住房买卖合同书

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

为保护甲、乙双方合法权益，依据《中华人民共和国合同法》，双方在自愿、平等、互利的基础上签定本合同，希共同信守。

一、甲方自愿将座落在 住房壹套， 结构，楼层 ，面积 ㎡，户型 ，卖给乙方，并由乙方享受其一切权益，成交价格人民币 （小写： 元整）。

二、房屋产权证号： ，土地使用证号 等证件齐全。

三、付款方式：甲方将房屋产权证及土地使用证（原件）交给乙方保管，乙方一次性支付房款人民币 （ 元整），甲方在 年 月 日至 年 月 日以前协助乙方办理过户手续。

四、甲方保证上述房地产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，一概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。

五、违约责任：

1、乙方中途悔约，并赔付违约金 （小写： 元整）。

2、甲方中途悔约，并赔付违约金 （小写： 元整）。

3、本合同在履行中若发生争议，甲、乙双方可采取协商办法解决，协商不成时，可向人民法院起诉。

六、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行议定，其补充议定书经甲、乙双方签章后与本合同具有同等效力。

七、本协议书一式两份，甲、乙双方各执 份。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

身份证号： 身份证号：

…… …… 余下全文

住房转让协议书

转让人（甲方）

购房人（方）

甲双方本着自愿、诚信、负责的原则，经过慎重考虑，认真协商，甲方将农四师军垦花苑小区高层住宅楼）集资建房转让事宜达成如下协议，供双方共同遵守。

第一条、 住房位置和建筑面积

甲方自愿转让给方的住房们于伊宁市军垦路军垦花苑小区高层住宅楼号层号（室），方现自愿购买甲方边转让的住房建筑面积为125.50平方米。

第二条、 交付房款和交接住房方式

甲方在选定其所购住房后，负责配合方按师集资建房工作办公室的有关规定（由方负责）交清首付房款10万元，并办理好签订《农四师集资建房购房协议书》等事宜。同时，方应及时向甲方一次性付清住房资格转让费万元（人民币），其住房款按师集资建房的通知时间交清房款，从此以后，住房使用权和所有权归方抟有。

第三条、 责任约定

甲方为方提供的有关证明文件必须合法有效，因文件资料不全而导致甲骨文方住房的所有权不能按时转移给方，甲骨文方应承担相应责任感。在办理转让过户，领取《房屋所有权证》和《土地使用证》等事宜中所发生的交纳土地公让金，税费等费用均由方负责。

第四条、 使用承诺

方在使用该住房期间，应自觉遵守军垦社区物业公司的管理规定，不午违反有关规定擅自改变房屋的用途，主体结构和管线设施等结构。方有权与其它权利人共同使用与该房屋有关的共同部位和设施，并按照共同房屋分摊面积承担义务。

第五条、 房屋产权

集资建房的住房属政策性保障房。甲双方在履行完成双方约定后，甲方应给，协助方办理好住房转让，#b@2等事宜，并及时将《房屋所有权证》转让移交给方保存。出资人（方）所购习的甲方住房与用有永久性居住使用权权和适时处分权。

第六条、 协议经双方签字或盖章之日起生效。甲双方均不得违

约，变更合同内容。

第七条、 本协议一式两份，甲双方各执一份。

附件：1、

2、

购房人（方）：

转让人（甲方）：

…… …… 余下全文

住房转让协议书

转让方(以下简称甲方)： 工作单位: 住址: 身份证号:

受让方(以下简称乙方)： 工作单位: 住址: 身份证号:

经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:

第一条 转让房屋的基本情况

转让房屋(以下简称该房屋)位于 路 号 单元 层 室，建筑面积 平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际使用面积 平方米。

第二条 转让价格

双方商定该房屋转让价格为(人民币) 元整，大写(人民币) 。

第三条 付款方式

双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款 元(大写 );剩余房款 元(大写 )在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。

第四条 房屋交付

1

甲方应于本合同生效之日起 日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

第五条 房屋过户

房屋交付乙方后，甲方应当在 时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。

第六条 甲方的承诺保证

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。

甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。

第七条 违约责任。

…… …… 余下全文

单位公有住房买卖协议书

订立合同双方：

出售住房单位： （简称甲方）

购买住房人： （简称乙方）

根据《深化城镇住房制度改革实施方案》、《出售公有住房暂行办法》的有关规定，甲方决定将 区 街 路（大道） 号 栋 楼 号的住房壹套（附平面座标图）出售给乙方，现经双方协商，订立本协议书。

第一条 房价计算标准

甲方出售给乙方的住房竣工于 年 月 日，房屋结构 ，房型为 室 厅，建筑面积 平方米。经市房改办委托的住房评估机构评估，确定 价房出售单价每平方米 元， 价房款 元，超面积款 元，装修、单项设施加价分别为 元和 元，房价合计为 元。甲

方根据有关政策规定，给予各项折扣计 元，甲方应收的房款为 元。

第二条 结算方式

乙方应于 年 月 日前将全部购房款一次性给甲方付清。甲方按规定给予应收款的20%的折扣计 元。折合实收购房款为人民币 元。如乙方分期付款，首期必须付清购房款30%，在此基础上每多付10%，减收购房款总额的2.5%，计 元，余下分 年 期付清，每期付 元，乙方承担分期付款的全部利息，延付按银行规定付滞纳金。

第三条 交易手续

乙方付清购房款后，由甲方到市房改办代为办理权属转移手续，领取房屋所有权证。办理手续所支付的鉴证费、工本费、手续费由甲方从回收的售房款中支付。

第四条 住房维修养护

住房出售后，其售后管理维修服务按《公有住房售后管理试行办法》，从本协议生效之日执行。

…… …… 余下全文

农村私人住房买卖协议书

卖方协议人：陈华碧，女，汉族，19xx年11月2日出生，四川省德昌县人，村民，住德昌县德州镇南坛村高院墙合作社。

卖方协议人：杨明全，男，纳西族，19xx年01月20日出生，四川省德昌县人，村民，住德昌县德州镇南坛村高院墙合作社。

买方协议人：刘毅，男，汉族，19xx年01月01日出生，四川省德昌县人，村民，原住德昌县乐跃镇腊鹅村3社。现住德昌县德州镇南坛村高院墙合作社。

双方经过友好平等协商，根据《中华人民共和国合同法》 和《中华人民共和国物权法》以及《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，就买卖农村私人住房一事达成以下协议：

1、陈华碧和杨明全把自己拥有完整所有权和使用权的座落于德昌县德州镇南坛村高院墙合作社的私人住房以每平方米1700元的价格出卖给刘毅。出售的住房楼层为5楼右面， 128.88平方米，总价为人民币贰拾壹万玖仟元整（219000.00元）。

2、自协议签定之日起，陈华碧、杨明全将该套住房的所有权和使用权就完整的归刘毅所有和使用。

3、购房款的支付方式：刘毅于合同签定之日一次性付清房款，贰拾壹万玖仟元整（219000.00元）。 1

4、陈华碧和杨明全出售给刘毅的农村私人住房，现在国家政策不允许办理每层住楼的《房权证》和《土地使用证》，以后国家政策允许，陈华碧和杨明全必须无条件为刘毅办理过户手续，把该套住房的《房权证》和《土地使用证》全部办成刘毅的名字。办理两证的所有费用全部由刘毅承担。

5、陈华碧和杨明全出售给刘毅的住房四至边界：东面同钟莲华的大渔塘接界，南面同陈华琼房屋接界，西面同村间小道接界，北面同陈华琼的包产地接界。建筑面积128.55平方米，占地面积25.2平方米。

6、陈华碧和杨明全出售给刘毅的住房必须完全符合德昌县城市规划建设，建设质量必须全部符合国家城建标准。如果德昌县政府对该房进行行政处罚，那么所有罚款由陈华碧和杨明全承担。如果该住房被县政府拆除，那么刘毅的所有损失全部由陈华碧和杨明全承担。

…… …… 余下全文

住房转让协议书

转让方(以下简称甲方)：

住址: 身份证号:

受让方(以下简称乙方)：

住址: 身份证号:

经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:

第一条 转让房屋的基本情况

转让房屋(以下简称该房屋)位于 ，建筑面积 平方米，实际使用面积 平方米。

第二条 转让价格

双方商定该房屋转让价格为(人民币) 元整，大写(人民币) 。

第三条 付款方式：一次性全额现款支付

第四条 房屋交付

甲方应于本合同生效之日起 日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视 1

为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

第五条 房屋过户

房屋交付乙方后，甲方应当在 时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。

第六条 甲方的承诺保证

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。

第七条 违约责任。

甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20 %的违约金。

乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。

…… …… 余下全文

住房转让协议书

甲方：（卖方）

乙方：（买方）

甲方在位于团购商品住房壹套，即住房建筑面积 平方米，杂房建筑面积 平方米，合计 平方米。乙方愿意购买上述住房及杂房，经甲乙双方协商，达成如下协议，双方严格遵照执行。

一、房屋面积及总价：住房建筑面积 平方米，杂房建筑面积 平方米，合计 平方米，实际准确面积以房产局#b@2时测量的数据为准。转让总金额为： 万 仟元人民币。

二、在双方签订本协议的当天乙方应将总房款 万 仟元人民币付给甲方。

三、甲方已向小区的开发商六次交纳房款，开发商和局业主委员会开据了收据。乙方按甲方提供的银行帐号、户名将转让款存入甲方指定银行及户名，甲方在收到乙方应交的第一笔房款后，写出收据交给乙方并将房屋钥匙交给乙方。甲方在收到乙方应交的第二笔房款后，写出收据和以前交纳的房款票据交给乙方。

四、自双方签订协议后，房屋还需交所有相关费用，均由乙方承担。

五、办理“三证”——房屋产权证、分户土地使用证和房契证所需交的费用，以及房屋维修基金均由乙方承担。

六、以后正式签订房屋购销合同和办理上述“三证”时，甲方 1

协助做好工作，以乙方的身份签订房屋购销合同和办理“三证”，乙方为上述房屋的户主。

七、房屋转让总价为： 万 仟元人民币，甲乙双方不得以市场房产价格的涨与跌为由要求对方增加或减少款项。

八、此协议双方签字后生效，不得违约。

九、此协议一式两份，甲乙双方各执一份，此协议在办理好“三证”后自然失效。

甲方（夫妻签字）：

年 月 日

乙方（夫妻签字）： 年 月 日 2

…… …… 余下全文