合伙购买房屋协议书

甲方：??，女，住址??，身份证号码：??，联系电话：??。 乙方：??，女，住址??，身份证号码：??，联系电话：??。 兹有甲方和乙方是多年好友，现甲乙双方共同出资购买位于??房产一套，面积??。现就合伙买房事宜甲乙双方经友好协商，一致达成以下协议：

一、位于??房产一套（房产证号为??）是甲乙双方共同出资购买的房产，其产权登记在乙方名下，但实际为甲乙双方按份共有，各占产权50%。

二、购房金额为??万元??，其中甲方出资??万元，乙方出资??万元。（细致表述）

??

三、房屋出租收益、增值贬值后买卖、拆迁补偿等盈亏权益均属于双方共同所有、共同承担，且须经双方协商一致同意方可行使上述处分房产的行为。

四、如乙方未经甲方同意有“第三条”处分房产的行为，即使乙方处分房产行为于形式上有效，那么甲方也可以向乙方主张房产实际市场评估价值50%的权益，且乙方要承担违约赔偿责任，按房产实际市场总价值的10%予以赔偿甲方。

五、如一方中途不愿意合伙时，另一方有优先购买对方房产份额的权利，具体价值按照退伙时的市场实际评估价值。如另一方也不愿意购买，则共同委托中介机构进行出售该房产，并除去中介费用后平分房产出售款项。

六、如甲乙双方商定房屋经装修后用以出租的，因装修所产生的 1

一切费用由双方各承担50%；因装修施工方侵权而产生的损害及其赔偿也由双方按50%分担和享有。

七、如一方要求自住，那么应按租赁市场价格每月付一半的房租给另一方。因自住而产生的物业管理、水电等费用，由自住一方承担。

八、鉴于乙方年事较高，如在房屋存续期间因乙方发生意外（包括但不限于乙方受伤、生病、失踪、离世等）需处理乙方的房屋权益时，在乙方的法定继承人中，由其子女全部享有此房屋之应有权益，同时承担相应的亏损。

乙方的子女继承该房屋的产权份额后，其与甲方的权益享受和风险分担，依照本协议规定执行。

九、双方如因合伙产生纠纷，应先友好协商解决，协商不能解决的，其中任何一方皆有权向房屋所在地法院提起诉讼解决。

十、本协议未尽事宜，由双方友好协商，另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力；补充协议与本协议不一致的，以本协议为准。

十一、本协议一式两份，双方各执一份，具同等效力。

十二、本协议须经甲乙双方签字并摁手印后方能生效。

甲方：

乙方：

签订地点：

签订时间：

2

第二篇：购房协议书(定)

购房协议书

卖房方(甲方)： 购房方(乙方)： 身份证号码： 身份证号码： 关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下:

1、甲方将购买南山置业发展有限公司开发建设中的位于莱山区南山丽景的 号 的房屋（包括车位、小棚），以人民币捌拾捌万元整（￥880000元整）转让给乙方。

2、甲方负责房屋购买合同的变更及产生的费用。在本协议签订后 日内甲方把购房合同变更为乙方并在房产交易中心备案。

3、乙方在双方签订本协议的同时，将购房款人民币 元整（￥ 元整）打到甲方账户，甲方向乙方交付房屋产权情况的相关文件及房屋使用有关的相关材料。

4、乙方负责将甲方欠房产商购房款余额人民币肆万元整（￥40000元整）交于开发商，如开发商收取费用时多于肆万元，多出部分由甲方负责。

5、如果甲方违约，应向乙方赔偿因此受到的损失。如果乙方违约，应向甲方赔偿因此受到的损失。

6、本协议自双方签字或盖章之日起生效。

7、本协议壹式二份，双方各执壹份。

甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 电 话： 电 话：

签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日