20xx年造价工程师客观选择题考场答题技巧 发下试卷以后别着急看题，先把名字、考号都填涂好，然后开始做题。

做题分为两遍，第一遍就是按着顺序一个一个做，会做的就赶紧做出选择，就好像我们一直盯着自己的名字看都会不认识一样，答案也是，觉得会就毫不犹豫做出选择，千万不要犹豫，不会的考题也不要恋战，赶紧跳过做下一题，这样做完第一遍应该会用时40分钟左右。

然后开始第二遍，第二遍要边做题边涂卡，然后做好标记:

1、 这一题确定肯定对，就在题号上画对勾（“√”），然后填

卡；

2、 这一题有点儿不确定，就在题号上画圈（“Ｏ”），然后凭

感觉选一个填卡；

3、 这一题完全没有概念，就在题号上画叉（“×”），然后蒙

一个填卡。

这一遍下来，填卡这个工作必须全部完成，这一遍下来应该也会用时40分钟。

然后最后一遍就是看自己标记的圈，捎带看叉，仔细斟酌，努力回忆。这样就完成了，而且这种做法还有一个好处就是最后我几乎可以估算出自己分数，计价和管理这两科，做完第二遍以后，单单我画勾的考题就已经远超了及格线，所以最后那40分钟就不用了，直接出考场看下一门的教材去。当然这种方法也是因人而异，觉得可以采

用的考生不妨在考前自己卡着表做一次练习，看看适不适合自己再采用。

结束语。我一直认为好的学习方法和正确的学习计划会让造价师考试事半功倍，这篇心得希望会对大家有所帮助。造价师考试是一个需要十分坚持的事情，希望大家时刻谨记自己的目标，坚持到底！

我还发表了：《20xx年造价工程师复习心得》

《20xx年造价工程师案例复习重点及技巧》

第二篇：20xx年造价工程师造价计价考点汇总(第三章)

20xx年造价工程师造价计价考点汇总（第三章）

第三章 建设项目决策和设计阶段工程造价的预测

实物法

用实物法编制单位工程施工图预算，就是根据施工图计算的各分项工程量分别乘以地区定额中人工、材料、施工机械台班的定额消耗量，分类汇总得出该单位工程所需的全部人工、材料、施工机械台班消耗数量，然后再乘以当时当地人工工日单价、各种材料单价、施工机械台班单价，求出相应的人工费、材料费、机械使用费，再加上措施费，就可以求出该工程的直接费。间接费、利润及税金等费用计取方法与预算单价法相同。实物法编制施工图预算的基本步骤包括：

(1)准备资料、熟悉施工图纸。除准备定额单价法的各种编制资料外，重点应全面收集工程造价管理机构发布的工程造价信息及各种市场价格信息。

(2)列项并计算工程量。本步骤与定额单价法相同。

(3)套用消耗量定额，计算人工、材料、机械台班消耗量。统计汇总确定单位工程所需的各类人工工日消耗量、各类材料消耗数量和各类施工机械台班数量。

(4)计算并汇总人工费、材料费和机械使用费。根据当时当地工程造价管理部门定期发布的或企业根据市场价格确定的人工工资单价、材料预算价格、施工机械台班单价分别乘以人工、材料、机械消耗量，汇总即得到单位工程人工费、材料费和施工机械使用费，再次汇总即得到直接工程费。

(5)计算其他各项费用，汇总造价。

(6)复核、填写封面、编制说明。

实物法与单价法的比较

实物法与定额单价法首尾部分的步骤基本相同，所不同的主要是中间两个步骤，即：

(1)采用实物法计算工程量后，套用相应人工、材料、施工机械台班预算定额消耗量，求出各分项工程人工、材料、施工机械台班消耗数量并汇总成单位工程所需各类人工工日、材料和施工机械台班的消耗量。

(2)采用实物法，采用的是当时当地的各类人工工日、材料和施工机械台班的实际单价分别乘以相应的人工工日、材料和施工机械台班总的消耗量，汇总后得出单位工程的人工费、材料费和机械费。

定额单价法

定额单价法又称工料单价法或预算单价法，是指分部分项工程的单价为直接工程费单价，将分部分项工程量乘以对应分部分项工程单价后的合计作为单位直接工程费，直接工程费汇总后，再根据规定的计算方法计取措施费、间接费、利润和税金，将上述费用汇总后得到该单位工程的施工图预算造价。定额单价法编制施工图预算的基本步骤包括：

(1)准备工作。准备工作阶段应主要完成以下工作内容：

1)收集编制施工图预算的编制依据。其中主要包括现行建筑安装定额、取费标准、工程量计算规则、地区材料预算价格以及市场材料价格等各种资料。

2)熟悉施工图等基础资料。

3)了解施工组织设计和施工现场情况。

(2)列项并计算工程量。分项字母的工程量应遵循一定的顺序逐项计算，避免漏算和重算。

1)根据工程内容和定额项目，列出需计算工程量的分部分项工程。

2)根据一定的计算顺序和计算规则，列出分部分项工程量的计算式。

3)根据施工图纸上的设计尺寸及有关数据，代入计算式进行数值计算。

4)对计算结果的计量单位进行调整，使之与定额中相应的分部分项工程的计量单位保持一致。

(3)套用定额预算单价。计算直接工程费时需要注意以下几个问题：

1)分项工程的名称、规格、计量单位与预算单价或单位估价表中所列内容完全一致时，可以直接套用预算单价。

2)分项工程的主要材料品种与预算单价或单位估价表中规定材料不一致时，不可以直接套用预算单价，需要按实际使用材料价格换算预算单价。

3)分项工程施工工艺条件与预算单价或单位估价表不一致而造成人工、机械的数量增减时，一般调量不调价。

(4)编制工料分析表。

(5)计算主材费并调整直接工程费。主材费计算的依据是当时当地的市场价格。

(6)按计价程序计取其他费用，并汇总造价。

(7)复核。

(8)填写封面、编制说明。

第三节 施工图预算的编制

1. 作用：

(1) 对投资方的作用

1) 是设计阶段控制工程造价的重要环节，是施工图设计不突破设计概算的重要措施。

2) 是控制造价及资金合理使用的依据

3) 是确定工程招标控制价的依据

4) 可以作为确定合同价款，拨付工程进度款和办理工程结算的基础。

(2) 对施工方的作用

1) 是施工方投标报价的基础

2) 是建筑工程预算包干的依据和签订施工合同的主要内容

3) 是施工方安排调配施工力量、组织材料供应的依据

4) 施工方控制工程成本的依据

5) 是施工方进行“两算“对比的依据。

2. 编制原则

(1) 严格执行国家的建设方针和经济政策的原则。

(2) 完整、准确地反应设计内容的原则。

(3) 坚持结合拟建工程的实际，反应工程所在地当时价格水平的原则。

3. 编制程序：单位工程施工图预算编制、单项工程综合预算编制和建设项目总预算编制。

4. 建筑安装工程费计算

主要编制方法有单价法和实物量法，其中单价法分为定额单价法和工程量清单单价法，在单价法中，使用最多的是定额单价法。

三.设计概算的编制

(一)单位工程概算的编制

建筑工程概算的编制方法有：概算定额法、概算指标法、类似工程预算法等;设备及安装工程概算的编制方法有：预算单价法、扩大单价法、设备价值百分比法和综合吨位指标法等。

1. 概算定额法

概算定额法又叫扩大单价法或扩大结构定额法。概算定额法要求初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确，能按照初步设计的平面、立面、剖面图纸计算出楼地面、墙身、门窗和屋面等分部工程(或扩大结构件)项目的工程量时，才可采用。概算定额法编制设计概算的步骤如下：

(1)搜集基础资料、熟悉设计图纸和了解有关施工条件和施工方法。

(2)按照概算定额分部分项顺序，列出单位工程中分项工程或扩大分项工程项目名称并计算工程量。

(3)确定各分部分项工程项目的概算定额单价。

(4)计算单位工程直接工程费和直接费。

(5)计算间接费、利润和税金。

(6)计算单位工程概算造价。

(7)编写概算编制说明。

2. 概算指标法

(1)概算指标法的适用情况包括：

1)在方案设计中，由于设计无详图而只有概念性设计时，或初步设计深度不够，不能准确地计算出工程量，但工程设计采用的技术比较成熟时可以选定与该工程相似类型的概算指标编制概算。

2)设计方案急需造价估算而又有类似工程概算指标可以利用的情况。

3)图样设计间隔很久后再来实施，概算造价不适用于当前情况而又急需确定造价的情形下，可按当前概算指标来修正原有概算造价。

4)通用设计图设计可组织编制通用图设计概算指标，来确定造价。

(2)拟建工程结构特征与概算指标相同时的计算。直接套用概算指标时，拟建工程应符合以下条件：

1)拟建工程的建设地点与概算指标中的工程建设地点相同;

2)拟建工程的工程特征和结构特征与概算指标中的工程特征、结构特征基本相同;

3)拟建工程的建筑面积与概算指标中工程的建筑面积相差不大。

(3)拟建工程结构特征与概算指标有局部差异时的调整。

结构变化修正概算指标(元/m2)=J+Q1P1-Q2P2

结构变化修正概算指标工、料、机数量=原概算指标工、料、机数量+换入结构件工程量x相应定额工、料、机消耗量-换出结构件工程量x相应定额工、料、机消耗量

3. 类似工程预算法

类似工程预算法适用于拟建工程初步设计与已完工程或在建工程的设计相类似而又没有可用的概算指标时采用，类似工程预算法的编制步骤如下：

1)根据设计对象的各种特征参数，选择最合适的类似工程预算;

2)根据本地区现行的各种价格和费用标准计算类似工程预算的人工费、材料费、机械费、措施费、间接费修正系数;

3)根据类似工程预算修正系数和以上五项费用占预算成本的比重，计算预算成本总修正系数，并计算出修正后的类似工程平方米预算成本;

4)根据类似工程修正后的平方米预算成本和编制概算地区的利税率计算修正后的类似工程平方米造价;

5)根据拟建工程的建筑面积和修正后的类似工程平方米造价，计算拟建工程概算造价;

6)编制概算编写说明。

价差调整。类似工程造价资料只有人工、材料、机械台班费用和措施费、间接费等费用或费率时，可按下面公式调整：

D=A?K

K(综合价格调整系数)=a%K1 +b%K2 + c%K3 +d%K4 +e%K5

4. 单位设备及安装工程概算编制方法

(1)预算单价法。当初步设计较深，有详细的设备清单时，可直接按安装工程预算定额单价编制安装工程概算。该法具有计算比较具体，精确性较高之优点。

(2)扩大单价法。当初步设计深度不够，设备清单不完备，只有主体设备或仅有成套设备重量时，可采用主体设备、成套设备的综合扩大安装单价来编制概算。

(3)设备价值百分比法又叫安装设备百分比法。当初步设计深度不够，只有设备出厂价而无详细规格、重量时，安装费可按占设备费的百分比计算。该法常用于价格波动不大的定型产品和通用设备产品。

(4)综合吨位指标法。当初步设计提供的设备清单有规格和设备重量时，可采用综合吨位指标编制概算。该法常用于设备价格波动较大的非标准设备和引进设备的安装工程概算。

(二)单项工程综合概算的编制

单项工程综合概算文件一般包括编制说明和综合概算表两大部分。

(三)建设项目总概算的编制

设计总概算文件应包括：编制说明、总概算表、各单项工程综合概算书、工程建设其他费用概算表、主要建筑安装材料汇总表。

二.设计概算的概念和编制内容

(一)设计概算的含义和作用

1.设计概算的概念

设计概算的编制内容包括静态投资和动态投资。前者作为工程设计和施工图预算的依据;后者作为筹措资、供应和控制资金使用的限额。

设计概算经批准后，一般不得调整。如果由于下列原因需要调整概算时，应由建设单位调查分析变更原因，报主管部门审批同意后，由原设计单位核实编制调整概算，并按有关审批程序报批。当影响工程概算的主要因素查明且工程量完成了一定量后，方可对其进行调整。一个工程只允许调整一次概算。允许调整概算的原因包括以下几点：

(1)超出原设计范围的重大变更;

(2)超出基本预备费规定范围不可抗拒的重大自然灾害引起的工程变动和费用增加;

(3)超出工程造价价差预备费的国家重大政策性的调整。

2.设计概算的作用

(1)设计概算是编制固定资产投资计划、确定和控制建设项目投资的依据。设计概算一经批准将作为控制建设项目投资的最高限额。

(2)设计概算是控制施工图设计和施工图预算的依据。

(3)设计概算是衡量设计方案技术经济合理性和选择最佳设计方案的依据。

(4)设计概算是编制招标控制价(标底)和投标报价的依据。

(5)设计概算是签订建设工程合同和贷款合同的依据。

(6)设计概算是考核建设项目投资效果的依据。

(二)设计概算的编制内容

单位工程概算按其工程性质可分为建筑工程概算和设备及安装工程概算两大类。建筑工程概算包括土建工程概算，给排水、采暖工程概算，通风、空调工程概算，电气照明工程概算，弱电工程概算，特殊构筑物工程概算等;设备及安装工程概算包括机械设备及安装工程概算，电气设备及安装工程概算，热力设备及安装工程概算，工具、器具及生产家具购置费概算等。

第二节 设计概算的编制

根据国家有关文件的规定，一般工业项目设计可按初步设计和施工图设计两个阶段进行，称为“两阶段设计”;对于技术上复杂、在设计时有一定难度的工程，根据项目相关管理部门的意见和要求，可以按初步设计、技术设计和施工图设计三个阶段进行，称之为“三阶段设计”。

一、设计阶段影响工程造价的主要因素

(一)影响工业建设项目工程造价的主要因素

1. 总平面设计

总平面设计主要指总图运输设计和总平面配置，总平面设计中影响工程造价的因素包括：现场条件、占地面积、功能分区、运输方式的选择。

2.工艺设计

工艺设计阶段影响工程造价的主要因素包括：建设规模、标准和产品方案;工艺流程和主要设备的选型;主要原材料、燃料供应情况;生产组织及生产过程中劳动定员情况;“三废”治理和环保措施。

按照建设程序，建设项目的工艺流程在可研阶段已经确定，设计阶段的任务就是严格按照批准的可研报告的内容进行工艺技术方案的设计，确定具体的工艺流程和生产技术。

3.建筑设计

影响造价的主要因素包括：

(1) 平面形状：建筑物平面形状的设计应在满足建筑物使用功能的前提下，降低建筑周长系数，充分注意建筑平面形状的简洁、布局的合理，从而降低工程造价。建筑周长系数k周(建筑物周长与建筑面积比，即单位建筑面积所占外墙长度)便不同。通常情况下建筑周长系数越低，设计越经济。圆形、正方形、矩形、T形、L形建筑的k周依次增大。

(2) 流通空间：在满足建筑使用要求的前提下，应将流通空间减少到最小。

(3) 空间组合：1)层高2)层数3)室内外高差(过大，则建筑物的工程造价提高;过小影响使用和卫生要求。)

(4)建筑物的体积和面积

对于民用建筑，结构面积系数越小，有效面积越大，设计越经济;对于工业建筑，厂房、设备布置越紧凑合理，可提高生产能力，采用大跨度、大柱距的平面设计形式，可提高平面利用系数，从而降低造价。

(5)建筑结构

建筑结构的选择既要满足力学要求，又要考虑其经济性。对于五层以下的建筑物一般选用砌体结构;对于大中型工业厂房一般选用钢筋混凝土结构;对于多层房屋或大跨度结构，选

用钢结构明显优于钢筋混凝土结构;对于高层或者超高层结构，框架结构和剪力墙结构比较经济。

(6)柱网布置

柱网的选择与厂房中有无吊车、吊车的吨位及类型、屋顶的承重结构以及厂房的高度有关。对于单跨厂房，当柱间距不变时跨度越大单位面积造价越低;对于多跨厂房，当跨度不变时，中跨数目越多越经济，这是因为柱子与基础分摊在单位面积上的造价减少。

4.材料选用

5.设备选用

(二)影响民用建设项目工程造价的主要因素

1.规划中影响造价的主要因素：提高土地使用率(1)用地面积指标(2)建筑群体的布置形式。

2.设计中影响造价的主要因素：

(1)建筑物平面形状和周长系数：长宽比为2:1,3~4个单元，长度60~80米，适当加大房屋宽度，墙体面积系数减少，降低造价。

(2)住宅的层高和净高:2.8米为宜

(3)住宅的层数：中小城市以多层住宅较为经济，大城市以中、高层住宅较为经济。

(4)住宅单元组成：结构面积越小设计方案越经济。

(5)住宅建筑结构的选择

(三)影响造价的其他因素：1)设计单位和设计人员的知识水平2)项目利益相关者(通过利益诉求的均衡达到和谐)3)风险因素