20xx年房产公司 市分公司
年终总结
20xx年,是继20xx年后的又一个房地产“政策调控年”,也是
历年来国家实施房地产宏观调控力度最大的一年。上半年为稳定房价,国家及地方接连不断地集中出台相关调控新政策(新老国八条及七部委意见等),房地产市场呈现持币观望,成交量大幅放缓的局面。面对风云变幻、市场动荡不安的20xx年,在集团公司董事会的正确领导和决策下,全体同仁通过进一步转变观念,认真分析当前的形势,努力克服各种不利因素,齐心协力,扎实工作,基本完成了年初工作目标计划。现将++分公司一年来的工作总结如下:
一、20xx年主要工作情况:
(一)经济指标完成情况:
全年共完成销售任务1630万元(主要为存量商铺,其中回款900
万)。++项目融资2500万元,既满足了分公司发展的需要,也在力所能及的范围内支援了总公司。
(二)++小区遗留问题的处理
在20xx年分公司着重抓地一件大事就是++小区项目的分成核
算。在集团公司的领导及关注下,分公司全体员工齐心协力的努力下,最终与七纺物业公司就项目分成达成协议,并进行了最终结算。也在经济效益和社会效益上达到了双赢。
20xx年是 项目的所有工程质量保修期的最后一年,在春天分
公司要求项目部对历年来的一些老问题、难问题进行了统一剖析,提
出来彻底解决问题的施工方案。经过请示总公司后,专门拿出专项资
金,对屋面防水、安置楼地下室地面下陷、下水道断损等问题进行的
彻底返修。经过两个季度实践检验,房屋质量维修问题数量急剧减少,
且再未发生重大质量维修事故。
金华联超市明年x月份搬迁,估计3月份可回款100万元。
(三)项目推进方面:
经过壹年的艰苦工作,++项目拆迁在11月份正式启动,目前开
始动迁工作。房产分公司已初步完成项目的前期策划及产品功能定
位、规划方案等前期工作。
但对照年初工作计划,++项目总体推进进展相对缓慢。究其原因,
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