店面出租协议书

发租方： （以下简称甲方） 承租方： （以下简称乙方）

根据《中华人民共和国经济合同法》及其有关法则，为明确甲、乙双方的权利及义务，经双方协商达成如下协议

一、甲方将自己拥有的 一、二层租给乙方经营使用，租凭期为_____年，自201__年___月___日起，至201__年___月___日止。

二、月租费以____元/㎡，二楼____元/㎡计算，租费每____年一次调整。

三、合同期满后，乙方必须将店面及其内部结构完整的交还给甲方。

四、在租店期内，乙方必须按月支付甲方店面的月租费____元整。甲方在每月____号收取乙方的月租费，乙方不得拖延支付期，否则，甲方有权按日加收滞纳金5%，拖延____不付月租金，甲方有权收回店面另行处理，并追收欠付的店租（店内所有设备做扣押）。

五、店面不可擅自转让，必须经得甲方同意。

六、乙方在租店期间所发生的一切综合杂费，如税收、工商、卫生、水电、保养维修、保安等费用，包括店面的房屋出租税，由乙方承担。

七、乙方必须合法经营，维护好甲方的店面设备，防止在店面内发生打闹冲突事件，如在租店期间内损坏甲方的店面设施或其它财产物资，或因人为原因造成财产设施损坏，均应由乙方按市场现价赔偿甲方或按期修养完备。

八、本合同期满后，同等条件下，乙方可优先续签。

九、其它未尽事宜，届时由双方协商解决。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。签字生效，具有同等法律效力。

甲方签字： 乙方签字：

电话：

电话： 签订日期：____年____月____日

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门面房屋出租合同

出租人（简称甲方）：

承租人（简称乙方）：

经甲、乙双方商定，甲方将自有的位于 卧龙区卧龙乡红庙路 号（建房注册号： ，房屋所有权证号： ） 的门面房出租给乙方使用。为保证双方利益，订立如下条款，共同遵守。

一、租期为一年。从 年 月 日起，到 年 月 日为止。

月租金为 元，按 支付

二、责任事项：

1、甲方负责房产合同的使用权合法，并负责水电入户正常。

3、乙方应按时交纳水、电费用。

4、若乙方需要对室内装修，须经甲方同意方可。

5、租期内甲方不得无故退租。如乙方有意续约，在合同期满一个月内通知甲方，并续签合同。此时甲方不得将该门面房出租给别人，否则应赔偿乙方装修费和转让费。

6、未尽事项由双方协商解决。

三、本合同双方签字生效。一式二份，甲乙双方各一份。

附：房产证复印件

甲方： 乙方：

联系电话： 联系电话：

身份证号： 身份证号：

年 月 日

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店面出租协议书

甲方：长沙市为梦电子商务有限公司(出租方)

乙方： (承租方)

甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下店面出租协议书样本：

一、被租房屋为长沙市天心区芙蓉中路三段588号怡海星城售楼部门面房。

二、租赁期限。租赁期为6个月，从20xx年10月4日至20xx年4月_____日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前10日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。

三、租金每月为6000元(大写陆仟圆整)，乙方向甲方缴纳6000元押金，租期满后甲方将全额退还乙方，当月租金必须于每月的七日前交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每月房租的10%的罚款赔偿给甲方。

四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。

五、乙方在经营过程中的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。

六、店面出租协议书样本的出租方与承租方的变更

1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。

2、在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。

七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。

八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由双方协商，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。

九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。

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门面租赁协议书

出租方： （以下简称甲方） 承租方： （以下简称乙方）

经甲、乙双方友好协商，甲方将位于 门面租给乙方使用，为了避免不必要的纠纷，共拟定如下协议：

1、乙方同意装修门面，甲方同意租期年，否则只能一年一签合同。

2、用途。该门面只能用为乙方从事正当生意，如果做违法生意，房东有权收回房屋，如不到期退房，甲方不退还门面租金。

3、乙方在承租期第一年租金元，第二年租金 元。第三年租金 元。

4、门面租金为元一年，房屋保证金和水电押金贰仟元，一次付清。

5、合同期间，乙方水、电费自理，甲方在收乙方电费时，按每度电一元计算，每月另加三度电损。水按每吨三元捌角计算，每月加水一吨。

6、门面租期为20xx年月日止。

7、合同期间，乙方享有房屋使用权，如特殊情况，经甲方同意，方可进出。

8、合同期满，如乙方续约，则乙方优先，但门面租金

根据市场行情而定。如乙方不续约则须提前一个月与甲方打招呼，如果甲方不续约，则甲方也须提前一个月与乙方打招呼，直至合同期满。

9、乙方在合同期内，不得损坏甲方房屋主体结构，如有损坏照价赔偿，不得随意，将门面转让给他人经营或使用，否则甲方有权终止合同，收回门面。

10、合同期间，甲、乙双方中途均不得毁约，如有政府部门拆迁开发，则甲方必须退还乙方剩余租金，乙方按时退出门面、同时付清所有费用。

11、本协议甲、乙双方签字后，具有法律效力，到期不退房屋，应按照房租的双倍计算房租。

12、本协议一式二份，双方各执一份，经甲、乙双方签字之日起生效。

水表：

电表：

甲方： 乙方：

身份证： 身份证：

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门面租赁协议书

出租方： （以下简称甲方） 承租方： （以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规的有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本协议。 协议条款如下：

一、甲方将其合法拥有的座落于××××门面房出租给乙方用于经营使用。

二、本协议的租赁期为 年，即从 年 月 日起至 年 月 日止，视为本协议有效期限，租赁期满乙方如需续租，应在租赁期前一个月内通知甲方，如甲方的门面继续出租，在同等的条件下乙方享有优惠权。

三、两间门面房每月租金为 元，租金按 支付。房屋在乙方租用时间内，所有税、费均由乙方负责缴纳。甲方不承担任何责任。

四、乙方应按协议规定时间及时缴纳租金，超过规定时间不交租金，甲方有权做出任何处罚事宜。

五、为确保门面结构不受人为的破坏，本协议签字即协议生效时，乙方必须交付租赁保证金 整，（￥ 元），协议终止时，门面无损坏，保持原样，保证金不计息如数退还给乙方。

六、租赁期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；如期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。如有损坏，按价赔偿。

七、租赁期内，甲方应提供水、电供应。双方在协议签字生效时与 1

当地物业管理部门核对清楚原有水、电的度数，并从签字之日起水、电费由乙方向当地物管部门或供水、供电部门缴纳，甲方不负任何责任。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。

八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。

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门面出租协议

甲方：

乙方：

甲、乙双方经平等协商，现就租赁甲方位于射洪县太和镇太和大道侨营大厦134号的门面一事，达成如下一致协议：

一、合同标的：

1、甲方将射洪县太和镇太和大道侨营大厦134号门面租赁给乙方，租赁期间为即日起至20xx年1月25日止。

二、租金：

2、甲方认可日前的租金，乙方已经全部付清。

3、自定于每年度租期届满前5日内付清下年度租金：20xx年租金为38300元，20xx年租金为41930元，20xx年租金为45923元，20xx年租金为50315元，20xx年租金为55174元。

三、甲方权利义务

4、甲方保证其对该门面具有完整产权，该产权无任何权利瑕疵，且已告知法定配偶并经同意签署本协议。除乙方外，该门面无其他承租人，本合同签订后，甲方应向乙方提供产权证复印件等手续以便乙方经营过程中办理工商登记。若甲方为该门面设置抵押或该门面涉及其他债权债务纠纷的，应及时告知乙方。

5、甲方保证在租赁期内无权干涉乙方任何转租或转让的行为，且保证乙方进行转租和转让后（在合同租赁期间内），无条件同意转租人（或受让人）按本合同约定的租赁价格交纳租金；同时，租赁期限届满后，在同等条件下，乙方对该门面享有优先续租权。

四、乙方权利义务

6、乙方保证在使用该门面期间，从事正当合法经营；进行装修

或转让、转租的，提前30日左右告知甲方。

7、乙方应按本合同第二条3项之规定，于每年度租期届满前5日内向甲方交纳下年度租金。

8、乙方租满后，交房应保持房屋完整，所装修设备除活动的，所固定设备不得损坏。

五、违约责任

9、若甲方违背第4、5条导致乙方经济损失的，应全额向乙方赔偿经济损失，并退还乙方已支付的租金；

10、若乙方未按时支付租金，甲方有按银行同期贷款利率加收滞纳金；经甲方催收，乙方超期五日未付租金的，甲方有权解除本合同。

六、其他

11、本合同若有未尽之外，双方应友好协商，签约补充合同。乙方若需继续承租该门面，应于租赁期限届满前60日告知甲方，以便协商续租事宜。

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店面出租协议书

甲方（房东）：_______________ 乙方（租房人）：________________ 现由甲方于西埔中兴街新榕巷462—9号提供一间约三十左右平方米（属房屋座向的左边与市场楼梯相对）的临街店面给乙方作为销售服装之用。时间从新历20xx年6月16日至20xx年6月16日止。为期贰年，年租金人民币叁万柒仟伍佰元整。租期内甲、乙双方应该遵守以下几项条款：

一、 用水、用电（乙方在没有自行解决的情况下，用水、用电需经过表内表），由乙方按每月实际发生的度数自付给甲方。

二、 乙方不得在房屋内外烧煤，只能使用液化汽，但不能使用有害化学品。（如果发生违约而造成的一切损失由乙方负全责）。

三、 乙方不得在房屋内乱涂乱挖，损坏物品必须负责维修及赔偿。（如果需要必须征得甲方同意并有双方签名的备忘录。）

四、 租期内的一切安全问题由乙方负全责。

五、 租期内乙方不得转租或改变租房用途。（如果需要必须征得甲方同意并有双方签名的备忘录。）

六、 乙方在租期到达前三个月必须告知甲方是否续租。双方经协商后并即时履行续签手续。否则甲方可自主处理以后的租房事宜（续租：乙方必须提前三个月付清一年度的租金作为定金。以收款收据内有双方签名为凭证。）。

七、 乙方如果需要装饰房屋必须征得甲方的同意，装饰的物品将来一切归甲方所有。（乙方不得在店门口堆放杂物）。

八、 若乙方把篷子搭在甲方的铁篷上所造成的损坏，乙方应负责赔偿。

九、 乙方在到期前必须有责任把该租房清理干净，并把墙壁粉刷整洁，否则一切费用必须由乙方全额支付。（押金人民币五佰元整，以收款收据内有双方签名为凭证）。

十、 房东中门门口左面贴白瓷砖所辖位置属房东使用管理。

十一、乙方不得利用租房从事违法活动。

十二、外来人口需办理暂住证。

备注：1、乙方在正式签约时必须首付年租金人民币叁万柒仟伍佰元整给甲方，并于明年1月15日前付清第二年度的叁万柒仟伍佰元整，否则甲方可以有权无条件收回店面的使用权（以收款收据内有双方签名为凭证）。

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