目录

项目名称:苏泊尔股份有限公司企业价值评估

摘要 ............................................................................3

正文 ............................................................................3

一、被评估单位背景及概况..........................................................3

二、评估目的......................................................................4

三、评估范围和评估对象............................................................4

四、 价值类型及其定义.............................................................4

五、评估依据......................................................................4

1. 主要法规依据或法规参考......................................................4

2. 经济行为依据................................................................4

六、评估方法......................................................................5

1. 概述........................................................................5

…… …… 余下全文

珠海格力电器股份有限公司

企业价值评估报告

一、企业简介

　　珠海格力电器股份有限公司前身为珠海市海利冷气工程股份有限公司,1989 年经珠海市工业委员会、中国人民银行珠海分行批准设立,1994 年经珠海市体改委批准更名为珠海格力电器股份有限公司。

珠海格力电器股份有限公司是目前全球最大的集研发、生产、销售、服务于一体的国有控股专业化空调企业，20##年实现营业总收入1001.10亿元，成为中国首家超过千亿的家电上市公司；20##年实现营业总收入1200.43亿元，净利润108.71亿元，纳税超过102.70亿元，是中国首家净利润、纳税双双超过百亿的家电企业，连续12年上榜美国《财富》杂志“中国上市公司100强”。

20##年上半年，格力电器实现营业总收入589.30亿元，同比增长10.17%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润63.89亿元，同比增长96.14%。继续保持稳健的发展态势。

格力空调，是中国空调业唯一的“世界名牌”产品，业务遍及全球100多个国家和地区。家用空调年产能超过6000万台(套)，商用空调年产能550万台(套)；20##年至今，格力空调产销量连续9年领跑全球，用户超过3亿。

作为一家专注于空调产品的大型电器制造商，格力电器致力于为全球消费者提供技术领先、品质卓越的空调产品。在全球拥有珠海、重庆、合肥、郑州、武汉、石家庄、芜湖、巴西、巴基斯坦等9大生产基地，7万多名员工，至今已开发出包括家用空调、商用空调在内的20大类、400个系列、12700多个品种规格的产品，能充分满足不同消费群体的各种需求；累计申请技术专利近13000项，其中申请发明专利近4000项，自主研发的超低温数码多联机组、永磁同步变频离心式冷水机组、多功能地暖户式中央空调、1赫兹变频空调、R290环保冷媒空调、无稀土变频压缩机、双级变频压缩机、光伏直驱变频离心机系统、磁悬浮变频离心式制冷压缩机及冷水机组等一系列“国际领先”产品。

…… …… 余下全文

大同煤业股份有限公司企业价值评估报告

项目名称：大同煤业有限公司企业价值评估

声明........................................................................1

资产评估报告摘要 .......................................................... 2

正文 ............................2

被评估企业的概况 .........................................................2

一、委托方、产权持有者、被评估单位和委托方以外的其他评估报告使用者概况 .2

二、评估目的 ........................................................... 3

三、评估对象和评估范围 ................................................. 3

四、价值类型及其定义 ................................................... 3

五、评估基准日 ......................................................... 3

六、评估依据 .......................................................... 4

七、评估方法 .......................................................... 4

八、评估程序实施过程和情况 ............................................ 5

九、收益法分析过程 .......................................................... 7

…… …… 余下全文

企业价值评估报告

 公司名称：冠昊生物

股票代码：300238

所属行业：医疗设备

冠昊生物企业价值评估报告

1.企业发展与价值发现

1.1企业所处行业概况

冠昊生物是一家专业从事再生医学材料及再生型医用植入器械研发、生产及销售的高科技企业。企业研发生产的再生型医用植入器械，属于多学科交叉、知识密集、资金密集型的高技术产业，属于第三类医疗器械（植入医疗器械），进入门槛较高。外科手术是临床治疗的重要手段，医用植入器械作为病变组织或器官的替代品是外科手术的基础。随着外科手术的发展，医用植入器械得到广泛应用：创伤和疾病导致的人体组织或器官缺损的替代或重建，对病变器官进行夹闭、疏通、造瘘、转流、限压、起博，介入治疗需对特定部位进行支撑、止血、加固，整形、美容需要的填充、塑形、矫正、固定或重建，都需要用到大量的医用植入器械产品。在近60年的实践中，行业专家们一直密切关注着植入材料的长期有效性和安全性，所使用的材料包括金属与合金材料、高分子材料及近年来蓬勃发展的再生医学材料等。

经过多年的发展，全球医疗器械产业增长迅速，正在成长为世界经济的支柱性产业。2009 年全球医疗器械产品市场已超过3,700 亿美元1，预计未来五年可保持7%以上的年增长率。与此同时，医疗器械产品的国际贸易额每年以25%的速度增长，销售利润达15-25%，产品附加值高，成为当今世界经济发展最快、贸易往来最为活跃的工业门类之一。在全球医疗器械市场中，美国是全球最大的生产和消费市场，亚洲已成为最具发展潜力的市场，中国目前为仅次于美国、欧盟和日本的世界第四大医疗器械市场。

目前植入医疗器械行业呈现出如下主要特征：

（1）植入医疗器械原材料逐步向再生医学材料拓展

现代临床对植入医疗器械的要求越来越高，不仅要使植入体可以替代病变组织或器官，而且还希望能够诱导再生出全新的组织或器官。而优良的材料是制出高性能植入医疗器械的关键。研发诱导组织再生的新型生物材料和再生型医用植入器械产品技术是本领域产业发展的方向。

…… …… 余下全文

南京耐力健身有限公司

股东全部权益

评估报告书

江华`PGJG_JC`金石称`/end`评报字[2007]第225-L号

（第1卷/共1卷）

委托方：南京耐力健身有限公司

评估机构名称：江苏新华联资产评估有限`PGJG`江苏新华联江苏公司`/end`

报告日期：二0XX年十月三十一日

Ⅰ评估报告摘要 ……………………………………………………………………3

Ⅱ评估报告正文 ……………………………………………………………………5

一、绪言…………………………………………………………………………… 5

二、委托方及资产占有方 …………………………………………………………5

三、评估目的 ………………………………………………………………………5

四、价值类型及其定义…………………………………………………………………

五、评估范围和对象 ………………………………………………………………6

六、评估基准日 ……………………………………………………………………10

七、评估原则 ………………………………………………………………………10

八、评估依据 ………………………………………………………………………10

九、评估方法 ………………………………………………………………………11

十、评估过程 ……………………………………………………………………11

十一、评估假设与限制条件…………………………………………………………

十二、评估结论 ……………………………………………………………………12

十三、特别事项说明 ………………………………………………………………12

十四、评估基准日期后重大事项 …………………………………………………13

十五、评估报告法律效力 …………………………………………………………14

十六、评估报告提出日期 …………………………………………………………14

…… …… 余下全文

浅谈企业价值评估报告的编写

目前，《企业价值评估按指导意见（试行）》（以下简称，指导意见）已出台和实施，这是一个以新的企业价值理念为基础，包括相关基本概念、基础理论、基本方法在内的整体性、系统性、革命性的资产评估新规范体系，在企业价值评估对象、评估方法、影响企业价值的各种因素及相关概念，以及评估报告披露的内容和要素等对各方面突破了以往在企业整体资产评估理念基础上形成的并长期影响资产评估实务的旧框架、旧规范体系。然而，一个创新性、革命性的事物总会与旧观念、旧事物发生冲突。如何贯彻与实施指导意见的精神与规范要求，是评估实务操作中尚待研究和解决的新课题。其中，如何按照指导意见有关评估披露要求编写企业价值评估报告就是一个例子。特别是在相关配套的准则，如评估报告准则、价值类型标准等尚在拟定过程中，如何编写企业价值评估报告也就成了一个具有现实意义的课题。

根据指导意见的要求，编写企业价值评估报告，实际上涉及三个层次的问题。第一层次，即企业价值评估报告的总体框架或内容结构的问题。由于以新企业价值理念为基础的指导意见对评估报告中内容与要素披露的要求，较之财政部《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》（以下简称：91号文），两者的企业价值理念不同，在许多方面存在重大突破与创新，尤其在披露的内容与要素方面已突破原有总体框架体系，故有必要探索和研究。第二层次，即在某一特定评估目的条件下，如何完整的、系统的阐述，如评估部分股权转让，如何表述评估对象的特点，股权性质是什么？如何考虑资产流动性及股权溢价或折价因素的影响？采用何种价值类型及何种技术途径反映其价值内涵？涉及的评估假设和限制条件是什么？评估方法的实施过程和情况，以及如何合理确定评估结论等等，这是一个在特定的条件下所作的评估报告，系统性、完整性、准确性是企业价值评估报告编写的一个重点和难点。第三层次，即评估报告披露的内容、要素以及信息披露程度问题，由于评估对象及相关权益状况、价值类型和定义、评估假设和限制条件、评估程序实施过程和情况等内容都是新的规范要求，有的尚未完成配套标准，故在执行指导意见过程中会出现种种问题。

…… …… 余下全文

华谊兄弟传媒股份有限公司价值评估报告

表格 1

表格 2

表格 3

从表格3可以发现，报告期内，公司实现营业收入102080.70万元，较上年同期相比增长44.53%。截至12月29日24:00，《私人订制》累计票房突破5.37亿元。至此，华谊兄弟20xx年出品影片总票房30亿的目标顺利达成，在中国民营电影公司中继续领跑。而20xx年华谊兄弟的出品影片总票房为21亿元，比去年上涨了42.86%。

价值评估的步骤

本次价值评估采用现金流量折现模型，即先估算被评估单位的企业自由现金流量，然后折现累加即得到企业整体价值的评估值。具体评估思路如下： （1）对华谊兄弟进行SWOT分析。 （2）在可持续发展的假设下，对企业2006--20xx年的收入及成本/费用的分析，预测未来的收入和成本/费用，得出企业未来每年的息税前利润。

（3）分析被评估企业在评估基准日之前的营运资本，净经营性长期资产和收入的关系，从而预测其运营资本的增减变动和维持现有生产能力的固定资产和无形资产的更新的净经营性长期资产。

（4）在上述步骤的基础上，得出企业的自由现金流量。 企业自由现金流量＝税后经营净利润-净经营投资 =息税前利润×（1-所得税税率)+折旧及摊销-（营运资本增 加+净经营性长期资产增加）

（5）根据未来的资本结构和债务股权的成本，得出平均加权资本成本。 （6）对未来的自由现金流量进行折现得到企业价值。 具体步骤

1.对华谊兄弟进行SWOT分析如表格4：

表格 4

2.预测未来的收入和费用

由表格3知，20xx年1-9月的主营收入较上年同期增长了44.53%，且20xx年票房收入也增长了42.86%。则假设20xx年的主营收入较20xx年增长了40%，其他项目与主营收入的比保持20xx年9月份的水平不变。则2010-20xx年的收入/费用如表格5：

…… …… 余下全文