资 产 评 估 工 作 底 稿 目 录
资产评估项目洽谈表
资产占有方基本情况表
编制人： 编制时间： 索引号：G3-1
资产评估委托方基本情况表
编制人： 编制时间： 索引号：G3-2
项目风险初步评价表
编制人： 编制时间： 索引号：G4-1
评估项目分析表
评估对象及范围表
评估领域安排表
项目进度及人员安排表
房屋建筑物评估程序计划表
评估综合计划审核表
资 产 评 估 复 核 记 录 表
第二篇：资 产 评 估
资 产 评 估
第一章 总论
? 第一节
? 第二节
? 第三节 资产评估及其特点 资产评估的假设与原则 评估目的和价值类型
第二章 资产评估的基本方法 ? 第一节
? 第二节
? 第三节
? 第四节 市场法 收益法 成本法 评估方法的选择
第三章 资产评估程序 ? 第一节
? 第二节
? 第三节 资产评估程序概述 资产评估具体程序和基本要求 资产评估中信息收集与分析方法
第四章 机器设备评估 ? 第一节
? 第二节
? 第三节
? 第四节 机器设备评估概述 成本法在机器设备评估中的应用 市场法在机器设备评估中的应用 收益法在机器设备评估中的应用
第五章 房地产评估 ? 第一节
? 第二节
? 第三节
? 第四节
? 第五节
? 第六节
? 第七节
? 第八节
? 第九节 房地产评估概述 房地产价格及其影响因素 收益法在房地产评估中的应用 市场法在房地产评估中的应用 成本法在房地产评估中的应用 假设开发法在房地产评估中的应用 基准地价修正法在房地产评估中的应用 路线价法在房地产评估中的应用 在建工程评估
第六章 资源资产评估 ? 第一节
? 第二节
? 第三节 资源资产概述 森林资源资产评估 矿产资源资产评估
第七章 无形资产评估 ? 第一节 无形资产评估概述
? 第二节
? 第三节
? 第四节
? 第五节
? 第六节
? 第七节 收益法在无形资产评估中的应用 成本法和市场法在无形资产评估中的应用 专利资产和专有技术评估 商标资产评估 版权评估 商誉的评估
第八章 长期投资性资产评估
? 第一节
? 第二节
? 第三节
? 第四节 长期投资性资产评估的特点与程序 债券评估 长期股权投资的评估 其他长期性资产的评估
第九章 流动资产评估
? 第一节
? 第二节
? 第三节 流动资产的特点与评估程序 实物类流动资产的评估 现金和银行存款、应收账项及其他流动资产的评估
第十章 企业价值评估
? 第一节
? 第二节
? 第三节
? 第四节
? 第五节 企业价值评估及其特点 企业价值评估的范围界定 企业价值评估中的价值类型与信息资料收集 收益法在企业价值评估中的应用 市场法与成本法在企业价值评估中的应用 第十一章 资产评估报告
? 第一节
? 第二节
? 第三节 资产评估报告基本概念和基本制度 资产评估报告书的制作 资产评估报告书的应用 第十二章 以财务报告为目的的评
? 第一节
? 第二节
? 第三节 财务报告为目的的评估概述 以财务报告为目的的评估实务应用 以财务报告为目的的评估的评估报告 第十三章 我国资产评估行业发展
? 第一节
? 第二节
? 第三节
? 第四节 我国资产评估行业发展状况 我国资产评估法律规范及制度体系 我国资产评估准则体系 资产评估基本准则的主要内容 第十四章 国外评估准则
经济法
第一章 法学基础知识 ? 第一节
? 第二节
? 第三节
? 第四节
? 第五节
? 第六节 法的概念、特征、渊源和体系 经济法的概念、地位和基本制度 民法的法人、代理和诉讼时效制度 行政许可、行政处罚和行政复议制度 经济犯罪 法律责任
第二章 企业与公司法律制度 ? 第一节
? 第二节
? 第三节
? 第四节
? 第五节
? 第六节
? 第七节
? 第八节 企业法概述 合伙企业法 有限责任公司 股份有限公司 公司财务、会计 公司的合并、分立、解散和清算 法律责任 外商投资企业法
第三章 企业破产法律制度 ? 第一节
? 第二节
? 第三节
? 第四节
? 第五节
? 第六节
? 第七节 企业破产法概述 破产案件的管辖、申请、受理和债权人会议 管理人 债务人财产 重整 和解 破产宣告和破产清算
第四章 物权法律制度 ? 第一节
? 第二节
? 第三节
? 第四节
? 第五节 物权法总论 物权变动 所有权 用益物权 担保物权
第五章 国有资产法律制度 ? 第一节
? 第二节
? 第三节 国有资产及其立法概述 企业国有资产管理 行政事业单位国有资产管理
第六章 土地与房地产管理法律制 ? 第一节
? 第二节 土地管理法律制度 房地产管理法律制度
第七章 知识产权法律制度 ? 第一节
? 第二节
? 第三节
? 第四节 知识产权概述 专利法 商标法 著作权法
第八章 证券法律制度 ? 第一节
? 第二节
? 第三节
? 第四节
? 第五节
? 第六节
? 第七节 证券法概述 证券发行制度 证券交易制度 限制和禁止的证券交易行为 上市公司的收购制度 证券机构 法律责任
第九章 票据法律制度 ? 第一节
? 第二节
? 第三节
? 第四节 拍卖法概述 拍卖法律关系 拍卖程序 汇票
第十章 拍卖法律制度 ? 第一节
? 第二节
? 第三节
? 第四节 合同法律制度概述 合同的订立 拍卖程序 法律责任
第十一章 合同法律制度总论 ? 第一节
? 第二节
? 第三节
? 第四节
? 第五节
? 第六节 合同法律制度概述 合同的订立 合同的效力 合同的履行 建设工程合同 其他合同
第十二章 合同法律制度分论 ? 第一节
? 第二节
? 第三节
? 第四节
? 第五节
? 第六节 买卖合同 委托合同 借款合同 租赁合同 建设工程合同 其他合同 第十三章 税收法律制度 ? 第一节
? 第二节
? 第三节
? 第四节
? 第五节
? 第六节
? 第七节 税收法律制度概述 增值税法和消费税法 营业税法 所得税法 城镇土地使用税法和房产税法 税收征收管理制度 法律责任
第十四章 资产评估法律制度
财务会计
第一章 财务会计基础 ? 第一节 财务会计的目标 ? 第二节 财务会计的基本前提和会计信息质量要求 ? 第三节 财务会计的要素 ? 第四节 会计计量
? 第五节 财务报告
第二章 金融资产
? 第一节
? 第二节
? 第三节
? 第四节
? 第五节
? 第六节
? 第七节 金融工具概述 现金与银行存款 交易性金融资产 持有至到期投资 贷款和应收款项 可供出售金融资产 金融资产减值
第三章 存货
? 第一节 存货的概念和分类 ? 第二节 存货的取得和发出 ? 第三节 存货盘存和清查 ? 第四节 存货的期末计量
第四章 长期股权投资 ? 第一节
? 第二节
? 第三节
? 第四节
? 第五节 长期股权投资概述 长期股权投资初始成本的确定 成本法 权益法 长期股权投资的处置和减值
第五章 固定资产、无形资产、投 ? 第一节 固定资产
? 第二节 无形资产
? 第三节 投资性房地产 ? 第四节 非货币性资产交换
第六章 资产减值
? 第一节 资产减值概述 ? 第二节 资产可收回金额的计量 ? 第三节 资产减值的会计处理
第七章 负债
? 第一节
? 第二节
? 第三节
? 第四节
? 第五节 流动负债 长期负债 债务重组 借款费用 或有事项
第八章 所有者权益
? 第一节 实收资本
? 第二节 资本公积
? 第三节 留存收益
第九章 收入、费用和利润 ? 第一节 收入
? 第二节 费用
? 第三节 利润
第十章 财务报告
? 第一节
? 第二节
? 第三节
? 第四节
? 第五节
? 第六节
? 第七节 资产负债表 利润表 现金流量表 所有者权益变动表 关联方披露 会计政策、会计估计变更和差错更正 资产负债表日后事项 第十一章 资产评估结果的会计处 ? 第一节 会计计量属性与评估价值类型的关系 ? 第二节 资产评估结果在财务会计上的运用原则 ? 第三节 资产评估结果在财务会计中的具体运用 第十二章 财务报表分析 ? 第一节 财务报表分析概述 ? 第二节 财务比率分析 ? 第三节 资产负债表、利润表、现金流量表分析 ? 第四节 综合财务分析 第十三章 财务预测与决策