光谷广场大洋百货调研报告
调研时间:20##年9月17日
小组成员:熊浩喆胡大海詹神奕刘建波高俊杰
1、前言
光谷广场大洋百货位于武汉洪山区珞瑜路726号鲁巷广场。于2007年开始营业,注册资本2000万。商场包括地下一层在内共设5层,建筑面积总计3.3万平方米。
光谷广场大洋百货定位中高端,服务于光谷周边100万消费人群。在该地段附近有着包括华中科技大学、中国地质大学等多所高校,也有着各类公司企业的办公写字楼,可以说是地处于武昌区的一个新的中心地带。
大洋百货光谷店始建于2006年,并于2007年正式营业,在2010年进行店面的升级改造等一系列措施后达到了年利润50%的增长。
2、环境和外观
大洋百货光谷店正对着鲁巷广场,并且与对面的大厦形成了一条景观轴线。从外观上来讲,大洋百货光谷店设计简介明快,但是缺乏节奏和变化。
2.1、建筑周边环境
大洋百货主入口前是一片宽阔的广场,因为大洋百货与光谷步行街实质上是一座建筑群,因此在该片区域景观非常的协调统一。如右图所示,右侧上部有一球型幕墙的建筑即是大洋百货光谷店。从体量上来说,无论是两侧还是前方的建筑均很庞大。
该地段人行流线和车行流线区分明显。各街道的人行流线主要由地下通道和天桥组织。而车流则在鲁巷广场的转盘集中然后再分流到其他的大道上。驾车的顾客是从入口位于靠南面关山路的地下车库进入百货,该地下车库因为同时也服务于光谷步行街其他店面甚至周边建筑,所以面积十分庞大。从公共交通上来说,北侧的珞瑜路和南侧的关山路都设有公交车站,而新建的地铁二号线也以光谷步行街为起点沿珞瑜路延伸至中南路并穿过长江最终到达汉口火车站。
百货正门前的广场面积大约有4000平米左右,尽管鲜有绿化,不过广场的景观仍旧是十分美丽的,加上大型的喷泉与大洋百货主体的球型幕墙,可以称之为该处的一个地标也不为过。
2.2、建筑外观
大洋百货的里面设计简洁明快。因为是光谷步行街建筑群的一体,所以只露出了西面和北面。西面面向鲁巷广场,与步行街前方广场、环岛以及对面的大厦形成了良好的景观。而建筑的北立面则略显平淡。
…… …… 余下全文