房屋出租

光明日报社前门600平方米临街写字间，最近装饰一新，诚招国 内外商家、厂家、公司、办事处租赁。

光明日报社前门临街写字间，地处北京南城繁华之 地，与前门饭店、北京技术交流馆鼎足而立。其北，有驰名中外的古文化街琉璃厂荣宝斋； 其西，有号称北京大商场的菜市口综合商场；景色宜人的天坛、陶然亭公园，成犄角之势， 分别坐落其东、南两翼。在其附近，还有著名的休闲场所北京工人俱乐部，和令国际友人垂 青的梨园剧场。

光明日报社前门临街写字间，位于北京二环路以内，四面临街，交通四通 八达。距令世人向往仰慕的天安门广场仅三公里。距新落成的京九铁路北端北京西客站和人 们熟悉的北京站四公里。距和平门地铁站和北京南站不过一、二公里。这里，更有14、15、 23、6、50、102……等数条公共汽车和无轨电车，或直接、或间接，与西单、前门、王府井 、天桥等繁盛的商业街区紧紧相连。 光明日报社前门写字间，地理环境优越，价格合理， 是一切精明有为的企业客商，施展经营才华、大显从商身手的理想场所。另外，院内还有20 0平米的楼房出租。

有意者，请速与×××同志联系。 电话：×××××× 地址：北京××区××路××号光明日报社主楼×层××室

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房屋出租启事

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房屋出租启事 -

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关于房屋出租注意事项的紧急通知

尊敬的业主：

服务中心得知附近的小区已经发生过数起住户/和租户，因为个人私怨在室内纵火以及跳楼的事件，还有被公安部门清理出来的，涉黄、涉赌、涉毒的租户。

上述事件给业主自身造成了巨大的财产损失的同时，也严重的影响了整个小区的安宁、和谐。

根据公安部《租赁房屋治安管理规定》、《成都市暂住人口治安管理规定》等法规的规定“房屋出租人有义务协助公安机关维护社会治安秩序，承担治安责任”同时也为了您财产的安全、小区的安宁、和谐，如果您准备将房屋外租时，应尽量挑选有责任心的租赁对象（如：成年人或者有家庭的等），还应及时将租户信息在服务中心进行登记、备案，以方便服务中心加强管理。

佳境客户服务中心

二零一二年七月十七日

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出租库房启示

我单位有100㎡和200㎡库房各一间，准备长期出租给国营或集体单位。该库房有通风设备，适合存放日用百货、土杂产品及药材干果等。坐落在XX路东端，交通方便。附设电话一部。有意租聘者，请速来人或来函、来电话联系。 联系人：XXXX

电话：XXXXXXXXX XX

XXXX 设备厂 年XX月XX日

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论出租房服务与管理模式

【摘要】经济的发展，户籍的放开，使流动人口涌向城市，流动人口的犯罪率不断上升，流动人口的管理成为迫切而紧要的问题。统计数据表明，流动人口的主要落脚点就是出租房，出租房管理不但成为关键而且成为难点。本文总结归纳了现有出租房管理的各种模式并加以剖析评价，最后提出了出租房管理中践行科学发展观的对策建议。

【关键词】科学发展观 服务本位 出租房管理 对策建议

随着经济的发展，城市化进程的加快，户籍制度的放开，大量的农村剩余劳动力开始从农村流入城市。逐渐增加的流动人口在给经济的发展做出贡献的同时，也给社会治安管理带来了巨大的压力。据统计，我国流动人口总数已达1.2亿(国内有专家认为，应在1.7亿～2.1亿之间，外国专家认为最高到3.1亿)。流动人口犯罪已成为一种主要的犯罪形态，造成越来越严重的社会危害。北京、重庆、武汉、石家庄等全国大中城市公安部门的信息显示，利用出租房屋进行杀人、盗窃、制售假证、卖淫嫖娼、非法传销等违法犯罪的行为时有发生，出租房已经成为各类案件高发地和犯罪分子藏身的重要场所。因而，加强出租房屋管理已成为公安机关和相关部门开展流动人口管理的关键。

一、现有的出租房管理思路的转变和实际效果

(一)“以证管人”到“以房管人”思路的转变

“以证管人”是指公安机关通过让外来人口办理暂住证或居住证的方式来管理外来人口的一种管理方式。外来人口眼中，暂住证除了限制人口流动和政府相关部门叠加不公待遇之外，别无用处。公安机关认为，它能掌握外来人口，为预防、发现、打击和控制犯罪提供方便。对于暂住证，民意导向为取消，公安旧有思路为保留。但事实上，暂住证的#b@2率极低，公安机关对流动人口无法掌握。自然流动人口中的违法犯罪人员几乎处于漏管和失控状态。20xx年，中央综治委流动人口治安管理工作领导小组要求按照“谁出租、谁负责”的原则，全面实行出租房屋备案制度。这标志着公安机关对于流动人口管理思路由“以证管人”正式转变为“以房管人”，把长期游离于治安管理责任之外的出租人在理论上又拉回到责任角色之上。

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一、基本情况

1、流动人口情况：

我校目前共有外来流动人口175人，流动人口分为学校外来务工人员和非拉萨户籍学生两个部分：

我校外来务工人员共计33人，其中学校招聘临时工8人，学校二楼餐厅员工12人，一楼餐厅员工11人，学校小卖部员工2人。

我校非拉萨户籍学生142人，非拉萨户籍学生均来自区内其它地区（主要为阿里、山南、日喀则、那曲等地），没有外省学生，我校目前共有学生1128人，非拉萨户籍学生所占学生比例为百分之十二。

2、出租房、商品房情况：

学校目前共有出租房6间，开设了3个小卖部，小卖部经营文具、生活用品和副食品的销售。

二、管理工作

（1）流动人口：

1、学校每一名流动人口都依法办理了暂住证。

2、对从事校内食品工作的校外人员，学校要求他们必须持健康证上岗，每年必须体检一次，所从事食品工作必须向当地卫生部门进行报告并接受卫生监督检查。

3、制作了《拉萨外语学校流动人口排查登记汇总表》，并同蔡公堂派出所驻校民警梁贵儒警官一道对学校所有外来流动人口的详细信息进行了登记造册，并为他们专门制作和发放了学校出入证。

（2）出租房：

我校出租房现为学校小卖部，在出租房的管理上，我们主要从以下几个方面开展工作：

1、承租人在承租前提供所有合法手续。

2、承租人在承租后提供营业执照、卫生许可证等一系列相关手续，并接受学校和相关单位的监督管理。

3、做好出租房的租金收缴工作，抓管理，抓效益。

4、做好承租人员信息的登记造册工作。

5、做好出租房的安全隐患排查工作，定期对学校出租房的安全隐患进行排查，发现问题及时排查整改。

6、对出租房承租人提出的意见和建议及时向学校领导进行反馈，发现问题及时整改。

本年度，我校结合自身实际情况，根据上级教育主管部门的要求，较为圆满的完成了流动人口和出租房管理工作。今后，我们将进一步加强对学校流动人口和出租房的管理力度，使学校在健康、有序的工作轨道上不断向前发展。

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