贞安公路第一合同段

因征地拆迁堵工而导致不能施工的报告

贞安公路代建办：

由我项目部中标承建的贞安公路第一合同段，自20xx年x月x日开工建设以来，路基工程已经接近尾声，现正进行紧张的路面工程施工，在施工中仍存在十处(段)征地拆迁问题，严重阻碍了我项目部的施工工作，有的路段从20xx年底路基开始施工至今一直阻工停工，当前还未解决征地拆迁问题的具体段落如下：

北盘江镇 1、

K0+160左侧院坝已征，因房屋距在建公路边沟太近要求搬迁

而堵工（户主名：徐国卫）； 2、

K0+740左侧段土地已征，户主称未领到钱而堵工（户主名：

勾明文）； 3、 4、

K1+709段不允许在此设臵涵洞而堵工（户主名：梁国华）； K1+940左侧段院坝已征，房屋距公路太近要求搬迁而堵工，（户

主名：彭云）； 5、

K2+710左右侧，弃土场已征，但未付款以及院坝的补偿标准

等问题，严重堵工（户主名：张德华、左德江、张正祥） 者相镇 6、

K5+150所征超限运输点，在围墙内土地已赔偿，因补偿问题

堵工（姓名：李辉贤）；

7、 8、 9、

K5+530右侧收费站便道施工，农户建屋基，不让建平交道口； K7+000--K7+150右侧阻工（户主名：吴栋成），后附专题报告； K7+500--K7+720段公路两侧的自来水、通讯管道、电力线路、

未拆迁，人行天桥施工不能进行；

10、 K8+590右侧平交道口施工，民房未拆迁，施工不能进行。

目前以上十处(段)的征地拆迁问题，给我标段造成了不必要的经济损失。同时，民工班组无工作面，项目部无法安排工作，大大增加了工作难度，恳请及时解决！ 特此报告

遵义市道路桥梁工程有限责任公司

贞安公路第一合同段项目经理部

20xx年x月x日

第二篇：20xx.3.12征地拆迁操作详细流程

征地拆迁工作流程

一、征迁前期准备

1.国投公司、区拆迁管理办公室（以下简称区拆管办）按区征地拆迁领导小组时限要求与用地单位对接并完成项目的立项批复、建设用地批准书、规划等手续的办理。

2.国土分局牵头办理集体土地征收及用地指标审批等相关手续；国投公司按项目负责办理拆迁公告或房屋拆迁许可证。

3.根据市规划局确定的项目规划红线，区市容局、街道办事处对项目所涉地块，逐户摄像，制作完整的每户原状影像资料；市规划局根据市查违领导组确认的地形图和太原市人民政府令第24号《太原市违法建设查处办法》，核查违法建设户及其面积。规划分局负责参与重点建设项目拆迁地块违法建设的界定；配合办理被拆迁项目的规划审批文件等资料。

二、摸底丈量、复核

1.国投公司按程序进场摸底丈量；并在规定的时间内完成拆迁地块的丈量摸底工作。

2.区拆管办牵头组织召开项目拆迁丈量摸底进场会，确定丈量摸底完成时间。

3.街道办事处按丈量进场的时间要求，组织安排人员支持配合。

4.国投公司对摸底丈量情况按三榜公示内容需要，即混合、砖木、简易三类房屋及其附属物登记造册，按照户籍证明、结婚证明、计生证

明核定常住人口，力求准确无误；国投公司和街道办事处确定现场监管负责人和责任人；公安分局负责提供征迁地块的户籍资料；区拆管办派驻街道负责人为摸底丈量复核责任人，以拆迁公司丈量摸底的相同科目进行跟踪复核，复核面不得少于30﹪，并承担市政策指导组抽查合格的责任，规划分局依法认定违法建设，将依法拆除的违法建设资料及时提供给国投公司、街道办事处，杜绝违法建设纳入补偿范围。

5.国土分局、街道办事处组织进场丈量土地，并标明地面附属物。

6.区拆管办对国投公司丈量数据随机复核并在拆迁地块设立举报箱，公布举报电话，发现问题责成整改，并评估拆迁公司摸底丈量的工作质量，区市规划局全天候巡查，执行违法建设露头就打，同时公布举报电话。

三、报审材料，完善手续

1.国投公司测算项目经费，按要求统计摸底丈量原始表，对摸底丈量情况进行小结，附逐户影像资料，一并报送市查违领导组审查，跟踪审查批复。

2.区拆管办依照市政府相关政策，结合项目地块摸底丈量的实际，会同区建投、所属项目拆迁地块街道办事处研究，制定项目拆迁补偿安臵方案，经区政府审定后报送市查违领导组审批。

3.国土分局邀请市国土测量大队和建设单位进场土地面积测量及确定土地类别和附属物。

4.摸底丈量情况经三榜公示，并报市证照确认小组确认。一榜由村（社区）在现场公示；二榜由街道办事处在辖区内公示，三榜由区征地拆迁领导小组办公室在《太原晚报》上公示。公示的主要内容：⑴被拆迁房屋的基本情况、企业产权证号（含其他权属证明）、房屋坐落、结构、建筑年代、面积及其它住房等情况；⑵被拆迁房屋的土地权属性质和土地使用类型；⑶被拆迁人姓名（名称）、户籍、家庭人口及相互关系和计划生育情况；⑷被拆迁人是否“双困”家庭或生活困难群体；⑸其它需公示的内容。

违法建设经区市规划局长签字后一并公示。

四、组织培训，动迁准备

1.项目拆迁方案正式批复后，区拆管办组织区、街、村（社区）相关领导和工作人员、动迁公司项目经理和进场人员进行培训。

2.区拆管办组织、协助市政策领导组进场，按规定比例对拆迁房屋进行抽查。

3.国投公司准备安臵小区平面规划效果图、房型图、选房图并现场公布，严格实行现场选房，谁先交房，谁先选房，街、村（社区）确定现场办公室。

4.街道办事处组织拆迁公司将征地公告、拆迁公告及拆迁方案同时张榜公布，并将致拆迁户一封信和拆迁方案送达所有被拆迁户。

5.项目用地单位与国土分局签订征地协议，3个工作日支付征地款项；国土分局与村（社区）签订征地协议，并支付相应款项。

6.区拆迁办配合组织召开进场动迁会，确定动迁时间。

五、组织动迁，协议审查，资金拨付

1.项目所在街道办事处按程序确定拆迁、拆除公司，国投公司负责与所确定的拆迁、拆除公司签订拆迁、拆除委托协议。

2.拆迁公司受委托负责拆迁项目动迁工作，必须按拆迁公告期限完成动迁；拆除公司进场调查地形与房屋结构，制定拆除方案报街道征迁机构审定并报区拆管办备案；街道办事处全程监督拆迁、拆除公司，并严格控制其履约保证金和拆除安全保证金，按工作实效奖优罚劣。区拆管办按市政府第24号令严格监管。

3.国土分局、街道征迁机构逐户做工作，签订征地补偿协议，发放征地补偿款。

4.拆迁公司严格依据地块拆迁补偿方案与被拆迁人签订拆迁补偿协议，严格执行违法建设零补偿。街道办事处负责已签协议的审核；被拆迁人搬家，当场交房、选房，拆迁公司开具封门单，街道办事处对已审协议户的房屋拆除交拆除公司立即实施，区拆迁办现场监管拆除安全。区政策指导组按协议数的30﹪完成拆迁地块的协议抽查审核工作，并配合市政策指导组完成一定比例的抽查，发现问题及时整改到位；对违法、违规的人员，交由相关部门调查处理直至依法查处。

5.拆迁公司负责报裁材料的申报，国土分局、街道办事处跟踪集体土地房屋拆迁报裁结果；区建委按程序负责国有土地房屋拆迁裁决。

6.国投公司按动迁进度预拨付资金（项目动迁启动预拨付拆迁补偿资金的50﹪；余款按拆迁进度拨付），如不能按期支付，上报区领导

小组决定项目是否延期。确认被征迁人补偿资金发放到位后，街道办事处组织集中清表交地。

六、决算审计，资料归档

1.街道征迁机构、村（社区）现场负责人认真做好项目决算审计准备工作，区建委、区建投、区协议审核组积极配合。

2.国投公司与街道办事处进行资金决算，街道征迁机构对项目征迁资料整理归档后报审计部门进行征地拆迁项目专项资金的审计。

3.项目审计结束，整改到位后，街道办事处与国投公司办理全部资料的交接手续，国投公司封存归档。