广东建安消防机电工程有限公司

广州市东成化学有限公司厂区 消防系统维修保养工作半年度小结报告

保养单位：广州市东成化学有限公司

编制单位：广东建安消防机电工程有限公司 日期：20xx年10月20日

广东建安消防机电工程有限公司

广州市东成化学有限公司厂区消防系统维修保养工作半年度小结报告

广州市东成化学有限公司：

我公司有幸承接贵公司消防系统维修保养工作，此项目在维修保养服务期间，在贵公司有关主管部门的领导配合下，使我们的保养工作得到顺利的开展，消防保养设施在半年以来均能一直正常运行,基本没有出现报修故障问题。现在，我公司对贵公司所有消防保养系统，进行半年度主要维护保养工作情况小结，详见如下：

一、厂区建筑物概况

1、保安室

2、办公楼

3、生产车间

4、生产车间

5、仓库

6、水泵房

7、维修车间

本建筑为二类高层公共建筑，地上共十层，消防水泵房设于地下，消防控制室设于首层。本楼已安装火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、室内消火栓系统、加压送风系统、应急照明系统、防火卷帘系统，并且每个消防箱旁边均放置两个4公斤手提式ABC干粉灭火器。

二、消防保养设施检测情况介绍

我公司从20xx年6月份至今，为MBA教学楼的消防保养设施进行检测，

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各消防系统保养工作情况如下：

1. 火灾自动报警系统

1)检测部位：地下消防泵房、首至十层、天面电梯、天面风机房。

2)检测流程：报警设备外观功能检查－联动设备功能检测－报警系统线路检查。

3)检测方法：

(1)首先到消防控制室查看报警主机工作状态，查看报警、故障情况，对报警控制器各项功能（包括消音、复位功能、故障报警功能、火灾优先功能、报警记忆功能和检索功能、电源和备用电源自动切换功能等）进行仔细检测，保证系统长期正常运行；

(2)对报警设备（包括火灾探测器、警铃、破玻按钮、消防广播、消防电话、手动报警按钮等设备进行功能检测），保证其能正常使用；

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消防设备设施

维护保养合同

消防设施维护保养合同

甲方：                                （以下简称甲方）

乙方：                                  （以下简称乙方）

根据双方约定合同，甲方将消防系统工程委托给乙方维护保养，期限    个月，经双方协商同意订立本合同，共同遵守。

一、维护保养工程名称和地点：

1、工程范围：                                。

2、工程地点：       

二、维修保养目的：

根据公安部《建筑工程消防监督审核管理规定》，本着“预防为主，防消结合”的原则，确保已建设投入使用的各种消防设施正常运行，以达到消防预警、扑灭初起火灾及安全疏散人群的目的，才能有效地预防和减少火灾的危害。在当前国家经济迅速发展，火灾形势相当严峻的情况下，消防系统的维护显得格外重要，消防系统的完好对于防止火灾、减少人身和财产损失具有十分重要的现实意义。

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设施设备维修部年终工作总结

二020xx年是简单而不平凡的一年，沙河新城设施设备维护面临很多严峻的问题，诸如设施设备老化、电梯故障频发、消防管网漏水等，因此对工程设施设备维修部也有了更高的要求。为了适应沙河新城设施设备的现状，我们在今年不断提高工程设备维修技能、整体工作绩效、专业技能、服务态度、规章制度及外委单位管理等方面有了逐步明显提升。为了总结经验，寻找差距，规划前景，促成二020xx年工作再上一个新的台阶，现将二020xx年工作总结如下：

一、主要工作汇报：

1、重大设施设备维修保养：20xx年x月对15栋旁坍陷的污水井、排污管道进行修复，在污水井开挖过程中发现给水管网漏点一处，后立即对该处漏点进行修补；20xx年x月按计划对发电机组进行保养工作，保养由发电机厂家进行；20xx年x月、11月对因雷击损坏的摄像头进行更换，并更换了部分老化严重的线路；20xx年x月、12月对二次供水水箱进行消毒清洗并取得水质检测合格报告；20xx年x月对高层18部电梯进行年检并取得合格证；20xx年x月对消防管网漏点进行探测并开挖修补；20xx年x月对化粪池进行清掏并对主排污管道进行疏通；20xx年x月对小区内所有楼道起拱、开裂的地砖进行更换修补；20xx年全年多次对会所停车场地砖进行修复更换。

2、规章制度规范、学习：我部门结合本项目的实际情况加大了

对规章制度的规范和优化。为了更好的实施公司的规章制度，我部门也多次召开部门会议，学习和传达公司指导精神和工作方针政策,强化内部管理，促进部门凝聚力。

3、日常维修工作的开展： 截止到20xx年x月x日为止，设施设备维护部共计接到沙河新城业主室内维修派工单1127张，公共区域维修保养派工单1203张，共计维修任务2330起，完成2286起。修缮率在百分98以上。

4、日常设备维护保养 ：我部门按公司要求例行对沙河新城项目内设施设备进行日常巡视维护。并在雨季前完成了排污泵集水坑内杂物、淤泥的清掏、雨水沟内的杂物、淤泥的清掏与疏通。

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****“消防安全月”活动总结

编制：***

审核：***

批准：***

20xx年x月x日

**“消防安全月”活动总结

一、概述

根据*********公司《关于开展20xx年“11.9消防安全月”活动的通知》的要求，为了使“11.9消防安全月”活动落到实处，根据冬季防火的工作特点，**项目部11月x日-12月x日开展为期两个月的消防安全月活动，通过活动提高员工的消防安全意识，提高生活和生产的消防安全管理，深入贯彻“人人把好防火关，有备无患保平安。”的活动主题。 二、启动仪式

11月x日在项目部门前召开了“消防安全月”启动仪式，项目部经理宣读了公司“关于开展消防安全月的通知”，对活动的目的和要求进行了叙述，并宣布“消防安全月”活动开始。副总对消防安全月活动的具体实施，活动安排等问题做了简明扼要的评述，消防安全月正式拉开序幕。

三、消防宣传活动

11月x日参加业主举办的消防警示教育片，通过观看视频，开展培训等形式，进行宣传教育。通过案例警示员工，吸取教训，营造人人关心消防，人人重视消防的良好氛围。共组织48人参加观看业主主办的消防安全视频。

四、消防安全教育培训

11月x日组织电火焊作业人员的消防知识培训并进行了考试，共6人参加，全部考试合格。

五、专项检查

通过消防安全大检查，查找隐患，进行整改治理。包括对生活区用电、防风防火检查，对现场的消防器材和火灾隐患进行排查治理。在11月x日和12月x日进行了两次消防专项检查，共查出问题34项，在限期内全部整改完毕。更换不合格灭火器12具。

六、群众性消防安全活动

12月x日组织了民主生活会，会上讨论了生产、生活中出现的问题，也对消防安全方面进行了讨论，根据员工提出的问题予以解答，为了提高生活区的安全用电等特制定了《宿舍管理制度》，并下发到宿舍，安生部将不定期抽查执行情况。

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消防设备维护保养工作标准

为保证酒店的安全避免发生安全事故，酒店各类消防设备必须定期检测、保养、维修、酒店保安部消防组应负责做好各项工作，具体应遵循以下工作标准。

（一） 各类消防设备的检查保养周期。

1、 火灾自动报警系统

① 火灾自动报警系统、探测器每天由消防员巡查一次。

② 消防组每天对烟感器检测1-2次，每三年清洗一次。

③ 消防组每月必须抽查10%的手动报警按钮。

2、自动喷水灭火系统

① 消防组每季度检查一次自动喷水系统。

② 消防水泵和喷淋水泵由保安部每半年手动或自动启动检查一次。

3、消水栓系统

① 消防组每季度检查一次营业场所的消火栓。

② 消火栓每季度由消防组进行放水检查一次，各部位水带箱中的水带和水枪每季度检查

一次。

4、灭火器

① 消防组每一年至一年半更换一次固定泡沫灭火装置的药剂。

② 每年更换一次各部位的轻便手提式和推车式泡沫灭火器。

③ 保持灭火器材的外表清洁。

④ 灭火器材附近不得堆放杂物。

⑤ 消防组工作人员不得随意改变灭火器材的摆放位置。

5、防烟排烟系统

①消防组每月运行一次酒店各营业场所的消防加压、送风、排烟风机，进行测试检查。 ②每季度对防烟排烟机和阀门启动检查一次。

6、消防安全疏散系统

① 安全疏散指示标志每月全检一次。

② 每月对防火卷帘门手动、联动测试一次。

③ 每月对防火门及闭门器、顺位器，合页密封情况检查一次。

④ 每月对疏散通道、安全出口检查一次。

⑤ 消防组每月测试一次酒店消防广播。

7、其他消防器材

① 保安部每年对酒店的电气设备组织一次联合检查。

② 消防组每半年检测一次油库的灭火装置。

③ 每月检查一次酒店的灭火机压力状况。

（二）检查和测试记录

消防组消防员根据上述规定，定期检查、测试各类消防设备，尤其是重点部位，每次测试结束后，应认真、详细地做好记录，存档备查。

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幼儿园消防设施设备维护管理制度 一、消防器材和消防设施是扑救各类火灾的先决条件和战斗武器，要求全体员工都要爱护消防器材、消防设施和安全标志。

二、非火灾情况下，任何部门和个人都不准使用、试用和玩耍消防器材、消防设施和安全标示。特殊情况确需使用时，需经消防管理部门许可。

三、严禁占用消防通道，堵塞安全出口；严禁圈占、堵塞消火栓、灭火器等消防器材和消防设施，保证通道出口畅通，消防器材处于随时可用状态。

四、严禁擅自挪用、拆除、停用消防设施和器材，对破坏消防设施、器材和标示的行为予以严肃处理，造成严重后果的送交公安部门处理，并号召全体员工检举破坏消防器材、设施和标示的行为。

五、按有关规范配备消防器材和消防设施。

六、由专职人员对消防器材和消防设施的使用情况进行日常巡检，按照消防器材和消防设施的性能要求，每日、每月或每年进行一次检查，对达不到标准的消防器材和消防设施及时更换或维修。

七、消防设施的维护管理：

7.1室内消火拴系统定期检查

室内消火拴箱应经常保持清洁、干燥，防止锈蚀、碰伤和其它损坏。每半年至少进行一次全面检查维修。检查要求为

(一)、消火拴和消防卷盘供水闸阀不应有渗漏现象。

(二)、消防水枪、水带、消防卷盘及全部附件应齐全良好，卷盘转动灵活。

(三)、报警按钮、指示灯及控制线路功能正常，无故障。

(四)、消火拴箱及箱内配装的消防部件的外观无破损、涂层无脱落，箱门玻璃完好无缺。

(五)、消火拴、供水阀门及消防卷盘等所有转动部位应定期加注润滑油。

7.2消防安全疏散设施的定期检查

消防安全疏散设施包括疏散通道、安全出口、疏散楼梯、疏散指示、应急照明灯具等设施。应按照有关规范配备相应数量的消防安全疏散设施，并建档管理。

1、每日对安全疏散设施进行巡查，发现有以下问题之一的，应立即整改。

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消防设备维护服务合同

甲方：广铁（集团）公司怀化供电段 （以下简称甲方） 乙方：湖南得大消防有限公司 （以下简称乙方）

根据中华人民共和国《消防法》的相关规定，按甲方对消防系统正常稳定运行的要求，需要对消防系统进行维护保养。现甲方将25处消防自动装置系统的维护保养委托给乙方承担，为了明确责任、分工协作、互相配合，经双方友好协商达成以下协议。特订本合同，合同条款如下：

一、消防系统维护服务内容

1、服务的消防工程名称：汽熔胶自动报警、自动灭火消防设备。

2、区域及数量：（1）沪昆车线4台；（2）西线2台；（3）渝怀线7台；（4）石怀线1台；怀化地区2台，共25台。

3、维修服务的消防工程范围：火灾报警控制器及气体灭火装置。

二、维修服务时间及方式：20xx年2月1日至20xx年1月30日完成全部25台汽熔胶灭火系统维修及保养。

（1）每季度乙方安排熟练工程技术人员，到现场按合同内容、维护保养方案规定巡检一次（维修单、巡检表可查），对发生故障的设备、设施进行随时维护（维修单可查）。保证上述工程范围内所有系统完好。了解系统运行情况，指导

1

和培训甲方人员工作。

2、甲方应负责该系统的日常管理和监护，并按消防规范的要求，对火灾报警控制器及气体灭火装置设备进行日常检测，并填写系统运行登记表。甲方一旦发现故障不能自行排除时，应及时采取有效措施控制事态的发展，同时以电话方式通知乙方，乙方维保人员自接到甲方设备故障通知48小时内，必须派员赶到现场进行处理。

四、甲、乙双方责任

1、甲方必须按本合同要求及维修工程完成，经甲乙双方验收合格后付乙方全部工程款。如甲方确有困难，不能按时付款时，甲方应与乙方说明原因，并商量追付款时间。

2、乙方每季度必须对甲方指定的设备全面检测一次，工作完成后在设备控制器上张贴检测维修合格标签，同时还应向甲方提供维修技术报告存档，该报告需由双方人员签字方能生效；如乙方未按时间完成全面检测，每缺一次扣年度维保费的25%，在不定期维修期间，若甲方通知乙方到现场，乙方不按时到达现场处理故障，视为违约，每次核减年度工程维护服务费用的10%。

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