房屋建筑合同书
甲方(发包方): (以下简称甲方)
乙方(承包方): (以下简称乙方)
甲方在状元路边地基新建住房,根据双方自愿、互信,将房屋建筑工程承包给乙方,经甲、乙双方协商一致,达成如下合同条款:
一、 工程承包范围、方式和价格
1、 新建房屋为砖混结构,两厢含地地室和尖顶为五层,房屋
主体工程全部承包给乙方,乙方必须按甲方设计图纸施工。
2、 房屋顶盖枣市彩色机制瓷瓦,二层、三层串梁楼梯顶楼现
浇。
3、 前后外装修:前面经甲方认可的瓷砖,不得少于18元/平方
米,如超过20元/平方米,由甲方补差价,后面和超两次的墙面水泥拉毛压光都由乙方负责。
4、 基脚部分按甲方现状基脚与设计图不同处由配方责任变
改。
5、 按甲方提供的图纸:包工、包料。总价为壹拾捌万壹仟元
整。
6、 付款方式:合同签订后,地下室完工后,预付叁万元,以
后每层楼面完成预付叁万元,建筑总款10%为质量保证金第二年付清。
二、 材料质量要求
1、 墙面:整栋房墙体用3X6X9合格的优质页岩砖浆砌。
2、 钢材:用炼钢,并在使用前由甲方先验收后方可投入建筑
使用。
(1) 地脚梁截面为300mmX500mm,钢筋用φ25螺纹钢3根,
φ20螺纹钢2根,腰筋φ16螺纹钢2根。
(2) 挑梁的主钢筋用φ25螺纹钢2根,φ20螺纹钢2根,楼
面大梁250mmX500mm,钢筋用φ25螺纹钢3根,φ20
螺纹钢2根。楼面阀墙梁200mmX100mm钢筋用φ20
螺纹钢2根,φ14螺纹钢2根。三层至四川墙串梁φ12
螺纹钢4根。
(3) 所有大梁、挑梁、柱子、串梁、楼面现浇钢筋等均按设
计图纸要求施工,经甲方验收确认合格后方可倒入沙浆
施工。
(4) 屋顶材料由乙方全部负责,其木料尾径应在9公分以上。
…… …… 余下全文