石家庄市城市综合投资开发

项目预可研报告

石家庄市人民政府

20##年5月

目     录

第一章 项目背景. 1

一、项目由来... 1

二、项目的必要性与意义... 4

三、项目开发意向... 5

第二章 石家庄市城市发展概况. 6

一、石家庄市社会经济发展概况... 6

二、石家庄市城市发展规划... 9

三、石家庄市重点开发区域介绍... 11

第三章 石家庄市土地开发概况. 18

一、石家庄市近期土地开发利用规划... 18

二、石家庄市土地交易历史情况... 19

三、石家庄市房地产市场概况... 19

四、石家庄房地产市场前景分析... 21

第四章   结论. 25

一、项目社会评价... 25

第一章 项目背景

一、项目由来

    21世纪是城市的世纪，未来的中国是城市的中国。率先实现城市建设现代化，是加速推进城市发展的必然选择。石家庄市作为河北省省会和环渤海经济圈及华北地区的重要城市，紧紧抓住城市建设的重要战略机遇期，充分发挥其自然和区位优势，把城市建设作为繁荣城市经济，破解发展难题、活跃经济社会发展全局的方法，全力以赴加快推进城市现代化建设，全力打造繁华舒适、充满活力的现代化一流省会城市。当前石家庄已站在新的历史起点上，面临着前所未有的良好发展机遇。

一、随着全球经济一体化和区域经济的发展，生产要素流动和产业转移加快，工业化、城市化进程加速，产业结构和消费结构全面升级，环渤海地区尤其是京津冀都市圈已经成为继“珠三角”、“长三角”之后加速崛起的新的增长极，加快发展的外部环境日趋优越。石家庄作为这一区域的重要城市，作为冀中南的中心城市，作为建设“沿海经济社会强省”的省会城市，面临着构筑更高城市发展平台、承接产业转移的良好时机。

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XX商城股份有限公司配送中心建设项目可行性研究报告

石家庄xx物流项目

可行性研究报告

编制单位：石家庄中凯企业管理咨询有限公司

二零一二年x月

I

XX商城股份有限公司配送中心建设项目可行性研究报告

目 录

项目编制单位：石家庄中凯企业管理咨询有限公司

网址：

联系人：王经理 139xxxxxxxx

第一章 总 论 ............................ 1

1.1 项目名称 .............................................................................. 1

1.2 项目单位概况 ...................................................................... 1

1.3 编制依据及原则 .................................................................. 2

1.4 研究工作范围 ...................................................................... 2

1.5 项目概况 .............................................................................. 3

1.6 项目投资估算及资金筹集 .................................................. 5

1.7 主要经济技术指标 .............................................................. 5

1.8 主要研究结论 ...................................................................... 6

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目 录

第一章 申报单位及项目概况 .................................................... 1

1.1 项目申报单位概况 ....................................................................... 1

1.2 项目概况........................................................................................ 3

第二章 发展规划、产业政策和行业准入分析 .............................. 19

2.1 发展规划分析 .............................................................................19

2.2 产业政策分析 .............................................................................20

2.3 行业准入分析 .............................................................................20

第三章 资源开发及综合利用分析 ......... 错误！未定义书签。

3.1 资源开发方案 ............................................ 错误！未定义书签。

3.2 资源利用方案 ............................................ 错误！未定义书签。

3.3 资源节约措施 ............................................ 错误！未定义书签。

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石家庄可行性研究报告

之茶叶加工厂建设及茶叶种植项目

报告编制单位：石家庄中凯企业管理咨询有限公司

目 录

第一章 申报单位及项目概况 .................................................... 1

1.1 项目申报单位概况 ....................................................................... 1

1.2 项目概况........................................................................................ 3

第二章 发展规划、产业政策和行业准入分析 .............................. 19

2.1 发展规划分析 .............................................................................19

2.2 产业政策分析 .............................................................................20

2.3 行业准入分析 .............................................................................20

第三章 资源开发及综合利用分析 ......... 错误！未定义书签。

3.1 资源开发方案 ............................................ 错误！未定义书签。

3.2 资源利用方案 ............................................ 错误！未定义书签。

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石家庄市民营银行申请设立可行性

报告

编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司

报告目录内容概述

第一章 民营银行基本介绍

1.1 民营银行理论基础

1.1.1 概念界定

1.1.2 产生理论

1.1.3 设计形式

1.2 民营银行基本特征

1.2.1 自主性

1.2.2 私营性

1.2.3 风险自担

1.3 民营银行显著优势

1.3.1 产权清晰

1.3.2 委托——代理的治理结构

1.3.3 经营与激励机制灵活

1.3.4 商业化服务理念

1.3.5 信息和成本优势

1.4 民营银行典型模式

1.4.1 存量改革模式

1.4.2 增量扩张模式

1.4.3 互联网金融改造模式

第二章 中国民营银行基本发展现状及前景

2.1 民营银行申办动机分析

2.1.1 高利差

2.1.2 企业价值上涨催化剂

2.1.3 企业金融化便利性

2.1.4 市场需求空间大

2.2 民营银行筹建申办现状

2.2.1 发展进程

2.2.2 试点现状

2.2.3 运营特点

2.2.4 申办态势

2.3 首批试点民营银行运营情况

2.3.1 深圳前海微众银行

2.3.2 上海华瑞银行

2.3.3 浙江网商银行

2.3.4 温州民商银行

2.3.5 北京金城银行

2.4 首批试点民营银行特征剖析

2.4.1 区域分布特征

2.4.2 主发起人特征

2.4.3 股权结构设计

2.4.4 运营模式选择

2.4.5 特色业务选择

2.5 民营银行市场空间分析

2.5.1 后续政策力度

2.5.2 目标市场容量

2.5.3 市场份额预测

第三章 石家庄市申请设立民营银行的综合效应分析

3.1 民营银行经济效应

3.1.1 税收乘数效应

3.1.2 产业乘数效应

3.1.3 消费带动效应

3.2 民营银行金融效应

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20xx年首届华北区酒店服装展销会

可行性研究报告

我公司拟在河北石家庄市人民会堂展馆举办20xx年首届华北区酒店服装展销会，为了保证项目的切实可行，特作此研究报告。本文件将就此次展销会的环境、执行方案、财务和风险控制四个方面进行分析，并提出合理化建议。

环境分析

宏观环境

目前，我国的产业结构依然处于稳步升级，快速转型的阶段：发展第三产业，扩大第三产业比重是长期不变的政策。我国对第三产业给予多方支持，比如文体类营业税征收率为低档税率3%。无论是会展这一行业本身，还是此次展销会其欲服务的对象-酒店，都是第三产业，所以此次展销活动在政治方向上具有很强的可操作性。

从国情角度来讲，目前的中国，城市化进程速度未减。人口流动量大，对于酒店住宿的需求大。此外，贫富差距拉大，两极分化较为明显，涌入城市的流动人口大都是较为贫穷，无力支付豪华酒店费用，中小型酒店、旅社、饭店便以此为契机，如雨后春笋般生于城市的各个角落，并因此带动着酒店用品的需求量。所以，本次展销活动，从根本上来讲，也是适应我国国情的一次展销活动。

市场行业环境

如前所述，中小型酒店批量诞生，而，较之高端酒店，此类酒店欠缺的不仅是规模效益，还欠缺现代的企业管理意识，譬如企业品牌管理，企业文化建设，而企业文化可以通过店面装潢展示出来，可以通过工作人员

精神风貌展示出来，而精神风貌可以体现在服装上的整齐划一，服饰元素的内涵化等各个方面。总之，目前的中小型酒店专业服装的市场是潜力很大，亟待开拓。

若从中小型酒店专业服装的供给市场去分析，我们会发现，鲜有专业化，品牌化的生产厂家，而，真正品牌化的服装，其价格又是中小型酒店所不愿意也不能承担的。通过市场考察，发现在一些便民市场有酒店服装销售中心，但据观察，知其商品款式单一，高度雷同，宣传不到位，销量甚微。

以上两段，充分体现了目前中小型酒店服装供需不对等的情况，这严重限制了双方的发展。如此看上去，似是本次展销会的不利之处，实则不然。

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XX商城股份有限公司配送中心建设项目可行性研究报告

石家庄xx物流项目

可行性研究报告

编制单位：石家庄中凯企业管理咨询有限公司

二零一二年x月

I

XX商城股份有限公司配送中心建设项目可行性研究报告

目 录

项目编制单位：石家庄中凯企业管理咨询有限公司

网址：

联系人：王经理 139xxxxxxxx

第一章 总 论 ............................ 1

1.1 项目名称 .............................................................................. 1

1.2 项目单位概况 ...................................................................... 1

1.3 编制依据及原则 .................................................................. 2

1.4 研究工作范围 ...................................................................... 2

1.5 项目概况 .............................................................................. 3

1.6 项目投资估算及资金筹集 .................................................. 5

1.7 主要经济技术指标 .............................................................. 5

1.8 主要研究结论 ...................................................................... 6

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