门市租赁合同

甲方： 身份证号：

乙方： 身份证号：

为活跃经济，服务社会。经过甲、乙双方商议，现就有关门市房租赁事宜达成以下协议，共同遵守执行。

一、租赁场地为 ，其营业室面积约 平方米。

二、租赁期从 年 月 日起至 年 月 日止，共计 年。租赁期满后乙方在同等条件下可优先续租。

三、年租金第一年度为 元，在 年 月 日前一次性付清。第二年度为 元，在 年 月 日前一次性付清。第三年度为 元，在 年 月 日前一次性付清。乙方如果不按时付清租金，甲方可收回房产，乙方违约所以造成的经济损失责任由乙方负责。

四、装潢问题。现有装潢属于甲方所有，乙方如果要再进行装潢，应该事先经过甲方同意，合同期满后其装潢设施不得人为损坏，无偿留给甲方。

五、设备、设施问题。属于营业性设施、设备为乙方所有，租赁期满后乙方带走。属于房产设施和水、电设备为甲方所有，租赁期满后乙方不得拆除和移动。

六、乙方在经营中要遵纪守法，经常进行房屋和水、电、气的安全和防火检查，不得改变房屋结构，如果发生安全事故均由乙方负责，乙方按时向有关部门交纳水、电、气、物管、清洁费用，并负责门市前的日常保洁和治安工作。

七、乙方在合同期间不得擅自将门市房转租给他人，如果有特别情况，需要经过甲方同意并在合同上签字方可以转让，否则甲方有权收回房产，并不退未到期租金。

八、租赁期间除房产税以外的税费由乙方负责。

九、甲方收取乙方水电押金 元。租赁期满待乙方交清当期水、电、气、物管、清洁费用后，甲方一次返回押金（不计息）。

十、经营期满时，乙方应该保证灯亮、排污畅通，门窗和玻璃完好，如果有损坏，乙方应按价值赔偿（自然陈旧不在此列）。

十一、未尽事宜，由双方商议。

十二、本合同一式二份，经过双方签字即具法律效力。

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门市租赁合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）： 身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则，经友好协商，就乙方承租甲方门面房事宜，达成如下协议：

第一条 门面房的位置、面积、装修设施情况：

1、甲方出租给乙方的门面房位于，门面编号：＿＿，面积为：＿＿ 。

2、该门面房现有装修及设施、设备情况（详见合同附件一）

第二条 租赁期限、用途：

1、本合同租赁期限为 年 月 日起至 年 月 日止。甲方正式交付门面房于乙方使用的时间是 年 月 日。

2、租期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

3、本门面房租赁用途：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第三条 合同租金、租赁期相关费用及税金：

1、乙方应按年交纳租金，租金为：＿＿＿元/年。整。此租金前 年不变，第四年，第五年......按上一年租金的 %递增。）

2、房屋租金支付方式：现金支付，一年一次性付清。

3、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

4、乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其负担的各项税费；

第四条 房屋维修及改造：

1、乙方应合理使用租赁物，因使用不当造成甲方损坏的，乙方须承担赔偿责任。

2、乙方对租赁物进行改造需经甲方书面同意，改造费用由乙方自行承担。未经同意擅自改造的，如造成甲方损失，乙方应负赔偿责任。

第五条 房屋的转让与转租：

1、在租期内，因经营不善，乙方可自行转租。

第六条 双方保证条款：

1、甲方保证本合同及《附属设施清单》所列设备、设施及有关照明、供水、消防等公用设备的正常使用安全。

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租房合同

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

1、甲方出租的商铺坐落于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，建筑面积＿＿＿＿平方米。自＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日。

租金为人民币＿＿＿＿＿元/年（人民币大写：＿＿＿＿＿＿＿＿元整）。

2、乙方租赁该房屋用途仅限于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，不得擅自改变使用性质，不应存放危险物品。如因此发生损害的，乙方应承担全部责任。

3、乙方不得利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动。如乙方利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动，与甲方无关。

4、房屋交付后，乙方因经营需要欲进行装修或修缮的，须事先征得甲方同意，并自负费用进行装修或修缮，但不得破坏房屋构架。

5、乙方在不破坏房屋构架的前提下可自行添加设备。

6、甲方因特殊原因收回房屋，须对乙方进行的装修或修缮支付相应的费用。乙方如欲拆除已装修或添附部分，不得破坏房屋原状及其他设施，否则应向甲方进行赔偿。

7、水电暖费：由乙方自行缴纳。维修费：租赁期间，由于房屋质量，（不包括门窗、水电）由甲方负责维修。

8、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方，必须事先通知甲方在同等市场价格的前提下方可转租。

9、租赁期满或合同解除后，乙方在同等市场价格下享有优先租赁权。如乙方返还房屋，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方须及时搬迁并返还钥匙。

10、本合同一式二份，经双方签字（盖章）后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 乙方（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 日期：＿＿＿＿＿年_＿＿＿月＿＿＿日

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门 面 租 赁 合 同

出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方平等、充分协商一致，定立

本合同。

第一条 房屋状况

甲方将合法拥有的位于??简装门面房一间，出租给乙方使用，房屋建筑面积共??平方米。

第二条 租住期限

租住期限为 年 月 日起至 年 月 日止，共___年。乙方承诺：不在房屋及其

小区内从事违背我国法律法规及物业管理规约的活动。

第三条 租金、押金及支其付方式

该出租门面房本租期第一年度的年租金总额税后净值为人民币 （大写）。乙

方另向甲方支付保证房屋及其装修、设施及水电气物管费等保全及结清的押金 （大写），所交押金不等于乙方责任的全部。支付方式为签定本合同时乙方一次性向甲方付清合同租赁期第一年度的全部房屋租金税后净值及全部押金，其余每个年度租金的税后净值在不低于上一租期租金条件下，由甲乙双方参照同期市场价格充分、平等协商一致后确定，同时乙方须至少早于上一租期届满前二十日一次性向甲方付清下一租期税后租金净值。

第四条 相关费用的分担

该门面在乙方承租期间所发生的一切税费均由乙方承担，甲方概不负责。乙方在签定本

合同前已确认甲方已缴清出租屋在本合同租赁期限前的水费、电费，燃气费等费用。乙方负责支付其租赁期间产生的水费、电费、燃气费、物业管理费、卫生费等费用，并按时缴纳，逾期造成相应后果的，由乙方承担全部责任。

第五条 房屋的修缮

乙方应合理使用承租房屋及其装修、附属设施。如因使用不当造成房屋及装修、设施损

坏的,乙方应立即负责修复至原状或支付甲方相应经济赔偿。乙方如改变房屋内部结构、装修或设置对房屋结构或外观有影响的设施等,均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。乙方接到甲方房屋后，应及时自行更换门锁，否则发生意外与甲方无关。

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门市房租赁合同书

甲方：（出租方） 身份证号码：

家庭住址： 联系方式：

乙方：（承租方） 身份证号码：

家庭住址： 联系方式：

甲、乙双方本着诚实守信，互利合作的原则，根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方协商，就门市租赁达成以下共识：

第一条：甲方自愿将位于（隆兴小区7号楼18号门市房）出租给乙方经营使用。乙方不得将该门市作其他用途，更不能利用该门市进行违法犯罪等活动。

第二条：租赁期限： 年，即从 年 月 号起至 年 月 日止

第三条：租赁价格及付款方式：租金第一年（ 年 月 号起至 年 月 日止）为人民币 元整（小写RMB 元整）。第一年租金（ 年 月 日至 年 月 日）由乙方一次性将现金于 年 月 日前交给甲方，第二年（ 年 月 日起至 年 月 日止）。若乙方不按约定缴纳租金，本合同作废，甲方有权收回门市。

第四条：合同期满前一个月内，如乙方要求继续承租该门市，经双方达成一致意见，重新签订合同，可以续租。但租金需要重新协商。在同等条件下，乙方有优先续租权，若合同前一个月没有签订新的合同，则乙方应在合同期届满之日前将属于乙方自己的物品搬离该门市所属空间以外。

第五条：租赁期间的水费、电费、以及各种税费全部由乙方承担并缴纳。若因不缴或迟缴以上费用所产生的罚款和滞纳金等费用由乙方自行负责。

第六条：甲方交给乙方门锁及钥匙，卷帘门钥匙。

第七条：乙方需缴纳给甲方水电及主要设施押金人民币壹仟元整（小写RMB1000元整）。

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门面商铺租赁合同

出租方 (以下简称甲方)

承 租 方（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

第一条 租赁内容

一、甲方将位于瑞昌市码头镇 号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。

二、甲租赁给乙方的房屋为一楼整层，包括后面院子，甲方同意乙方所租房屋作为经营用。

第二条 租赁期限

三、租赁期 年， 自 年 月 日起至 年 月 日止。

第三条 租金及其它费用

四、合同有效年度租金共计为 元（人民币）。

五、合同租赁期定为三年，在合同租赁期内房租不变。到期后再另行协商。

六、水电费按日常实际使用数（计量）收费，每月 日前交上月电费（甲方出示自来水公司及供电局收费#5@p）其它费用，双方协商补充于本条款内。

第四条 双方的权利和义务

七、甲方

（一） 甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修；凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。

八、乙方

（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

（二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

（三）按合同内容交纳租金。

第五条 付款方式及时间

九、乙方在签订合同时付给甲方 元人民币为定金，在正式入住后五日内将 租金 元人民币一次性付给甲方。以后以此类推缴纳租金。

第六条 续租

十、在本合同期满后，乙方有优先续租权。

十一、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。

第七条其它

十二、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。

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商铺租赁合同

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

第一条 房屋地址

甲方出租的商铺坐落于 ，建筑面积 平方米。

第二条 租赁期限

双方商定房屋租期为______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。经甲方向乙方移交房屋钥匙后视为交付完成。

第三条 租金及支付

1、租金：首年为人民币_________元/月，大写：______________。

2、第_________ 年租金：____________________

3、缴纳方式：__________一缴。乙方须提前10缴纳下一期租金。

第四条 房屋用途及保持

1、乙方租赁该房屋用途仅限于____________________，不得擅自改变使用性质，不应存放危险物品。如因此发生损害的，乙方应承担全部责任。

2、乙方不得利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动。如乙方利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动，与甲方无关。

第五条 房屋修缮及添附

1、房屋交付后，乙方因经营需要欲进行装修或修缮的，须事先征得甲方同意，并自负费用进行装修或修缮，但不得破坏已装修部分、房屋构架及其他设施。

2、乙方在不破坏房屋及其他设施原状前提下可自行添加设备。

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第六条 各项费用的缴纳

1、水电费：由乙方自行缴纳。(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

2、维修费：租赁期间，由于乙方原因导致租赁房屋质量或其他设施损毁，包括但不限于门窗、水电等，由乙方负责维修、恢复原状并承担费用。

3、乙方使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方自行缴纳，包括但不限于安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。

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