门市租赁合同
出租方(以下称甲方):
承租方(以下称乙方):
甲方同意将门市出租给乙方,双方在法律的基础上,经友好协商,制定如下协议:
一、 房屋地址
甲方出租的门市坐落于_____县_____路_____号,建筑面积_____平方米。
二、 租赁期限
双方商定门市租期为___年,自_____年___月___日起至______年___月___日止。
三、乙方有下列情形之一的,甲方可以中止合同,收回门市:
1、乙方擅自将门市转租、转让或转借的;
2、乙方擅自改变门市用途的;
3、乙方利用承租门市进行违法经营及犯罪活动的;
4、乙方拖欠门市租金累计达10天的,并赔偿违约金1000元。
合同期满后,如甲方仍继续出租门市,乙方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅,由双方协商后作适当调整。
四、 租金及交纳方式
1、每年租金为人民币_____元,大写:___万___仟元整。
2、乙方以现金形式向甲方支付租金,于_____年___月___日前交至甲方。
3、乙方向甲方缴纳2000元保证金,如乙方对甲方的门市及门市里的物品有损坏,按市场价格赔偿。
五、 租赁期间房屋修缮
甲方将门市交给乙方后,乙方的装修及修缮,甲方概不负责,其经营情况也与甲方无关;租期结束或中途双方协商解除合同,乙方不得破坏已装修部分及门市架构。
六、 各项费用的缴纳
1、 物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳;
2、 水电费:由乙方自行缴纳;(水表底数为_____度,电表底数为_____度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。
3、维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁门市的质量或门市的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。
4、使用该门市进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
…… …… 余下全文