XXX地产报建部20xx年工作总结
及20xx年工作计划
20xx年,对报建部来说是非常有意义的一年。因为集团在开年之初以XX亿元拍下了XX首块居住用地——XXX花园。在公司领导及各位同事的支持和帮助下,报建部克服人员缺乏经验不足等条件下勤奋踏实的基本完成了工作及领导交办的各项工作任务。即将迎来新的一年,回顾过往,对20xx年的工作进行总结,为的是总结自身不足,来年工作有一个全新的规划,能更准确高效及时的完成工作任务。现将一年来的工作总结如下:
一、项目前期工作。1、项目报建报批程序调研。XX新区为XX新设立的新区,很多审批权限及行政机关与其他区级有所区别,分别对规划国土、建设局、发改委、消防、环保、人防、水务等相关部门的审批权限及报建流程进行了解梳理,特别是促成了对施工报建要求属地管理;2、完成项目地块权属变更。由于项目是由XX公司竞得,用地合同权属需变更至XX公司,取得用地合同补充协议、房产证、契税印花税等;3、解决XXXX临舍用地事宜。在项目界桩放点时,发现与项目相邻的XXX的临舍搭在项目用地红线内,期间分别与XXX,规土委、土开发中心、经济服务局、新区管委会等相关部门多次协调,最后促成中五局于X月X日完成临舍搬迁;4、完成地块封闭管理。由于项目在国有储备土地看护期间缺乏管理,造成众多泥头车拉建筑渣土往地块偷倒,严重增加公司开发成本,马上组织施工
人员安装简易围墙,并设立保安人员日夜看守场地,有效遏制偷倒渣土行为。
二、项目主要报建报批工作。依次完成深圳公司开发资质及会员申请→宗地图申请→地下管线查询→用地规划许可证→方案招标备案及报批→项目命名→地震安全性评价→地质灾害评估报告→项目土壤氡检测→项目立项→临水临电申请→水土保持方案→环境影响评价报告→用水节水评估报告→地下室人防征询→桩基础提前开工→土石方、基坑支护、桩基础工程施工许可证及质安监登记→地下室人防核准→公配审核申请→项目各专业图纸审查。
…… …… 余下全文