店面出租协议书

发租方： （以下简称甲方） 承租方： （以下简称乙方）

根据《中华人民共和国经济合同法》及其有关法则，为明确甲、乙双方的权利及义务，经双方协商达成如下协议

一、甲方将自己拥有的 一、二层租给乙方经营使用，租凭期为_____年，自201__年___月___日起，至201__年___月___日止。

二、月租费以____元/㎡，二楼____元/㎡计算，租费每____年一次调整。

三、合同期满后，乙方必须将店面及其内部结构完整的交还给甲方。

四、在租店期内，乙方必须按月支付甲方店面的月租费____元整。甲方在每月____号收取乙方的月租费，乙方不得拖延支付期，否则，甲方有权按日加收滞纳金5%，拖延____不付月租金，甲方有权收回店面另行处理，并追收欠付的店租（店内所有设备做扣押）。

五、店面不可擅自转让，必须经得甲方同意。

六、乙方在租店期间所发生的一切综合杂费，如税收、工商、卫生、水电、保养维修、保安等费用，包括店面的房屋出租税，由乙方承担。

七、乙方必须合法经营，维护好甲方的店面设备，防止在店面内发生打闹冲突事件，如在租店期间内损坏甲方的店面设施或其它财产物资，或因人为原因造成财产设施损坏，均应由乙方按市场现价赔偿甲方或按期修养完备。

八、本合同期满后，同等条件下，乙方可优先续签。

九、其它未尽事宜，届时由双方协商解决。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。签字生效，具有同等法律效力。

甲方签字： 乙方签字：

电话：

电话： 签订日期：____年____月____日

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门面房出租协议书

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条 房屋的坐落：甲方出租给乙方的房屋位于 。

第三条租赁期限：该房屋租赁期共 年。自__ _年___月___日起至__ _年___月___日止。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

1、该房屋每年租金为________元(大写____万____仟____佰____拾____元整)，一次性现金支付。

第五条 租赁期间如果发生政府有关部门征收的费用有乙方负担。

第六条 房屋的转让与转租：未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

第七条 合同的变更、解除与终止：房屋租赁期间，未经甲方同意，转租、转借承租房屋、拆改变动房屋结构、利用承租房屋存放危险物品或

进行违法活动、拖欠房租累计个1月以上，甲方均有权终止合同，且不承担任何责任。

第八条 租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个2月前通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第九条 本协议一式两份，甲方签字生效后各执一份。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

年 月 日

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店面出租协议书

甲方：长沙市为梦电子商务有限公司(出租方)

乙方： (承租方)

甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下店面出租协议书样本：

一、被租房屋为长沙市天心区芙蓉中路三段588号怡海星城售楼部门面房。

二、租赁期限。租赁期为6个月，从20xx年10月4日至20xx年4月_____日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前10日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。

三、租金每月为6000元(大写陆仟圆整)，乙方向甲方缴纳6000元押金，租期满后甲方将全额退还乙方，当月租金必须于每月的七日前交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每月房租的10%的罚款赔偿给甲方。

四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。

五、乙方在经营过程中的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。

六、店面出租协议书样本的出租方与承租方的变更

1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。

2、在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。

七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。

八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由双方协商，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。

九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。

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《商铺租赁合同》终止协议书

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲、乙双方于年月日签订了《覃学奎商铺租赁合同》 ，约定由甲方将市路号商铺出租给乙方使用，乙方向甲方支付租金。双方的合作期限为年，合同有效期为年月日至年月日。甲乙双方经协商一致，同意提前终止本合同，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止合同相关事宜达成如下条款，双方共同恪守：

一、甲、乙双方同意，提前终止双方于年月日签订的《覃学奎商铺租赁合同》 。

二、乙方在签订该协议后，于年月日前，按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。乙方不得损坏甲方原有基础装修，如有破损，修复费用由乙方承担。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

三、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依法承担相应赔偿责任。

四、因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成应向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、本协议自双方签字之日起生效， 本协议一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。

六、其他约定：

出租人（甲方）签字： 承租人（乙方）签字： 联系方式： 联系方式

年月日

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门面租赁协议书

出租方： （以下简称甲方） 承租方： （以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规的有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本协议。 协议条款如下：

一、甲方将其合法拥有的座落于××××门面房出租给乙方用于经营使用。

二、本协议的租赁期为 年，即从 年 月 日起至 年 月 日止，视为本协议有效期限，租赁期满乙方如需续租，应在租赁期前一个月内通知甲方，如甲方的门面继续出租，在同等的条件下乙方享有优惠权。

三、两间门面房每月租金为 元，租金按 支付。房屋在乙方租用时间内，所有税、费均由乙方负责缴纳。甲方不承担任何责任。

四、乙方应按协议规定时间及时缴纳租金，超过规定时间不交租金，甲方有权做出任何处罚事宜。

五、为确保门面结构不受人为的破坏，本协议签字即协议生效时，乙方必须交付租赁保证金 整，（￥ 元），协议终止时，门面无损坏，保持原样，保证金不计息如数退还给乙方。

六、租赁期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；如期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。如有损坏，按价赔偿。

七、租赁期内，甲方应提供水、电供应。双方在协议签字生效时与 1

当地物业管理部门核对清楚原有水、电的度数，并从签字之日起水、电费由乙方向当地物管部门或供水、供电部门缴纳，甲方不负任何责任。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。

八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。

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店铺转让协议书

转让方（甲方）： 身份证号码：

顶让方（乙方）： 身份证号码：

房东（丙方）： 身份证号码：

甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于 街（路） 号的店铺(原为： )转让给乙方使用，建筑面积为 平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，年租金为 元人民币（大写： ），租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。

五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币 元，（大写： ），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

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房屋预约租赁合同书

出租方：                                   （以下简称“甲方”）

承租方：                                  （以下简称“乙方”）

鉴于本合同租赁房屋标的尚未建成，甲、乙双方根据国家的相关法律法规，在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就乙方对甲方房屋的预约租赁合同条款如下：

第一条：预约租赁房屋位置、面积及附属物

1.1本合同中租赁房屋位于    山东  省     县     路     号             层  A-1032、A-1033、A-1035、A-1036     号商铺，合计预约租赁建筑面积约        平方米。

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