中流露品位。 设备配置

? 电梯系统：自动扶梯：十八台，奥迪斯原装进口电梯

客运电梯：十三台，日本原装三菱电梯

观光电梯：三台，日本原装三菱电梯

通力货梯：六台，国产名牌电梯

电梯速度：宾馆：2.5m/s 写字楼2.0 m/s 商场1.5 m/s

? 空调系统：大商场采用分层空调系统。即在每层大商场设置数台空调机，用风管将处理后的空气送至

空调区域。办公及酒店则采用风机盘管加新风系统。送风（新风）管上设置加湿器，以保证冬天空调区域相对湿度的要求。

? 电力系统：商业电力最大容量17800千瓦，采用高供高计的供电方式，配置两路十千伏进线，每路承

担一半总量，并对另一路故障情况承担全部二类以上负荷。

? 冷热源：本工程热源采用城市供热管道提供一次热水，经设置在地下层的板式换热器，送出60摄氏

度的二次水，作为各层空调设置的热源。本工程热负荷估计为：12500kw。冷源则采用设置在地下室的制冷机提供7摄氏度到12摄氏度的冷冻水。本工程的冷负荷估计为：8200kw。

? 空调水系统：本工程水系统采用二次泵变水量系统。本项目共配置五台三洋蒸汽溴化机组，总装量达

1300万大卡。

?

?

? 智能系统：综合布线系统及计算机系统、室内外液晶显示屏、电子巡更监控、设备自检、背景音乐。 办公网络布线、通讯速度：办公网络采用千兆以太网技术，千兆到层面，百兆到桌面。 消防系统：自动报警、自动喷淋。

P43 ---P44

统一经营 稳步收益

××·新世纪经营模式

××·新世纪广场实行以专业经营管理获取回报的经营模式，由专业团队实施专业品牌经营管理，同时选举投资业主、商业经营机构和品牌经商参与新世纪广场的管理监督，确保经营者的利益。

新世纪广场在对国内外商业形态多番考察之后，结合实际情况，成立专业经营管理公司，对新世纪广场进

行专业的经营管理，包括品牌定位、形象定位等系统化管理工程，以管理保证经营，以管理获取回报，带给投资者源源不断的丰厚投资收益。

P45 ---P46

××·新世纪广场招商政策

××·新世纪广场一楼推出产权式经营，商铺自由出售，业主可自由购买，并拥有新世纪广场商铺的产权。

二、三、四、五、六实行租赁经营，由新世纪广场专业团队进行统一经营管理，并收取经营管理费用。新世纪广场经营方式多样化，满足不同业主对经营的不同需求，并有商场的强大支柱作后盾，解除每位业主的后顾之忧。

优惠政策：

?

?

?

P47 ---P48 新世纪广场由实力集团倾力打造，为商家铸就实力的资金后盾。 新世纪广场建成运营后，各经营单位可争取到市政府提供的优惠政策，诸如工商管理费的适当减免等。 进入新世纪广场的商户，在税收方面均可享受适当的优惠政策。

实力品牌 构筑辉煌

××房产简介

浙江××房地产开发有限公司成立于19xx年1月，是经国家建设部批准的，绍兴市首家拥有国家一级开发资质的房地产企业。经历十年发展，“××”已成为××房地产市场的领航者。通过项目的异地开发思路，不仅走出××，跨出省门，而且走向全国。秉承“以人为本”的企业发展思路，公司倡导“专业、创新”的经营哲学，通过精心规划设计，盖“百年建筑”，给老百姓创造良好的居住和生活空间，给城市增加一道亮丽的风景线。

综观××房产的发展历程，公司先后成功开发了升级示范小区金凤小区；全国精品楼盘××·新世纪花园，××·五峰山庄等一系列精品住宅小区；还有正在建设的××·福田花园、××·瑞和园等高品质楼盘，形成了××在浙江××的强势规模。随着品牌影响力和建筑规模的扩大，××制定了新一轮的发展规划：依托“××房产”这一核心品牌，转单一城市开发模式为多城市跨地域开发的地产投资战略规划。目前，上海、武汉、江苏、江西、新疆等地都有多个极具代表性的经典项目正在相继开发中，这为××房产品牌

嫁接全国重点大中城市，建立中国著名房产品牌打下了扎实基础。

××房产以“缔造城市风景，弘扬建筑人文”为开发理念，立足城市的精品住宅项目开发，并向旧城改造、旅游景观房产、商业房产等领域迈进，实现由住宅房产向其他房产类型扩展的专业化、多元化模式。××房产正以一个充满蓬勃生机的态势，迈向中国房产的新纪元，用实力展现着其强大的品牌效应。

P49 ---P50

××成功业绩

××·福田花园（效果图）

××·普陀信风度假村（效果图）

××·瑞和园（效果图）

××·世纪新城（效果图）

××·五峰山庄（效果图）

××·祥云别墅（效果图）

××·新世纪花园（效果图）

P51---P52

新世纪广场财富领航

万众瞩目 万商云集 财富领地 一站式SHOPING MALL带来无限商机

封底

LOGO

第二篇：明珠购物广场招商手册文案

明珠购物广场招商手册文案

首页：

颊页：广告语

P1卷首语

千帆竞发击长风，万马争驰伟业兴。明珠购物广场立于呼伦贝尔城市中央的顶级商业模式，6万平方米的超大规模，聚集日均6万的消费人流的超强人气，面对创富的机会，要有朝夕抢先的勇气，让脚步先人一步；要有舍我其谁的锐气，让眼光成就滚滚财源；要有再创辉煌的胸怀，让事业再次升级，和明珠购物广场一起发展，一同飞跃。

P2-3城市篇

草原明珠 商者天堂

迅速崛起的草原名城呼伦贝尔，需要现代化的高档商场，以改变目前商业业态不足、单体商业经营面积过小的现状。明珠购物广场，抓住商圈升级与扩张新机遇应运而生，引发呼伦贝尔区商业革命，使呼伦贝尔商业步入发展新时代。

一个区域的崛起就是一场地产开发者和商家的联合运营革命。明珠购物广场的正式启动，向人们昭示着海区传统商圈的扩张与升级。

一、呼伦贝尔素有“草原明珠”之称，是旅游、观光、避暑、度假的圣地，随着煤、石油等能源相继发现，旅游、能源成为呼伦贝尔支产业；海区常住人口30万，流动人口十几万人，增强了海区居民消费能力，带了整个城市的消费水平。

二、20xx年是呼伦贝尔实现“十一五”规划目标的发力之年。大规模以上工业增加值15.8亿元。大规模以上工业经济效益综合指数

100以上。全年计划完成投资10亿元，为城市发展提供了澎湃动力。

三、呼伦贝尔享受西部大开发及振兴老工业基地的优惠政策，为未来海区建设和经济发展提供良好政策保障。

四、20xx年地区生产总值完成59.4亿元，同比增长24%；20xx年1－6月，呼伦贝尔区社会消费品零售总额累计162156万元，同比增长19.4%，社会消费品零售总额的快速增长，为20xx年呼伦贝尔区打造大流通、大商贸格局奠定了坚实的基础。

P4-P5外立面

商通天下 荣耀传承

明珠购物广场启动呼伦贝尔财富引擎，引爆投资热潮。

打造繁华的商业盛世，汇集无限商机

6万平方米的超大规模，集购物、休闲、餐饮、娱乐、文化于一体的shopingmall模式，引领海区的商业变革，商贾云集，资本汇聚、人流、钱潮带来无限的商机。

P6-P7商业发展篇：

呼伦贝尔商业核心，四面繁华，地位无可比拟。顶级的商业模式成就资本汇聚，人脉鼎盛的商业旺场。

明珠购物广场——作为呼伦贝尔的商业主场，正以其巨大的商业价值和对城市振兴发展的推动作用，而成为城市未来商业形态的重要模式。明珠购物广场依托超前的规划设计理念，舒适优美的休闲购物环境，现代化的购物模式，种类繁多的商品，一流的商场管理，将是呼

伦贝尔区繁荣商业的代表作，更是城市品牌的标志。

见证呼伦贝尔商业历史辉煌盛事的经典之作，周围遍布成熟商业网络资源，成为商业版图的绝佳据点，领航主流商圈。

P8-P9商场特点：

明珠购物广场拥有大面积的挑高中庭，空间感强烈、视野开阔，自动扶梯、室内观光客梯、货梯，优美、各具特色的购物环境，顾客每一个视角都将是一次全新感受。

明珠购物广场设有都市流行馆、电器广场、名品馆、游乐场、数码影院、超市等，购物、休闲、餐饮、娱乐、文化等多样化功能。博大的胸怀，将成为海区“世界名品荟萃，休闲购物天堂”。

P10-P11管理：

致力于创造最佳商业价值

二流的企业卖商品，一流的企业买管理。

香港栢城商业运营集团有限公司——专业的商业运营管理团队，创新的经营理念，互赢互利，统一规划,统一招商、统一管理、统一经营,

“栢城”——意为聚最优秀的专业人才，追求百分百完美，秉承众志成城之意。

香港栢城集团拥有“栢城商场、栢城百货、MASTAN、栢勤商业、嘉昊酒店、栢城文化、栢联物业”品牌。

香港栢城商业运营有限公司是在“栢城集团”的基础上，通过粤、港、澳、新、台资深的商业地产营销专家、百货流通专家、品牌管理专家、策划设计专家、情景规划专家、经验丰富的市场研究人员、招商专员以及大型商业经营管理人员组成的房地产（商业）经营和酒店物业管理的专业团队。

楼层介绍+图（P12- P18）

P12：

负一层：

超市、地下停车场

P13：

一层：非常六+一

一粒珠宝、一块名表牵动的是无数的目光，演绎的是盛世的繁华。

化妆品、名表、黄金珠宝、精品眼镜、民族用品、（名烟、名酒、进口食品）、国际香水

P14：

二层：时尚生活馆

现在的电器已经不再留给我们冰冷的感觉，越来越多的电器产品被赋予了时尚生活元素，在它们的陪伴下我们发现：生活原来可以更美好！

男装（正装）、男装（商务休闲装）、配饰、皮具、箱包、内衣、配饰、男裤、国美电器广场

P15

三层：流行女人坊

这里有风铃拨动心扉，有跳动的音符，充满无限的生机和美丽自信，这里是阳光的主场??

女装、淑女装、内衣、饰品、女士箱包、休闲区

P16：

四层：魅力地带

儿童游乐园、时尚家纺、ITAT、羊绒、羽绒、皮草广场、儿童服装、玩具、育婴用品、名鞋广场

P17

动力新天地

运动爱好者的天地，运动给人以生命的动力，让人容光焕发，让人匀称，从而更加美丽；运动给人以力量和锐气，让人血液加速循环，思路更加清晰??

运动、休闲、运动器材、音乐器材特卖场

P18

美食娱乐广场

让满腔的柔情在味蕾之上缠绵如丝，浸心入肺，荡漾于灵魂深处,清炒是一盘诗，红烧是一道杂文，涮火锅恰如随笔，烂炖的大锅中当然是一部长篇小说??

影院、快餐、电玩、美容、台球

P19-P20结语：

明珠购物广场凭借绝佳的商业环境，成就资本汇聚，人脉鼎盛的商业旺场。引爆海区的商业潜能，占领巨大的升值空间，就是现在。

期待您的加盟，共创呼伦贝尔商业新纪元。