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　　　　　  工程

工程质量评估报告

　　　　　　建设单位：　            　　

　　　　　　设计单位：　                 

　　　　　　承包单位：　              　

　　　　　　监理单位 (章)：　　       　  

总监理工程师：　　　        　 

公司技术负责人:                 

　　　　　　日期：                        

江苏省建设厅监制

项目质量评估报告

一、工程建设概况

1、 建设工程概况：

 

2、 施工情况：

1） 各专业施工时间跨度。

2） 参加各方的单位名称、负责人及施工内容列表如下：

…… …… 余下全文

“七彩阳光”商住楼竣工验收

工程质量评估报告

     

襄樊市华罡工程建设监理有限公司

七彩阳光项目监理部 

前　　言

襄樊市华罡工程建设监理公司受襄樊市晨强房地产开发公司委托，于20##年10月28日对“七彩阳光”商住楼实施监理工作。在建设单位、设计单位、施工单位、监理单位的共同努力下，于20##年 12 月28日该工程达到竣工验收条件。下面对整个工程进行评估。

一、工程概况：

该工程由襄樊市第二建筑设计院设计，由孝昌建筑集团襄樊分公司承建，襄樊市华罡工程监理有限公司监理。建筑结构：螺旋钻孔灌注桩，主体结构为框剪结构。建筑面积28190.01M2，本工程抗震等级： 6级；屋面为上人屋面，面层粘贴面砖；室内为初装修，外墙涂料；屋面挤塑板保温、聚氨酯及氯化聚乙烯橡胶共混防水卷材防水层；其他防水房间采用EP防水卷材；屋面保温隔热材料为采用40厚挤塑型板保温；外墙面热桥部分聚苯颗粒砂浆外墙保温；门窗保温采用中空双层玻璃塑钢门窗；水电、智能建筑分部均到各户。

二、质量评估主要依据；

1、工程建设委托监理合同

2、工程施工合同

3、工程施工设计图、会审纪要及其它有关变更通知等

4、《房屋建筑工程建设标准强制性条文》

5、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001及相关配套验收规范

6、省、市有关建筑工程质量验收的相关规定、要求等。 

7、 其他现行的法律、法规、规范、规程及标准等。

三、质量控制情况：

原材料质量情况：工程所用主要原材料均通过监理现场取样后跟踪送样，至见到合格的检测报告后方用于本工程：

1、各类材料质量控制资料齐全、真实，符合设计和规范要求；

2、钢筋、水泥、砖材等主材均有产品合格证质量保证书和试验报告（含有见证取样试验报告），品种、规格均符合设计要求。

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监理单位工程质量评估报告

工程名称：    

 

监理单位：

 

年  月日

工  程  概  况

                    

基础分部工程质量评估报告

                                                                                         

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                                                                        JL-C005

房屋建筑工程

单位工程质量评估报告

监 理 号：                                        

工程名称：    

 

子项名称：     

 

监理单位（章）：

年  月  日

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工程质量评估报告（范本）

工程竣工预验收合格后，由项目总监理工程师向建设单位提交《工程质量评估报告》。《工程质量评估报告》包括工程概况、施工单位基本情况、主要采取的施工方法、工程地基基础和主体结构的质量状况、施工过程中发生过的质量事故和主要质量问题、原因分析和处理结果，以及对工程质量的综合评估意见。评估报告应由项目总监理工程师及监理单位技术负责人签认，并加盖公章。

工程质量评估报告编写范例如下：

工程质量评估报告

封面（略）

前  言

龙源代钦塔拉风电工程建设北京中达联监理公司受龙源兴安盟风力发电有限公司的委托，对代钦塔拉风电工程实施监理工作。项目监理部于20##年4月15日开始对该工程进行施工阶段监理，经建设单位、设计单位、施工单位、监理单位的共同努力，于20##年5月25日该工程通过竣工预验收，下面对该工程进行工程质量评估。

一、工程概况

1．建筑特点

地下部分的建筑面积为12058m²。建筑平面呈矩形，东西向长58.70m，南北向长81.70m。该工程地下一层层高5.80m和4m，为餐厅、厨房、浴室、变配电室、汽车、自行车停车车库等；地下二层层高5.70m和4.2m，为冷冻机房、热交换站、6级人防和影视资料库等；地上十七层（局部四层、五层、六层等），屋顶两层，建筑总高72.20m，总建筑面积41264m²，室内外高差0.45m，地下水位在30.02m～30.38m之间（埋深15.80～16.30m）。

2．结构特点

基础采用满堂红筏板基础：地下室为混凝土板柱体系；地上结构为钢筋混凝土框架---剪力墙结构，四层裙房部分采用局部框架剪结构，报告厅大跨部分采用双向井式梁结构，地上结构的楼、屋盖采用无粘结预应力双向无梁楼盖体系。

该工程地基持力层为砂卵石天然持力层，局部为中砂层，Ⅱ类场地土，无液化现象。工程抗震设防烈度为8度。抗震等级：框架柱、密肋楼盖、框架梁二级，抗震墙一级。

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五星小区干部服务管理站

工程质量评估报告

一、 工程概况：

1、工程名称：五星小区干部服务管理站

2、工程地点：五星北路五星小区院内

3、投资总额：450万元

4、建设单位：新疆军区安居工程建设办公室

5、监理单位：新疆泽强建设工程建立有限公司

6、设计单位：新疆长城建筑设计研究院有限公司

7、施工单位：新疆建工集团第二建筑工程有限责任公司

8、工程质量要求：合格

9、合同工期20##年8月8日~20  年  月  日。

二、建筑设计概况

1、建筑面积：1987.21平方米

2、建筑层数：地下一层、地上五层

3、建筑结构：框架

4建筑做法:

(1)屋面:SBS防水卷材二层做法

(2)外墙:

(3)内墙:

(4)地面:

(5)顶棚：

(6)采暖：钢铝散热器

(7)给水:管材为PPR给水管

(8)排水:管材为PVC内螺旋消音排水管

(9)电气:三相四线埋地接入,各种线路均管沿楼板或沿墙暗敷设

三、工程监理情况

本监理公司依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设承包合同，代表建设单位对施工质量实施了监理。为了确保工程结构安全和使用功能，重点抓了以下工作；

1、认真审核了施工单位编制的施工组织设计，对已审定的施工组织设计，确定的质量保证体系、质量目标和质量措施。施工中已贯彻执行。

2、施工单位按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件和设备进行了检验，总监理工程师进行了审核签字。对工程中使用的钢材、水泥、多孔砖、石料、砂、防水材料、门窗等重要原材料、构配件，均做到“三证”齐全，防止不合格材料用到工程上，对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，在监理工程师监督下现场取样，取样制作、养护条件和强度符合施工技术标准和设计要求。

3、在监理过程中，监理工程师按照工程监理规定的要求，采取旁站、巡视和平行检验等形式，对工序质量进行了监督检查。在监理过程中，监理工程师对发现的质量问题和缺陷及时通知施工单位，施工单位均进行了整改，并经监理工程师检查验收。施工中的技术档案和施工管理资料完整齐全。

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上海中协置业投资发展有限公司

松江二期工程厂房竣工

质 量 评 估 报 告

一、工程概况

xxxxx工程位于xxxx号地块，由厂房、仓库和门卫等建（构）筑物组成，总建筑面积467505m2。

厂房建筑面积 xxxx m2，地面三层，基础为现浇钢筋混凝土有梁式条形基础，主体为现浇钢筋混凝土框架结构，建筑物长xxxx m，宽xxxx m，檐口高度xxxx m。屋架为现浇钢筋混凝土120厚有梁板，屋面防水采用4厚APP防水卷材，墙身为100厚、200厚FGC五防轻质隔墙板，楼板为现浇钢筋混凝土100厚有梁板，地面为混凝土耐磨地坪，门窗以铝合金门窗为主和防火门、塑钢门、钢门和卷帘门，外墙面粘贴面砖，内墙和顶棚均为乳胶漆饰面。

本工程开工日期xxxx年7月25日，计划竣工日期xxxx年11月30日竣工。 本工程的主要参建单位：

建设单位：xxxxxx 投资发展有限公司

设计单位：xxxxxx 设计有限公司

勘察单位：xxxxxx 勘测设计院有限公司

施工单位：xxxxxx 建设集团有限公司

二、工程质量评估依据

1、建设单位提交的施工图纸、说明及设计变更文件；

2、经审批的施工组织设计及施工方案；

3、《建设工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）；

4、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203—2002）；

5、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210—2001）；

6、《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207-2002）；

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7、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209—2002）；

8、《建筑电气安装工程施工质量验收规范》（GB50303—2002）；

9、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242—2002）；

10、工程建设标准强制性条文；

11、国家和地方现行有关建设工程质量管理的法律、法规、规范和规定。

…… …… 余下全文