专卖店市场拓展调研报告

附件一

    

                             

            

附件二

附件三

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西北及内蒙建筑市场考察调研报告

根据河北省住房和城乡建设厅关于驻外建管处的职责分工，厅驻山西建管处负责山西、内蒙及西北地区河北出省建筑业企业的管理、协调、服务和市场开发工作。20xx年以来，我处先后4次对宁夏、甘肃、陕西等地建筑市场进行考察调研，期间拜访了三省（区）住建厅和西安、银川、吴忠市、石嘴山等市建设局，并对西安、榆林、银川、兰州、吴忠、石嘴山、贺兰县等地建筑市场实地调研了解，还走访了当地河北籍有关人士，与部分在该地施工的河北企业经理进行了座谈。现将宁夏、甘肃、陕西、新疆和内蒙建筑市场情况报告如下：

一、宁夏回族自治区建筑市场考察调研情况

（一）市场情况

1、宁夏经济概况。宁夏回族自治区，所辖地级市4个，总人口600万；20xx年，全区生产总值1334.6亿元，固定资产投资达1119.1亿元，城镇居民人均可支配收入14025元，农民人均纯收入达4048元。

2、宁夏工程建设情况。20xx年自治区全年重点工程项目50个、重点预备开工项目40个、重点前期项目30个，全区固定资产投资突破1400亿元。其中，工业项目投资750亿元；交通城建项目投资400亿元；社会事业项目投资45亿元。"十二五"期间，宁夏将建设一批重大工程项目，一是宁东国家重点开发区，产业是煤炭基地、火电基地、煤化工大型基地；二是煤制气、水利枢纽、城际轻轨交通、铁路、公路、机场等重大基础设施项目；三是投资建设银川经济技术开发区和石嘴山、太阳山、中卫工业园区；四是打造黄河金岸城市带建设。

3、银川城市建设情况。银川是宁夏的省会，城市人口100万，该市紧邻黄河，环境优美，城区水系很多，故有"天下黄河富银川"之说，属于宜居城市。该市分老城区和新城区，新城区规划手笔较大，城市整体架构已铺开，城市道路和基础设施配套齐全，新建成的上海路、北京路、贺兰山路三条东西主干道20公里，道路幅面上下6车道，两旁绿化带很宽，在建工程数量多、体量大。成规模的楼盘很多，30-40万平方米规模的高层住宅小区在建楼盘10余个，百万平方米以上的高档住宅小区3个，高档别墅小区3个。目前，大部分楼盘的设计、施工为北京、上海、福建、山东等地开发建设。楼盘销售量很好，60%-70%房屋被内蒙的乌海、陕北的榆林和延安等地经济条件富裕人士购买。

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产品开发科·新产品调研报告

产品名称：XXX

一、简介

简要介绍该产品的用途、结构、合金牌号等信息

二、国内外研究现状

简要介绍国内外其他公司对于该产品的研究、开发情况

三、市场分析

简要介绍该产品的市场需求状况、价格等信息

四、加工方法

简要介绍该产品现有加工方法的工艺路线、关键技术等，并分析其优缺点

五、可行性分析

简要介绍我公司开发该产品所需引进的设备、技术及技术难点等，并结合市场情况简要论述该产品开发的可行性

调研人：xxx

调研日期：201x.xx.xx

编写要求：内容简明扼要，建议不要超过3页

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我县房地产市场现状及发展趋势

房管处课题调研组

当前，随着我国经济的高速增长，居民生活水平日益提高，教育、住宅、汽车、通信已成为新的消费热点，尤其是住宅消费更为民众首选。近年来，以住宅为主的房地产业，在住宅商品化新体制基本确立，房地产市场体系逐步建立，群众消费热情高涨的环境下，保持了持续快速的发展势头，已经成为国民经济的支柱产业。20xx年，全国房地产开发投资7736.4亿元，占固定资产投资的17.9%，占GDP的7.6%。房地产业关联度高，对几十个相关产业都有带动作用，与建筑业发展以及扩大社会就业更为密切相关。房地产业作为一种重要的经济杠杆，在城市建设、改善人民生活、促进经济发展等方面发挥了巨大作用。

我县的房地产业从19xx年开始，受住房体制改革的刺激，市场消费得到实质性的启动。20xx年以来，房地产开发投资保持旺盛的势头，200３年全县房地产投资2.0376亿元，比上年增长162.7%，占当年固定资产投资的24.7%。房地产业已成为推动我县经济增长和发展的重要力量。

为进一步促进我县房地产市场持续健康地发展，现对我县房地产市场现状、发展前景、存在的问题及相关建议分析如下：

一、房地产市场现状

(一)房地产市场供给状况

1、房地产开发企业蓬勃发展，民营企业迅速崛起。

由于我县的房地产市场启动较晚，发展较慢，加之房地产行业的平均利润较其它行业高，因此吸引了民营经济和股份制经济的大举进入。20xx年，全县只有6家房地产开发企业，其中国有企业2家，民营企业4家。到了20xx年底已发展成有17家开发企业，其中拥有三级开发资质企业2家，三级资质以下的企业15家；国有企业仅有1家，民营企业16家。200

2年，民营房地产开发企业的开发投资额占开发总投资额的96%。民营企业发展迅速，成为我县房地产投资增长的主要动力。

2、房地产投资高速增长，成为拉动投资增长的主要力量。

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调查者：朱悦芳

学号：20104013036

班级：10级文管班

目录

一、调查背景……………………………………………………3

二、调查对象……………………………………………………3

三、调查方法……………………………………………………3

四、数据资料汇总表

（一）各品牌香水的市场占有率……………………………………………3

（二）了解香水的主要途径…………………………………………………4

（三）选择因素………………………………………………………………4

五、调查结果分析…………………………………………………5

六、结论与建议

（一）结论………………………………………………………………………5

（二）建议………………………………………………………………………6

七、附录……………………………………………………………8

一、摘要：   

随着经济的发展，时代的进步，消费者对香水的需求越来越大。在传统百货中，香水也有不可忽视的市场。近年新百香水的销量在化妆品销售中大概占到4%的比例，消费者的香水消费还没有形成气候，但是与往年相比，香水销量有可观的增幅，这就表明消费者的奢侈品消费意识在增强，香水市场越来越呈现出年轻化的趋势。在此种香水消费市场中，随着中国风气的日渐变化，香水市场越来越受人们的重视。本次调查的目的是了解和分析香水消费情况及未来香水市场的发展趋势，为香水市场的开拓提供决策性的参考依据。此次调查采用网络问卷调查方式，在消费者群体中进行调查。

二、调查对象：18岁到50岁的香水消费者

三、调查方法：网络问卷调查

四、数据资料汇总表：

总体而言，使用香水的消费者中，女性比男性多，而且一般年龄段为20岁到40岁的人使用频率较多。在调查的100人中，有30%的人认为香水是必备化妆品。购买香水的原因各种各样，但最主要是用来社交场合，其次是用来送人的。不同香型的香水给人不同的感觉，在调查的100人中，5%喜欢浓香，15%喜欢中性柔和型，21%喜欢淡雅型，17%喜欢花香型，18%喜欢果香型，14%喜欢檀香，8%喜欢木香型，2%选择其他。在规格上，小的规格似乎更受人们的欢迎，也许因为浓缩是精华吧。不同品牌的香水价格各不相同，调查对象的回答也不同。200以下的人占69%，其他的不分上下。

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昆山地区市场调研报告

一、市场现状分析

1、 区域市场基础数据调研

昆山是全国经济实力最强的县级市，蝉联3年福布斯中国最佳县级城市第一名。全市共有1个市区（昆山市区），3个开发区（玉山经济开发区、蓬朗高新开发区、花桥国际经济开发区），7个乡镇（巴城、周市、张浦、陆家、锦溪、周庄、淀山湖）。财政收入603亿元，一般预算收入202亿元，工业总产值8200亿元。全市常住人口74万人，外来人口153.6万人，人均GDP60000美元，人均可支配收入40510元，居全国之首。

昆山共有电动车终端客户近300家，其中渠道商近20家。

2、 历史销售数据分析

20xx年全年昆山电动车销售量在30-40万台，较20xx年减少5-10万台，电动车保有量已达到75%左右。

产品结构在销量上有一定的变化，简易款由原来的40%下降为25%，豪华款比历年增长10%，电摩的比例由10%增长到30%。

渠道销售商：20xx年有昆山代理12家左右，20xx年发展到20家左右。销售总量也增长的10万辆左右。

区域销售主要集中在昆山中部（张浦、周市、陆家、花桥），总量在65%。

3、 区域市场特点分析

昆山中部保有车主要以品牌车占70%，豪华款占总量的70%，电摩占20%，简易款占10%，购买价格主要在2500左右。

昆山南部（淀山湖、周庄）品牌车在40%，豪华款占60%，电摩占10%，简易车占30%， 购买价格主要在2000-2500

昆山北部（巴城、周市）品牌车占60%，豪华款占70%，电摩占20%，简易款占10%。 昆山东部靠上海（花桥、千灯、石浦）品牌占50%，豪华款占60%，电摩占25%，简易款15%，购买价格主要在2000-2500，且价格竞争异常激烈。

二、市场竞争格局分析

1、 竞争状况分析

昆山市场大小品牌近30个，销量靠前的主要是爱玛、比德文、凌锐，之后是斯米特、法拉第，其他品牌销售都差不多如：和平、雅迪、新日、砧豹、剩下的份额为雅哥弟、雅捷、宇浪沙、宝岛等。

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式样2：《市场开发分析报告》

“快餐小屋”（环城东路店）

开发分析报告

               报 告 人：  06市场营销

          许珮君   张  碟

          朱灵宪   张依琳

报告日期：20##年5月18日

前言

    随着社会经济发展和人民生活水平的不断提高，人们的餐饮消费观念逐步改变，外出就餐更趋经常化和理性化，选择性增强，对消费质量要求不断提高，更加追求品牌质量、品位特色、卫生安全、营养健康和简便快捷。快餐的社会需求随之不断扩大，市场消费大众性和基本需求性特点表现的更加充分。上海奉浦地区商学院及周边的餐饮竞争环境不如市区激烈，周边餐饮门面集中，主要客户群为上海奉浦地区商学院师生。我们快餐小屋初步选定在本市奉贤区环城东路458号，投资期为4年。

    位于奉贤地区上海商学院的快餐小屋子计划于20##年8月成立，快餐业的迅速膨胀是一个不可忽视的市场。在上海的市中心，快餐店的遍布大街小巷。在上海商学院奉贤校区及周边地区餐饮店门面比较集中。根据我们组员的调查，商学院及周边地区的店面经营的快餐品种比较单一。除了位于南桥文化广场和乐购旁边的肯德基、麦当劳及集集小镇等以外，就没有真正意义上的快餐店了。追求高生活质量的年轻人，既需要快速地解决用餐问题，又追求可供选择丰富多样的食品种类，因此设立在商学院周边能提供多样品种的快餐店具有一定的市场。

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