房屋租赁合同范文

现今房屋出租基本都会拟定合同，虽说只是个纸面说明，但是很多时候也更好的作为产生租房纠纷的一种证据。无论是亲人朋友都应该拟定一个房屋租赁合同，以便以后对质，也不至于产生太大的矛盾。罗爷为大家整理提供了如下一个房屋租赁的合同范文。

出租方：（以下简称甲方） 身份证号：

承租方：（以下简称乙方） 身份证号：

双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

第一条 出租房屋坐落地址＿＿＿＿＿。

第二条 房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量 第三条 租赁期限。

租期为＿＿＿年＿＿＿月，从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。

甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。

第四条 租金和租金交纳期限。

乙方每月向甲方缴纳租金人民币＿＿＿＿＿元整，甲方应出具收据。租金在当月＿＿＿＿＿天内交清，交租金地点在＿＿＿＿＿。

第五条 甲方的责任。

1．甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的＿＿＿＿＿％计算，向乙方偿付违约金。

2．租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。

3．租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前＿＿＿＿＿个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的＿＿＿＿＿％计算。

第六条 乙方的责任。

1．乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任；乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达＿＿＿＿＿月以上，甲方可以从乙方履约金（如乙方付有履约金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。

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房 屋 租 赁 合 同

（示范文本）

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

甲、乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过协商，自愿达成如下协议：

一、甲方同意将其所有的座落于本市  小区  栋  号楼房（不含地下室）及房内部份物品（见房屋租赁合同附件）提供给乙方使用。

二、房屋租用期限为一年：

自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

月租金为__________元，租金合计为__________元

（大写:_________________________元）。

三、乙方应在签订租赁合同同时向甲方交纳违约保证金__________元（大写:_______________元）。

四、违约责任通则约定：乙方有违法行为或违反本合同约定行为的，无论合同是否到期，甲方有权不经乙方同意，亦无需通知乙方，直接收回房屋并将乙方所留物品按废品（垃圾）抛弃，造成乙方的损失由乙方自负，已付未到期部份房租和保证金不予折抵相关费用和赔偿款项，亦不予退还。甲方收回房屋更换门锁的费用，由乙方按约定赔偿。

因乙方违约行为，造成甲方财产损失的，乙方除按前款承担违约责任外，还应另行赔偿甲方。赔偿方法：有约定的按约定，未约定的按重置价赔偿；甲方认为重置行为需与相关部位或设施、环境保持一致，因而会引起相关损失的，按全部重置价赔偿。

租赁期满乙方不再租用，且无违约行为的，保证金予以退还。

本合同另有不同约定的，前述约定同时适用。

五、租金给付方式选择以下第     种

（一）租金每半年给付一次。

签订合同时交付上半年租金，未同时交付导致合同未实际履行的，乙方应给付甲方违约金2000元。

下半年租金_____元乙方应于_____年_____月_____日前交清。如未按约定时间交纳租金，甲方有权自发生违约行为的次日起按日租金三倍另行收取赔偿金，自违约之日起15日内仍未交纳租金或赔偿金，按违约责任通则约定处理。

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房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿

承租方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况。

甲方房屋坐落于 武汉市武昌区洪山广场南国悦公馆2909/2910室 ；共层 第层；产权面积约

第二条 房屋用途。

该房屋用途为办公使用，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。末经甲方同意，乙方不得擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的；不得利用承租房屋进行非法活动或存放危险物品。

第三条 租赁期限。

租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。

第四条 租金。

该房屋月租金为（人民币大写） 千 百 拾元整。

第五条 付款方式。

乙方按 支付租金给甲方，并汇款至甲方银行账号。

收款账号：

乙方应在上阶段租金到期之日提前7天预支付下一阶段的租金。乙方若拖欠租金，甲方有权终止合同，并不退还押金。

第六条 交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。

第七条 甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。

第八条 房屋装修。

该房屋为毛坏房，由乙方自行装修，乙方装修须符合开发商和物业公司相关规定。租赁到期后，依附于房屋的装修归甲方所有，乙方不得故意破坏装修功能。

第九条 维修养护责任。

在房屋租赁期间，日常的房屋维修费用由乙承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第十条 关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

1．水、电费；煤气费；供暖费；电话、网络费等

2．物业管理费；

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房屋租赁合同

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则就房屋出租达成以下协议，并承诺共同遵守。

一、租赁范围

甲方将位于紫金街的紫鑫大厦一层大厅及后院厨房两间出租给乙方经营。

二、租赁期限

租赁年限共三年，自二0一一年九月十五日至二0一四年九月十五日止，租赁期满，甲方有权使用出租权，乙方有意继续承租的，同等条件乙方优先，并提前30日向甲方提出（书面或口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订租赁合同。

三、租金、支付方式及其他

经双方协定，租金每年七万元整，从第壹年开始租金于每年的九月十五日前付清。租赁期间因乙方使用该大厅而产生的水、电、气、闭路、网络、电话、消防及每年年检费用由乙方支付。（在租赁期间，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该大厅有关的费用，均由乙方支付）经营期间如遇害国家重大金融政策（人民币增值或贬值）调整，租金甲乙双方协商解决。

四、房屋安全管理

在租赁期内，房屋门、窗、水、电等附属设施及乙方装修装饰部分等均由乙方负责维修，并由乙方自行承担修缮费用。乙方负责该大厅的安全管理，加自向原因造成的盗窃、火灾等事故自行承担损失，乙方应合理使用其所承租的大厅及其设备。租赁期间造成大厅及设备损坏的，乙方应方始负责修复。

五、权利与义务

甲方必须保证该房屋权属明果明晰，同时保证乙方租赁期间内对该大厅的使用权，若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该大厅的使用，甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。乙方承租该大厅用途必须符合国家及地方有关法律法规，否则后果自负。乙方如经营需要需对此大厅进行部分改造，在不破坏大厅结构的前提下，征得甲方同意，方可进行施工。乙方在装修期间发生任何意外事故由乙方承担。乙方如遇特殊原因不能继续经营需转租着租金每年为九万元。乙方不得以此厅做抵押、担保，否则甲方有权单方解除合同。

六、乙方在经营期间如遇特殊情况无法经营需终止合同或合同到期不愿再经营者，就提前三个月告知甲方，并保留甲方原建筑及设备完整，无损害。

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房屋租赁协议范文

（仅供参考）

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

经协商致，双方根据《中华人民共和国协议法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿的基础上，就出租事宜达成如下协议，供双方共同信守执行。

第一条 定义和用语

除非本协议另有规定，否则如下定义和用语含义如下：

1.1 “协议”是指本协议。

1.2 “出租方”是指[ ]，即本协议甲方。

1.3 “承租方”是指[ ]，即本协议乙方。

1.4 “房屋”是指本协议的租赁物。

1.5 “租期未届满部分的租金”是指乙方已向甲方交纳的租金按照实际使用期限扣减后的剩余部分。

1.6 “公共设施”是指供水、供电、有线电视、电话等使用房屋所必须的设施、设备。

1.7 “房屋的主体结构”是指房屋的地基、承重墙等确保房屋承受

本身的各种载荷的构成体。

第二条 房 屋

甲方出租给乙方的房屋基本情况如下：

租赁房屋座落于天津市 “九龙泫”小区14号8楼，三室两厅。建筑面积共 平方米。甲方为产权证上记载的合法所有人，且甲方保证该房屋无其他任何他项权利。

第三条 租赁期限

租赁期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

第四条 租金及给付办法

4.1 租金按月计算，具体约定如下：

第一年租金为3000元/月，从第二年开始，租金在每年基础上以3%比例逐年递增。

4.2 乙方承租房屋采用先交租后使用的方式。

4.2.1第一年按季度支付。

4.2.2第二年起，租金分期支付，每[六个月]支付一次房屋租金。

第五条 押金及用途

5.1 乙方向甲方交付首期房屋租金的同时向甲方交付押金人民币 3000元（大写：人民币叁仟圆整）。

5.2 押金的用途按照本协议的相关约定执行。

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住  房  租  赁  合  同

（20##年9月）

住 房 租 赁 合 同

出租人（甲方）：                  

承租人（乙方）：                     

   为明确甲、乙双方的权利、义务，按照有关规定，在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同，合同签订后具有法律效力，供双方共同遵守。

一、甲方将位于克拉玛依市5栋701号住房租赁给乙方，乙方只能用于做为库房使用，不得擅自改变其用途。 

二、房屋租金：每月捌佰元整（¥ 800 元/月）。租赁期间的暖气费、物业管理费、水费、电费、网络费和有线电视收视费由乙方负责，并自行交付（以上费用逾期不交造成的损失由乙方自负）。

三、合同签订后，乙方必须先预付给甲方一年的房屋租金9600元，以及1500元押金（该款不计利息），租金一年一付（注：租金必须在每年9月10日前付给甲方，最晚不得超过5天），租赁期间，押金不抵房屋租金。

四、甲方保证乙方承租初始时房屋、门窗完好，上下水道畅通，水、电计量准确。乙方有爱护、保管承租的房屋及其附属设施、室内物品（具体见附件《室内物品清单》）的义务，如有损坏，应负责修复或按市场价赔偿。

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔6--8个月检查、查看一次，乙方应予积极协助，不得阻挠。

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个人房屋租赁合同范本

甲方：＿＿＿＿＿＿＿(出租方)

乙方：＿＿＿＿＿＿＿(求租方)

双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：

第一条 出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况

1、本合同所出租房屋坐落在＿＿＿市＿＿＿区＿＿号(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)

2、房屋的建筑面积＿＿＿平方米、使用面积＿＿＿平方米。(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)

3、所出租房屋的房屋产权编号：＿＿＿＿＿＿＿。

第二条 房屋内部的装修情况及主要设备

(该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况，如：房屋为简易装修，其内设备为xxx)

第三条 房屋租赁的期限

租赁期限为＿＿＿＿＿(月/年)。从___年___月___日起至___年___月___日。

租赁期限届满前___天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。

租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。如乙

方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。

(该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年，具体情况可以适当变通)

第四条 租金及其交纳方式

每月租金＿＿＿元，大写＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。

以后每月__日前乙方向甲方支付下个季度的租金。(该房屋租赁合同付款方式每季度付一次，也可以根据具体情况变通)

第五条 押金

押金＿＿＿元，大写＿＿＿＿＿＿。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。

如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。

第六条 房屋修缮和装修

甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的＿＿天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，

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