住宅工程

    工程质量评估报告

          总监理工程师：

北京       监理有限责任公司

一、工程概况

本工程位于北京西城区      ，工程类型为住宅。由      兴建，  有限公司设计，       承建。

工程由1#楼、2#楼及地下车库组成，1#楼地上为   层，地下为层，2#楼地上为  层，地下为  层，1#楼建筑高度26.10m，建筑规模9651.74㎡,2#楼建筑高度32.53m,建筑规模12366.67㎡。地下车库为一层，建筑面积为3638.39㎡,全部地基为天然地基，基础形式为筏板基础，深埋7.05m。主体结构为钢筋砼剪力墙结构，墙体采用大钢模板，现浇楼板采用竹胶板和碗扣式支撑体系。屋面工程为不上人屋面，防水采用2层“SBS”改性沥青防水卷材组成。室内装修：墙面刮白色耐水腻子，楼地面为陶粒混凝土垫层地面；外装修：外墙采用外保温，贴80mm厚挤塑聚苯保温板，敷贴尼龙网格布，刮抗裂砂浆，面层为两色外墙瓷砖；门窗：外窗采用三玻中空断桥铝合金材料制作，室内预留门口，不装门，户门为日上牌钢制防火门，单元门为可视对讲电控门；采暖系统,室内供回水干管地埋敷设，实行分户热计量，具备远传功能；地上住宅设置消火栓系统，地下车库设置预作用喷淋灭火系统；给水系统采用无负压供水；太阳能热水系统，屋顶设置太阳能集热器。电视系统按有线电视系统设置，电话系统采用电缆引入方式，每户预留电话插座及网络系统插座。

二、监理组织机构、监理人员

工程类型为住宅。为确保实现工程合同约定的质量目标，实行全方位、全过程的质量控制，严格按施工及验收规范监理。为让业主住上放心房，在监理公司领导、项目总监及全体监理人员的努力下，配备了协调能力和领导能力的总监理工程师及具有丰富经验的老同志以及年富力强的青年监理人员，积极配合建设单位和总包单位保质、保量、保安全的完成本工程。

   机构组织、人员框图：

 

三、质量评估结果

本工程主体施工过程中严格工序的检查制度，尤其材料进场必须先进行复试检验，换个后方可使用，未经检验合格的材料严禁使用在工程上。监理人员建立隐蔽工程检查验收会签制度，即水、电专业随土建结构先行预留预埋，专业监理工程师检查验收合格后，土建施工方可进行下一道工序。在结构施工过程中，监理人员严格履行监理合同规定，经常到现场进行巡视、旁站和检查，及时发现问题并解决。尤其是钢筋工程和混凝土工程，必须严格按规定进行见证取样和留置试块。重要部位混凝土浇筑时，监理人员均在施工现场进行旁站，保证主体结构的施工质量。

为减少总工期收到最小影响,部分结构完成后即及采取分层验收插入装修施工，装修施工先做好样板间,样板间通过验收后,装修工作陆续展开。

项目监理部在装修阶段,做好材料进场质量把关,重点控制楼、地面和卫生间、屋面防水层施工质量。为保证装修工程质量，监理人员加强现场巡视，对施工中存在的质量问题，跟踪检查。对图纸中存在的问题及时与建设单位、总包单位协调沟通，使装修阶段质量始终处于受控状态。

外檐装修阶段，外装修施工中，监理人员根据现场实际情况，依据设计图纸和效果图，要求总包单位做到样板引路。重点控制墙面装饰线条及影响功能的部位，使外装修效果符合设计要求。

本工程依据设计文件、设计变更、施工合同及国家法律、法规、标准的要求，完成了地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水、排水及采暖、电气系统、智能建筑、通风与空调、电梯等工程的施工。技术资料齐全，符合（DB11/T 695-2009）技术资料管理规程规定，满足设计及相关法律、法规、标准的要求，工程质量合格。

                           有限责任公司

                                            年    月    日

第二篇：02输电线路工程质量评估报告范本

Xxxxxxx送电线路工程

质量评估报告

一、 工程概况

工程名称：XXXXXXX

工程建设地点及规模。

二、 参建单位

建设单位：

设计单位：

监理单位：

……

三、 监理工作

（1）河南立新监理咨询有限公司在XXX线路现场设立项目监理部，根据需要委派监理工程师和监理员若干名。

（2）监理工作依据国家标准规程规范，上级有关规定，设计图纸和设计变更，本工程监理规划和监理实施细则，其它有关文件等

（3）监理目标:确保工程达标投产，争创优质工程。

（4）监理工作方法。项目监理部制定并实施监理实施细则，现场监理员监控各种管理体系的运行情况，督促有关人员及时到位行使其职能。基础浇制、铁塔组立和道地线路架设的现场检查则主要采取关键工序旁站监理和一般工序巡视抽查的方法。工程施工过程中，项目监理部不定期组织人员进行检查，帮助施工单位总结经验，分析不足之处使之提高工艺水平，确保工程施工质量得到有效控制。

四、 质量检查依据及结果

根据《110～500kV架空电力线路施工及验收规范》（GB 50233-2005）、《输变电工程达标投产考核办法》（2005）、《混凝土结构工程施工质量验收规范 GB》50204-2002、《混凝土强度检验及评定标准》GBJ107-87及相关的国家标准、上级有关规定和设计图纸、设计交底会议纪要、设计变更等，对现场施工的杆塔现浇基础、铁塔组立，以及导、地线路架设进行质量控制检查。

（一） 软件资料部分

(1) 承包单位安全管理及质保体系健全且运作正常，人员到位，工序工艺层层把关，施工过程处于有效控制状态，质量稳定可靠，安全状况良好。

(2) 施工单位有相应的施工资质证书，软件资料齐全，具有施工技术素质。

(3) 施工单位按要求编写施工组织设计，经审核批准后又结合工程特点编写了可行的作业指导书。

(4) 施工前进行技术交底，并形成交底记录。各类资料合格齐全，施工记录数据真实可信，内容符合规范要求。

(5) 原材料有质量证明资料（复检报告），混凝土配比经有资质的实验室进行试配，基础用砂、石等原材料及基础试块做到见证取样。特殊工种（测工、焊工）均持证上岗。

(6) 铁塔、导线、地线运抵现场的产品进行检查，供货质量满足相关标准。

（二） 现场检查部分

1. 基础施工

（1）现场监理人员对基础的关键项目全线路逐基检查，地脚螺栓、钢筋的规格与数量全部符合设计要求，施工时按设计和规范要求制作了试块。

（2）一般项目采取抽查的方式，主要抽查了钢筋笼焊接质量、钢筋保护层厚度及断面尺寸，基础顶面间高差、各类根开等符合设计、规范要求。

（3）施工过程中检查认为，原材料的使用具有可追溯性，钢筋按规范和设计进行加工，间距基本均匀，焊缝饱满，砂级配、石子粒径均符合配比的相关要求。

2. 铁塔组立

（1）对运抵现场的管材（塔材）进行外观检查及数据检测，内容包括钢材规格、厚度、关键部位尺寸、镀锌层附着厚度和重要部位的焊接质量等，符合设计和规范要求。

（2）现场无强行组装迹象，施工人员按作业指导书进行施工，并注意保护塔材不受损伤。

（3）对组立好的铁塔检查，无缺件和弯材，铁塔倾斜值均在规范允许误差范围内，从而保证下道工序的正常运行。

3. 导线路架设

（1）架线前和施工单位进行了导、地线接续管、耐张压接的握着力试验，试验结果符合设计要求。

（2）对导、地线、绝缘子、金具及其它辅材，运抵现场后，均按国家有关验收、检验标准和设计图纸及有关规定进行检查验收，对不合格产品

严禁使用。

（3）架线路过程中，导线路、避雷线路进行压接时，监理人员始终在现场进行旁站监理。对线路通道进行了巡视检查，施工用的跨越架搭设牢固可靠，并对可能损伤导线路的地方采取了保护措施。

（4）对全线路的交叉跨越、夹角进行检查，经换算后满足安全要求，对接地电阻进行检测，电阻值符合设计要求。

五、 结论

根据XXXX监理公司现场监理人员对本工程的质量控制情况和工程竣工验收结果，XXX项目监理部认为由承包单位施工的XX工程，现场施工质量控制严格，基础施工质量（混凝土试块强度和动测报告）、铁塔 、导地线路安装质量全部符合设计及规范要求。各类软件资料齐全，其主要数据全部满足设计和规范要求。通过夜巡检查和带电试运行说明工程质量符合标准，质量评估等级为优良。